準(zhǔn)備
2021年07月25日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
這個貼我上周就寫了，詳細(xì)記錄了我裝修房子遇到的一些事情，當(dāng)時情緒有些激烈，暫時先放著了。過了一周，現(xiàn)在我可以客觀陳述我的感受。
我今年年初買的房子，5月份拿到鑰匙，6月底開始裝修，現(xiàn)在處于打拆完批蕩階段。關(guān)于軒怡的裝修進(jìn)展到現(xiàn)在的階段，我可以說基本滿意，梁小姐作為主管，設(shè)計的還是很不錯的，但是也有一些對我來說比較重要的細(xì)節(jié)處理的不太好，比如說鏟掉墻面的白灰，沒有鏟到批蕩層或者處理到粗糙的地步，監(jiān)理說這個不是做不做的到的問題，而是愿不愿意做的問題，關(guān)于這個問題我還在跟進(jìn)中。
按照順序，裝修主要可以分為以下幾步，后續(xù)還會不斷更新。
第一，選擇裝修公司
房子建筑面積75.5平方米，很方正。我當(dāng)時對比了4家的硬裝報價，一家是同事介紹的個體戶，報價最低，6萬出頭。另外三家是公司，考慮到公司可以出面處理一些事情，所以我選擇裝修公司。3家裝修公司的報價，一家7萬出頭，跟我說他們擅長硬裝，設(shè)計不擅長，被我PASS掉了，后來才發(fā)現(xiàn)這家其實很地道；第二家開了十幾年，其他同事選他們裝修過，但是溝通的過程中不是很順暢，他們的設(shè)計要打掉一面承重墻，也別我PASS掉，報價8萬多點；第三家就是軒怡，也是同事裝修過的，報價最高，10萬出頭，但是有活動，考慮到他們的設(shè)計還不錯，就選了他們。因為房子很方正的，不用大改，主要是重新走水電，衛(wèi)生間做干濕分離。
第二，簽合同
確定了裝修公司就要簽合同了，我請同事陪我去簽合同。現(xiàn)在想來還是草率了一些，我可以請第三方監(jiān)理，可以監(jiān)督整個工程，還是可以陪簽合同。因為合同中一些事項，后期會增加費用，比如關(guān)于墻壁空鼓的處理，可以在合同中規(guī)定包含處理空鼓。另外，我選定了之前幫我同事裝修的工長，因為同事說他比較實在。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年08月14日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
#裝修 就上土巴兔#
第三，設(shè)計
確定了裝修公司，就要確定設(shè)計方案了。說實話，最初對于他們的設(shè)計我不滿意。年輕男生負(fù)責(zé)設(shè)計，我的需求沒有抓到，感覺是抓取網(wǎng)上一些圖片放在一起，不是原創(chuàng)的設(shè)計，修改后的也不滿意。后來還是主管梁小姐進(jìn)行了修改，修改后的設(shè)計我還是比較滿意的。
第四，打拆
打拆用了大概一周多，期間我去了一次，就客廳水泥地是否打拆掉，跟裝修公司之間有些誤會，后來解決了，但是打拆的高度超了2公分，補(bǔ)了這部分的打拆費，這是我第一次增加費用。考慮到施工師傅也辛苦了，也就算了。
第五，物料進(jìn)場
因為之前在媽網(wǎng)上看到軒怡裝修時沙子有問題，所以我一直關(guān)注沙子的問題，但是，這些也是需要專業(yè)知識的，我不懂。后面批蕩時我找了監(jiān)理，請他看了沙子和石灰，說是沙子和石灰質(zhì)量還行。軒怡是比較大的公司，一些基本的東西還是可以信任的。要說很好，可能也沒有，這方面在這的，也可以留一些。
2021年08月14日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
第六，鏟白灰和批蕩
鏟白灰：因為房子墻壁的批蕩層不打掉，所以要把墻面上的白灰鏟掉，就我看的情況是，鏟的不干凈，個別地方鏟到了批蕩層，但是大部分沒有，還是很光滑。我第一次提出這個問題，工長說這樣就可以了。第二次我跟工長和設(shè)計師溝通要再鏟一下，他們說需要用水濕一下，我的理解就是會再鏟一下。但是后來我去看，并沒有太大變化。而我請的監(jiān)理明確表示，應(yīng)該鏟到批蕩層，即便不到批蕩層，也要鏟到粗糙，這樣后期刷墻才更粘。我第三次跟設(shè)計師和工長溝通，設(shè)計師沒有說什么，但是工長說他已經(jīng)請人鏟過了。。。我實在是看不出來又鏟過了。。。第四次問工長鏟墻的問題，他發(fā)了圖片給我，我轉(zhuǎn)給了監(jiān)理，監(jiān)理也覺得變化不大。。。監(jiān)理說如果實在不愿意鏟，平整的地方打花一些比較好。。。這個問題我還在跟進(jìn)處理。
空鼓：檢查的時候發(fā)現(xiàn)了一面墻空鼓，這個是一定要打掉的，打掉重新批蕩共1800余元，一半是人工費，一半是運淤泥的費用，考慮到這部分費用比較貴，前期合同里面運淤泥的費用也比較高，所以我出人工費，運淤泥的費用我不出。另外，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)了其他的空鼓，按照裝修公司的意見，這部分可以不處理，不過監(jiān)理和我的同事都說，這個是要處理的，切割掉空鼓以后掛鐵絲網(wǎng)批蕩，對于墻面更好，后來在我的堅持下，裝修公司把空鼓也處理了，這還是要感謝他們。
廚房門頭梁：因為廚房門小，所以廚房有變動，門改大了，預(yù)計了門頭梁。之前去看沒有門頭梁，工長說那樣也可以，不用門頭梁，但是我預(yù)算里面有，而且門頭梁更安全，經(jīng)過交涉，工長請工人換了門頭梁。更換門頭梁確實是麻煩的，工人說用了他半天時間，現(xiàn)在人工費很貴，辛苦他們了。
2021年08月14日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
#裝修 就上土巴兔#
從最開始的打拆到處理空鼓，圖四是今天下午發(fā)給我的，監(jiān)理說這樣可以了
2021年08月14日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
#裝修 就上土巴兔#
上面四張圖。圖一是打拆完，也鏟完了墻，當(dāng)時我第一次溝通，圖二是我當(dāng)時反應(yīng)門頭梁問題拍的照片，現(xiàn)在看來那個頂也沒怎么鏟，圖三是處理空鼓的照片，圖四是昨天下午發(fā)的。如果全屋都按照圖4的標(biāo)準(zhǔn)，我覺得可以了，只是圖之外的地方怎么樣，我不確定，中午問了我爸，他說是變化不大，具體我要自己去看看。而這也是半個月來我?guī)状螠贤ㄖ蟮慕Y(jié)果。
今天在媽網(wǎng)看到一個案例很好，簽合同時明確規(guī)定，甲方監(jiān)理提出意見后，乙方兩日內(nèi)提出整改計劃，否則每超一天按照延期兩天計算。這個對裝修公司約束作用比較大。
2021年08月14日
本文屬于“兔友_PQ5Y5C”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
#裝修 就上土巴兔#
第六，定水電位。我們先接著上次的說，這次去發(fā)現(xiàn)墻面的灰鏟掉了一些，比上次要好，后面上界面劑的時候把墻上的粉塵掃掉就行。因為沙子不夠，次臥打掉的那面墻還沒有批蕩完，不過趁定水電位的機(jī)會也請第三方監(jiān)理一起過來了。檢查后發(fā)現(xiàn)廚房有空鼓，裝修公司說會敲掉重新批蕩。這次我才知道批蕩完的墻還需要養(yǎng)護(hù)，也就是從上往下澆水三到七天，否則后期可能還會出現(xiàn)空鼓。目前批蕩的墻養(yǎng)護(hù)的不太好，也跟裝修公司說了后期做好養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)做好了對大家都好，裝修公司不用返工，我這邊也可以按照進(jìn)度繼續(xù)下去。
天氣很熱，裝修公司的人跟我們一起定了水電位，大家都汗流浹背。工程主管這次也來了，還和設(shè)計師一起看了量陽臺窗戶的問題。定水電還算順利，只剩一個熱水器待定。
上一張重新鏟過的圖。
