準(zhǔn)備
2022年07月20日
本文屬于“設(shè)計(jì)師JoJo”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
預(yù)算低到底該怎么裝修??|||預(yù)算低，裝修也不用怕
但是有些能省，有些則不可省
整理了兩天的低預(yù)算裝修指南
裝修人趕緊馬住?
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2022年07月20日
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3月啦，又快到裝修旺季了，今天給大家分享一些裝修干貨，教你看懂裝修報(bào)價(jià)單，也許?以省下幾萬(wàn)塊！
圖上的報(bào)價(jià)單來(lái)自廣州地區(qū)，不同地區(qū)，有所差異，僅供參考！
[斜眼R]報(bào)價(jià)單怎么看，看這里?
1.找裝修公司，不要盯著總價(jià)看
裝修的時(shí)候，一般都會(huì)找?guī)准已b修公司，來(lái)量尺報(bào)價(jià)的，不懂的人呢，就會(huì)挑選最便宜的一家裝修公司，但其實(shí)正確的做法，是要看懂報(bào)價(jià)單里的每一條細(xì)節(jié)是什么，比如人工單價(jià)多少，具體用料什么品牌什么型號(hào)的，比如客廳天花做吊頂，你是要多單層的還是雙層，要石膏板還是埃特板，不同板價(jià)格也不同。
2.檢查報(bào)價(jià)單有沒(méi)有漏項(xiàng)
漏項(xiàng)，就是有些裝修故意把一些項(xiàng)目漏掉了，簽約的時(shí)候，沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)去，那價(jià)格就低了，可是等你真正裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)原來(lái)要做個(gè)項(xiàng)目的，這時(shí)候，裝修公司就會(huì)讓你額外加錢(qián)了，比如衛(wèi)生間的防水是一定要做的，有些房子衛(wèi)生間有沉箱的，還要考慮到沉箱填充的陶粒。
3.項(xiàng)目拆分（重復(fù)報(bào)價(jià)）
項(xiàng)目拆分，就是把一個(gè)項(xiàng)目分為幾個(gè)小小項(xiàng)目，讓單價(jià)看起來(lái)更便宜。
很多時(shí)候裝修公司知道顧客精明，比價(jià)的時(shí)候不僅會(huì)看總價(jià)，還會(huì)看主要單項(xiàng)的報(bào)價(jià)，為了接受顧客的比價(jià)，讓單價(jià)看起來(lái)自家的單項(xiàng)更便宜，這個(gè)時(shí)候精明的裝修公司就會(huì)把項(xiàng)目拆分開(kāi)來(lái)，比如：扇灰項(xiàng)目：一般18元包含掛網(wǎng)、基層處理、油漆，但裝修公司卻拆分為掛網(wǎng)、基層處理、油漆，而拆分一下看起來(lái)跟市場(chǎng)價(jià)一樣，但是在基層處理再重復(fù)收費(fèi)。
?簽訂合同注意事項(xiàng)
1??核實(shí)好報(bào)價(jià)單上的各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用，如裝修用到的電線是什么牌子的，用什么型號(hào)的電線，這些都要看清楚了，核實(shí)過(guò)沒(méi)有問(wèn)題了，再簽合同。
2??看清楚合同工期是什么時(shí)候，一般工期為60-90天，如果超過(guò)工期，工程未完成，裝修公司需要賠償多少。
3??看清楚合同付款方式，建議預(yù)留部分尾款，裝修驗(yàn)收合格再給，可參考這種預(yù)付方式：開(kāi)工預(yù)付款30%，中期水電完工付中期進(jìn)度款35%，油漆施工前再交30%，竣工驗(yàn)收合格后，再支付工程款5%。
4?????合同上要注明增項(xiàng)費(fèi)用不能超過(guò)10%，合同一定要認(rèn)真核對(duì)好，白紙黑字寫(xiě)清楚了。
5??合同上的工程管理費(fèi)一般是在總造價(jià)的5%-10%左右，如果高出這個(gè)價(jià)格，拒絕簽訂。
2022年07月20日
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???
對(duì)于“裝修預(yù)算超支”的問(wèn)題，我和我的所有裝修的朋友都聊過(guò)這個(gè)話題，我想，這應(yīng)該也是所有裝修的朋友們，必然會(huì)遇到的問(wèn)題。
???
如果你已經(jīng)裝修過(guò)，或者身邊的朋友裝修過(guò)，問(wèn)下自己，有沒(méi)有裝修沒(méi)有超支的。如果有，你一定要留言告訴我，你（他）一定不是普通人。
??設(shè)計(jì)師建議??
美的家并不是靠預(yù)算的高低來(lái)完成的，沒(méi)有足夠的預(yù)算要怎么樣才能完成一套想要的家呢？
第一步就是梳理好自己對(duì)新家的要求和定位，然后抓住一個(gè)核心，就是：“尋找適合！”
了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的裝修費(fèi)，人工費(fèi)，材料費(fèi)等，根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星榧敖Y(jié)合自身口袋里的錢(qián)，定出適合自己的裝修費(fèi)用。
根據(jù)總費(fèi)用找到適合的風(fēng)格或者設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，施工團(tuán)隊(duì)，主材供應(yīng)商，就是有多少錢(qián)做多少事，不匹配的我們就不看。
?做好每個(gè)單項(xiàng)的項(xiàng)目清單，嚴(yán)格執(zhí)行“三堅(jiān)”原則：堅(jiān)持，堅(jiān)定，堅(jiān)決！
?堅(jiān)持 自己當(dāng)初確定的風(fēng)格保持協(xié)調(diào)，不要被各種精美的圖片所誘導(dǎo)，最后讓自己家偏離了最初的定位。
?堅(jiān)定 挑選匹配的材料，不要被銷(xiāo)售引導(dǎo)：“每天只需要多1.88元，就能改變你的生活品質(zhì)。"
?堅(jiān)決 執(zhí)行預(yù)算上的每一項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)，不要輕易改動(dòng)增加。
?如何省錢(qián)的建議?
怎樣用最少的錢(qián)，裝出最好的效果。這是做為設(shè)計(jì)師必須做的命題，可以參考以下幾個(gè)建議：
?1.在硬裝上，盡量減少繁復(fù)的裝飾和復(fù)雜的造型，把錢(qián)花在點(diǎn)上，一切圍繞環(huán)保，舒適，質(zhì)量（隱蔽工程）
?2.瓷磚，很多的品牌瓷磚，價(jià)格都很貴。但實(shí)際上只要是廣東的優(yōu)等品，符合國(guó)家3C放射性A類(lèi)認(rèn)證的，吸水率在0.1%左右的，質(zhì)量都沒(méi)什么問(wèn)題。但差價(jià)有很多
?3.全屋定制(衣柜和門(mén)等)可以在工廠定做，全屋定制主要要認(rèn)準(zhǔn)的是板材的品牌，而不是定制商家的品牌，可以找一家在本地靠譜的工廠，確定板材的品牌，也可以節(jié)省不少預(yù)算
?4.有些東西是可以淘寶買(mǎi)的，比如我有個(gè)朋友在網(wǎng)上買(mǎi)到質(zhì)量非常好的燈具，但比實(shí)體店便宜很多（網(wǎng)上買(mǎi)燈認(rèn)準(zhǔn)發(fā)貨地是廣東中山的，有3C認(rèn)證標(biāo)志的）。裝飾畫(huà)，花瓶等小飾品也可以網(wǎng)購(gòu)。我也有朋友在網(wǎng)上買(mǎi)家具的，質(zhì)量都還不錯(cuò)（你要是個(gè)淘寶能手，不然也可能會(huì)遇到質(zhì)量問(wèn)題，淘寶要各方面對(duì)比。）
?5.最重要的一點(diǎn)：多與設(shè)計(jì)師溝通，找個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)師，相信你的設(shè)計(jì)師。做好的主材預(yù)算，嚴(yán)格執(zhí)行，就不會(huì)有問(wèn)題
2022年07月20日
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復(fù)盤(pán)：
1??心軟提前結(jié)了工人工資
收尾階段臨近過(guò)年，工人想結(jié)賬過(guò)個(gè)好年，一時(shí)心軟，導(dǎo)致工人收了錢(qián)馬虎收尾，開(kāi)年來(lái)一直返工
2??開(kāi)工前沒(méi)有明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
不知道怎樣才是好的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，被工人牽著鼻子走，“你放心，別家都這樣”，工人拍拍屁股走人，留下你一人懵逼，總覺(jué)得哪不對(duì)勁
?貪便宜，因小失大
封陽(yáng)臺(tái)，我家情況該做隔音窗，報(bào)價(jià)1380/平起，被價(jià)格勸退，做了普通系統(tǒng)窗，700/平，每開(kāi)一扇窗戶(hù)加一平面積，錢(qián)花了還不隔音。后面得知隔音窗滿(mǎn)3平免費(fèi)開(kāi)扇，算下來(lái)隔不了多少，你說(shuō)氣不氣
?過(guò)份依賴(lài)網(wǎng)購(gòu)
柜門(mén)，房門(mén)這種需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)測(cè)量的活，我選擇了網(wǎng)購(gòu)，沒(méi)有上門(mén)測(cè)量，沒(méi)有安裝。需要自己量，自己掏運(yùn)費(fèi)，自己找人裝，總體造價(jià)不如實(shí)體店包上門(mén)，尺寸也容易錯(cuò)。
?自裝操心多，精力不足慎選
單打獨(dú)斗的上班族，犯?jìng)€(gè)迷糊尺寸就買(mǎi)錯(cuò)了，或者沒(méi)時(shí)間第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
?后悔請(qǐng)木工打柜子
實(shí)際打柜子成本比定制還高，剛打的時(shí)候挺好，裝柜門(mén)時(shí)問(wèn)題一籮筐，木已成舟無(wú)法挽救，木工早已去下家干活，不會(huì)搭理你。最痛苦的是灰塵大，中途要反復(fù)做衛(wèi)生，還會(huì)浪費(fèi)板材，留著占地方，扔了可惜。
?工人沒(méi)選好
看我一個(gè)女子好忽悠，施工做的很粗糙。
?自己量尺
硬裝上需要測(cè)量安裝的東西，千萬(wàn)不要為了省錢(qián)自己動(dòng)手，軟裝可以。
?自裝之痛，搬搬抬抬
送建材的到門(mén)口了，司機(jī)不會(huì)幫你卸貨，工人也不會(huì)幫你抬，卸貨上電梯是要收費(fèi)的。還有，每個(gè)裝修階段結(jié)束，會(huì)產(chǎn)生一堆建筑垃圾需要及時(shí)清理出去，否則影響下一輪施工，問(wèn)題來(lái)了，如何搬到物業(yè)指定堆放區(qū)域，還得花錢(qián)
2022年07月20日
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113平小三房15w裝修預(yù)算，get
裝修費(fèi)用高，
還有很多細(xì)節(jié)注意，
否則稍不注意裝修的預(yù)算費(fèi)用就會(huì)超了，
關(guān)于裝修預(yù)算的費(fèi)用，
這里以一套113平米的小三房為例，
主要從三個(gè)大方向
全屋系統(tǒng)
半包費(fèi)用
自主選購(gòu)主材
-
看看如何將裝修預(yù)算控制在15w之內(nèi)
一來(lái)看看吧，
看完再裝修也不吃虧，
覺(jué)得有用可以碼住哦[吧唧R]，
萬(wàn)一以后用上了呢～
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|||沒(méi)錢(qián)怎么裝修房子過(guò)來(lái)人經(jīng)驗(yàn)分享
很實(shí)用
房子裝修是個(gè)無(wú)底洞，
控制預(yù)算成為一個(gè)很重要的問(wèn)題，
那么預(yù)算低如何省錢(qián)裝修呢？
今天就來(lái)跟大家分享一下，
關(guān)于裝修的省錢(qián)小秘訣，
教科書(shū)級(jí)別的干貨，
希望對(duì)大家有所幫助喲～
2022年07月20日
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新房裝修前做好裝修預(yù)算是必不可少的，只有弄清楚了大概需要多少，才能有目的、有針
對(duì)性地選裝修公司和材料[贊R]。
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[飛吻R]今天給大家分析120平的房屋裝修下來(lái)大概需要多少！
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[暗中觀察R]120平方房子裝修費(fèi)用主要包括：
材料費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)，拆除費(fèi)，清潔搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)，其他費(fèi)用(如管理費(fèi)、稅金等)。
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[飛吻R]具體收費(fèi)情況：
1、設(shè)計(jì)費(fèi)：
2、人工費(fèi)15％：
3、材料費(fèi)35％：主材30％、輔材5％
4、家具軟飾20％：
5、家電設(shè)施10％：
?6、管理費(fèi)：
7、增減項(xiàng)：
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[得意R]各項(xiàng)手工費(fèi)情況：
1、鋪磚費(fèi)用：
2、包立管
3、做防水：
4、墻面刷漆(包工包料)：
5、墻面基層處理：
6、石膏線
7、吊頂板塊：
8、做隔斷：
9、水路改造：
10、電路改造：
11、其他項(xiàng)目：
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[自拍R]材料費(fèi)用情況：
一、地面材料—木地板
二、地面材料—瓷磚
三、墻面材料預(yù)算
四、廚房
整體櫥柜：
冰箱：
油煙機(jī)：
水槽+龍頭：
五、吊頂：
鋁扣板：
六、衛(wèi)浴潔具
馬桶：
熱水器
浴缸：
其他：
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到處都是幾萬(wàn)塊完成的裝修，真是羨慕不來(lái)啊[失望R][失望R]我精打細(xì)算能省就省也花到了接近40w。不過(guò)人還是跟自己比吧，裝修開(kāi)始前我定的就是40的預(yù)算，從這角度來(lái)說(shuō)還是較好的完成了既定目標(biāo)嘛[萌萌噠R]分享下我的預(yù)算細(xì)節(jié)和小tips啦～
怎么定預(yù)算？
前期想做現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，三房改四房的需求，以及自己對(duì)工藝和材料還是要求比較高的這個(gè)基調(diào)，定了個(gè)50w的預(yù)算。后來(lái)有幸加入一個(gè)裝修群，從里面了解到一些實(shí)惠的資源，給自己把預(yù)算壓到了40w[派對(duì)R][派對(duì)R]
怎么控預(yù)算？
我網(wǎng)上下載了一個(gè)裝修預(yù)算表格，自己改改，根據(jù)40w預(yù)算開(kāi)始列明細(xì)。后面結(jié)算時(shí)候的原則就是哪個(gè)項(xiàng)目花超了不要緊，想著其他地方盡量減回來(lái)，畢竟世間好東西那么多，不買(mǎi)留遺憾全買(mǎi)經(jīng)不住啊～
下面再?gòu)挠惭b施工+主材輔材購(gòu)買(mǎi)+門(mén)窗+家具+電器四方面細(xì)談
硬裝：清包太累，全包太坑，做好選半包。然后不管找公司還是工頭都要談一口價(jià)，說(shuō)清楚不改方案的前提下不超過(guò)多少的增項(xiàng)。我家硬裝是結(jié)算比預(yù)算還低，這里一個(gè)是我的設(shè)計(jì)師和工頭沒(méi)有故意遺漏一些項(xiàng)目或者少算電位水管什么的，另一個(gè)是我請(qǐng)了陪簽幫我仔細(xì)核對(duì)預(yù)算項(xiàng)目。此外請(qǐng)個(gè)靠譜的第三方監(jiān)理也是可以避免一些扯皮增項(xiàng)的。
主材輔材購(gòu)買(mǎi)：坐標(biāo)廣東很多人去佛山買(mǎi)建材，我因?yàn)閼?沒(méi)有太好的渠道買(mǎi)的基本都是品牌貨，但是不要商場(chǎng)直接買(mǎi)，佛山廠家經(jīng)銷(xiāo)問(wèn)問(wèn)還是有驚喜的，最后我家瓷磚2w內(nèi)搞定了。其他輔材同理，把這幾個(gè)渠道都用起來(lái)：某寶+某魚(yú)+某巴巴+某東+拼夕夕都可以用起來(lái)，某東和某寶盯盯一年兩次的大活動(dòng)。
門(mén)窗：門(mén)窗絕對(duì)是個(gè)大頭，品牌的貴，小門(mén)店又怕沒(méi)保障。摳摳搜搜的我選擇的是大窗戶(hù)用了品牌斷橋鋁，房間門(mén)tata，小窗戶(hù)和玻璃門(mén)等找的是本地門(mén)窗店。事實(shí)證明大品牌質(zhì)量和服務(wù)有保障，小門(mén)店做做室內(nèi)門(mén)也是無(wú)壓力的便宜很多。
電器&家具：電器我家的基調(diào)就是盡量找性?xún)r(jià)比款，為了生態(tài)方便大部分大家電都是美的了。買(mǎi)的時(shí)候也是線下團(tuán)購(gòu)和上述各個(gè)渠道都到處問(wèn)，哪里便宜買(mǎi)哪里基本上現(xiàn)在都是廠家包售后的哪里買(mǎi)都差不多的。家具方面最大頭就是全屋定制了，這里我找了佛山工廠做愛(ài)格和國(guó)產(chǎn)搭配。我媽都夸我做的便宜～其他家具基本上也就是跟著抄作業(yè)買(mǎi)龍江工廠啦或者就雙十一蹲的某寶，大體滿(mǎn)意。
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當(dāng)我們拿到房子后接下來(lái)就是要裝修了[哇R][哇R]，不過(guò)隨著物價(jià)的上漲，裝修的人力、物力、材料費(fèi)也跟著水漲船高，裝修前最好能列一份裝修預(yù)算清單，這樣可避免花冤枉錢(qián)。而且很多人在裝修的時(shí)候，往往對(duì)裝修不了解，對(duì)裝修的整個(gè)預(yù)算，也不清楚??。導(dǎo)致在裝修的時(shí)候，預(yù)算超支了很多。[失望R]所以會(huì)感覺(jué)裝修跟一個(gè)黑洞一樣，扔多少錢(qián)，都消失不見(jiàn)了。
那么今天，我就整理了一下裝修材料+人工費(fèi)用的價(jià)格清單，看完自己也能夠做裝修預(yù)算[派對(duì)R]
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一、水電改造
1、電線
2、插座
3、水管
4、人工
二、墻面裝修
1、乳膠漆
2、墻紙
3、人工
三、地面裝修
1、瓷磚
2、地板
3、人工
四、廚房裝修
1、櫥柜
2、五金
五、衛(wèi)生間裝修
1、衛(wèi)浴潔具
2、人工
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以上就是我精心整理的裝修報(bào)價(jià)，[贊R]由于不同地區(qū)價(jià)格略有出入，所以?xún)H供參考?相信還是可以幫助大家避不少坑的，快收好吧
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1??選設(shè)計(jì)師之前一定多看設(shè)計(jì)師案例，多溝通，互相認(rèn)可彼此的審美，否則就得像我這樣付了設(shè)計(jì)師費(fèi)用還得由自己主導(dǎo)設(shè)計(jì)，辛苦不說(shuō)還白花錢(qián)?
2??開(kāi)關(guān)插座貴些也要到當(dāng)?shù)貙?zhuān)賣(mài)店購(gòu)買(mǎi)，網(wǎng)上假貨太多
3??水電等基礎(chǔ)工程的錢(qián)不可省。在工程技術(shù)有保障的情況下，防水材料和電線一定要買(mǎi)好的，如后期出現(xiàn)漏水、線路等問(wèn)題，維修可能要?jiǎng)哟u動(dòng)墻，時(shí)間、成本代價(jià)都非常大
4??墻漆、木材類(lèi)全屋定制等裝修污染重災(zāi)區(qū)的材料往環(huán)保的選，沒(méi)什么比住的健康更重要了
5??如果預(yù)算確實(shí)有限，軟裝等易更換的類(lèi)目在保證安全基礎(chǔ)上可以選便宜的，如電視、冰箱等家電
6??裝飾畫(huà)、擺件等非體驗(yàn)性軟裝某寶淘，便捷、款式多、性?xún)r(jià)比高，省時(shí)省錢(qián)省心
