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八字兔 八字兔

八字兔的家[ 3 篇 ]

2022-03-17 14:05
67㎡ 簡約
廣州軒怡裝飾設(shè)計工程有限公司 (口碑值:28889)
  • 業(yè)主日記 3篇
  • 購物清單

泥木

2022年05月01日
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1.選軒怡,除了會讓用戶增項,而且增項是不會寫出來的,比如我這邊房子,前期查出來要重新批蕩的地方,后面水電完工后,一大堆空鼓,又出來30多個平方批蕩。而且水電完成了,還得返工回去打拆。打拆基本上來說監(jiān)理都會報高價,不會讓你走公司。后面批蕩開始返工。
這些都不算返工也不算增項哦,算是業(yè)主自己的新增需求,按合同單價來的。

2.設(shè)計師到了砌墻階段后,就不會怎么理你了,人家去做單銷售啦,不會再有設(shè)計的。

3.防水施工隨便把防水涂料放瓷磚上,瓷磚都泡壞了泡成了綠色,看工人做事頂呱呱。

4.防水因為質(zhì)檢和51節(jié),一直拖,導(dǎo)致閉水試驗超過5天,嗯,防水層還能用。在群里吐槽它們,他們會合起伙來狡辯,要么就冷處理。多hi?謹記在錢上面尾款使勁拖到裝修完成,不然沒了限制。

5.合同價格假設(shè)7萬左右,實際工程價應(yīng)該上浮一兩萬。

6.所有工作都必須收費,除非很小很小的事情。


當然,這些坑貼出來,讓大家選裝修公司時能明白里面的套路,好的地方也有,可能比裝修隊省心一點,但是價格絕對高很多。

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2022年03月24日
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建議大家別選廣州天河區(qū)的軒怡,坑也很大,剛開始就體驗極差。群里面業(yè)主想讓出個瓷磚顏色搭配都不行,挖個壁龕要走需求變更。最喜歡的操作是冷處理和甩鍋~,作為我們業(yè)主說話都是很客氣了。
增項不超過5%的前提是,這個增項和業(yè)主無關(guān),比如多用了包水泥、彎管什么的。門洞修補、砌墻超過了米數(shù)都算是業(yè)主自己要求,要加錢,不屬于增項。假設(shè)啊,你簽到預(yù)估貼磚面積30平,如果31平,另一平業(yè)主可以選擇不貼,貼就是業(yè)主自己要求的增項。
設(shè)計師簽約時,會能砍的就砍掉,面積能少算就少算,目的是讓總價看起來很低,讓你簽約。真正價格是在單價里,實算實收。按合同不可能有屬于裝修公司的增項,基本都是業(yè)主實際需求。不要相信設(shè)計師的話!

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拆改

2022年03月17日
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裝修公司的設(shè)計師其實真的沒啥用,設(shè)計師可能和銷售一個概念吧,比銷售專業(yè)些而已。都是自己的設(shè)計思路,設(shè)計師很忙的。

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