拆改
2021年10月31日
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時(shí)間：2021-10-26
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊，門洞拆改
今日心得：
今天，土巴兔質(zhì)檢的白工來到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行水電改造階段第一次巡檢。結(jié)果沒有看到他預(yù)期的進(jìn)展，不僅現(xiàn)場(chǎng)水電位沒完全定好，標(biāo)記的很少，而且還新增一堆隱患。白工如實(shí)將他的觀察寫進(jìn)了他的質(zhì)檢報(bào)告。
我平時(shí)來施工現(xiàn)場(chǎng)，看到一些現(xiàn)象，但因?yàn)椴欢?，所以不好貿(mào)然發(fā)問，比如新砌墻中間有縫隙。白工到現(xiàn)場(chǎng)的巡檢以及專業(yè)詳盡的報(bào)告，不僅解答了我的困惑，也提供了一份我與施工方溝通，完善改進(jìn)施工流程的指導(dǎo)性清單。
第二次質(zhì)檢后，現(xiàn)場(chǎng)隱患項(xiàng)增加到15項(xiàng)，我開始有些擔(dān)心了，后續(xù)要找個(gè)機(jī)會(huì)和顧隊(duì)還有小王菇?jīng)隽牧目?/p>
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年11月05日
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時(shí)間：2021-11-05
裝修進(jìn)度： 拆改，砌墻
今日心得：
最近裝修進(jìn)度放緩，主要是拆舊以后，現(xiàn)場(chǎng)情況和設(shè)計(jì)方案有出入，需要進(jìn)行調(diào)整和修改。
拆舊以后，我的心理發(fā)生了很大的變化，原來覺得可以保留或利舊的，都覺得不太合適了。在現(xiàn)場(chǎng)，顧隊(duì)一忽悠，我很輕易地就點(diǎn)頭同意拆除或者改造了。
今天才拿到增項(xiàng)報(bào)價(jià)單，嘩，輔料加人工一下就增加三萬多。而且還來不及琢磨，人家已經(jīng)把活做完了，胸悶啊～
主要新增拆改內(nèi)容如下：
1、原計(jì)劃內(nèi)外墻只是開裂嚴(yán)重的地方鏟除，批嵌，掛網(wǎng)，現(xiàn)在擴(kuò)大到室內(nèi)一樓和整個(gè)外立面，共計(jì)近10,000元；
2、主衛(wèi)原打算拆除浴缸改成淋浴房，其它不動(dòng)。浴缸拆除后，感覺通共就4平米，不如全部重做算了。結(jié)果，不算瓷磚，花灑，潔具，輔料加人工增加8000元；
3、一樓增鋪地暖，地暖層回填找平，新增6,500元；
5、后門廊頂部拆除加立柱重澆，合計(jì)4,800元；
6、一廚三衛(wèi)的墻面，土巴兔質(zhì)檢的白工建議，打掉瓷磚后，墻面要鏟至紅磚，以免后續(xù)貼磚空鼓。此項(xiàng)增加2000多元。我就好奇，難道鏟到紅磚不是應(yīng)該包在一次性拆舊的預(yù)算里嗎？如果白工不提出來，那他們就準(zhǔn)備直接往墻上貼磚？就不怕事后空鼓了？
7、二樓三扇門的門洞各開高20公分，共計(jì)1,500元;
8、拆除前院玻璃遮陽棚及鐵架1,000元
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1、如果預(yù)算比較充足的話，一定要選項(xiàng)目管理專業(yè)規(guī)范，人員分工清晰的裝修公司；
2、現(xiàn)場(chǎng)遇到要改的地方，不要沖動(dòng)表態(tài)。先記下來，回頭冷靜思考一下再定。別人說什么都只是參考；
3、決定要改之處，要見到費(fèi)用預(yù)算，核定確認(rèn)簽字之后再施工；【此處敲黑板】
4、改動(dòng)之處一定要在圖紙上修正。最好是先改圖紙后施工；
Mark一下，到目前為止，垃圾清運(yùn)費(fèi)已支付11,100元。
2021年11月17日
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時(shí)間：2021-11-13
裝修進(jìn)度：拆改收尾
今日心得：
“鬼子”進(jìn)村咯。土巴兔質(zhì)檢的白工突襲檢查，掃蕩施工現(xiàn)場(chǎng)。
我么，因?yàn)楣さ貨]事，恰巧就沒去打卡，繼續(xù)沉浸在雙十一買買買的節(jié)奏里。
事后看到白工上傳的質(zhì)檢報(bào)告，有肯定也有預(yù)警，值得關(guān)注啊～
按照土巴兔質(zhì)檢流程，應(yīng)該是要我根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)，提前三天預(yù)約，質(zhì)檢老師才會(huì)上門，怎么這次白工就不期而至了呢？我還想他幫我當(dāng)面絮叨絮叨顧隊(duì)呢，人家專業(yè)對(duì)專業(yè)嘛，心服口服唄。下次一定不能錯(cuò)過。
看來土巴兔質(zhì)檢套餐的20次上門不夠用啊，這水電改造還沒開始，水電巡檢階段的3次已經(jīng)用了2次咯
