油漆
2022年06月22日
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進入到裝修，才知道裝修行業(yè)的門道，才能了解和寫出自己裝修的體會。
我總結了有五項裝修坑：
1、定金坑
有的裝修公司舉辦展銷會，搞一些促銷活動，為了先鎖定裝修業(yè)主，要業(yè)主交一定數(shù)量的定金，少的幾百，多則幾千，甚至上萬，起步很高，就是要套住業(yè)主。裝修業(yè)主看到裝修公司的優(yōu)惠活動，優(yōu)惠力度，就會沖動交定金，交錢時就幾分鐘的事，但想要回錢卻沒那么容易了……所以在確定選擇裝修公司的同時，不要沖動的交定金，要少交并問清楚，是否可退，這樣才不會后悔，才能給自己留有余地。并一定要在交錢的收據(jù)上注明，可以退的字據(jù)。
2、付款坑
裝修公司和業(yè)主簽合同后，進入裝修階段讓業(yè)主分幾期付款，一般裝修公司都是簽訂合同時付：50%（工程款總款的50%）、水電結束付：30%、油漆工進場前付：15%、尾款驗收合格后付：5%
但有的裝修公司很“吼”，第一次付款就要付60—70%，付三次就要全部結清，讓業(yè)主沒有一點控制約束裝修公司的權力。有的裝修業(yè)主簽了合同，但不是馬上就開工裝修，所以一定要和裝修公司談好，交一定數(shù)量的裝修合同定金，等裝修開工后再付裝修款。
現(xiàn)在的全屋定制公司，就是霸王條款，給客戶測量設計后，就要先交一半定金，全部設計簽合同時就要付清全部款項，客戶即沒有看到實物款式，更沒有看到安裝，一旦安裝過程有什么問題，就要費勁心思和定制公司周旋，如果客戶有尾款尚沒付出，公司就不會推諉扯皮。但現(xiàn)在定制公司都是霸王條款，沒有安裝就必須全額付款。
3、承諾坑
有的裝修公司承諾：零增項，材料都是一線大品牌，裝修后和樣板房一模一樣，豪華裝修等等，真正裝修完不是業(yè)主當初想象的樣子。所以業(yè)主要選擇正規(guī)的裝修公司，定好自己的裝修風格和設計，控制好裝修預算，不要輕信承諾，如果裝修公司承諾，一定要寫入合同中。
4、材料坑
有的裝修公司在材料上做文章，以假貨、高仿糊弄業(yè)主。一定要重視選擇好正規(guī)的裝修公司，就可避免材料坑。正規(guī)的裝修公司所有的材料都標注自己公司的logo ，每一道工序的材料進場，都要業(yè)主驗材料、品牌，這樣也可避免有個別工人調(diào)包換材料的現(xiàn)象。
5、低價坑
有的裝修公司以低價吸引客戶，分不同的套餐，以一個平方多少錢報低價，在裝修的過程中以這個項目、那個材料不在套餐報價范圍之內(nèi)，就算業(yè)主增項，沒有看上的材料和品牌，重新選擇就算升級，這樣業(yè)主在裝修的過程中，就要一項一項交錢。還是要強調(diào)選擇裝修公司要正規(guī)要靠譜，不要光比總價，要搞清楚套餐的內(nèi)容。
裝修是一項比較特殊的消費，因此一定要提前做好“功課”，多學、多看、多問，裝修才能避開陷阱，裝修預算才能合理安排，裝修才能相對順利。
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年06月22日
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【2022年6月22日】
今天終于將全屋定制家具這塊確定下來并簽定了合同，付清了全部款。全屋定制在裝修中占比還是很重要的，除硬裝外就是全屋定制這塊。我選擇的是歐派公司，從裝修尚沒開工，到現(xiàn)在已快三個月，前前后后和設計師溝通交流各個房間的衣柜、收納柜、櫥柜不下6次，從最初測量到復側，一遍遍的修改、變動，終于暫告一段，期待早日下單，能在八月初安裝，期待看到全屋家具美好的呈現(xiàn)。
說說全屋定制的一些細節(jié)：（補充）
1、玄關柜不一定要做百葉門，個人感覺像洗澡堂換衣柜，鞋柜底部設計留有通風孔即可，每一層隔板后面不要頂頭做，留出空間，便于清潔擦拭打理。
2、餐邊柜中間放小家電的位置尺寸一定不能小，便于小家電操作。（45—50公分）
3、衣柜、收納柜隔板要求做活動隔板，便于生活中隨意挪動調(diào)高低。
4、收納柜里如有管道，要留出尺寸并做隱蔽隔板。
5、衣柜最好設計一個活動的更衣鏡。
6、生活陽臺洗衣機柜沒有交給歐派定制，洗衣機柜有洗水池，配有水龍頭，定制全鋁巖板防曬、防水、防潮，還是交給專業(yè)做洗衣機柜的去設計。
7、全屋定制家具要根據(jù)房間的布局，個人的需要和預算去挑選板材、五金配件、抽屜個數(shù)、櫥柜配置等，有的定制達到十幾萬，最少也要兩三萬。我最初的設想是所有定制家具無把手設計，這樣柜門就要采用拉直器、設計暗拉手，成本就要增加不少，只好忍痛割愛，有些衣柜配上小拉手。
8、全屋定制也是一筆交“智商稅”的大頭，在價格壓不下來的時候，力爭讓店長給優(yōu)惠價格，免個抽屜或免掛衣桿，贈送精美禮品等。
9、現(xiàn)在所有的全屋定制公司，給客戶測量設計后，就要先交一半定金，全部設計簽合同時就要付清全部款項，客戶即沒有看到實物款式，更沒有看到安裝，一旦安裝過程有什么問題，就要費勁心思和定制公司周旋，如果客戶有尾款尚沒付出，公司就不會推諉扯皮。但現(xiàn)在定制公司都是霸王條款，沒有安裝就必須全額付款。這點我在簽合同時提出來的，但公司就是這樣規(guī)定的，和店長設計師說也沒有用，所有客戶都是這樣執(zhí)行的，我也就是說說而已……（但愿安裝不要出現(xiàn)問題哦）
期待美家美生活！
@日記兔
2022年06月24日
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【2022年6月24日】
施工現(xiàn)場記錄
1、油漆工程進場，膩子、油漆、墻布掛網(wǎng)等材料進入
2、釘眼防銹處理
3、接縫處理，陽角架角
4、窗臺石保護
選擇全包真的體驗到省心多了，主材一站式在裝修公司挑選，所有材料進場都由公司調(diào)配，一道道工序對接都由項目經(jīng)理安排，我們業(yè)主不用去跑市場，不用和供貨商討價還價，不用去買材料、到貨接材料，也不用擔心材料不及時到場，耽誤工程進度，更不用每一道工序考慮該如何進行 。我們業(yè)主可以利用這段時間，把心思精力放在全屋定制上，把采購跑腿放在家電、家具上，在硬裝上不用我們業(yè)主操心，我們就多多考慮軟裝搭配，上網(wǎng)瀏覽，線上選好物品，打造溫馨舒適美好的家。
2022年06月26日
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【2022年6月26日】
今天上午，星藝裝飾公司質(zhì)量巡檢組的單經(jīng)理來到施工現(xiàn)場對漆工工程進行了檢查：目前油工施工階段，兩人批蕩墻面找坪，瓦工正在收尾中，現(xiàn)場交代油工批蕩中把控墻面平整度，陰陽角垂直度，指出現(xiàn)場材料堆放衛(wèi)生形象稍作整理，垃圾要及時處理，并拍照圖片發(fā)到裝修大群里，讓業(yè)主知曉。
漆工工程大約需要15天左右，墻面找平打膩子，整個房間就像打了補丁似的，這一塊，那一大片，墻面基層要做三遍，每一遍都要干透了，才能進行下一步，期待能看到從毛坯房就要穿上白色衣服的變化……
2022年07月03日
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【2022年7月3日】
裝修的確是件復雜繁瑣多變的事，每一道裝修流程、步驟，都要一步一步的完成。這次裝修我選擇全包，所有對接每一步工序都由項目經(jīng)理負責，我還是很幸運的，遇到一位很認真負責的項目經(jīng)理馬經(jīng)理，所有工序、所有材料、所有事項都是項目經(jīng)理在銜接處理，而且及時和我們業(yè)主溝通聯(lián)系；從裝修到現(xiàn)在油漆工程，我們一直都很滿意，一切都在有條不紊的順利進行中；這讓業(yè)主騰出時間，把精力用在其他事項上。全屋定制在裝修占比中是排在第二重要的位置，我和全屋定制溝通、交流、聯(lián)系是最多的，從裝修一開始就選擇全屋定制的公司，和志邦全屋定制家居公司也接觸過的，后來選擇了歐派，從測量到復測尺寸，從一次次定設計到修改確定不下6次，最后下單簽訂合同，原以為挺順利的，沒想到歐派櫥柜這塊由于公司內(nèi)部換代理人，訂單遲遲未能派送到工廠制作，這樣會影響到安裝、耽誤工期進度，這讓我很郁悶……我將這一情況反應給設計師，設計師和志邦櫥柜正在協(xié)調(diào)，看能不能讓志邦把櫥柜接手完成定制，（星藝裝飾公司全包套餐里是包括櫥柜這部分的，提供業(yè)主可以選擇三家櫥柜定制公司，有歐派、志邦、東方邦太）
問題正在協(xié)調(diào)中……
全屋定制家居這部分已下訂單，千萬不要再出什么問題，期待能按期安裝。
裝修的小伙伴們一定要提前介入全屋定制這一部分，提前預定，反復推敲，把控好定制周期，按時順利安裝。
2022年07月08日
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【2022年7月8日】
裝修真是一個漫長的過程，一道道工序，一道道對接，真是要有耐心，一步一步看著毛坯房到有家的樣子……
目前裝修還停在油漆工程階段，全屋正在批面層膩子粉，一共要經(jīng)歷三遍，耐心等待吧……
這兩天星藝裝修公司將櫥柜協(xié)調(diào)轉到志邦公司，和志邦櫥柜的設計師溝通了櫥柜的想法和設計，我還是喜歡櫥柜帶點色彩，基本上還是按著歐派的那個顏色定下來的，趕緊抓緊時間下單定制吧，如果沒有中間這個“插曲”，漆工結束后就應該櫥柜進場安裝了，這樣起碼要拖到8月份以后才能安裝了……
裝修隨著時間慢慢的進行下去，也沒有原來的精力再去裝修現(xiàn)場一會看看這，一會看看哪，一切都順其自然吧，慢慢的耐心等待吧……
2022年07月17日
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【2022年7月17日】
今天巡查質(zhì)量監(jiān)督組到現(xiàn)場檢查：油工施工階段，第一遍墻面膩子己完成，貼好瓷磚陽角標識保護到位，臨時用電正常，材料堆放衛(wèi)生形象整體不錯。并拍照讓業(yè)主知曉。
今年南京梅雨季節(jié)應該稱為：“沒雨季節(jié)”，幾乎沒有下雨就直接進入“三伏天”，進入“燒烤模式”，氣溫直接攀升到39、40度高溫，這樣的天氣雖熱對裝修有利，天氣干燥、不潮濕、不反潮，但裝修工人在悶熱的房間里，氣溫在36、37度左右，也是會中暑的，所以施工現(xiàn)場基本處于停工狀態(tài)，我們業(yè)主也是理解的，我每次只要到施工現(xiàn)場，都要給工人師傅帶去礦泉水，高溫天氣下，我給師傅們準備了：風油精、人丹、清涼油、藿香正氣水等解暑必備藥。我個人認為，和裝修師傅們相處是相互理解、相互信任、相互尊重的關系，一切希望裝修順順利利的。
2022年07月28日
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【2022年7月28日】
漆工工程進場已將近一個月了，經(jīng)過一遍一遍又一遍的工序，終于接近尾聲了，今天質(zhì)量巡檢組單經(jīng)理，項目經(jīng)理和業(yè)主三方到施工現(xiàn)場對乳膠漆墻面基層及施工現(xiàn)場驗收。
1、安全設施及施工——達標
臨時用電箱的維護和使用正常。施工現(xiàn)場做到人走三關：電關、水關、門窗關。
2、施工工地衛(wèi)生———達標
這一點我業(yè)主最有發(fā)言權，無論我什么時候到施工現(xiàn)場，施工工地都整理的井井有條，基本是整潔干凈的。
3、木工整體工程：
a:木工工藝符合標準
b:成品保護符合標準
從入戶門到地面，從墻磚陽角到窗臺石，從窗戶到移門，從飄窗大理石到淋浴房都用保護套做好了防護措施。
c:開燈洞符合標準
4、漆工涂料工程：
a:基層平整度、垂直度基本符合標準；
正常用靠尺檢驗墻面平整度，誤差不超過2毫米，星藝裝飾公司的驗收標準是有1毫米也要重新補乳膠漆，圖7、8畫出局部墻面需要重新做。
b:檢查踢腳線平整度、門套安裝處、柜子所在那面墻的平整度，符合標準。（這些部位如果不平整，不垂直，后期安裝柜子、門套、踢腳線就會有空隙）
b:油漆工藝符合標準
c:成品保護符合標準
5、泥工施工：
a:墻磚鋪貼符合標準
b:地磚鋪貼符合標準
用實心錘敲擊檢查出墻磚邊角稍有空鼓現(xiàn)象，但在允許范圍內(nèi)。
在這里要給泥工師傅點贊，無論是項目經(jīng)理還是巡檢組的人，還有來我家的鄰居都夸泥工師傅的活做的細致、認真，鋪貼的墻磚地磚漂亮整齊。
驗收評語：施工現(xiàn)場整體細節(jié)比較到位，驗收合格。
我要為星藝裝飾公司點贊，為志邦櫥柜公司點贊
當歐派公司櫥柜出現(xiàn)內(nèi)部更換代理人的情況，影響到業(yè)主櫥柜訂單遲遲未能派送到工廠定制，接下來會影響裝修進度，公司得知這一情況很重視并積極進行協(xié)調(diào)，將定制櫥柜的業(yè)主轉到志邦櫥柜公司，為業(yè)主解除了后顧之憂。
志邦櫥柜的設計師和工作人員接手后，立刻與業(yè)主溝通定設計方案，從接手到下單，再到工廠定制，僅25天就完成了櫥柜定制，沒有影響到業(yè)主裝修進度，我要為志邦櫥柜公司的工作效率點贊
美縫的工人師傅下午來到現(xiàn)場，我選了地磚墻磚的色卡顏色。（圖9:星光銀、爵士灰，確定用皇氏美縫劑）
接下來的步驟：全屋刷乳膠漆～美縫～廚房衛(wèi)生間吊頂～櫥柜安裝～鋪地板～門安裝～衣柜安裝～陽臺洗衣柜安裝～家電安裝～網(wǎng)線安裝～開荒保潔～衛(wèi)浴、燈、窗簾等安裝～家具進場～畫、植物～喬遷新居
從開工到硬裝結束已有五個月了，（疫情來襲前前后后耽誤了一個多月）我們業(yè)主不用去跑市場，不用和供貨商討價還價，不用去買材料、到貨接材料，也不用擔心材料不及時到場，耽誤工程進度，更不用每一道工序考慮該對接的問題；總的來說一直都還是很順利的，感覺還挺輕松。越接近尾聲越要忙起來了，收拾東西，搬運行李，打造新家，勝利在望，信心滿滿，干勁十足……
2022年08月05日
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半包VS全包，你選什么？
這是一道選擇題，看似簡單，其實涉及很多因素：
1、時間和精力
你和你的家人有多少時間和精力投入裝修全過程？
裝修是一項長時間，復雜的系統(tǒng)性工程，每個階段，每道工序，選材料、找工人、盯現(xiàn)場、跑市場、收貨驗貨等等，都要花時間，費精力去安排。
2、裝修經(jīng)驗
你對裝修專業(yè)知識，建材市場行情及價格了解多少？
裝修涉及十幾種工種，幾十種裝修材料，哪些要提前采購，定什么型號，哪些是裝修公司負責，哪些是廠家負責這道工序，什么時候測量，什么時候復尺等，有關裝修專業(yè)知識要提前做好功課。
3、不同的年齡
根據(jù)裝修市場調(diào)查，大部分人群有：50%選擇半包，25%選擇全包，6.5%選擇清包，18.7%選擇做甩手客，拎包入住。選擇半包的大多是精力充沛，追求個性化和性價比高的年輕人，中老年人根據(jù)自身的實際情況大部分選擇全包。
4、口袋里的錢
這是決定裝修模式的因素之一，但不是決定因素。（我們是靠養(yǎng)老金生活的，口袋里沒什么積蓄，但要用錢來彌補那些因素）
這道選擇題，我根據(jù)自身因素權衡，選擇的是全包，我的體會是：
1、前期要做好調(diào)研和考察裝修公司，選口碑好、信譽好、靠譜的裝修公司。
2、選對裝修公司還要選好的項目經(jīng)理（內(nèi)部做小調(diào)查，打聽了解）這次裝修幸運的遇到一位好的項目經(jīng)理，都說選重點學校，入了好學校還要進到好的班級遇到好的老師，裝修也同樣如此。這位項目經(jīng)理從整個裝修過程中，每一道工序，每一項對接都是他主動聯(lián)系安排，我在裝修中想起什么就隨時問，他都會給予我們業(yè)主很好的建議，從來不會敷衍了事，拖拖拉拉，一個星期不論業(yè)主到不到施工現(xiàn)場，他都會在裝修大群里拍照片，告知業(yè)主裝修進度和情況。真得讓我們業(yè)主感到省心、省力、省時。
3、裝修選擇全包在簽合同時，要看好全包套餐，套餐中的材料、品牌，顏色，要能接受除套餐外的都要升級加錢，有些增項算“個性化裝修”，畢竟裝修公司還要賺取部分材料差價和利潤。
4、裝修選擇全包在整個裝修過程中要及時和項目經(jīng)理、設計師保持聯(lián)系，有什么問題和不清楚的事情要隨時溝通交流。
5、裝修選擇全包在裝修材料上能有雙重保障，一是廠家質(zhì)保，二是裝修公司質(zhì)保，一旦在施工中或后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，都由裝修公司主體負責，業(yè)主更容易維權。
6、裝修選擇全包在整個硬裝部分階段，不用跑市場和供貨商打交道，談價、比價、還價，不用擔心送貨接貨，也不必計算用多少材料，材料少了還要補貨，多了又不退浪費的問題。不用操心安排一道道工序對接。
7、裝修選擇全包，專業(yè)的事情交給專業(yè)人士去做。裝修選擇適合自己的就是正確的選擇。
@日記兔
