拆改
2022年03月23日
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買房要找中介，交易有保障！
貸款千萬不要通過中介，要直接去銀行辦理！
這是我掉的第一個坑！裝修貸被中介玩了，還沒能順利辦下來。各位業(yè)主警惕，不要再重蹈覆轍
打拆階段，說實話，并不順利。
雖然提前在業(yè)主群通知，也親臨現(xiàn)場跟樓上樓下的鄰居打過招呼，但因為打拆的過程噪聲大、塵埃多，導(dǎo)致其他業(yè)主有不滿情緒。但我都及時公關(guān)，安撫鄰里老人家躁動的情緒，并且把遇到的問題及時求證和解答。經(jīng)過兩三天的公關(guān)，終于在業(yè)主群站穩(wěn)了地位，有了威信！
再者，遇到了一個棘手問題:樓下消防通道，停滿了車，打電話讓車主移車兩小時，讓我們的垃圾清運車可以及時當(dāng)天清理建筑垃圾，沒想到車主爆粗口不愿意配合移車，就是要占著公共位置當(dāng)作自己免費的車位?。〒?jù)了解，這幾個車主，已經(jīng)引起附近幾棟居民的不滿好長時間了）
與國土局、城管局、交警中隊、居委各個部門，多方面地溝通，最后結(jié)果是，他們都沒執(zhí)法權(quán)讓車主移車。（政府沒有在樓下畫線，交警也無奈！開不了罰單，空手而歸~）
最后，還是監(jiān)理想辦法，讓工人辛苦，多搬運一段距離，才把建筑垃圾清理，搬運走了。
明明把車挪開兩個小時，當(dāng)天清運完垃圾，干干凈凈，大家都好。但有的人就是非常自私自利，寧可工人辛勞，也不愿意打開發(fā)動機，加點油，開出兩米外的地兒…還理所當(dāng)然地讓我支付他3個月裝修期間的停車費，真是荒唐！
這些人的行為，已經(jīng)在業(yè)主群里造成了許多鄰居的不滿！我的房目前在裝修，還未住進去。
經(jīng)歷了這個事實，我建議了樓長們:在即將規(guī)劃的“政府改造工程”中，增加樓下“消防通道”的劃線標(biāo)識，讓交警隊有法可依，有據(jù)可查，有牌可抄；劃出“生命通道”，也是給附近幾棟的鄰居一個安全保證，萬一不小心發(fā)生火情，都能被及時救治！——此方案已被樓長采納，上報居委和政府！
打拆階段明天就可以結(jié)束了，下一階段，還會面臨更多挑戰(zhàn)??
未完待續(xù)……
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年04月06日
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安裝好窗框，今天刷墻固了
希望接下來的階段可以順利一點
2022年04月09日
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終于苦苦挨到水電施工環(huán)節(jié)了，水電材料運送上來了。
電線:金貂
防水:東方雨虹
熱水管:德國高勒
排水管:聯(lián)塑
強電箱:俊朗
水泥:32.5R
插座:施耐德
2022年04月19日
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今天下雨???
辛苦監(jiān)理和設(shè)計師及她助理，又濕又冷還堅持來工地驗收水電??
今天順利~
第一點:水路打壓測試，打壓到1.0Mpa，半個多小時都沒有晃動，水管接口也沒有一丁點漏水！師傅手藝很好！
第二點:電路走得很規(guī)范整齊，監(jiān)理還指出了一個小細節(jié)（看圖7），師傅從多余的橙色包管上剪下一小片，固定在碼位和管道連接處，防止管道被刮壞。
監(jiān)理和設(shè)計師還特別耐心地回答我的問題，小到抽油煙機止逆閥的安裝涉及到的水泥施工瓷磚開洞，大到衛(wèi)生間門的半徑和馬桶是否會相互碰到，做了實地測量預(yù)判和解答?
