準(zhǔn)備
2021年11月08日
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11月7日上午，星藝裝飾公司專門(mén)為部隊(duì)新房用戶，舉辦了專場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)?；顒?dòng)中看到星藝裝飾公司的管理規(guī)模，促銷(xiāo)力度，公司各部門(mén)的情況，進(jìn)一步了解了星藝裝飾公司，堅(jiān)定了我的選擇?；顒?dòng)結(jié)束后看了徐設(shè)計(jì)師為我設(shè)計(jì)的房型平面效果圖，和家人商討統(tǒng)一意見(jiàn)，再次修改。（每次和徐設(shè)計(jì)師溝通交流就是3、4個(gè)小時(shí)，每每到中午飯點(diǎn)，徐設(shè)計(jì)師早早就訂好了外賣(mài)，我們一邊吃飯一邊還在商討相關(guān)事宜）
新房設(shè)計(jì)方案：
1、家人一致認(rèn)可第二個(gè)平面圖設(shè)計(jì)，
即將衛(wèi)生間做了三分離，又使主臥和對(duì)著的房間空氣對(duì)流，從視覺(jué)上也感覺(jué)客餐廳布局合理，空間顯得寬敞。
2、主臥、次臥床都選擇：1米8
小次臥床選擇：1米5
3、小次臥的電腦桌是否能設(shè)計(jì)靠近窗戶那邊，光線好
4、餐廳不采用卡座
5、三個(gè)臥室鋪地板，客餐廳、廚房、衛(wèi)生間通鋪地磚
6、安裝地暖
裝修材料的選擇：
一、選瓷磚的方法：瓷磚沒(méi)有必要選大品牌，選廣東產(chǎn)的瓷磚
（看瓷磚側(cè)面：拋光磚胚與面呈兩層狀、拋釉磚側(cè)面呈一體狀）
1、在燈光下翻轉(zhuǎn)看有水波紋兒，無(wú)波紋兒釉面
2、手摸瓷磚側(cè)面是否光滑
3、用鑰匙劃是否有劃痕，無(wú)劃痕硬度高可以選
4、用記號(hào)筆涂畫(huà)，5分鐘擦不滲透防污好可以選
5、瓷磚翻過(guò)來(lái)，倒水無(wú)明顯滲入吸水率低可以選
6、用尺量瓷磚對(duì)角，有無(wú)明顯偏差，平整度好可以選
二、選地磚、墻磚
1、客餐廳：800*800通體大理石，防滑耐磨不滲透
2、廚房墻磚選：300*600亮光轉(zhuǎn)，油污好打理
3、衛(wèi)生間防水防滑，下墻面選：300*600啞光磚、地面選：300*300防滑磚
4、陽(yáng)臺(tái)：300*600柔光磚（或和客餐廳通鋪）
（瓷磚上墻要刷一遍背膠）
抽油煙機(jī)選擇方法：
1、選帶手揮控的，輕松開(kāi)機(jī)
2、選風(fēng)壓在400帕以上，吸力在20立方以上吸煙效果好，風(fēng)力足
3、靜音值在60分貝以下的
4、能耗選一級(jí)能耗更節(jié)能
5、帶風(fēng)火聯(lián)動(dòng)更好，油煙機(jī)一開(kāi)就工作
6、帶自感氣裝置（煙感漏氣）
7、自清潔功能，方便，延長(zhǎng)使用
8、煙具選4.2千瓦的猛火，帶智能防干燒功能安全
沙發(fā)怎么選：
1、沙發(fā)的重量，貨真價(jià)實(shí)
2、沙發(fā)坐墊回彈率
3、靠墊是絲棉還是公仔棉？不要買(mǎi)pp棉的
智能門(mén)鎖選購(gòu)：
1、指紋鎖、半導(dǎo)體安全
2、虛位密碼功能
3、買(mǎi)大牌的
4、虹膜人臉識(shí)別技術(shù)不過(guò)關(guān)不完善不要買(mǎi)
5、可以用ox、cpu卡，適合老人
窗簾的選擇：
1、選雙色窗簾，根據(jù)房間、沙發(fā)、床品為參考選擇不同顏色
2、能買(mǎi)窗簾盒（美觀遮光）就不要買(mǎi)羅馬桿
3、窗簾滑軌（頂裝、側(cè)裝）
4、窗簾比例：1:2.5皺褶感明顯
5、選優(yōu)質(zhì)天然棉
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2021年11月25日
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11月25日下午，和徐麗設(shè)計(jì)師第五次溝通，我們進(jìn)一步確定了整個(gè)房型的設(shè)計(jì)方案，每一個(gè)房間都分析到了，從房間頂面吊頂、石膏線條，到各個(gè)房間的背景造型，從房間擺放設(shè)計(jì)，到定制家居的設(shè)計(jì)，從各個(gè)房間的插座，到軟裝搭配，掛畫(huà)擺設(shè)，我們都一一溝通了。我很慶幸自己提前在裝修之前學(xué)習(xí)和看了很多裝修知識(shí)，所以和設(shè)計(jì)師溝通還是很順暢的，一些裝修術(shù)語(yǔ)也能聽(tīng)懂不陌生，在審美觀和一些設(shè)計(jì)風(fēng)格上和設(shè)計(jì)師基本能吻合到一起。設(shè)計(jì)師從專業(yè)的角度、美觀、檔次等方面來(lái)幫客戶提供設(shè)計(jì)服務(wù)，我們房主是從生活習(xí)慣、預(yù)算、性價(jià)比出發(fā)考慮裝修自己的家，所以既要聽(tīng)設(shè)計(jì)師提出好的建議，又不能被設(shè)計(jì)師牽著走，要有取有舍，反復(fù)溝通。下一步設(shè)計(jì)師會(huì)做出3D效果圖，我們的新房就會(huì)呈現(xiàn)出來(lái)了……期待期待
我們對(duì)裝修的要求：
1、整體戶型結(jié)構(gòu)不大改動(dòng)，要記住：拆改=花錢(qián)，如果房子沒(méi)有很大的問(wèn)題，就不要拆東砌西。
2、在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行水電改造，不用把原已埋好的電路拆掉換掉，選擇局部增減以降低預(yù)算。
3、不做大的吊頂，局部做吊頂
4、主材選購(gòu)原則：
a:不選貴的，注重環(huán)保，重性價(jià)比
b:夠用就好，不要盲目追求時(shí)尚（時(shí)尚的東西淘汰也快）
5、軟裝風(fēng)格才能體現(xiàn)裝修
2021年12月05日
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12月5日第六次和設(shè)計(jì)師交流溝通，在電腦大屏上看到3D 效果圖，美美的呈現(xiàn)在我的眼前，心里美滋滋的……
今天也和星藝裝飾公司材料部的陶經(jīng)理談到裝修預(yù)算這部分，清楚一共分4部分的裝修款項(xiàng)：1、選擇公司全包套餐1588元\平方，按著房子實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)。2、管理費(fèi) 3、稅費(fèi) 4、個(gè)性化裝修 。核算出應(yīng)支付裝修公司的總價(jià)格。我們從客餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)一步一步的看了套餐包括哪些內(nèi)容、品牌、數(shù)量、工藝及一些地方說(shuō)明。不懂不清楚的我就問(wèn)，哪些地方和你原來(lái)的設(shè)想不一樣的，哪些地方要另收費(fèi)的都要搞清楚，目前裝修公司這部分總價(jià)格超出我的預(yù)算，那么就要對(duì)原來(lái)要拆、要改，還有一些個(gè)性化裝修的地方舍去不做，這樣才能將裝修預(yù)算降下來(lái)。
整個(gè)裝修預(yù)算要做到心中有數(shù)，哪些不在裝修公司范圍內(nèi)的，剩下的屬于預(yù)算的另一部分例如：地暖、全屋定制、家電、家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等等）美縫、軟裝配飾等，一定要把控自己裝修定位，預(yù)算花多少錢(qián)。
知道了自己家預(yù)算價(jià)格后，和設(shè)計(jì)師又調(diào)整了裝修方案：
1、次臥的飄窗不改動(dòng)。
2、次臥原設(shè)計(jì)的隱形門(mén)加高現(xiàn)改成普通門(mén)。3、吊頂只做必須要做的（走水管的）
4、全屋定制降一個(gè)檔次，選南京當(dāng)?shù)氐膹S家和品牌。
（我們靠退休金生活的在裝修中要考慮預(yù)算支出）
如何看預(yù)算報(bào)價(jià)：
對(duì)于不是很懂市場(chǎng)價(jià)格、材料等，只要做到基本清楚，基本明了就可以了。
1、先不要急于看總價(jià)
2、確定清楚要做的和不做的項(xiàng)目
3、清楚裝修公司要做項(xiàng)目的面積，數(shù)量
4、清楚裝修公司施工用的材料、工藝
5、最后再看總價(jià)，在和裝修公司談優(yōu)惠價(jià)格
2021年12月15日
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很慶幸我們的經(jīng)濟(jì)適用房遲遲沒(méi)有拿鑰匙（電梯還在調(diào)試中，不具備交付使用條件），這使我有更多的時(shí)間了解裝修的門(mén)道，沒(méi)有涉及房子裝修就不會(huì)了解裝修里的方方面面，裝修真得是一個(gè)復(fù)雜而又繁瑣的過(guò)程，我只是剛剛接觸了裝修一點(diǎn)“皮毛”，就已經(jīng)感受到裝修行業(yè)的名堂真得不少，正像裝修過(guò)來(lái)的人說(shuō)的“這里的水很深”……
前段時(shí)間和裝修公司的設(shè)計(jì)師了解了房子的設(shè)計(jì)和預(yù)算，心里基本有個(gè)底，很多還要在考慮斟酌做調(diào)整的。
接下來(lái)在拿鑰匙前，要去市場(chǎng)跑跑看看了解全屋定制家具、地暖、封閉陽(yáng)臺(tái)窗戶、家電、家具、軟裝等，這些是不在裝修公司預(yù)算范圍里的，是屬于裝修另一部分，這部分交給裝修公司，裝修公司會(huì)將這些轉(zhuǎn)給與他們合作單位的人去做，在價(jià)格上就會(huì)……所以自己要去多了解看看，做到心中有數(shù)吧。
2021年12月30日
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2021年最后一天，群里業(yè)主發(fā)來(lái)小區(qū)環(huán)境面貌照片，（大門(mén)口、地下車(chē)庫(kù)、地下儲(chǔ)藏室）期待2022年春節(jié)前能拿到新房鑰匙
2022年01月10日
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今天是臘八節(jié)，過(guò)了臘八就是年……
“目前房子還在全面檢驗(yàn)階段，電梯在測(cè)試，房?jī)r(jià)還未最終審計(jì)，還不具備交付鑰匙的條件，但業(yè)主可以先到物業(yè)拿鑰匙，可以看房驗(yàn)房?！?br />
接到通知拿到新房的鑰匙，并約了裝修公司的驗(yàn)房師，來(lái)到了自己的新房。經(jīng)過(guò)驗(yàn)房師的檢驗(yàn)，我的房子基本還是不錯(cuò)的，墻體結(jié)構(gòu)：墻面、頂面、地面只有三處空鼓，地漏下水通暢，進(jìn)戶門(mén)對(duì)講門(mén)鈴已安裝，貓眼清晰，強(qiáng)電弱電設(shè)備已配置。問(wèn)題也存在：整個(gè)房間只有一個(gè)插座有電，其余的沒(méi)有通電，陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)邊框變型，門(mén)有脫膠現(xiàn)象，這些上報(bào)物業(yè)匯總部隊(duì)住房中心整修整改。
新房春節(jié)前是不能開(kāi)工裝修了，計(jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化，那就好好安心過(guò)年吧……還是那句話：好事多磨、好事多磨、好事多磨
2022年01月31日
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吃年夜飯是中國(guó)人最重要的傳統(tǒng)年俗之一。年夜飯的變遷，見(jiàn)證了人們?cè)絹?lái)越精致、美好的生活，也反映了國(guó)家日新月異的發(fā)展。2022年的年夜飯是中國(guó)全面建成小康社會(huì)之后的第一頓年夜飯，更別具意義。
2022年02月22日
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今天是千載難逢的好日子，2022年2月22日農(nóng)歷22、星期二，9個(gè)2喜相逢，世上僅現(xiàn)一次……在這個(gè)千載難逢的好日子里，我與裝修公司簽訂了裝修合同。
新房是以全包套餐的形式簽約的，首先閱目了室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)方案圖，看到公司設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)了厚厚的一本從原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、墻體拆除圖、墻體新建圖、頂面布置圖、插座開(kāi)關(guān)、燈具定位布置圖、弱電、水路布置示意圖、家具尺寸圖等等，非常完整的一套方案圖，還有室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)預(yù)算，主材、輔材清單表，基本上做到心中有數(shù)，最后簽定了居室裝飾裝修工程施工合同。
簽合同之前我查閱了相關(guān)資料，記住簽合同的一些注意事項(xiàng)和內(nèi)容：
1、增項(xiàng)比例：各個(gè)裝修公司是不一樣的，一般控制在5%—10%范圍內(nèi)，超出范圍業(yè)主不予支付。（星藝裝修公司合同是結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的8%。）
2、工期約定：一定要問(wèn)清按照工作日還是自然日計(jì)算？工作日是不含節(jié)假日，自然日是包括工作日、周末、假期的，在合同中要備注，逾期賠付是按天還是按簽約金額的千分之幾或萬(wàn)分之幾。（星藝裝飾公司在合同里標(biāo)明了雙方違約責(zé)任，業(yè)主未按期支付工程款按50元/天向乙方支付違約金。乙方造成工期延誤，按50/天向業(yè)主支付違約金。）
3、明確工程保修時(shí)長(zhǎng)。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。（合同中已清楚標(biāo)明）
4、所有的口頭承諾都需要以文字形式體現(xiàn)在合同內(nèi)。
5、安全責(zé)任歸屬。裝修公司負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目若發(fā)生安全事故應(yīng)由施工方承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（星藝裝飾公司合同中沒(méi)有這一條，我提出并寫(xiě)在合同上了）
簽合同遇上了好日子，同時(shí)和裝修公司確定了新房開(kāi)工的日期：3月1日星期二，愿今天的好日子能給我?guī)?lái)好運(yùn)，開(kāi)工大吉，一切順順利利！
@日記兔
2022年03月01日
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三月是春暖花開(kāi)，春季盎然的好季節(jié)，也是最適合裝修的旺季，3月的第一天，農(nóng)歷正月廿九，我的新房10:18分開(kāi)工啦！星藝裝飾公司為我的新家舉辦了簡(jiǎn)短的開(kāi)工儀式。
開(kāi)工儀式后，設(shè)計(jì)師向負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行了開(kāi)工交底，一邊核對(duì)設(shè)計(jì)圖，一邊交待拆除哪些，保留哪些，項(xiàng)目經(jīng)理又聽(tīng)取了業(yè)主對(duì)裝修的需求和要求。我和項(xiàng)目經(jīng)理一起到物業(yè)辦理了開(kāi)工手續(xù)。
新的三月開(kāi)啟，祝愿裝修一切順順利利！?開(kāi)工大吉！
開(kāi)工進(jìn)入裝修階段要記住以下幾點(diǎn)：
1、在微信建一個(gè)裝修溝通群，有設(shè)計(jì)師、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目經(jīng)理、公司監(jiān)理質(zhì)檢部經(jīng)理、全屋定制設(shè)計(jì)師等人員，便于聯(lián)系溝通。
2、交納每期工程款時(shí)要見(jiàn)到公司統(tǒng)一開(kāi)取的蓋章有效收據(jù)。
3、在施工過(guò)程中出現(xiàn)工作量的增與減項(xiàng)目都須先經(jīng)過(guò)業(yè)主同意后簽字由公司蓋章后方可施工。
4、裝修每一個(gè)階段，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)告知業(yè)主應(yīng)做哪些準(zhǔn)備。
5、每一批材料進(jìn)場(chǎng)要通知業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，核對(duì)。
6、準(zhǔn)備一個(gè)本子備忘錄（好腦筋不如爛筆頭）從開(kāi)始進(jìn)入裝修記下一筆一筆交款的費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)物品的清單，已便日后核算。記錄下裝修階段發(fā)生變動(dòng)的項(xiàng)目及一些事情。
7、聯(lián)系樓上樓下的鄰居，留下手機(jī)號(hào)碼，施工進(jìn)入“防水閉水試驗(yàn)”時(shí)要到鄰居家中查看。
8、在裝修的過(guò)程中，會(huì)對(duì)原來(lái)的設(shè)計(jì)和一些地方發(fā)生變化，要及時(shí)和設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理溝通。
9、與櫥柜、地暖、封閉陽(yáng)臺(tái)的聯(lián)系做好預(yù)定。
10、將新房墻上的可視對(duì)講機(jī)拆下來(lái)，便于裝修。業(yè)主要保管好，裝修結(jié)束后再安裝固定上去。
@日記兔
主臥衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)有變動(dòng)：
不安裝淋浴房，只擺放馬桶、洗漱臺(tái)，空間擴(kuò)大了可以設(shè)計(jì)收納柜。
入戶門(mén)外移：（一戶一電梯）
擴(kuò)大了面積可以設(shè)計(jì)玄關(guān)柜
2022年03月02日
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