竣工
2023年05月11日
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硬裝階段已完成，今天辦理退物業(yè)押金。務(wù)必保管好和物業(yè)簽的合同，支付押金的憑據(jù)，方便退物業(yè)押金。
Toto師傅上門(mén)安裝半智能馬桶。本來(lái)還擔(dān)心家里水壓不夠。結(jié)果在沒(méi)開(kāi)加壓泵的情況下，水壓不影響智能馬桶的使用。
購(gòu)買(mǎi)馬桶的時(shí)候，要提前溝通好安裝是不是要另外收費(fèi)？安裝的輔材是否另外收費(fèi)？看過(guò)幾家toto門(mén)店，很多要求安裝時(shí)另外購(gòu)買(mǎi)玻璃膠，但你不問(wèn)銷售就不說(shuō)。我選的是馬會(huì)的門(mén)店，安裝和輔材不另外收費(fèi)。
今天家人幫我刷鐵門(mén)。本來(lái)想要諾藝安排，不過(guò)諾藝增項(xiàng)實(shí)在太瘋狂。還是自家人自己做。先用鋼絲刷清除銹跡，清理鐵門(mén)表面。在刷鐵銹轉(zhuǎn)換劑，然后刷面漆。面漆是在淘寶買(mǎi)的三青漆，顏色太空灰。
今天譚工和設(shè)計(jì)師來(lái)現(xiàn)場(chǎng)談增減項(xiàng)。本來(lái)線上可以溝通完成，但被要求在現(xiàn)場(chǎng)溝通。設(shè)計(jì)師發(fā)來(lái)的增減項(xiàng)表格，全是增項(xiàng)，報(bào)價(jià)夸張。都是工長(zhǎng)報(bào)價(jià)，說(shuō)多少就是多少。
溝通后，有些增項(xiàng)刪掉了，因?yàn)楸緛?lái)合同就有寫(xiě)明不另外收費(fèi)。所以合同里的條款非常重要，盡自己所能約定得詳細(xì)。自己也得清楚條款內(nèi)容。（前面我有一篇日記分享了我的合同）。業(yè)主也要對(duì)預(yù)算清楚，哪些沒(méi)做的，還有數(shù)量少了的，需要減掉。我也列明了我的減項(xiàng)，溝通后無(wú)異議。
疑問(wèn)在于，我一直說(shuō)有增項(xiàng)時(shí)，需和我溝通，并報(bào)價(jià)。我得決定是讓諾藝做，還是找其他人做。但譚工一直沒(méi)有和我溝通過(guò)增項(xiàng)，直到我看到這個(gè)報(bào)價(jià)表。本來(lái)譚工說(shuō)的幫忙不另收費(fèi)的項(xiàng)目，會(huì)突然間報(bào)價(jià)四百。打拆窗后，兩個(gè)小窗外框邊水泥修補(bǔ)，報(bào)價(jià)六百。因?yàn)槎际呛苄∮趾?jiǎn)單的操作。如果我知道這個(gè)報(bào)價(jià)，我寧愿自己做，也不會(huì)讓諾藝做。
譚工現(xiàn)場(chǎng)直接說(shuō)出激動(dòng)言論，說(shuō)報(bào)價(jià)沒(méi)問(wèn)題，不增他就給打爛。我問(wèn)設(shè)計(jì)師，諾藝會(huì)這樣做嗎？設(shè)計(jì)師說(shuō)不會(huì)。譚工繼續(xù)一頓輸出，說(shuō)可以讓諾藝寫(xiě)承諾，讓我看看承諾有沒(méi)有用?？纯淳鞎?huì)不會(huì)管。我后悔當(dāng)初沒(méi)錄音，感覺(jué)受到了威脅該直接報(bào)警。
選擇諾藝，對(duì)于口頭承諾免費(fèi)增項(xiàng)的，后期可能會(huì)再報(bào)價(jià)。全憑工長(zhǎng)心情。增項(xiàng)也是全憑工長(zhǎng)報(bào)價(jià)。意味著如果另一個(gè)業(yè)主，選擇諾藝，但用不同工長(zhǎng)，哪怕和我做相同項(xiàng)目，也會(huì)有不同報(bào)價(jià)。
整體感覺(jué)就是，我和譚工是合同雙方，諾藝只是在中間協(xié)調(diào)。這樣的關(guān)系就很奇怪，是不是工程直管，我相信看我日記的朋友，也知道怎么回事了吧。
@日記兔
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2023年05月16日
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4月19日下單，14個(gè)工作日完工。昨天安排送貨，今天安裝。送貨師傅要按路線送貨，不能絕對(duì)保證準(zhǔn)確的送貨時(shí)間，所以送貨安裝不在同一天。
今天的安裝從早上9:00到下午6:00。其中安裝時(shí)發(fā)現(xiàn)，主臥有個(gè)柜子的木板做短了。立馬讓工廠重新加工，馬上送出。師傅說(shuō)歐派在附近設(shè)立了這種工廠，隨時(shí)補(bǔ)貨送出。
有些是插座的地方，能移動(dòng)插座到柜子上。大牌子的確不同。設(shè)計(jì)量尺準(zhǔn)確，送貨師傅和安裝師傅準(zhǔn)時(shí)，態(tài)度好。很有耐心的調(diào)柜門(mén)。
經(jīng)過(guò)諾藝工長(zhǎng)的“不增就打爛”要挾，今天我自己安裝閉路電視。歐派安裝師傅還幫我安裝閉路電視打孔。我看櫥柜柜門(mén)，有點(diǎn)歪，師傅二話不說(shuō)幫我調(diào)整了柜門(mén)，還幫我加了層板。真是很感激。
能幫忙的，幫一下，多些禮貌與耐心，人與人之間不就有溫暖。此處@諾藝，何必舉手之勞也瘋狂報(bào)價(jià)，做事也出爾反爾，壞了口碑而不自知。為拉業(yè)務(wù)承諾規(guī)范的工藝，實(shí)際不按要求做，當(dāng)業(yè)主提出質(zhì)疑，就說(shuō)業(yè)主難纏。連續(xù)停工兩月，怎么催促也不開(kāi)工，延期后又怪業(yè)主不近人情。又啰嗦抱怨了，實(shí)在是感覺(jué)生氣。
說(shuō)回歐派，歐派安裝完后和效果圖基本沒(méi)差異。
補(bǔ)充：這里柜子一共兩萬(wàn)二
@日記兔
2023年05月25日
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土巴兔竣工驗(yàn)收，檢查洗手盆和地漏排水是否暢通。檢查插座。檢查墻面情況。檢查地磚，還有上次質(zhì)檢未檢查的墻磚。質(zhì)檢師傅檢查得很認(rèn)真。
同時(shí)王工也在，在做竣工補(bǔ)漆。土巴兔師傅檢查出的問(wèn)題，立馬更正。檢查出墻面有開(kāi)裂與坑洼，花灑軟管未接好，過(guò)道插座未通地線。
竣工補(bǔ)漆，可安排在衣柜安裝好后做。因?yàn)橐鹿癜惭b過(guò)程中，不可避免會(huì)碰到墻壁。
今天部分家具到貨。聯(lián)邦的沙發(fā)和床。還有山姆買(mǎi)的孩子高低床。
今天還給新房子搞衛(wèi)生，把門(mén)窗的保護(hù)膜撕下，房間變得通透又明亮。撕膜的過(guò)程很解壓。
@日記兔
2023年07月05日
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諾藝第一次提出的增項(xiàng)，全都無(wú)提前溝通告知我是增項(xiàng)，也無(wú)告知我報(bào)價(jià)。甚至合同明確寫(xiě)明的包含在總價(jià)內(nèi)的，也給報(bào)價(jià)。有些提前說(shuō)是順便做不收費(fèi)，這時(shí)候也報(bào)價(jià)了。沒(méi)做的如筒燈安裝等也照樣報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)都是工長(zhǎng)一口價(jià)得出，諾藝表示為特殊項(xiàng)目，系統(tǒng)無(wú)統(tǒng)一報(bào)價(jià)，只能按工長(zhǎng)報(bào)價(jià)。而減項(xiàng)是不提及的。
為此，我又要翻合同，又要翻聊天記錄，找回支持文件，浪費(fèi)我大量的時(shí)間精力。諾藝管理混亂真不是一般。多次溝通，減項(xiàng)一千七，不合理的增項(xiàng)也砍掉了。有些確實(shí)是做了工程，雖無(wú)提前溝通，報(bào)價(jià)偏高，我也認(rèn)了。
注意的是：合同要約定清楚（有一篇文章，分享的合同的簽訂），材料和工藝要寫(xiě)清楚，有些材料和工藝是要算增項(xiàng)的。增項(xiàng)扣掉減項(xiàng)后，還要再加上21%的管理費(fèi)用。如果簽合同時(shí)給了折扣價(jià)，要補(bǔ)充上一個(gè)條款，合同增項(xiàng)也要按此折扣。最后增減合計(jì)=（增項(xiàng)-減項(xiàng)）×1.21×折扣%。
關(guān)于延期：
設(shè)計(jì)師要求要在房子那邊談，而且要談2到3小時(shí)，讓我預(yù)留充足時(shí)間。我希望在我現(xiàn)居住地附近商場(chǎng)談，或線上談，但被拒絕。被工長(zhǎng)要挾過(guò)后，本非常不想諾藝的人再來(lái)我房子。
今天約10:00過(guò)來(lái)談延期，10:50終于等到諾藝的人來(lái)。我叮囑了多次不許譚工過(guò)來(lái)。先是江主管過(guò)來(lái)，并說(shuō)今天只是他一個(gè)人來(lái)。談了沒(méi)10分鐘，譚工過(guò)來(lái)直接開(kāi)門(mén)。江主管表示，他不知情，沒(méi)有邀請(qǐng)譚工，不知為何來(lái)。后來(lái)溝通不暢，又譚工情緒激動(dòng)，覺(jué)得業(yè)主克扣了他們工人血汗錢(qián)，說(shuō)完賴著不走，也說(shuō)打砸的話。幸好今天先生請(qǐng)假過(guò)來(lái)，不然我一個(gè)女人不知如何面對(duì)這么兇悍的工人。江主管把譚工請(qǐng)了出去，又說(shuō)不知我和工長(zhǎng)無(wú)法溝通，說(shuō)其實(shí)譚工是他邀請(qǐng)來(lái)的。我郁悶，分不清這些人哪句是真話哪句是假話。而延期也無(wú)法繼續(xù)談下去，因?yàn)榻鞴苷f(shuō)他手上沒(méi)資料沒(méi)有準(zhǔn)備，意思是今天我又白跑一趟。
回家又收到譚工發(fā)來(lái)的信息，不打算再回復(fù)。明明自己延期還說(shuō)的冠冕堂皇。明明是他自己和諾藝之間內(nèi)部協(xié)議的矛盾，偏把矛頭指向我。沒(méi)有法律意識(shí)的人真的可怕，他不懂合同關(guān)系，也不按合同去執(zhí)行。就我所見(jiàn)，諾藝上下都是如此。
延期賠付，未完待續(xù)。。。
@日記兔
