拆改
2021年04月19日
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一、墻體拆改要報備物業(yè)管理
物業(yè)管理部門一般都會有戶型圖，在戶型圖上會明確標注承重墻、非承重墻等各個墻面情況。在準備拆改墻體，要把施工圖紙交給物業(yè)管理部門，根據(jù)對比分析，得到物業(yè)的批準后才能正式開工。
二、屋內頂部橫梁不能拆
屋內頂部橫梁突出部分可能會影響美觀，不過這是不能拆掉的，它起到支撐上層樓板的作用，拆掉會造成上層樓板下墜，可以在裝修時花心思巧妙化解或隱藏，變得不那么突兀。如果要拆的墻面上方接著橫梁，則只能拆到橫梁下面。
三、拆改后要有修補工作
當墻面拆除之后，需要重新砌新墻的，需要設置拉筋，這是對墻面接縫的一種施工方式，保證墻面的穩(wěn)定和抗震。如果只是開鑿門洞，也需要在上方架設鋼筋混泥土橫梁，分擔墻面壓力，避免門框時間久了發(fā)生變形。
四、承重墻不能拆改
承重墻在戶型圖上會有標注，很容易辨識，一般非承重墻是衛(wèi)生間、廚房、過道的墻面。在進行墻體拆改時，不小心的話就會使樓層建筑結構發(fā)生變化，會有安全問題發(fā)生，拆改前要知道承重墻在哪里，避免拆到承重墻。
五、配重墻不能隨意拆
陽臺和房間之間的墻面叫配重墻，這面墻上有門有窗的是可以拆改的，但是注意窗戶下面部分不能拆除，它是挑著陽臺的，拆掉后陽臺可能下墜。如果墻上無門無窗，則不能進行拆改，通常它是承重墻。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2021年04月19日
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電路改造注意事項
1、不要輕易改變原建筑電路。開放商設計的電路一般情況下都是按照各空間的布置來進行的，相對合理，并且使用的材料一般都是2.5平方毫米的電線，對于一般功率的家電都能使用。但也不是說不能改，家里有特別的需要或者空間布局有所改變的情況下，是可以改變的。比如，家里需要使用大功率的家電，那么2.5的電線是帶不動的，可以換成4.0的。否則，輕易改變電路和換線只能增加裝修的成本，實際功能并沒有什么大的作用，并且改變了原建筑電路，一旦發(fā)生問題，還有可能造成整棟樓層電路發(fā)生問題。所以電路改造時必須要注意不要輕易改變原建筑電路。
2、如需的移動開關插座的點位，禁止封死原過路盒。改變開關插座的位置涉及到電線的牽引和保護，大家都知道線都是通過線管的，如果后期出現(xiàn)問題可以直接將電線從線管里抽出進行維修。如果原插座盒封死，電線就無法抽出，后期將無法維修。
3、線管里最好不接線頭，如果要接線頭需要加過路盒或者換成長線。請注意家裝鋪設暗線時，線管里面是不能有接線頭的，因為將接線頭放在了線管里面，一旦發(fā)生問題是很難檢查的，即使檢查出來也維修起來也滿發(fā)。所以，接線頭出必須設置過路盒或者將原線換成長線，避免線管里有接線頭，業(yè)主在驗收電路改造的時候一定要注意，同時施工工人也必須注意。
4、膠布纏繞最好一層防水膠布，在來一層絕緣膠布。空氣中的水氣遇冷凝結在電線表面而使電線過快老化，用上防水膠布可以減緩和很好的預防電線的老化。絕緣膠布大家都知道吧，防止漏電和電線與電線之間發(fā)生問題時，可以避免互相影響。
5、大功率電源宜采用單路控制。大功率電源承載的是大功率的家電，設置單獨的電路，可以避免因功率過高導致的電路跳閘，而影響其他電路的正常使用。本身其他電路是承載不起大功率家電的，單獨的大功率電源設置單獨的回路才是最穩(wěn)妥的做法，這樣一旦發(fā)生問題，也方便檢查和維修，也不影響其他電路的正常使用，是一舉兩得的好辦法，電路改造時這一點必須高度注意和重視。
泥木
2021年04月19日
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一、吊頂時首先要預留好各種燈具的燈槽，這些燈槽被藏在吊頂內部會形成反射光源，可以給房間創(chuàng)造出一種溫馨的感覺。
二、做吊頂還要注意吊頂?shù)目郯?，吊頂?shù)牟牧腺|量很重要，質量稍差一點時間長了就會變形。買扣板的時候問問包含什么和全部價格，不要扣板、邊角分著買。
三、在做吊頂?shù)臅r候要注意，吊頂做的是否水平。如果不平，工人說以后補膩子，千萬別聽他的，直接讓他立刻重做，膩子補50px就會往下掉。
油漆
2021年04月19日
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油漆重新刷的注意事項
1、涂刷前的表面處理很重要，涂料涂刷不成功的關鍵緣故是涂刷前沒有開展適度的表面處理。依據(jù)涂刷表面的不一樣狀況，表面處理可包含：清理、檢修、修復、打磨拋光、遮掩和底涂。
2、為得到好的涂刷實際效果，一些表面在涂刷前應底涂。這要依據(jù)施工工地與刷涂物的詳細情況而定。
3、涂料的使用量，除開挑選合適的商品和色調外，你要必須估計所需涂料的總數(shù)。這就必須先測算需舊房涂刷翻新的總面積，再除于你所應用的涂料的大約施膠率。在大部分狀況下，好是提前準備稍多一點的涂料，以防在工作中中途又要出來備貨。
4、深棕色舊房漆料注意事項盡可能不必參水，要不然非常容易出現(xiàn)偏色;上漆好一次性進行，要不然也非常容易出現(xiàn)偏色。
5、雨天不必刷油漆，也不要在濕冷的氣溫或冬天刷漆，要不然會危害總體施工質量，漆料也不容易干。
6、留意自然通風排熱，漆料、涂料的打磨拋光要等徹底晾干后開展。
7、軟毛刷在刷完一遍等候晾曬的情況下，泡在水里，看中刷的地區(qū)有木有汽泡，如果有汽泡立刻弄破。
8、留意買環(huán)保涂料，好是早已稀釋液好的，開啟立即能應用的，刷漆時也不可以心浮氣躁依照次序漸漸地刷，避免 汽泡的造成。
竣工
2021年04月19日
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首先我要說軒怡的設計和監(jiān)理真的很負責任，我家是90㎡的小戶型，平時要上班沒什么時間到現(xiàn)場監(jiān)管，都是設計和監(jiān)理幫我把關。大家也很熱情，就像是家里人一樣為我考慮。設計師根據(jù)我家布局，精準定位，高效布局，嚴格把關。設計的方案把原來灰突突的屋子改造的很亮堂，不愧是大品牌公司，想法和思路真的很棒。劉監(jiān)理兢兢業(yè)業(yè)，做事一絲不茍，工地管理的井井有條，每一步都是為了我家的安全、方便考慮。還有水電師傅、瓦工師傅、木工師傅、油工師傅非常專業(yè)，沒有一絲紕漏，嚴絲合縫。給大家分享一下我拍的照片，看起來都令人心情愉悅。感謝軒怡的每一位家人朋友認真負責，才有了這么完美的家！
