拆改
2021年05月10日
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拆改驗(yàn)收一定要看的6大點(diǎn)：
一、檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收時(shí)候要看房間的梁柱有沒有被改動(dòng)，這是用來支撐上層樓板的，盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉危險(xiǎn)。
二、檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)
拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，所以在水電施工過程中盡量避免橫向刻槽，盡量豎向刻槽避免破壞鋼筋。埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞鋼筋會(huì)影響墻體承重，留下安全隱患。
三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆。這段墻是“配重墻”，配重墻像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，倘若拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
四、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。
五、輕體墻也不一定可以拆
家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，拆了的話一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗。隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
六、檢查一下門框有沒有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來的門，因?yàn)榘踩禂?shù)或者美觀度不高等問題想要換門。換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動(dòng)。門框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會(huì)降低門的安全系數(shù)。
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