拆改
2021年08月22日
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裝修拆改“敏感區(qū)”一：承重墻
裝修人員進(jìn)場(chǎng)交底后，就是拆改墻體和埋設(shè)管線了。在拆改墻體過程中，很多裝修業(yè)主為了房屋整體裝修效果，往往喜歡私自拆除承重墻，這是非常不可取的一種做法。
一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑中，凡是預(yù)制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時(shí)承重墻千萬不要?jiǎng)?，在上面掏大面積的洞也不行。
提示：拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的酥松開裂，墻體強(qiáng)度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
裝修拆改“敏感區(qū)”二：燃?xì)夤艿?br />
居民裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤?。燃?xì)夤艿辣话馄饋?，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測(cè)，一遇明火必然引起爆炸。
提示：燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿?，?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
裝修拆改“敏感區(qū)”三：暖氣管道
裝修中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。
提示：亂拆亂改暖氣有很多弊端，原來設(shè)計(jì)好的暖氣被改動(dòng)后，壓力將發(fā)生變化，熱平衡打破后，供熱發(fā)生失調(diào)，造成樓中各戶熱的很熱，冷的很冷。改動(dòng)后的暖氣，很難保證不漏水。
裝修拆改“敏感區(qū)”四：陽臺(tái)“配重墻”
一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室的采光。因此常會(huì)考慮將配重墻拆除，在陽臺(tái)處形成一個(gè)寬大的埡口。
提示：拆除配重墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。有的老房陽臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺(tái)的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺(tái)的承重力。
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