拆改
2021年11月17日
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時間：2021-11-13
裝修進度：拆改收尾
今日心得：
“鬼子”進村咯。土巴兔質(zhì)檢的白工突襲檢查，掃蕩施工現(xiàn)場。
我么，因為工地沒事，恰巧就沒去打卡，繼續(xù)沉浸在雙十一買買買的節(jié)奏里。
事后看到白工上傳的質(zhì)檢報告，有肯定也有預警，值得關注啊～
按照土巴兔質(zhì)檢流程，應該是要我根據(jù)施工節(jié)點，提前三天預約，質(zhì)檢老師才會上門，怎么這次白工就不期而至了呢？我還想他幫我當面絮叨絮叨顧隊呢，人家專業(yè)對專業(yè)嘛，心服口服唄。下次一定不能錯過。
看來土巴兔質(zhì)檢套餐的20次上門不夠用啊，這水電改造還沒開始，水電巡檢階段的3次已經(jīng)用了2次咯
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年11月05日
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時間：2021-11-05
裝修進度： 拆改，砌墻
今日心得：
最近裝修進度放緩，主要是拆舊以后，現(xiàn)場情況和設計方案有出入，需要進行調(diào)整和修改。
拆舊以后，我的心理發(fā)生了很大的變化，原來覺得可以保留或利舊的，都覺得不太合適了。在現(xiàn)場，顧隊一忽悠，我很輕易地就點頭同意拆除或者改造了。
今天才拿到增項報價單，嘩，輔料加人工一下就增加三萬多。而且還來不及琢磨，人家已經(jīng)把活做完了，胸悶啊～
主要新增拆改內(nèi)容如下：
1、原計劃內(nèi)外墻只是開裂嚴重的地方鏟除，批嵌，掛網(wǎng)，現(xiàn)在擴大到室內(nèi)一樓和整個外立面，共計近10,000元；
2、主衛(wèi)原打算拆除浴缸改成淋浴房，其它不動。浴缸拆除后，感覺通共就4平米，不如全部重做算了。結(jié)果，不算瓷磚，花灑，潔具，輔料加人工增加8000元；
3、一樓增鋪地暖，地暖層回填找平，新增6,500元；
5、后門廊頂部拆除加立柱重澆，合計4,800元；
6、一廚三衛(wèi)的墻面，土巴兔質(zhì)檢的白工建議，打掉瓷磚后，墻面要鏟至紅磚，以免后續(xù)貼磚空鼓。此項增加2000多元。我就好奇，難道鏟到紅磚不是應該包在一次性拆舊的預算里嗎？如果白工不提出來，那他們就準備直接往墻上貼磚？就不怕事后空鼓了？
7、二樓三扇門的門洞各開高20公分，共計1,500元;
8、拆除前院玻璃遮陽棚及鐵架1,000元
經(jīng)驗總結(jié)：
1、如果預算比較充足的話，一定要選項目管理專業(yè)規(guī)范，人員分工清晰的裝修公司；
2、現(xiàn)場遇到要改的地方，不要沖動表態(tài)。先記下來，回頭冷靜思考一下再定。別人說什么都只是參考；
3、決定要改之處，要見到費用預算，核定確認簽字之后再施工；【此處敲黑板】
4、改動之處一定要在圖紙上修正。最好是先改圖紙后施工；
Mark一下，到目前為止，垃圾清運費已支付11,100元。
2021年10月31日
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時間：2021-10-26
裝修進度：室內(nèi)拆舊，門洞拆改
今日心得：
今天，土巴兔質(zhì)檢的白工來到現(xiàn)場，進行水電改造階段第一次巡檢。結(jié)果沒有看到他預期的進展，不僅現(xiàn)場水電位沒完全定好，標記的很少，而且還新增一堆隱患。白工如實將他的觀察寫進了他的質(zhì)檢報告。
我平時來施工現(xiàn)場，看到一些現(xiàn)象，但因為不懂，所以不好貿(mào)然發(fā)問，比如新砌墻中間有縫隙。白工到現(xiàn)場的巡檢以及專業(yè)詳盡的報告，不僅解答了我的困惑，也提供了一份我與施工方溝通，完善改進施工流程的指導性清單。
第二次質(zhì)檢后，現(xiàn)場隱患項增加到15項，我開始有些擔心了，后續(xù)要找個機會和顧隊還有小王菇?jīng)隽牧目?/p>
2021年10月24日
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時間：2021-10-21
裝修進度：室內(nèi)改造
今日心得：
前幾天，上海氣溫驟降，凄風苦雨的。咱們的彩條布在風雨中嘩嘩作響，好應景啊。好在它也恰好為師傅們營造出一片干燥清涼的施工環(huán)境，喵哇。
陪著剛出差回來的張先森來視察工地，領導興趣盎然，靈感卟滋卟滋直冒：
1、公衛(wèi)的干濕區(qū)等分，馬桶區(qū)感覺有點空，是否能勻點到臺盆區(qū)？
2、公衛(wèi)干區(qū)的半墻感覺有點厚，能否削去一半？
3、總電箱可否留在現(xiàn)有電箱位置附近，方便工人施工？（師傅們似乎也由此想法，已就近開好槽，但不知為何又封了一部分）
4、客臥的柜體能否往外擴大一點，變成一個步入式衣柜，只開一扇門而不是整個柜體四扇門？
馬上聯(lián)系咱們聰明伶俐，才智過人的小王菇?jīng)?，牛人果斷回復?br />
1、馬桶區(qū)寬敞點氣派，后續(xù)還可以加個小柜顯格調(diào)。如果需要的話，可以在中間隔墻那加做20公分壁龕，位置就不改了；
2、半高墻厚點準備放裝飾品或綠植。改薄墻就顯得太平常了；
3、師傅開的槽太低了，總電箱要求離地1.5~1.8米；另外所有電線都要重新走線，總電箱移位不會給工人增加難度；
4、根據(jù)張先森意見做設計修改
Bingo! 我們都為小王老師的利落靈氣所折服，衷心地為她點贊鮮花 orz
2021年10月24日
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時間：2021-10-20
裝修進度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
今天師傅們就土巴兔白工的質(zhì)檢報告中涉及的問題，做細節(jié)修改，如，煤氣表罩起來，打掉瓷磚的墻面鏟至紅磚等，公衛(wèi)干區(qū)的半墻出現(xiàn)咯。
另外，顧隊在處理大門口的踏步時，提出一個大膽的設想，裝地暖不是嫌層高受限么，那就把一樓地坪整個向下鑿30幾公分，室外減少一層踏步。弱弱地向小王菇?jīng)隽私庖幌逻@樣做大概的費用，她說會在五位數(shù)朝上，我們倆就默契地回復了NO。
楊先生的方案和報價改好了，1臺9匹主機，根據(jù)空間大小和位置，匹配不同功率的5臺室內(nèi)機，再配上地暖設備，全套管件，角閥，溫控等，以及安裝費用，哇噻，比我前期做的風管機+燃氣鍋爐帶墻暖方案的預算高出30%+。讓子彈飛一會兒吧……
2021年10月23日
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時間：2021-10-19
裝修進度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
戶外腳手架搭起來，彩條布遮蔽前后院大部分施工現(xiàn)場，減少對周圍鄰居的干擾；拆除的同時裝袋清運建筑垃圾，現(xiàn)場還是比較干凈的。就是電鉆的聲音鬧心啊。好在師傅們早上9點開工，中午到點吃飯休息，下午4點左右就停了，這樣鄰居們下班回家是安寧的。
到今天為止，共清運毛垃圾3車，建筑垃圾3車。
今天約克水空調(diào)上海的經(jīng)銷商楊先生和同事來到現(xiàn)場。和顧隊，小王一起現(xiàn)場勘察后，楊先生提出不建議做墻暖（暖氣片），采用約克水空調(diào)帶地暖的解決方案效果更好。一來采用模塊式地暖以減小層高占用；二來地暖的舒適性在采暖系統(tǒng)中最佳；三來約克空調(diào)地暖一體機節(jié)能效果顯著。在和顧隊，小王確定室內(nèi)機安裝位置，出風和檢修口等細節(jié)后，楊先生說回去再修改方案和報價。一圈走下來，我的內(nèi)心對空調(diào)+地暖方案躍躍欲試，但也在悄悄打鼓，Duang~, 估計這預算超得不是一星半點啊……??
這樣，小王提出二樓的水電交底也暫緩，先看看空調(diào)的修改方案再繼續(xù)。
2021年10月18日
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時間：2021-10-18
裝修進度：室內(nèi)拆舊+水電交底
今日心得：
拆舊施工繼續(xù)的同時，室外開始搭腳手架了，顧隊協(xié)調(diào)現(xiàn)場，師傅們各司其職，現(xiàn)場井然有序。
初遇土巴兔質(zhì)檢管家白工，讓我很意外，看起來很年輕呢。他首先認真地按流程逐一檢視現(xiàn)場，顯得很沉穩(wěn)和專業(yè)，不時和我們指點和分析要重視的問題，提供了很多寶貴的意見和建議，很有幫助。項目經(jīng)理和隊長都對這位小哥哥肅然起敬。
巡檢完現(xiàn)場，單獨和我反饋總結(jié)了報告中的觀察點后，白工在現(xiàn)場就完成并上傳了質(zhì)檢報告，行動特別利索，點贊
白工離開后，我們繼續(xù)水電交底。小王菇?jīng)龊皖欔犜诂F(xiàn)場標注開關/插座點位，按照施工圖紙結(jié)合我們的生活習慣確定方位和數(shù)量，很直觀明了。小王對現(xiàn)場和圖紙了如指掌，顧隊放線，判斷布局經(jīng)驗豐富，在互動交流中，我受益匪淺，信心大增。
轉(zhuǎn)完一樓就快過午餐時間了，我們決定明天下午繼續(xù)，到時空調(diào)采暖系統(tǒng)供應商也會到場，還有不少內(nèi)容呢。
經(jīng)過現(xiàn)場巡檢和各方討論，第一批增項來了：
1、原計劃主衛(wèi)保留，僅拆除浴缸?，F(xiàn)決定天地墻全部拆除重做；
2、原計劃大部分墻面只用砂紙打磨后刷乳膠漆，白工建議開裂比較集中的墻面，以及保留的門/窗框周圍需要鏟掉重做。
2021年10月14日
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時間：2021-10-13
裝修進度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
今天工地打卡，門窗框全部拆掉，浴缸拆除，開門洞咯。
兩天時間，按設計方案調(diào)整門洞位置，雛形初現(xiàn)，主要是：
1、一樓衛(wèi)生間拆分成客衛(wèi)和公衛(wèi)，客衛(wèi)門洞開在客臥，公衛(wèi)門洞調(diào)整位置；（已完成）
2、一樓樓梯間儲藏室門洞改到面向餐廳；（已完成）
3、二樓次衛(wèi)門洞改到客臥里（已完成）
4、二樓起居室新開門洞通后陽臺（待改）
現(xiàn)場清理得很干凈，好贊，師傅們辛苦咯！
發(fā)現(xiàn)一處問題，二樓次臥里的門洞開在墻面正中，這樣墻面兩邊留的位置不夠做櫥柜了?；叵肫饋?，審核施工圖時，我還專門就這一點與設計師溝通過，看來沒及時更正。已與設計師和施工隊長反饋，好在還來得及調(diào)整位置。
在施工群里友情提醒，在砸墻前，請先將現(xiàn)場遮蔽一下，最好圍起來，以免引起隔壁鄰居投訴或物業(yè)干預。顧隊在群里直接回我，那要很多彩條布，會發(fā)生額外費用的。我無語，回他說，那好，我不介意，后果自負就是咯。
上午顧隊發(fā)來照片，又裝運一車建筑垃圾，看上去沒裝滿啊。下午我到現(xiàn)場時，看到院子里又堆滿了袋裝垃圾。有點胸悶，師傅們可否手下留情，替我的錢袋考慮考慮啊 ????
