竣工
2022年08月04日
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新房拿到,幸福的家才開始了一半,要打造屬于自己心愿的家,接下來就是選擇裝修公司,這樣選裝修公司就對了:
1、公司規(guī)模與成立時間
a:不選小公司無規(guī)模的
b:不選公司成立時間短的
最好公司成立有五年以上的,說明這家公司的設計、施工,售后等隊伍相對已經成熟。
c:選擇當?shù)乜诒玫?,口碑有好有壞,重點看它的差評,因為一個裝修公司一點裝修問題沒有是不可能的,主要看裝修公司在處理解決問題的速度和態(tài)度,好評率在很大程度上能代表一家公司對用戶的服務理念及水平;選當?shù)刂写笮凸荆仄放凭褪侵仄焚|。
2、能否接受第三方監(jiān)理
3、半包、全包項目是否明確
裝修項目要詳細、不漏項,合同簽訂后不增項或限定在5%,報價清晰,浮動比要事先約定好。
4、參觀施工工地,看工地施工工藝和水電瓦工油工過程,竣工的話可以看看它的設計風格是不是自己喜歡的。從工地管理程度可以看裝修公司的實力,大小公司在工地管理這塊差異是很大的。
5、施工前查看安排給自己的項目經理的工地,了解項目經理的裝修年限,負責幾個工地,好的項目經理會讓你在裝修中省心、省力、少時。
6、工程是否轉包,到工地看工人是否統(tǒng)一著裝。
7、裝修項目是不是有人全程負責,要求設計師和工程監(jiān)理全程負責。
裝修是一件極其復雜的事情,裝修體驗是否順心,很大程度上取決于裝修公司的管理水平,如果公司沒有統(tǒng)一的施工標準,嚴格的施工工藝,沒有巡檢質檢人員的監(jiān)督檢查,裝修工程就無法保證質量和順利進行。
8、是否能預估水電價格,謹防不預估按實際用量收費
9、裝修輔料品牌要在網上可查到的國內知名品牌
10、設計師是否有專業(yè)施工圖紙、預算書,有圖可依
11、付款方式是否合理,一般為:3.3.3.1
開工付裝修款的:30%、瓦工驗收:30%、油漆工驗收:30%、竣工:10%
全包:50%、45%、5%
12、裝修保修時間是多少?看售后公司的質檢保障,要求隱蔽終身保修,公司有專部門專人負責保修事項,不然后續(xù)一旦出問題,會給自己的生活帶來影響。
13、工期是否明確注明時間
合同要注明工期截止時間,延期賠償金額(每日按工費的1%或每天按50—100元賠償)
14、裝修公司簽訂裝修合同正規(guī)、統(tǒng)一、專業(yè)合同文本,
15、口頭承諾也要寫到合同中,白紙黑字才有效。(例如:增減材料、變更項目、設計修改)
16、裝修竣工驗收合格全部完成后,記著有些資料是要裝修公司提供給業(yè)主的:
1、水電圖或者水電光盤(有的公司會有一個U盤給你的電子檔設計圖電路圖)
2、保修卡
3、竣工決算發(fā)票和分次付款的收據
在選裝修公司的時候,各種裝修公司做的促銷活動、銷售手段、優(yōu)惠價格等等,是不是讓你心動,讓你急吼吼的掏腰包交定金。這個時候你一定要先全面了解這個裝修公司,成立的時間、服務口碑、施工工地、公司裝修半包、全包的內容、價格等等,問一問自己這家裝修公司那一點打動了你?是裝修公司的管理水平還是設計風格?是裝修服務還是促銷贈送的禮品?是裝修口碑還是價格?
裝修的確是一件非常繁瑣復雜的事情,一道道工序,一步步從毛坯房到新家呈現(xiàn),這其中要付出很多的精力、體力和腦力,要面對裝修公司,面對供應商,要花心思考慮新房的布置、采購等等,裝修是一項比較特殊的消費,因此一定要提前做好“功課”,選擇一家好的裝修公司,裝修才能順利進行。
@日記兔
2022年08月12日
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有獎話題獲獎名單已出爐,我參與土巴兔熱門話題兩篇文章又獲獎哦,獲得“籃牙音箱”一個,獲500個兔幣(可以在土巴兔商城上換取物品)
寫一寫挺有意思的,即寫下自己的裝修經歷,又可以動動腦子、活動活動思路,防止老年癡呆哦
裝修你不接觸、不進入就不了解其中的復雜性,就感受不到裝修的煩惱和成就感,也寫不出經歷裝修的感覺和體會。什么精裝房VS 毛坯房,什么半包VS全包,怎么選裝修公司等等,這些都是因人而異,各有千秋……愿所有裝修的業(yè)主們在裝修的路上一切順順利利!
2022年08月18日
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新房進入全面安裝工程階段
8月15日———紗窗測量(紗窗裝修不要太早安裝,裝修灰塵大,等進入安裝階段再測量安裝)
8月16日———衛(wèi)生間、廚房吊頂扣板送貨
8月17日:1、生活陽臺安裝洗衣機柜
圖:1、2
2、 廚房燃氣煙道止逆閥安裝。
圖:3
3、 衛(wèi)生間、廚房吊頂安裝
圖:4、5、6、
8月18日: 三個房間地板安裝,我選擇的是圣象強化復合木地板 圖:7、8、9
從8月中旬開始一直到月底,所有安裝將有條不紊,緊鑼密鼓的安排進行中。業(yè)主要和項目經理聯(lián)系溝通,要一項一項合理安排好,要做到施工現(xiàn)場不亂,互不干擾。裝修進入到全面安裝階段,業(yè)主就要親臨現(xiàn)場,一要驗證是不是自己選擇的產品、型號、顏色,二要在現(xiàn)場看著師傅安裝,及時溝通,有什么問題隨時得到解決,保質保量完成安裝。
2022年08月23日
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8月19、20日 安裝三個臥室門 圖:1、2
兩個衛(wèi)生間的門
客廳陽臺門套
臥室移門門套
8月21日 安裝淋浴房 圖:3
安裝廚房移門 圖:4
安裝干區(qū)洗漱臺隔斷(長虹玻璃)圖:5
8月23日 安裝廚房櫥柜 圖6、7、8、9
廚房櫥柜是包含在裝修套餐里的,在裝修初期選擇的是歐派,后來歐派出現(xiàn)點狀況,裝修公司為了不影響業(yè)主的裝修進度,更換到志邦櫥柜。安裝師傅在安裝過程中很認真負責,發(fā)現(xiàn)有一塊板材有壞損,特意拍照片告知業(yè)主,重新定制后會和業(yè)主聯(lián)系再上門安裝。安裝師傅不僅安裝完畢櫥柜,還對櫥柜進行了成品保護措施,還將安裝現(xiàn)場打掃的干干凈凈,并拍照片發(fā)到裝修大群里。安裝櫥柜業(yè)主最好到現(xiàn)場看一看,有一些安裝上的細節(jié)和師傅及時說清楚,否則安裝完后發(fā)現(xiàn)問題又要反工,就會麻煩的。
在整個裝修過程中無論哪家和星藝裝飾公司合作的商家,在裝修大群里對接工作都很順暢,只要看到項目經理的通知,都會第一時間應答“收到”,送貨上門安裝都是很及時的,每一道工序施工安裝完畢,每一個商家都會自覺的把現(xiàn)場打掃收拾的干干凈凈,我作為業(yè)主很贊譽他們的管理水平,他們的工作態(tài)度,他們的工作作風,他們的團隊協(xié)作精神。
2022年08月24日
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8月24日 全屋定制家具送貨入室 圖:1、2
共計:106件
送貨業(yè)主盡量到現(xiàn)場,提醒送貨師傅在搬運進場時盡量不要碰撞墻壁,墻上刷的彩色乳膠漆如果被劃傷了,后期修補會出現(xiàn)色差。
全屋定制家具安裝需要3—4天,這段時間也要經常去看一看,在安裝的過程中有什么地方不合適,需要調整,可以隨時和安裝師傅溝通。
8月25日 歐派全屋定制家具安裝
圖:7、8、9
三個安裝師傅齊上陣,我原以為要安裝3天到4天,沒想到只要兩天就可以全部安裝完畢。
安裝的過程雖然不用在現(xiàn)場看著,但一些地方一定要和安裝師傅對接一下:
1、讓安裝師傅幫你把安裝柜子的地方清掃一下,用抹布把柜子地面擦拭干凈,柜子安裝有墻面瓷磚的,把瓷磚擦拭干凈。(業(yè)主要給安裝師傅準備抹布、掃帚、簸箕)
2、一些位置安裝要開洞、挖孔,業(yè)主手機要保持開機狀態(tài),安裝師傅隨時和你聯(lián)系。
3、彩色乳膠漆的墻面注意保護,拆除紙箱、搬運板材時,注意不要碰撞墻面。
4、安裝過程中如出現(xiàn)一些問題,安裝師傅也會和設計師聯(lián)系,設計師會給你解決的辦法。
這次裝修新房讓我看到裝修市場的變化,看到裝修公司的管理水平,看到裝修師傅們的素質提高,文明施工。每一道工序的對接,每一個合作商家派來安裝的師傅,進場施工安裝都會自覺的做好地面、墻面、成品保護措施,施工安裝完畢都會主動把室內衛(wèi)生打掃干凈,這一點讓我很有感觸。
乘著全屋定制家具安裝階段,開始選擇家里的燈具了。你是選擇實體店買燈具?還是在網上買燈具?我看到很多人裝修從硬裝選材料,到家具家電,從軟裝窗簾、燈具掛畫等等,很多都是在網上購買選擇的,尤其是年輕人,我一直擔心在網上買這些大件的東西,看不見真實的東西,總感覺心里不踏實,假貨、質量、損壞、退貨等問題,我的家電、家具、窗簾都是到實體店購買的,一些生活日用品和小東東在網上選購的。家里的燈具到實體店看了看,的確很貴的,一般裝修燈具費用占裝修的10%即可(口袋里有錢人不用考慮),燈具到實體店三室兩廳不打折要一萬左右,優(yōu)惠5.8折還要5000左右,我就大膽的選擇一次網上選購吧……在裝修網上看到推薦有幾家便宜又好看的網購燈具店:1、千吸萬頂、2、燈的藝術與df 設計、3、MOORE、4、優(yōu)家燈光設計館、5、良時吉光、6、鉑瀾燈堡、我一一瀏覽了,還有燈具十大品牌:如:歐普、雷士、三雄極光等。圖:3
看看你們選擇哪款燈具?
燈光布置有學問,認準這4點不會錯:
1、在實體店買燈要用手機拍看燈具頻閃現(xiàn)象,網上買回來后也要用手機拍,若無明顯閃爍,即是優(yōu)質燈具。
2、看燈的色溫值:色溫值越低的燈,燈光越暖黃,高的燈光越偏冷白。客廳色溫在4000k 更明亮。餐廳色溫在3500k 溫馨有食欲。臥室色溫在2500—3500k 更加助眠。
3、看光通度量:客廳光通量在3000Lm、臥室和餐廳燈的光通量在1500—3000之間。
4、看顯色性:色彩的顯色性指數(shù)越高,它的燈光真實性就越強,家用燈顯色性不低于80,兒童房和書房不低于90。
無論在實體店買還是在網上購買都要咨詢客服。
這幾日在網上也瀏覽了客廳背景墻、餐廳背景墻、玄關畫,圖:4、5、6、
看看這些畫你們喜歡嗎……(蘿卜青菜各有所愛哈)
朋友推薦有兩個藝術畫網店:1、墻鹿旗艦店、竹指旗艦店、這兩家網店的畫很有特色,抽象藝術作品很多,我挺喜歡滴。
看著我溫馨舒適的家裝修接近尾聲了,我成就感滿滿滴……
@日記兔
2022年08月26日
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【2022年8月26日】
全屋定制家具(106件)用了一天半的時間全部安裝完畢,柜子安裝上了一個家的樣子就呈現(xiàn)出來了。
曬曬我家定制的家具效果:
圖1、玄關柜、圖2、餐邊柜、圖3、櫥柜
圖4、主臥衣柜、圖5、次臥衣柜、
圖6、書房 圖7、干區(qū)洗漱臺和收納柜
圖8、 陽臺收納柜 圖9、生活陽臺洗衣機柜
安裝過程還是比較順利的,三個年輕的小伙子,干活很利索,安裝也很認真。柜體接縫、開槽、挖孔、柜體側邊打玻璃膠、柜門把手等等,活做的還是不錯的。
全屋定制家具只有餐邊柜是由于設計師的設計問題,強電箱沒有隱藏在柜子里,半截在柜子內,半截露在開放柜子里,看上去不協(xié)調,不美觀,安裝師傅及時反應給設計師,設計師和我溝通,只有買一個強電箱遮擋裝飾蓋板來彌補,也只有這樣處理了。(遺憾遺憾)
2022年08月27日
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裝修你不深處其中,是不會感受到整個裝修的不容易,不會體會到裝修行業(yè)的門門道道,即便你裝修前惡補學習裝修知識,看了很多如何裝修避坑指南,你還是逃脫不了裝修中的條條框框、門門道道,聊一聊我的裝修感受:
1、毛坯房裝修計價面積
裝修業(yè)主認為裝修就是按套內面積來計價,建筑面積減去公攤面積,就是套內面積,也就是裝修計價的面積。裝修公司行規(guī)是:計價面積為實測房屋外框以內的面積(含墻體)。我就搞不懂,怎么會這樣計算呢……裝修公司解答:裝修不是只裝修墻面,還包括墻頂面積、四周墻面、地面,裝修行業(yè)都是按這樣計價的,這是行規(guī)。
2、毛坯房鏟大白墻另收費
毛坯房在交付使用時,墻面要刷一層白漿,裝修公司進場后要把它鏟除掉,這部分也不包含在裝修套餐里的,是要另收費的。所以,小區(qū)業(yè)主在拿到新房鑰匙后,為了省錢就找“游擊”裝修工人,先拆除商家的門、窗,鏟大白墻。(這部分裝修公司做會按著面積收費,這里面還包含管理費、稅費)為什么裝修不從鏟大白墻開始呢?
3、裝修公司工人隊伍
在裝修網上看選擇裝修公司還要看工程是否轉包,到工地看工人是否統(tǒng)一著裝。裝修后才知道,裝修公司有自己多年固定的一批裝修項目經理,接到裝修工程后再由項目經理組建屬于自己的裝修隊伍,這些工人就不可能相對固定了,項目經理這次聘這名工人,下次又會聘其他工人。(畢竟裝修公司不可能養(yǎng)這么多工人)選一個好的項目經理很重要哦。
4、毛坯房下沉式衛(wèi)生間
我的新房是下沉式的衛(wèi)生間,裝修是不含在裝修套餐里面,算個性化裝修。這一部分讓我大為不解……這種樣式的衛(wèi)生間怎么就列為個性化裝修呢?我認為個性化裝修應該是:業(yè)主在原有毛坯房內新砌別樣造型的墻、有特色造型的門、拆除一些原有的結構、三房改四房、打造衣帽間等等。這種下沉式衛(wèi)生間回填就要另收費用,裝修公司套餐里衛(wèi)生間地面只做一次防水,下沉式衛(wèi)生間回填及二次防水費用要另計,這部分屬于業(yè)主個性化裝修。(無語)
5、口頭承諾一定要寫入合同中
裝修公司在促銷活動中和業(yè)主簽合同前,會承諾業(yè)主一些優(yōu)惠多多,贈送這個家電,那個家具,裝修還包含工藝項目享受等等,這一切業(yè)主簽合同時要記著寫入合同中,否則開工后會產生不必要的爭執(zhí)和麻煩。
我和裝修公司前期準備時,裝修公司說送三種顏色的乳膠漆,我只是用筆記錄下來了,但到簽合同時我忽略了這點,(誰會事無巨細呢……)裝修進入到油漆階段,項目經理說公司沒有贈送彩色乳膠漆這一說,合同里也沒有標注,設計師和我解釋不是全屋刷三種顏色乳膠漆,是單指背景墻選三種顏色的乳膠漆,到了這一步了,我的合同里又沒有寫,我又能說什么呢……我只好刷了兩個臥室背景墻彩色乳膠漆,客餐廳加錢刷的彩色乳膠漆。(彩色乳膠漆調色還要另收費的)
6、仔細審閱裝修套餐的內容
裝修我選擇全包套餐,但真沒有仔細一條一條,一項一項好好看看,裝修接近尾聲,項目經理列出了收費清單,有一房間窗簾盒的費用,我這才找出套餐的條款,看到客廳注明了安裝窗簾盒,臥室(含書房)是沒有安裝窗簾盒的,這些在裝修前沒有仔細審閱,我也不會想到裝修只裝客廳窗簾盒,臥室不包括窗簾盒,這也算增項和個性化嗎?這一項錢雖然不算多,但這一項那一項都算增項,就感覺心里不舒服哦……
這讓我聯(lián)想到保險行業(yè)也是這樣,保險行業(yè)的專業(yè)術語,普通人是搞不懂的,在簽保險合同之前告訴客戶這也保,那也保,等真正到理賠時,這也不包含,那也不包括,誰讓保險人沒有看清條款的。這就是各個行業(yè)的霸王條款。
裝修套餐里有門套、石膏線條,那個房間做,那個房間不包括。開關插座按房子面積配數(shù)量,增加一個就要按98元另收取費用。衛(wèi)生間和廚房都有下水管,裝修時都要把下水管用隔音棉包裹起來,防止噪音,包下水管道也不在裝修套餐里面,所以很多業(yè)主買隔音棉,自己動手包,節(jié)省這筆費用。所以在裝修選擇套餐時要仔細閱讀套餐條款,有不清楚的要提前問清楚。
(裝修不選套餐你選哪種形式呢?)
7、裝修工期時間
裝修公司在簽合同時會注明裝修工期時間,業(yè)主要問清楚,這個時間是指自然日還是工作日,一般裝修公司都是按工作日計算的,(節(jié)假日除外的)裝修后才知道這個工期只是單指裝修公司裝修的時間,其他合作材料供應商入戶裝修時間不計算在內,例如:安裝入戶門、窗戶、全屋定制家具、地暖、地板等等,凡是不屬于裝修公司范圍之內的都不在工期時間里,如出現(xiàn)那個供應商因定制耽誤時間,延誤工期裝修公司的裝修時間就會延期。
8、全包中盡量選擇和裝修公司合作的材料供應商入戶裝修,這樣對接順暢,出現(xiàn)什么問題直接找裝修公司來解決,在工期上也有保證,后期不論產品質量還是服務,都由裝修公司負責。
裝修的確是一件非常繁瑣復雜的事情,一道道工序,一步步從毛坯房到新家呈現(xiàn),裝修公司不容易,但我們普通老百姓買房子裝修一套房子更不容易,希望今后的裝修公司誠信做裝修,良心做報價。
(照片是業(yè)主的小區(qū)環(huán)境)
@日記兔
2022年08月28日
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建議裝修公司將“適老化改造”納入裝修項目中。
適老化:意思是適應老年人,一般是指在建設設計、公共設施、生活起居環(huán)境裝修等進行的適老化。所謂適老化改造,是指由于很多老建筑、老房子、老設施要進行改造升級,這樣針對適應老年人的一些改造過程稱為適老化改造。
隨著社會老齡化程度加深,老年人的居住訴求逐漸引起關注。政府已將適老化改造例入應對人口老齡化的一項重要舉措。
如今老年人買房、換房裝修,子女給父母裝修房子越來越普遍,裝修公司在裝修中要因人而異,不同年齡段的裝修從設計風格到套餐內容,應該有所不同,針對老年人的裝修配套的東西也要有針對性,適合老年人的家具配置,細節(jié)保護等做一定的調整或改造,以更利于老年人通行、洗澡、如廁、休息等日常生活,例如:衛(wèi)生間馬桶旁邊安裝扶手,淋浴房安裝扶手和洗浴座椅,臥室里的起夜燈等等。更好的解決老年人在日常生活中遇到的不方便,增強老年人生活的安全性和便利性,為老年人高質量生活筑基石。老年人裝修房子,裝修公司應給予全程服務幫助指導,讓老年人裝修省心、省時、省力。
建議裝修公司將適老化改造例入裝修項目中,這個項目同樣會給裝修行業(yè)帶來這個群體不少的客戶,也一定會深受老年人的喜愛,這也是一項深得人心的民生工程。
@日記兔
2022年09月01日
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【8月29日】 電視背景墻噴涂硅藻泥
做個最簡單的電視背景墻,簡約、暖色系,
效果一般般,我看和刷彩色乳膠漆沒有什么大的區(qū)別,近看才有點造型,凹凸起伏
圖:2 硅藻泥 (還要再噴涂一次)
【8月29日】 全屋踢腳線安裝,原本安裝完地板就安裝踢腳線,但全屋定制家具還沒有安裝,如果安裝踢腳線尺寸就不好掌握,會出現(xiàn)誤差。二次上門安裝要收費用(160元)圖:3 房間踢腳線
【8月31日】 安裝全屋燈具 圖:6 網購套餐燈)
衛(wèi)生間淋浴房花灑、毛巾掛件 圖:4、5
裝修最初選產品時,淋浴房花灑我選擇的是黑色的,看著大氣高雅,在裝修網上看到很多人都提到黑色花灑不容易清潔,臟了看著很難看的,所以到安裝時果斷選擇不銹鋼的銀色花灑,他人的裝修經驗要吸取,避免以后給生活帶來麻煩。
說說燈具網購失?。?br />
全屋燈具是我大膽的在網上購買的,但是一次失敗的網購。到實體店看過燈具,沒有網上花樣品種多,而且價格很貴,我就在網上選了一個套餐,真得是一分價錢一分貨,只有買錯的,沒有賣錯的,安裝燈才看到燈的材質、光源就是價格的因素和差距的區(qū)別,安裝后感覺整個房間像“出租屋”的感覺,越看越感覺低檔次,下決心決定將客餐廳燈換掉,重新購買。到實體店買了兩個客餐廳燈,燈又多花了不少銀子……如果不果斷換,住進去看到燈就窩心、后悔,為了打造自己心愿的家,多花點錢也值得了。圖:7、8 實體店購買的燈
【9月1日】全屋安裝插座
全屋插座安裝后就要安排:空調、洗衣機、自動晾衣架、小廚寶、衛(wèi)生間馬桶、電熱毛巾架等等。
我列出所有要安裝的清單及其他事項,完成一項打個勾,這樣就會忙而不亂,有條不紊,井然有序的把家打造好。圖:1
再說說裝修那些事:
1、選擇套餐裝修里面的名堂還真不少,有很多項目在你認為應該屬于裝修范圍內的,裝修應該包括那些,應該不包括那些,不是你業(yè)主說了算,而是裝修公司怎么定的,你只有按著去裝修,裝修套餐里沒有標注出來的,就是你業(yè)主在裝修中要再掏腰包的。例如:強電箱里的所有配置你要買的,換弱電箱也要自己買的(這些都是裝修必須配備的,為什么從套餐里拎出來呢?)
2、套餐里的產品有的樣式過時了,不新穎,要選一款好的產品,不在套餐范圍內,就要升級加錢。這個不在套餐范圍內,那個又是你業(yè)主要去購買的,最初預算的錢都是墊底的,你后期裝修中還要不斷的付這個錢,那個費用……
@日記兔
2022年09月02日
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【9月2日】 安裝全屋插座、圖:1、2
玄關感應燈、 圖:3、4
可視頻、圖:5
衛(wèi)生間電熱毛巾架、圖:6
廚房洗水池止逆閥、圖:7
強電箱配件
裝修進入安裝階段,就要開始忙碌起來了,后期的安裝要一項接著一項,前期硬裝裝修,我選擇全包還是比較省心的,不用自己跑市場,不用和供貨商打交道,不用買貨接貨,不用為材料多少擔心,硬裝裝修施工現(xiàn)場,項目經理會發(fā)照片給業(yè)主,一兩個星期一個工種項目完工,裝修公司質檢部門還要巡檢出報告,一個星期我只要去一次,一個工種完工質檢時去看看,知道施工進行到哪一步就可以了。
到安裝階段,就要一項一項到現(xiàn)場查看,只要有安裝進家就要天天去看看,到這一步了,千萬不要懈怠。因為全部安裝的是和今后生活使用有密切關系的家電、家具、燈具、廚房、衛(wèi)生潔具等等,一定要親力親為,用心去現(xiàn)場查看,哪里安裝的不合適就馬上指出,可以調整,如果不在現(xiàn)場查看,一旦安裝和固定出現(xiàn)什么問題,有時是不好彌補的。因為這個家是自己的,要用心去打造。
裝修也是考驗業(yè)主的時間規(guī)劃能力、思考能力,安排能力,組織溝通能力,選購眼力等,從大的安裝,到一些小東西的安裝,都要做到心中有數(shù),安裝階段可以將所有要安裝的東西列一張表,一項一項去完成,裝修一個家的確是一個復雜繁瑣的過程,真的體會到的確不容易呀……