準(zhǔn)備
2021年08月20日
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新家面積不大，但是需要改為五房三衛(wèi)，格局要重新改了，畢竟不是普通設(shè)計(jì)師能改好，而且房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，而且平常也沒有時間，所以傾向于找裝修公司，而且設(shè)計(jì)師和施工團(tuán)隊(duì)，需要經(jīng)驗(yàn)豐富，特別是在戶型改造上很厲害才行。聽到我要裝修，很多朋友也推薦了過來，最后選擇了兩手硬，是因?yàn)榇笃放?，它家在珠江三角洲已?jīng)做了22年了，去了門店了解，看門店和設(shè)計(jì)師，看了施工工地質(zhì)量也是挺不錯的，方案，報(bào)價也是在這么多家之后比較合我和家人的心意，主要我們家是一大家子住，所以大家的意見要統(tǒng)一才行，謝謝設(shè)計(jì)師也不嫌棄我們家人口多，眾多意見，耐心回復(fù)
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年08月20日
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經(jīng)常在網(wǎng)上博眼球的文章說100平10萬軟硬裝全部搞定，在現(xiàn)在裝修工人工費(fèi)如此高的情況下，這是不可能的事情！
一個朋友跟我差不多一樣的戶型，二手房子砸成毛坯，最近剛?cè)牖?，她家全屋裝下來總共花了50萬。聽完她這樣說完，我回家默默重新給自家房子裝修預(yù)算做了調(diào)整。
其實(shí)裝修的時候提前做好預(yù)算非常重要，我自己一開始裝修，我就給自己列了預(yù)算表，其實(shí)主要是三大塊，裝修（主材輔材+人工）：軟裝：電器，對應(yīng)預(yù)算比例是5:3:2，這是適合大多數(shù)人的分配比例，不過可以適當(dāng)根據(jù)人來調(diào)整。
2021年08月20日
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第一步：輕硬裝重軟裝是不可行的！
千萬不要被這句口號誤導(dǎo)了，拼命壓縮硬裝預(yù)算，住個幾年后，悲催的發(fā)現(xiàn)房子隱蔽工程，如水電、防水、門窗沒做好，住的真是各種糟心。
正確的做法：硬裝主材門窗水電保證質(zhì)量同時，像繁復(fù)的吊頂、復(fù)雜的造型等盡量少做，省錢同時還能把更多預(yù)算留在其他地方。
在裝修前，你需要給自己房子定位，如果你是打算過渡住個兩三年，那么其實(shí)簡單裝。如果打算未來在這個房子住10年以上，建議你提高預(yù)算好好裝。
如果決定簡單裝，那么建議你找施工隊(duì)，在裝修費(fèi)用會比選裝修公司省一點(diǎn)，把錢用在主材和其他方面。
如果決定好好裝，建議找好一點(diǎn)的裝修公司，這樣子少操心，而且要去看裝修公司實(shí)地考查，最好可以去看一下實(shí)際的工地，然后再約覺得比較滿意的公司設(shè)計(jì)師上門量房做方案，很多裝修公司上門量房做方案都是免費(fèi)
2021年08月25日
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第二步：哪些錢可以??？哪些不能??？
以自己為例，在裝修上面，我的大部分預(yù)算都給了設(shè)計(jì)費(fèi)+裝修公司施工費(fèi)+門窗費(fèi)+定制費(fèi)這四塊，占到了總預(yù)算的70%。這是因?yàn)樽约悍孔討粜透脑旆浅４?，另外門窗關(guān)系到安全，相對選擇較好。定制柜關(guān)系到家人健康和環(huán)保，咬咬牙準(zhǔn)備上環(huán)保一點(diǎn)的板材。
1、主材不能省錢
主材不要選質(zhì)量太差的主材，不然就是入住后各種維修，像水電、門窗、定制、馬桶、中央空調(diào)、中央地暖、中央凈水系統(tǒng)、乳膠漆等，都是埋在在隱蔽工程，后期出問題會很煩惱。
2、軟裝可以省
軟裝部分除了有些人對床墊或沙發(fā)要求高，像其他一些如餐桌、茶幾、成品柜、窗簾、床品、裝飾品等，這些都可以省。盡量找平替便宜的產(chǎn)品就可以了，后期入住后不喜歡隨時可以換。
3、可更換的家電可以省
像洗衣機(jī)烘干機(jī)、烤箱、電飯鍋等小家電其實(shí)可以省，后期有錢都可以更換，更換成本相對較低。
2021年08月25日
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第三步：做好預(yù)算分配表很重要
一定要列一個裝修預(yù)算表，而且嚴(yán)格控制自己的購買欲望，超過預(yù)算要忍痛舍棄，不然這個要好，那個要好，最后你會悲催的發(fā)現(xiàn)預(yù)算一超再超。
預(yù)算表：設(shè)計(jì)費(fèi)+主材總預(yù)算+電器總預(yù)算+軟裝總預(yù)算+工程總預(yù)算，具體可以參考下面來做表格，網(wǎng)上也有很多范本參考，根據(jù)自己的記賬習(xí)慣來做即可。
第四步：要會看裝修公司報(bào)價單，不要被騙！
如果你是個裝修門外漢，強(qiáng)烈建議找第三方監(jiān)理，特別是監(jiān)理陪簽服務(wù)
拆改
2021年08月25日
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開工大吉，順順利利，一切好運(yùn)來
2021年08月25日
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真的是老破房大改造，我都感覺我自己都可以給自己的房子拍一個視頻放抖音，來一個又破又老的房子大變樣的視頻
2021年08月25日
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開工交底
設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場確定打拆改造方案，已向項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行部分工藝交底。
給的報(bào)告是
現(xiàn)場有部分家具保留，已做好保護(hù)。原有基礎(chǔ)檢查:水電正常使用，排水排污正常。地面檢查無脫層情況，天花檢查無開裂和空鼓。外墻未發(fā)現(xiàn)有滲水?，F(xiàn)場問題:原墻面多處空鼓和開裂，已標(biāo)記，建議拆除重新批蕩處理。
2021年08月25日
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打拆速度很快，花了幾天的時間打拆了大部分，還有一些工作還沒有收尾。
第一次打拆驗(yàn)收，監(jiān)理就出具了驗(yàn)收報(bào)告，還是有些小細(xì)節(jié)地方?jīng)]有 打拆完成。把檢驗(yàn)報(bào)告發(fā)給工長，工長說等設(shè)計(jì)師復(fù)尺完之后，會安排重新再打拆干凈。
2021年08月25日
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整理門窗心得，說說商家那些套路，都是干貨
最近都在跑建材市場，原有開發(fā)商的塑鋼窗損壞老化了，二次翻新咬咬牙準(zhǔn)備全部更換了。跑了一遍市場才發(fā)現(xiàn)，門窗水太深了
一、門窗品牌
進(jìn)口品牌：威克納（Wicona）、旭格（Schüco）、日本 YKK、通世泰（Tostem）、阿魯克（Aluk）等。價格在1200元/平以上，有預(yù)算可以考慮，這些品牌在廣州地區(qū)都集中在高端的家居賣場，如吉盛偉邦、居然之家、馬會家居等。
知名品牌：皇派、新豪軒、軒尼斯、富奧斯、派雅、羅蘭西尼、飛宇、伊盾、博仕等，價格在1100元/平以上。
小工廠：二三線斷橋鋁品牌真的眼花繚亂，價格700-1000元/平，有鄰居直接去熟人佛山工廠拿貨，600元/平，但是運(yùn)回來要運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、買膠費(fèi)，價格便宜，但相對折騰。
二、選門窗重點(diǎn)看哪些？
1、看型材厚度
買的時候看型材要看看切面是不是光滑亮麗。
市場上看到很多品牌分80/90/100/120等系列，其實(shí)是代表的是型材壁厚，高層建議壁厚在1.4mm以上，想要更好選1.6mm以上，價位中等較為合適。
2、看隔熱條
建議選尼龍PA66材質(zhì)，耐高溫，不怕膨脹，隔音好，檢測方法是用打火機(jī)燒著就可以。不要選普通PVC。
3、中空雙層玻璃
大于1.5㎡的窗戶選中空雙面鋼化玻璃，帶3C標(biāo)志，想要保溫效果好，選12mm以上中空厚度合適。雙層中空推薦5mm+25mmA+5mm這種，三層的推薦5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm，其中A表示是中間空氣層度，其它代表玻璃厚度。
4、五金配件
五金包括把手、傳動器、鎖點(diǎn)、合頁、風(fēng)撐，較好的五金品牌有堅(jiān)朗、諾托root、好博hopo、絲吉利婭。
四、注意價格貓膩
1、不單只看多少錢一平，要問清楚型材尺寸、厚度等。
2、除了對比型材價格，配件等其他方面也要對比。
3、列好尺寸給商家報(bào)價，算算總價才能知道是否真的優(yōu)惠。
