水電
2021年05月28日
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20210528 晚21點(diǎn) 水電改造現(xiàn)場(chǎng)圖片（下），成都一個(gè)有范兒的水電改造。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2021年05月29日
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20210529 晚19點(diǎn)
心得：
交底時(shí)確定的施工調(diào)整或者說(shuō)明，完成現(xiàn)場(chǎng)交底后務(wù)必形成文字或圖紙，多方確認(rèn)。
現(xiàn)場(chǎng)交底一些東西都是順口答應(yīng)或者不答應(yīng)，如果后期不形成方案明確下來(lái)，后期施工比較容易造成誤會(huì)，施工方以為甲方同意了一些方案，甲方一直以為原有方案沒(méi)變。
0529 今天水電改造收尾，明早驗(yàn)收。
5月30號(hào) 周日 安排
1，上午9點(diǎn)30分 水電驗(yàn)收（大犀煥電、創(chuàng)美居、三方質(zhì)檢）
2，30日當(dāng)日 或 31日 水電敷槽子（已與美景地暖陳工溝通 31日水電可繼續(xù)施工）
3，創(chuàng)美居做客廳局部和陽(yáng)臺(tái)區(qū)域地面水泥抹平，為31日地暖進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造條件
5月31日 周一 安排
1，地暖材料進(jìn)場(chǎng)
2，地暖開(kāi)始施工（計(jì)劃工期3-4天 0531-0602/3）
6月5日 周六 或 6月6日 周日
衣柜復(fù)尺制作-萊茵艾格/木地板測(cè)量（得高）
6月9日 周三 創(chuàng)美居二次進(jìn)場(chǎng)（泥瓦工）
2021年05月30日
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20210530 晚19點(diǎn) 水電施工與創(chuàng)美居無(wú)關(guān)
首先說(shuō)一點(diǎn)，水電施工的部分確實(shí)很好，離標(biāo)準(zhǔn)施工有一定差距，但在成都這個(gè)二線城市，應(yīng)該算相當(dāng)好了。
心得
1 該堅(jiān)持的東西一開(kāi)始就要堅(jiān)持，一開(kāi)始就妥協(xié)，可能意味著后期再三妥協(xié)。最終廚房水電走的地，也是第一次如此走，現(xiàn)在回想起來(lái)，應(yīng)該堅(jiān)持讓水電走頂。想著他們陳總的為人，已經(jīng)開(kāi)了槽了，就算了。
2 （特別重要 寫(xiě)給下套房子的自己）水電現(xiàn)場(chǎng)交底后，務(wù)必請(qǐng)水電明確施工方案（文字版 最好有圖紙），特別注意哪些區(qū)域不吊頂？ 衛(wèi)生間下水是否是墻排？ 洗衣機(jī)下水時(shí)候墻排，如何走？衛(wèi)生間幾個(gè)地漏，在什么區(qū)域？弱電箱是否改小？弱電箱是否調(diào)整位置？光纖（弱電）是否調(diào)整位置？所有燈和插座的位置，頂部吊頂區(qū)域燈的位置要特別注意，特別是先做水電后吊頂。
3 務(wù)必保持同一個(gè)聯(lián)系人，盡量不直接與施工人員溝通且確定施工方案（不留聯(lián)系方式最好），即使有溝通，也要告知前期聯(lián)系人，明確方案，切忌隨便說(shuō)說(shuō)。裝修項(xiàng)目繁多，幾天一周后誰(shuí)也記不住說(shuō)了什么?？嗟倪€是自己（施工工人趨向于簡(jiǎn)便施工，怎么簡(jiǎn)單怎么來(lái)，完全可以理解）。讓施工工人的指令來(lái)自于他所在的公司，一切都清楚明白，有據(jù)可查。
今日項(xiàng)目：
1 水電按計(jì)劃完成驗(yàn)收，水電單獨(dú)請(qǐng)第三方施工，與創(chuàng)美居無(wú)關(guān)。我不再成都，感謝創(chuàng)美居歐工長(zhǎng)和王浩經(jīng)理協(xié)助一起驗(yàn)收。
2 創(chuàng)美居按計(jì)劃完成了客廳局部和客廳陽(yáng)臺(tái)全部的地面抹平，為0531美景地暖進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，也是0516地暖和創(chuàng)美居現(xiàn)場(chǎng)溝通好的。（抹平后得到美景陳工認(rèn)可，不會(huì)影響0531地暖施工）
3 雖然水電不是創(chuàng)美居裝修公司提供的服務(wù)，但水電驗(yàn)收后創(chuàng)美居還是在土巴兔申請(qǐng)支付水電階段款項(xiàng)，為了配合他們，我提前支付
4 完成土巴兔的二期托管（與裝修公司前期確定的總款項(xiàng)，需要在土巴兔分3次托管）
5 與美景地暖陳工溝通，確保明日正常施工
6 感謝土巴兔質(zhì)檢提供的水電驗(yàn)收協(xié)助服務(wù)（圖三）
2021年05月31日
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20210531 晚19點(diǎn)
心得：工人師傅們都是出來(lái)掙錢養(yǎng)家糊口的，如果有爭(zhēng)論有意見(jiàn)不統(tǒng)一，有臨時(shí)變動(dòng)，建議能用錢解決的盡量好好安撫，表示感謝和尊重的前提下，適當(dāng)給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，重要的是把事情做了做好，不影響后續(xù)計(jì)劃。
1 土巴兔質(zhì)檢章工提交了正式的水電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)指出后續(xù)需要裝修公司整改的，主要是局部空鼓
2 地暖施工第一天，一到工地就說(shuō)地面堆的水泥沙子等太多，有點(diǎn)難以開(kāi)始施工的意思。作為不在現(xiàn)場(chǎng)的我，最后只說(shuō)了一句，工人大哥都是出來(lái)掙錢的，幫忙把東西堆放到衛(wèi)生間和廚房，增加人工費(fèi)我出。（今天做了些鋪管前的準(zhǔn)備工作，晚上媳婦兒去拍了些照片，看見(jiàn)一些槽 一些洞 材料進(jìn)場(chǎng)等等）
3 水電昨日完成了敷槽，暫時(shí)告于段落，后期就是裝空開(kāi) 浴霸 開(kāi)關(guān)面板燈等
4 土巴兔日志所長(zhǎng)聯(lián)系到我，表示有端午小禮品，總算感覺(jué)到一縷涼風(fēng)。
5 與創(chuàng)美居double check 前期溝通好的泥瓦工二次進(jìn)場(chǎng)及安排。同時(shí)就增加的墻面油漆工作進(jìn)一步溝通，昨日范店長(zhǎng)也簡(jiǎn)單說(shuō)明了R5基漆的人工刷漆風(fēng)險(xiǎn)，這部分光人工費(fèi)已經(jīng)報(bào)到了18元一平米（普通漆人工費(fèi)4元），這么高的費(fèi)用，我啥也沒(méi)說(shuō)，咋還有這樣那樣的風(fēng)險(xiǎn)啊？
6 創(chuàng)美居希望我更改水電改造的評(píng)價(jià)，我在評(píng)價(jià)里聲明了與創(chuàng)美居無(wú)關(guān)，是請(qǐng)的第三方施工。
GOOD LUCK TO ME.
2021年06月01日
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20210601 晚22點(diǎn)
心得：
如果是購(gòu)買0.8cm的進(jìn)口地板，地板安裝對(duì)地平的要求非常高，通常地板商家都有配套找地平的合作伙伴，可以提前問(wèn)問(wèn)價(jià)格，以免后續(xù)因?yàn)榘惭b扯皮；
今日地暖第二天施工，本人不在現(xiàn)場(chǎng)，也只能是見(jiàn)圖。好消息是地暖可以在明日完工，比計(jì)劃提前1天。
得知此消息后立刻聯(lián)系了自己找的第三方找平師傅，很爽快的同意了6月3日進(jìn)場(chǎng)找水平，且答應(yīng)6月5日地板上門時(shí)候在場(chǎng)，按照地板要求協(xié)助調(diào)整局部水平。
GOOD LUCK TO ME.
近期安排以及回顧下已經(jīng)過(guò)去的23天：
6月2號(hào) 周三
完成地暖施工
完成地暖驗(yàn)收
6月3號(hào)-4號(hào) 周四-周五
完成地面找平-第三方施工
6月5日 周六
1 早10點(diǎn) 全屋定制復(fù)尺-萊茵艾格
2 早 得高地板查驗(yàn)水平及測(cè)量
6月9日 周三
泥瓦工進(jìn)場(chǎng)（補(bǔ)爛防水貼磚等）-創(chuàng)美居
6月14日 周一
油工進(jìn)場(chǎng)-創(chuàng)美居
前期回顧：
1，0516交底
2，0517-0519 改基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，修補(bǔ)門窗洞（次臥門洞待降低）-創(chuàng)美居
3，0517-0519 空調(diào)內(nèi)機(jī)如期完成-美景舒適家
4，0520-0521 吊頂（空調(diào)區(qū)域），陽(yáng)臺(tái)區(qū)域吊頂錯(cuò)誤已整改-創(chuàng)美居
5，0521-0530 水電改造如期完成-大犀煥電
其他：
1，窗戶和門已經(jīng)開(kāi)始生產(chǎn)
2，已經(jīng)準(zhǔn)備好的材料：強(qiáng)電箱、蹲便器（現(xiàn)場(chǎng)）、小便池（現(xiàn)場(chǎng)）、墻磚地磚、弱電箱
3，前置凈水器已經(jīng)完成安裝
4，完成第二次三方質(zhì)檢
2021年06月03日
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20210602 晚23點(diǎn)53分
心得：再好的廠家 再貴的廠家，能現(xiàn)場(chǎng)看著的還是得看，無(wú)法跑掉。
地暖施工最后一天：預(yù)料到的施工問(wèn)題第二次發(fā)生了，或者用問(wèn)題來(lái)說(shuō)有點(diǎn)嚴(yán)重，畢竟美景地暖很明確的表示是他們自己內(nèi)部出了差錯(cuò)（施工圖紙出錯(cuò)了），這點(diǎn)比大犀煥電好一些。
具體是：由于是開(kāi)放式廚房，故原本整個(gè)客廳區(qū)域需要加密地暖管道（從20厘米的間距縮小到15厘米），但實(shí)際施工并未如此操作。另外一個(gè)是施工小問(wèn)題，衛(wèi)生間地面出來(lái)的管道并未考慮到更好地走管方式，美景陳工也表示整改。
今日其它事情：
1，與創(chuàng)美居裝修公司歐工長(zhǎng)和王浩經(jīng)理確定后期泥瓦工和油漆工的具體施工安排和施工日期（附最后）
2，與創(chuàng)美居梁設(shè)計(jì)師溝通前期的增加項(xiàng)目及費(fèi)用，還未最終確定（如圖）
3，跟進(jìn)門和窗戶的制作進(jìn)度（付全款后，銷售基本上不理了）
4，與美景舒適家確定整改方案，最晚將于6月3日早11點(diǎn)前完成所有整改和施工
5，與地面找平的師傅確定明日調(diào)整到11點(diǎn)以后進(jìn)場(chǎng)施工找平，確保不影響已經(jīng)約好的地板和全屋定制測(cè)量。同時(shí)提醒找平的師傅，只有兩個(gè)衛(wèi)生間門口有門檻石，其余均無(wú)。
6，提醒創(chuàng)美居裝飾后續(xù)施工注意事項(xiàng)：地板是0.8的進(jìn)口木地板，地面找平后，建議后續(xù)泥瓦工的水泥沙子（灰），盡量在廚房弄。如果在找平的區(qū)域弄，請(qǐng)?zhí)崆白龊玫孛姹Ｗo(hù)，避免后續(xù)無(wú)法安裝木地板。
失落的心情，不過(guò)早有準(zhǔn)備，只是沒(méi)想到來(lái)的這么快，在我認(rèn)為最專業(yè)的水電（大犀煥電）和地暖（美景舒適家）施工團(tuán)隊(duì)中相繼發(fā)生。
但客觀的講，兩家公司的材料和施工的工藝，確實(shí)在成都這個(gè)二線城市當(dāng)?shù)剡€是數(shù)一數(shù)二的，如果再明確施工方案，這兩家還是值得信奈的。
GOOD LUCK TO ME AGAIN。異地裝修的苦孩子還在繼續(xù)，好想去旅游。
附明確的創(chuàng)美居裝飾后期施工安排：
1，泥瓦工二次進(jìn)場(chǎng) 6月9日-7月9日 （去除中高考和周六日）
A，609-615 補(bǔ)爛/空鼓處理/衛(wèi)生間地面處理 施工4天
B，618-621 防水/廚房施工 施工4天（閉水48小時(shí)）
C，622 防水驗(yàn)收/廚房施工 1天
D，623-628 廚房 前后施工5天（628櫥柜復(fù)尺制作 吊頂測(cè)量）
E，629-707 兩衛(wèi)生間 施工7天
F，713 安裝窗戶后瓷磚壓窗臺(tái)（窗戶預(yù)計(jì)712安裝）
2，油工進(jìn)場(chǎng) 614-720（去除中高考）
A，614-620 陰陽(yáng)角/石膏/掛網(wǎng) 施工5天
B，624-626 膩?zhàn)拥谝槐?施工3天
C，630-702 膩?zhàn)拥诙?施工3天
D，706-709 打磨+底漆 施工4天
E，712-715 面漆 施工4天（基漆4遍以上，漆我會(huì)多備）
F，720 補(bǔ)漆
佳兆業(yè)8號(hào)4
20210602
2021年06月04日
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20210603 晚23點(diǎn)50分
心得：建議土巴兔提供增加工程款項(xiàng)、以及新加入工程款項(xiàng)的在線托管和支付。
1 增加工程款項(xiàng)，就是我們平時(shí)說(shuō)的增項(xiàng)，特別是二手房裝修，有部分款項(xiàng)確實(shí)難以預(yù)估，只要甲方同意，可以不對(duì)裝企做增項(xiàng)考核。
2 新加入工程，就是前期完全沒(méi)有要求裝修公司做的。例如我家，前期沒(méi)有請(qǐng)創(chuàng)美居做油漆，主要是考慮我家油漆質(zhì)量要求非常高，擔(dān)心他們做不好。前后接觸下來(lái)，雖然也有個(gè)別項(xiàng)目做得不夠理想的，但感覺(jué)這家公司，特別是設(shè)計(jì)師梁曉春女士非?？孔V，一直在著力推進(jìn)各項(xiàng)工作，看得出是個(gè)很用心的人。
基于此，希望將后期的油漆工作也交于創(chuàng)美居。但這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)土巴兔無(wú)法托管增加的費(fèi)用，著實(shí)是個(gè)非常麻煩的事情。
今日完成或開(kāi)展：
1，完成 地暖-美景舒適家
2，完成 地面找平-第三方施工
3，開(kāi)展：與創(chuàng)美居設(shè)計(jì)師梁小姐確定增加項(xiàng)目（及支付方式），明確哪些是收費(fèi)項(xiàng)目，哪些是免費(fèi)項(xiàng)目；
明日：等地平干，無(wú)任何施工。
好想去旅游～
