準(zhǔn)備
2022年02月21日
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設(shè)計(jì)師 工程部經(jīng)理 施工隊(duì)長(zhǎng)今天來我家來我家進(jìn)一步確認(rèn)施工項(xiàng)目，昨天土巴兔平臺(tái)給我發(fā)了平臺(tái)作為第三方參與整個(gè)裝修過程的事宜，包括施工質(zhì)量和資金管理等問題 2/21
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年02月22日
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裝修日記
?今天施工隊(duì)拉來了防護(hù)材料和部分水泥黃沙，馬上就開始地板的防護(hù)，先鋪一層地板保護(hù)膜，然后再鋪上TK板，接縫處用封箱帶貼上。材料和垃圾以后就直接放TK板上了，這種施工法，既防止了材料的損失，也減少對(duì)鄰居的干擾。防護(hù)一直做到電梯里面，明天做家具和門套下部的防護(hù)。2/22
拆改
2022年02月23日
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裝修日記2/23
各位看官 麻煩動(dòng)動(dòng)你的手指給個(gè)點(diǎn)贊 您的關(guān)注是我的最大動(dòng)力
我的裝修經(jīng)歷
1979年我結(jié)婚時(shí)蝸居在丈母娘家的閣樓上沒有裝修 次年我兒子出生
1981年學(xué)校給了我河南南路一間12.7平的沒有煤衛(wèi)的房子 全部自己裝修 基本沒請(qǐng)人幫忙
1986年學(xué)校給我換成龍山新村17.2平煤獨(dú)用衛(wèi)二家用的房子 基本自己裝修
貼的墻紙
1992年學(xué)校給了我濰坊新村的50.7平煤衛(wèi)獨(dú)用帶陽(yáng)臺(tái)的新房 請(qǐng)親朋好友幫忙裝修 甚至自己用小木條拼接地板 那時(shí)沒有裝修市場(chǎng)
2004年我自己買了東建路的161平的復(fù)式房 全部請(qǐng)工程隊(duì)裝修 耗時(shí)三個(gè)月 自己采購(gòu)材料自己當(dāng)監(jiān)理
2010年兒子他們買了房 他們請(qǐng)的裝修公司 確定裝修風(fēng)格方案 我算監(jiān)理 也歷時(shí)三個(gè)月
2022年我實(shí)施局部裝修 原因是已經(jīng)過了18年了 盡管我保養(yǎng)的比較好 但
是也該裝修一下了 另外
我家是復(fù)式 隨著腿腳的
老化總有不方便上二樓的時(shí)候 就考慮將樓下裝修一下 裝修部位是衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)全部出新 包括全部家用電器和櫥柜照明等
時(shí)代進(jìn)步了 裝修的理念和實(shí)際操作都發(fā)生了根本的變化 我這次全部在網(wǎng)上操作的 首先選定了土巴兔平臺(tái) 然后平臺(tái)推薦了四家裝修公司來量房并出效果圖和報(bào)價(jià)（全部免費(fèi)）我最后選定了禧鑫國(guó)際公司簽約 土巴兔作為第三方幫助審核報(bào)價(jià)資金管理質(zhì)量監(jiān)理 并馬上就弄了個(gè)平臺(tái) 裝修公司和東家的群 有平臺(tái)的監(jiān)理 裝修公司的設(shè)計(jì)師 工程部 裝修隊(duì)長(zhǎng)和我參與 很是方便及時(shí)
2022年02月24日
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我的裝修日記 2/24
昨天做了防護(hù)后今天正式開始拆舊 一早7點(diǎn)一下子來了四個(gè)工人 帶著大榔頭撬棍沖擊鉆過了八點(diǎn)就開始了 留下我要的東西 然后其他就他們很快地肢解了 拆下的鋁合金 塑料和其他金屬屬于他們要賣錢的 木材他們馬上打電話叫人來拿走 都是一條龍熟門熟路的。
為了敘事的方便 我分別給他們官銜
大隊(duì)長(zhǎng) 簽約的公司工程部
中隊(duì)長(zhǎng) 施工隊(duì)長(zhǎng)
小隊(duì)長(zhǎng) 中隊(duì)長(zhǎng)聘請(qǐng)的拆舊
等工序的中隊(duì)編外人員
土巴兔平臺(tái) 質(zhì)檢和資金的第三方支付和監(jiān)管
中隊(duì)副 和大隊(duì)長(zhǎng)有長(zhǎng)期合作關(guān)系的櫥柜吊頂?shù)葮I(yè)務(wù)
這些官們沒有隸屬關(guān)系 也不設(shè)黨支部 全部由人民幣領(lǐng)導(dǎo) 我就自然而然地成為最高領(lǐng)導(dǎo) 想想也是 最終的錢都是從我這里出去的
?
水電
2022年02月25日
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裝修日記 2/25
?這兩天烏克蘭炮聲大作 我家里也是聲音極大 最厲害時(shí)四個(gè)沖擊鉆同時(shí)操作 連底樓都能聽到 我家樓下的兩位老夫妻干脆外出游玩去了 不過他們干得快 中午前就完全搞好了 星期一開始進(jìn)入水電改造工序 禧鑫公司的中隊(duì)長(zhǎng)施工經(jīng)驗(yàn)豐富 認(rèn)真負(fù)責(zé) 處處體現(xiàn)了對(duì)客戶負(fù)責(zé)態(tài)度
2022年02月26日
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裝修日記 2/26
?拆舊工序在張小隊(duì)長(zhǎng)等四位工人一天半的努力下完成了真是一家裝修全樓遭殃 自己家里盡管做了防護(hù)
?也是到處都是灰塵 平時(shí)只要好天家里也會(huì)有灰塵 更不要說拆舊了 各位看官如需裝修要接受噪聲和灰塵侵襲
2022年02月28日
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裝修日記 2/27
?雙休日了 按規(guī)定不準(zhǔn)使用沖擊鉆和噪聲大的設(shè)備 就停工二天 今明二天就談些大家關(guān)心的問題
?怎樣選擇裝修公司？
?隨著時(shí)代的進(jìn)步 裝修行業(yè)發(fā)生了巨大的變化 再也不是以前那樣的口口相傳 而是電視廣告漫天飛網(wǎng)上視頻天天有 還送這送那的 做壞了砸掉重修的豪言 真將客戶當(dāng)成了上帝 使得善良的人們一頭霧水 不知道選哪家了 想裝修但又怕中招被坑
因?yàn)槔习傩斩贾雷罱K在裝修第一線累死累活干活的都是外來務(wù)工者 付出和得到的不一致 本來就有怨氣 又想快速致富
偷工減料 裝修質(zhì)量不能保證的現(xiàn)象比比皆是 而客戶又不是專家 又不能時(shí)時(shí)盯著 所以裝修糾紛不斷 老百姓就是有錢也不敢裝修。
我為了今后自己的幸福也是考慮再三下的決心。
我想關(guān)于一線員工和質(zhì)量的問題關(guān)鍵在管理 我自己的那個(gè)公司最盛時(shí)有一百多員工 除三個(gè)管理人員是滬籍外全部是外來務(wù)工者不是也運(yùn)作很好嗎
我找過廣告做的最厲害的滬尙茗居等裝修公司 并讓他們出過設(shè)計(jì)效果圖看看他們的水平和報(bào)價(jià) 最終我選擇了土巴兔平臺(tái)里的禧鑫裝飾公司（平臺(tái)給了我四家公司選擇）理由是 一個(gè)好的平臺(tái) 資金是按進(jìn)度托管的 裝修公司要錢要向平臺(tái)申請(qǐng) 而平臺(tái)沒有我的同意是不能支付的 因?yàn)槲业腻X最終是打到土巴兔的“備付金賬戶”里的 連銀行都要有我同意才能真正轉(zhuǎn)讓土巴兔的其他賬戶里（不過這是自動(dòng)的）這從根本保證了資金安全 保證了工序不合格不支付 甚至于過程不開心也可不支付 用一句土話來說就是要捏住總頸
土巴兔平臺(tái)是2008年成立的全國(guó)性電子裝修平臺(tái) 在全國(guó)80個(gè)城市 服務(wù)點(diǎn)不僅僅是第三方支付公司 還提供第三方質(zhì)量監(jiān)管理 申核合同和報(bào)價(jià) 開辦網(wǎng)上裝修知識(shí)培訓(xùn)班 裝修材料的選擇介紹 網(wǎng)上平臺(tái)做得很好 我家裝修過程中平臺(tái)監(jiān)理要來多次
還有因?yàn)槲覍ふ已b修公司的過程中 結(jié)識(shí)了禧鑫公司的設(shè)計(jì)師嚴(yán)康先生 感到他將工作當(dāng)事業(yè)一樣操作 熱情真誠(chéng)和仔細(xì)盡心
我們成了忘年交的朋友 我對(duì)他說我并不是看中你們公司報(bào)價(jià)較低 我也知道你一介設(shè)計(jì)師左右不了最底下干活的員工 而是我看中平臺(tái)的力量 不像滬尙茗居那樣廣告做得好（其實(shí)廣告費(fèi)最后都是客戶出的） 送這送那最后還是客戶自己掏的錢的忽悠 如我要選用自己心怡品牌的瓷磚地磚被告知是不可以的 這算什么呢 誰(shuí)是主人呢 我用企查查APP查了一下原來它是一家網(wǎng)絡(luò)科技公司 滬尙茗居僅是它的一個(gè)品牌而已 再查查發(fā)現(xiàn)在裝修方面的官司還不少 都是客戶投訴的資金和質(zhì)量又沒有第三方監(jiān)管的 實(shí)在不讓人放心 需要說明的是土巴兔平臺(tái)的管理就像拼多多那樣傾向于客戶這邊的 拼多多現(xiàn)在只要客戶不滿意有時(shí)就不管商家同意如何 先行賠付再說 這就對(duì)了 因?yàn)楝F(xiàn)在是買方市場(chǎng) 站在客戶這邊就會(huì)爭(zhēng)取更多客戶 商家卻是有的是 滬尚茗居商家等擺錯(cuò)了位置 你是朝北坐的！
?
2022年03月01日
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裝修日記 3/1
?糾錯(cuò)機(jī)制起作用了
?iso-9000管理系統(tǒng)有一個(gè)重要的章節(jié) 就是糾錯(cuò)只要認(rèn)真執(zhí)行 這種糾錯(cuò)應(yīng)該是在體系內(nèi)是自動(dòng)的當(dāng)然我現(xiàn)在還沒有發(fā)現(xiàn)實(shí)施iso-9000 家裝公司
畢竟需要所有參與者有一定的文化水平和素質(zhì) 加上現(xiàn)時(shí)整個(gè)社會(huì)都很焦慮都想快速致富 將“客戶為中心” 的企業(yè)立本宗旨拋在腦后 而是以企業(yè)利潤(rùn)和個(gè)人收入為中心 這是犯了大忌 例如滬尚茗居竟然要求客戶選用他們的規(guī)定的材料品牌 真是咄咄怪事 這樣的企業(yè)肯定是走不遠(yuǎn)的
出錯(cuò)這是任何企業(yè)和個(gè)人都會(huì)發(fā)生的 關(guān)鍵是要有糾錯(cuò)機(jī)制 我的這次裝修就發(fā)生了出錯(cuò) 拆舊工序中發(fā)生了不愉快的事 造成了漏水和斷電的事故 給我們的生活帶來了困難在中隊(duì)長(zhǎng)（施工隊(duì)長(zhǎng)）的干預(yù)之下進(jìn)行了返工（糾錯(cuò)）我認(rèn)為之所以產(chǎn)生這樣的問題產(chǎn)生主要是員工沒經(jīng)過培訓(xùn)（包括以客戶為中心的指導(dǎo)思想）造成的 不過要徹底杜絕這樣的現(xiàn)象要包括多方面的整治 如薪酬等 這些拆舊工人他們所帶的工具就是沖擊鉆各種大小的錘子和撬棍 甚至沒有螺絲刀和老虎鉗因?yàn)樘? 先拆下客戶需要保留的東西 然后就大刀闊斧干開了 這些工人在裝修行業(yè)里是最沒技術(shù)的 因?yàn)槠茐恼l(shuí)都會(huì)只要力氣 所以薪酬我估計(jì)也是最低的 拆下的東西產(chǎn)權(quán)歸客戶 有客戶主張歸屬 這次為了安全和以后的方便將油煙機(jī)煤氣灶消毒柜不銹鋼水槽智能馬桶等全部送給了小區(qū)的清潔工 工人可能不樂意了 加上我家以前的墻地磚貼的實(shí)在太好 加重了他們的拆除難度 所以一邊拆一邊嘟噥 我是不理他們的 因?yàn)槠脚_(tái)說過不能直接和工人發(fā)生資金問題 再說對(duì)拆下的東西的處分權(quán)在我 拆除的難易本來就沒標(biāo)準(zhǔn) 這樣可能影響了他們的情緒 拆舊質(zhì)量就有問題了 好在有糾正措施 中隊(duì)長(zhǎng)馬上就問責(zé) 并馬上返工 不使“不合格的產(chǎn)品流到下一道工序” 不聽話的話不但拿不到工資而且還可能以后不被聘用
工人素質(zhì)低的問題不能全怪他們 他們干最苦最累的活卻拿最低的工資心理早就不平衡了 關(guān)鍵在企業(yè)的管理 對(duì)客戶來說要找對(duì)平臺(tái)和裝修公司 資金要托管 那些每天做廣告送這送那公司 千萬不能選 我查過那家廣告做的漫天階響的公司其實(shí)才起步三年 又僅在上海發(fā)展 而土巴兔平臺(tái)已有14年的經(jīng)歷且在全國(guó)80個(gè)城市布點(diǎn) 真的不失為一個(gè)靠譜的可托付的企業(yè)
各位看官不要以為土巴兔平臺(tái)給我什么好處我為他們做廣告 看完后請(qǐng)給個(gè)點(diǎn)贊 大家的關(guān)注是我寫日記的最大動(dòng)力
?
2022年03月02日
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裝修日記 3/2
?老人（特別是空巢老人）裝修的理由
1.? 不準(zhǔn)備去養(yǎng)老院養(yǎng)老了
?2. 目前還能生活自理，沒有喪失功能
?3. 有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另有住處最好，或找可以代存家具的裝修公司或租房
?4. 我這樣的復(fù)式我們就暫住樓上，樓上因?yàn)橐院笪覀儾荒苌蠘橇耍筒谎b修了。
5. ?一般房子過了10年都應(yīng)該裝修的，家用電器中的煤氣灶和煤氣熱水器都是有使用年限的，想居家養(yǎng)老是不能拖的，以后是弄不動(dòng)的。
2022年03月04日
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裝修日記 3/5
?自3/2-3/7裝修活動(dòng)暫時(shí)停歇，原因是重新粉好的墻壁水泥未干不便開槽布水管和電線管。我的裝修日記暫時(shí)也停止發(fā)布，3/9再繼續(xù)，各位關(guān)心裝修的親朋好友敬請(qǐng)期待
