準(zhǔn)備
2021年05月13日
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家是什么？家是溫馨的港灣，是如傘的大樹，是清涼的雨絲，安撫漂泊的靈魂，遮擋酷暑的驕陽，拂去內(nèi)心的疲憊，它是每個(gè)人內(nèi)心的那份溫暖與幸福。十年前,我和先生開始有了一個(gè)屬于自己的溫馨之家，結(jié)束了許多年租房的日子。2018年，購買了第二套改善性住房。
還曾記得，2018年的五一假期，忙著到處看房，當(dāng)時(shí)去看了中海的房子，看來看去沒有相中的戶型，于是轉(zhuǎn)戰(zhàn)，看中了142的戶型，但是銷售告知需要在備案價(jià)上加價(jià)2000元每平，還沒有確定之時(shí)，一次偶然開車一眼看見大幅的廣告牌腦海里速記下了底下的七位數(shù)電話號(hào)碼，周末就去該樓盤了解了詳細(xì)信息，幾天了解下來，心里基本上有了答案，首先看中了該片區(qū)未來發(fā)展的潛力，堤下路一修通，我家從東平過來就很方便，又有軌道二號(hào)及三號(hào)線在規(guī)劃當(dāng)中，其次小學(xué)也已規(guī)劃建設(shè)（有個(gè)小的上小學(xué)），然后，因?yàn)槭歉纳菩宰》浚紤]居住環(huán)境要優(yōu)于之前的，這小區(qū)中間是別墅區(qū)，周邊環(huán)境很不錯(cuò)，就是所說的一江一河四個(gè)公園，主要價(jià)格相對(duì)而言不貴 ，頓感未來可期。起初開盤幾次都沒有四房的，推出四房的戶型時(shí)，價(jià)格和戶型也都能接受，但是推出的量很少，開盤時(shí)一棟只有32套，銷售說要找關(guān)系才能選到房，我對(duì)如此操作特別煩感，可是又不得不被潛規(guī)則，最后麻煩了一位朋友，有幸選到了心儀的樓層 。
兩年后的2020年8月2日，我們被安排為第一批收樓，我和先生滿心歡喜地一早去收樓，想著花了大價(jià)錢買的房子就可以真正屬于自己了，喜悅之情溢于言表，當(dāng)我們驗(yàn)房的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)很多問題，房子墻面空鼓幾十處，公共設(shè)備設(shè)施未完善，地下停車庫并沒有達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn).....失望之余還是跟管家一一反饋問題，我們還是解決問題為主，實(shí)在耗不起.......好在現(xiàn)在房子的問題已經(jīng)處理好了，其他也都在完善之中，希望德威的物業(yè)管理越來越好，才不負(fù)我們交2.68元每平的物業(yè)管理費(fèi)，公攤費(fèi)還另計(jì)
國(guó)慶期間選了個(gè)吉日良辰，10月18日11點(diǎn)開工，這天是我先生的生日，后來收到通知，又是大寶一中高一新生的家長(zhǎng)會(huì)，于是又選了另外一個(gè)開工時(shí)間，改到了下午3時(shí)，上午兩口子去參加了大寶的家長(zhǎng)會(huì)，大寶看到爸爸媽媽都來了，喜出望外。也看得出爸爸對(duì)小孩高中的學(xué)習(xí)更加重視了，小學(xué)和初中從未參加過孩子的家長(zhǎng)會(huì)。家長(zhǎng)會(huì)12點(diǎn)結(jié)束，驅(qū)車速速趕回。下午兩點(diǎn)多在物業(yè)管理處交了3000元裝修押金，2134元垃圾清運(yùn)費(fèi)，20元施工許可證工本費(fèi)，交了這堆費(fèi)用，物業(yè)才能給施工審核通過。
三點(diǎn)到達(dá)，設(shè)計(jì)師和客服已經(jīng)把開工儀式所需的物品安排妥妥的，地面和墻面已做好保護(hù)，綠網(wǎng)全部掛好，在此感謝黃工和作人員的用心安排，讓我們無需費(fèi)心，一切順順利利！
開工大吉，如約而至！開工大吉，步步高升，開工大吉，萬事順利，開工大吉，事事平安，順心如意！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2021年05月13日
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到了打拆階段，為了改善戶型、提高空間利用率，不少業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)考慮打拆墻體， 有些設(shè)計(jì)師建議盡量不打拆墻，打拆墻后有些空間利用性不大或不好用，且打墻屬于個(gè)性化的項(xiàng)目，要另外花錢，然后砌墻又要花錢，也是一筆不小的費(fèi)用。但是不打墻很多空間就用不到，感覺浪費(fèi)了，畢竟現(xiàn)在房子都很貴，空間打出來可是要用幾十年或一輩子的。這個(gè)根據(jù)個(gè)人喜好和需求來定，見仁見智。
在打拆前一定要知道哪些墻不能打？房子的橫梁、柱子、承重墻，橫梁下方墻體都不可打拆，大家可以通過看戶型圖判斷，這個(gè)方法比較簡(jiǎn)單，一般樓盤的戶型圖上面都會(huì)有標(biāo)識(shí)出來，大家可能一直都不明白，為什么戶型圖上面有黑體墻、又有空心墻，其實(shí)這就是設(shè)計(jì)圖紙中區(qū)分承重墻的方式。
油漆
2021年05月13日
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做了墻固地固放樣，墻固就是墻面固化膠，是108膠和界面劑的替代品，簡(jiǎn)單來說就是個(gè)承上啟下的載體，鞏固住基底的同時(shí)，能讓其他物質(zhì)覆蓋在它上面。墻固有很好的滲透性，能滲透進(jìn)水泥砂漿基層，使基層更密實(shí)，砂漿層硬實(shí)了，下一步咱上的膩?zhàn)硬艜?huì)有更好的附著力。打個(gè)形象的比喻，就像女生化妝為了讓粉底液更貼合，會(huì)先用一層妝前乳或隔離霜。
放樣有很多裝修公司不做，但是做了放樣后，會(huì)感覺后期的家私家具位置非常明了，定電位更不容易出錯(cuò)（今天終于抽出空來更新，實(shí)在太忙了）
