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寶兒 寶兒

景平苑53平米的小戶型變形記[ 87 篇 ]

2021-05-10 14:45
53㎡ 現(xiàn)代
上海青杉建筑裝潢設計有限公司 (口碑值:7132)
  • 業(yè)主日記 87篇
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準備

2021年05月10日
本文屬于“寶兒”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

真正的裝修日記,把每個裝修的細節(jié)都一點一滴地寫出來。先放上我們家的效果圖和戶型圖。
這是其中一個量房的設計師說為了更好地幫我設計,讓我去找了建房時候的戶型圖。這樣才能知道哪些墻可以動,哪些不能動。有了這個圖后設計師可以有的放矢啦。

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2021年05月11日
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這個房子是07年竣工的,再此之前是出租用的,由于父母年紀大了,讓他們跟我搬近一點就提上了議事日程。將要實現(xiàn)一碗湯的距離啦。
然后我們來說說我選裝修公司的事情吧。由于上一套房子是我們在10年前裝修的,當時剛流行團購,所以找裝修公司,賣各種主材都在那上面完成,這次也依舊第一想到了那個平臺。他們家派出了3個公司。又因為大駿老師的直播,推薦買了一個99元的套餐。包含推薦4家公司,免費陪簽,監(jiān)理免費8次上門檢驗。土巴兔平臺來了4家裝修公司(為了不要對這些公司造成不必要的麻煩,我就把他們寫成A公司,B公司,C公司和D公司)
里面A公司的設計師是土巴兔最先出方案的,我真心喜歡這個方案,因為滿足了我一切的要求,進門不會看到2個明顯的墻角,動線非常完美,我媽想要占用空調(diào)位想法也被他完美設計出來了。設計師是個很仔細的男生,為了研究我們家煙道能不能處理,特地跑去一樓研究半天。人也看著很可靠。但是當我看到報價單的時候,我就不淡定了。偏離我預算差不多4w。基本上是不用考慮,直接跳過了。

同一天我還約了B家設計師看方案,他們家的設計師是個年輕的男生,挺有想法。在進門的地方加了一個大大的鞋柜作為玄關,以擋住我們家太過于明顯的2個墻角,缺點是做了一個柜子是無法打開的。動線受到阻礙。

然后又約了C公司的設計師,她是位設計總監(jiān),所以比較有自己的想法,想要說服我使用她的方案,但是拿著她的方案我回到需要裝修的房子里的時候發(fā)現(xiàn),按照這個方案進門的地方只有不到50cm的空間。所以直接pass掉了。

最后一個去的是D家,(設計師是個98年出生的女孩子??粗芾蠈崳钟幸稽c點靦腆,當天來量房的時候由于工作人員的失誤,把我們家地址寫錯了,導致她多跑了19公里的路。說實話我對她沒有太大的期望值。畢竟在我看來一個這樣老實女孩子搞得定工人的幾率很低。)去他們公司的時候,她的組長也一起過來了,因為和他們組長聊了一下,覺得他們家可信度還是挺高的,這位組長也承諾會給我們找個好的工長來幫我們裝修房子。他們家報價也看著比較合理,一房一廳的房子插座開關預留的數(shù)量在55個不會讓我覺得有低開高走的危險。(出報價的裝修公司中最少一位留的是30個,30明顯是不夠的,那樣的話后面加項不可避免)設計方面這個小姑娘設計師很認真負責,哪怕我晚上很晚給她說我的各種要求她也會及時回復我。她和我也一直在討論,各種方案的利弊,提出她覺得更合理的方案。最后用了這個方案。畢竟要做異形櫥柜造價過高,利用率一般,作為工薪階層,預算還是最需要考慮的事情。
下圖分別是a,b,d這3家公司的設計方案。

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2021年05月11日
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今天來說說,我是怎么看裝修公司報價的和最終我找了土巴兔的陪簽老師幫我看報價單和合同。
從各種短視頻網(wǎng)站看了很多裝修方面的視頻。所以想要盡量避免在水電方面的報價坑。所以每次看裝修公司報價的時候,第一個就是看電線的用量品牌和插座數(shù)量。而不論去哪個裝修公司我都會告訴他們,我會買一個土巴兔的陪簽服務來幫我看報價以及合同。我個人覺得陪簽對于裝修公司還是有威懾作用的,畢竟作為普通裝修房子的業(yè)主來說,對于裝修,對于裝修公司給的報價是不可能懂得那么透徹。如果有人可以幫我們看報價單,看是否有重復項和漏項,那作為業(yè)主來說,可以輕松很多。
我選中青杉后,青杉的設計師小高已經(jīng)很仔細幫我核對各項報價(她真的是個很老實的女孩子,有問必答,我有想到有可能會增加費用的地方她都能為我著想,實話實說,不會藏著掖著。而我因為工作的原因基本上都是在她下班后騷擾她的。)
簽合同那天約了陪簽老師11點,我們是進行的網(wǎng)上陪簽,陪簽的肖老師還是幫我看出了不少問題。裝修公司在提醒下基本都修改了。最后肖老師還提醒我,保修方面的承諾也必須要寫進合同里。所以我的合同除了格式合同另外還增加了手寫的補充條款。
最近我周圍有好幾個要裝修房子的朋友,我都強烈推薦他們買個陪簽服務。讓專業(yè)的人去做專業(yè)的事。也希望土巴兔這個平臺可以越做越好。為弱勢的業(yè)主多考慮。幫助我們越過裝修這個高高的門檻。

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2021年05月14日
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昨天晚上和一個設計師朋友聊天。她跟我說了一些注意事項。
1,開工前把找物業(yè)把所有管道疏通一遍。以免后期建筑垃圾堵塞模棱兩可。
2,讓工人在材料進場的時候通知業(yè)主去現(xiàn)場確認品牌規(guī)格,有二維碼的掃確認下東西。
3,然后開工當天給業(yè)主一份施工排期表(隊長簽字,設計師簽字,公司蓋章)方便后續(xù)進度可以核對。
放上昨天說的陽臺窗的各項數(shù)據(jù)的照片(照片出處度娘)

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2021年05月15日
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終于在裝修前把房子里的雜物都處理干凈了。
今天來說一下我處理房子里東西的方法。
這套房子之前是出租用的,經(jīng)歷了11年,前后換了4任房客后,里面的家具和雜物特別多。我先把床,淋浴器和一些略微值錢的東西提早把掛到了某魚,二手把他們賣掉了,剩下了一個特別舊的空調(diào),油煙機灶臺那些,找了一個收廢品的,把這些東西都賣給了他,然后問他要不要這些舊家具和其他一些東西,全部拿走。然后那個收廢品的用了一個上午的時間,把這個房子里面所有的家具和雜物都帶走了。房子現(xiàn)在看著挺清爽了。就等著物業(yè)疏通下水道以及周一青杉開工啦。

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2021年05月16日
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明天就要開始開工儀式了,買的兩個檢測工具也到了。因為土巴兔平臺有送監(jiān)理,所以有一部分工具就沒必要買了。這兩樣還是買了備著比較好,分別是空鼓錘和水平尺。裝修中各個方面都會用到這兩樣東西,空鼓錘可以把家里墻面有空鼓的地方都敲出來,再進行相應的處理。裝修過程中還能敲瓷磚和地磚,看是否有空鼓。水平尺可以看各處的水平情況。
昨天去建材市場看了一下防盜門,現(xiàn)在比較傾向于門中門,因為裝修的房子是小戶型,所以不夠通透,老人可能不一定想開空調(diào),這樣的話門中門就比較好解決問題。只是看中門無法裝米家那款智能鎖只能待定啦。

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2021年05月17日
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今天是我們家舉辦開工儀式的日子,一早起來天空也一改前幾日的陰雨而顯得格外晴朗。日歷顯示今天適合開工,裝修,動土,果然是個好日子。
設計師小高和布置工地的帥哥早早就來了。小高跟我們繼續(xù)討論各種施工尺寸可能出現(xiàn)的問題,布置的帥哥一眨眼的功夫就把樓道的地板,電梯,還有門都保護了起來。從進樓道就能看到綠色的土巴兔廣告。夠顯眼。裝修公司的陳監(jiān)理因為中環(huán)堵車晚到了。10點58分開工儀式正式開始,打了禮炮,用開工錘砸了三下墻。開工大吉。禮成……
然后關于陽臺下水,對房子的墻有少部分空鼓的問題詢問了陳監(jiān)理,得到了他專業(yè)地回復。
為期三個月的裝修即將開始了,希望裝修一切順順利利。
ps今天開工,所以在平臺上支付裝修公司第一筆的開工款。

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2021年05月18日
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一直聽說裝修的預算就是用來超的。可是,可是經(jīng)濟比較緊張的我們沒有預算可以再給我超了。那就只能從購買主材方面來省錢。
住在華漕地區(qū)的我們可以為了找個櫥柜的廠商坐2個半小時的公交去沈杜公路。
當然在找墻地磚這個大頭主材也要精打細算。聽說嘉定區(qū)有個瓷磚倉庫,專門會有一些大牌的瓷磚的尾貨在他們家賣。這樣好康的事情我怎么可以放過呀。心動不如行動,馬上開著我的小電驢,拉著我老公,冒著被紫外線灼傷的危險跑去了嘉定。在一條小馬路上有一家看著很不起眼的一個瓷磚店,而里面別有乾坤。由于我裝修第一套房子的時候用了蒙娜麗莎的瓷磚,所以這次也看中了蒙娜麗莎家的瓷磚,尾貨9.5元一片。基本上就確定用圖片上這兩款了。白色那款放廚房,米色那款放廁所和陽臺。不過由于是尾貨,所以量要安排好。不然到時候不夠就麻煩啦。

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2021年06月10日
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今天隊長讓我確定了大理石拉槽的顏色,和拉槽的形狀。因為是老人住,所以要求拉方格的,另外考慮到方格防滑性是好了,但是清理不方便,所以需要做拉槽拋光。顏色選了古堡灰。這樣和我們家的墻地磚比較匹配。過門石也聽了設計師的意見用了同個顏色。
中午瓷磚到貨了,搬磚師傅把所有的瓷磚搬上來后我們發(fā)現(xiàn)老板答應送我們隱藏磚,忘記送來了,立刻電聯(lián)老板,他馬上叫了一個滴滴貨運車送來(需要自己搬磚)。然而就搬這一點點的隱藏磚讓我體會到搬磚的辛苦。如果有覺得搬磚費貴的朋友們,我告訴你,搬磚太難了,太重了,這點錢必須讓搬磚師傅賺哈。自己搞不定的。專業(yè)的事情讓專業(yè)的人去做比較好。接下去就等著泥工師傅來啦。

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2021年06月22日
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今天來說說我們家的防盜門。我們家客廳和臥室都朝南,缺點是南北不通透,雖然可以開空調(diào),但是考慮到老人們勤儉節(jié)約的個性,還是買一扇門中門來得靠譜。
最開始想要買星月神的門中門,后面被群里的小伙伴安利了王力的門。在網(wǎng)上查了曹豐建材市場里面有這兩家的專賣,直接殺了過去。問了一下價格,不含指紋鎖都在4千 。其中一家的老板娘極力推薦我買另外一個品牌的門中門。說都是甲級門,厚度都是10cm。防盜性能一樣的,而且外面是灰色,里面是白色,這門跟我們家的裝修風格非常搭。所以我被種草了。配普通c級鎖的價格在2400左右?;氐郊蚁胫暇W(wǎng)去看看底價。價格果然讓我驚喜。
最早指紋鎖想要配小米全自動門鎖,后面才知道,現(xiàn)在這些甲級門都有10cm厚度,必須使用霸王鎖體的指紋鎖。一般指紋鎖無法安裝,哪怕說是兼容,也要損失天地鎖舌為代價。小米唯一一款支持霸王鎖體的指紋鎖外觀實在讓我這個顏值控喜歡不起來,只能放棄小米。
我那幾天一直在門中門兩個二線品牌之間猶豫,最后去實地看了后果斷選擇了龍裕甲級門中門。原因是這款門中門另外還加了一層鋼板,比正常門中門重了30斤,好吧,其實小區(qū)治安挺好的,甲級防盜門足夠安全了。只是心理安慰加了一個全自動指紋鎖,全部2850搞定。
而且門和指紋鎖分開安裝,裝修的時候先安裝普通c級鎖,等裝修完畢后再讓廠家來安裝指紋鎖。這樣感覺會更加安全。
前些天師傅來安裝門,除了灌漿是裝修公司負責,其他包括拆門,敲門洞都沒有另外收費。這點非常值得表揚,因為在其他群里看到一線品牌有很多隱性收費。

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