拆改
2021年05月27日
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拆改應該怎么做
1、房屋改造拆除建筑主體時要確保安全建筑主體的改造經常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對不允許隨意改造的。
2、房屋改造拆除中下水管網(wǎng)不要亂改下水網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。
3、房屋改造拆除中配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但是窗以下的墻體不能隨意拆除，因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助，拆除后會造成陽臺承受力下降，抗震效果減弱，而且也存在陽臺下墜的風險。
4、房屋改造拆除中的電路施工情況電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設計應合理規(guī)范。
5、房屋改造拆除中的水路施工情況要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便。
6、房屋改造拆除中的衛(wèi)浴拆除瓷磚拆除是衛(wèi)浴拆改的關鍵施工，拆除盡可能不要太過于暴力，避免破壞墻地面，以保障衛(wèi)浴的防水能力（若瓷磚拆除后露出黑色的聚氨酯類的防水，也是需要鏟除的。因為原防水層和新施工墻面極容易粘貼不牢固造成空鼓脫落的情況發(fā)生）。插座和龍頭附近的瓷磚拆除要格外小心，須摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。
7、房屋改造拆除中的地面拆除房屋改造拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；如果是鋪設了地暖的地面，拆除就更要格外小心，外露的暖氣管口要塞好，防止雜物掉入；廚房衛(wèi)浴砸地磚的時候，也需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
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