準(zhǔn)備
2021年06月23日
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土巴兔推薦的三家量房公司， 各有特色。我自己評(píng)估比較后， 劃分為三個(gè)梯次， 選中的軒怡肯定屬于第一梯隊(duì)。選擇前了解了背景信息， 也和三家公司都有溝通。 最終還是把希望寄托在軒怡身上。 派出的設(shè)計(jì)師王工大名就很有特色，小二， 很藝術(shù)化的。 報(bào)價(jià)個(gè)人認(rèn)為還是實(shí)在， 行業(yè)水平吧， 沒有特別貴， 也沒有特別便宜。 設(shè)計(jì)溝通還是很深入。王工也能站在客戶的角度考慮問(wèn)題。點(diǎn)贊。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2021年06月23日
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裝修拆改中的“禁區(qū)”
第一、承重墻
裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說(shuō)清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。
您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，最好請(qǐng)建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。
第二、房間中的梁柱
這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。
第三、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
第四、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
第五、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。
第六、衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。
裝修中的“敏感區(qū)”
第一、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請(qǐng)煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時(shí)，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
第二、衛(wèi)生間的蹲便器
有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤愿鼡Q坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水，就是馬桶不下水。
水電
2021年06月23日
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整體不錯(cuò)，雖然溝通和理解存在偏差，但最后還是按照最終的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)師鄧霖非常專業(yè)，出具的效果圖逼真，為設(shè)計(jì)選擇提供了專業(yè)引導(dǎo);項(xiàng)目經(jīng)理郭水平經(jīng)驗(yàn)豐富，提了很多專業(yè)建議，減少了很多后期隱患。價(jià)格不貴，性價(jià)比相對(duì)較高，選擇軒怡沒選錯(cuò)。
泥木
2021年06月23日
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泥工師傅貼磚和理石的工作處理的非常好，驗(yàn)收順利，美觀，不足當(dāng)面仍然存在于細(xì)節(jié)的溝通當(dāng)面以及細(xì)節(jié)的處理，比如排氣孔和熱水器排風(fēng)孔位置倒置，窗口鋪貼不完整等，泥工師傅很細(xì)心，聯(lián)系工程管理人員能更對(duì)工程有更完整全面的把握
油漆
2021年06月23日
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進(jìn)度非?？欤推徇@一塊也是我選擇的關(guān)鍵，當(dāng)時(shí)就是被晶志的原裝進(jìn)口鯨彩漆吸引的，據(jù)說(shuō)是0甲醛，沒有任何過(guò)敏源，這點(diǎn)對(duì)于我這個(gè)寶媽來(lái)講太有說(shuō)服力了，起初還不信，油漆驗(yàn)收我拿儀器簡(jiǎn)單測(cè)了一下，確實(shí)沒有檢測(cè)出有害，非常滿意?。。?/p>
竣工
2021年06月23日
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裝修沒有不操心的，但是項(xiàng)目經(jīng)理非常重要，汪工做事不能說(shuō)事無(wú)具細(xì)完善，但是耐心、責(zé)任心、開放能接納建議，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)給出可行性建議，樸實(shí)可靠，是對(duì)裝修這件事有使命感的項(xiàng)目經(jīng)理！毫無(wú)怨言接受我的意見，非常有耐性，不厭其煩回答我的疑問(wèn)，及時(shí)處理工程問(wèn)題，工程安排合理，主要項(xiàng)目保證質(zhì)量安全，如水電工程。所選工人好商量，服務(wù)態(tài)度好，施工工藝技術(shù)水平好。給汪工點(diǎn)贊，給軒怡點(diǎn)贊。
