準(zhǔn)備
2021年01月26日
本文屬于“Eddie”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
集美們，集美們！今天剛收到新家的地漏，真是太驚喜啦！
-
這樣的顏值！這樣的質(zhì)感！這樣的重量！不知道要怎么表達(dá)我的快樂了
哈哈哈哈哈哈哈！趕緊拍了照片把快樂分享給大家！滿滿都是細(xì)節(jié)！
品質(zhì)在線
因為純銅成本較高，市面上的長條隱形地漏大多數(shù)是不銹鋼的?？紤]到品質(zhì)和壽命，我們最終選擇了純銅材質(zhì)的，而且越長越貴。但是拿在手上不銹鋼和純銅完全不是一個質(zhì)感的。
-
顏值在線
隱形地漏蓋板的反面的凹槽可以嵌入瓷磚，露出來的就是一個回字形的細(xì)邊框。
我們家干區(qū)使用的是電鍍正方形（100*100）隱形地漏。兩個淋浴房使用的是啞光黑長條（300*80）隱形地漏。
我們家是防微水泥的奶油色瓷磚（圖片中的底色），都能想象到他嵌在里面的顏值[大笑R]
-
選購Tips
如果大家和我一樣想買隱形地漏，一定要問清楚店家蓋板凹槽的厚度。我們第一次買的長條地漏，蓋板厚度只有8mm，一般瓷磚放進(jìn)去一定會高起來。
-
購買渠道
地漏大家首先一定會想到潛水艇，其實我們生活在世界工廠，自然就有機(jī)會拿到和全球訂單同品質(zhì)的產(chǎn)品。大家感興趣的話可以自行探索哈......
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年01月31日
本文屬于“Eddie”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
盼?盼新家終于要交付啦！今天和大家分享驗房一日游！我家的戶型是127平4房。看著一天天長大的房子，期待感從來沒有那么強(qiáng)烈過！
在交房之前，驗房是要嚴(yán)格把關(guān)的！建議大家在辦理交付手續(xù)之前務(wù)必先請專業(yè)人士驗房。我家大白看了不少攻略，有收費專業(yè)驗房的，有裝修公司免費驗的，精打細(xì)算的我當(dāng)然是找裝修公司啦。在此之前的一年，陸續(xù)已經(jīng)看了10多家，我想順便看看這家服務(wù)咋樣。[斜眼R]
?墻地面空鼓，空鼓指的是房屋的墻地面（抹灰面或貼磚面）與結(jié)構(gòu)層（混凝土或磚墻）之間因空氣導(dǎo)致粘合不牢實所產(chǎn)生的現(xiàn)象。如不及早修復(fù)，在未來的日常使用中都有可能造成墻面墻磚開裂，起殼凹陷，甚至地板松動，磚墻脫落的麻煩。驗房師拿著空鼓錘來回滑動結(jié)合敲擊，不一會就標(biāo)明了幾處空鼓的位置。物業(yè)說，這屬于正?，F(xiàn)象，超過20cm*20cm的空鼓，會將原有的沙灰鏟掉，重新用石灰抹平來修復(fù)。驗房師仔仔細(xì)細(xì)驗了近50分鐘，標(biāo)注了10幾處空鼓，共計發(fā)現(xiàn)墻面8處，地面7處，這個結(jié)果讓我很震驚！我想放個表情！不過他也解釋道每戶設(shè)計需求不同，并不需要每處都修復(fù)。對于小面積的會在后期施工中做局部修復(fù)。
?檢查門窗是否存在缺陷，過程中發(fā)現(xiàn)門和窗戶上有多處磕碰痕跡，窗戶上有兩處軌道也被撞凹，雖然未來是要更換這些門窗的，物業(yè)卻說只能整形補漆，心里有瑕疵總感覺不舒服！
?漏水和下水，房子最怕的就是漏水，用強(qiáng)光手電檢查墻面、墻角及門窗接縫處是否有水漬或者滲水后反堿的的污漬，下水檢查就是接桶水倒進(jìn)地漏里看看是否快速流通，確保管道通暢。未來水漫金山，誰都不想嘗試吧？[偷笑R]
?檢查房子水平和垂直，驗房師用紅外線水平儀來更準(zhǔn)確地檢查墻地面的垂直數(shù)據(jù)。實際檢測結(jié)果是令人滿意的，部分位置在后期施工中是可以簡單修復(fù)的。驗房師用靠尺做平整度的檢查，這里問題還真不少。小的偏差的在4-5mm，最大的甚至有12mm。如不妥善處理是會惹大麻煩的！這個標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)超過了正常的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（國標(biāo)是4mm）再一次心疼我的荷包[哭惹R]
驗房共計花了1個多小時，驗房師比較專業(yè)的，并耐心地為我科普了不少知識，體驗還不錯。物業(yè)的告知我們會按照記錄單內(nèi)容安排維修，后續(xù)等待修復(fù)完成通知。就像鄰居們說的：“你認(rèn)真了，開發(fā)商才怕！”
馬上就要開始裝修之旅了，但愿一切順利！我也會在小紅書上不定期更新～希望大家關(guān)注點贊，感謝大家！?
2021年01月31日
本文屬于“Eddie”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
和家人一起
悉心感知生活的點滴
家的溫暖庇護(hù)
能治愈一切
?買房
我和大白異地戀，他平日在上海。我們一直渴望在寧波有一個自己的家。相識后的大半年，準(zhǔn)備買房，看了新長島后大白已經(jīng)被當(dāng)時氣派的大門和售樓處打敗。一個月后我們辦完各種手續(xù)后下定了。有激動也有忐忑，畢竟要從大手大腳到每月上供銀行?？粗覀兊姆孔右稽c點“長大”，一邊期待著交付之日，一邊也設(shè)想著未來我們住在里面的情景。。。
?我們的喜好
我們都喜歡大自然，每年都自駕去西藏。我喜歡一切東西原本的面貌，喜歡老木的痕跡，棉麻的質(zhì)感，喜歡綠植的生命力，喜歡手工而非批量生產(chǎn)的那一點不完美。大白的職業(yè)是汽車行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，是航空迷，也喜歡各種潮牌。我們經(jīng)?；ハ嘞訔墝徝?。但是我們都喜歡小而美的東西，品味有時不太主流。那些只記得位置卻在點評上找不到的路邊攤也許更美味，那些不出名而又未被發(fā)現(xiàn)的小店也許更有趣味，那些不用買門票的風(fēng)景也許更真實，我們覺得好東西不一定是被所有人都發(fā)現(xiàn)的。
我自認(rèn)為是比較挑剔的人，所以在19年3月就開始著手了解裝修事宜。不懂的領(lǐng)域總要笨鳥先飛，不至于到交付之日太過慌張。這房子的需求方面大白非常支持我，他喜歡探索研究未知領(lǐng)域，也喜歡動手鼓搗維修損壞電器和家具。作為小白，我們?nèi)⒓恿烁鞔蠹已b節(jié)，真讓人眼花繚亂。我們想排在最先的應(yīng)該是設(shè)計，于是加了很多設(shè)計師的微信。但對于他們拋出的裝修風(fēng)格怎么都提不起興趣?，F(xiàn)在想來是那時候自己不知道想要什么。也陸續(xù)見過幾個獨立設(shè)計師，收費較高，我們家的房子一般收到3-5w。大白是我的人生導(dǎo)師，他讓我冷靜下來找找原因。：“你去看看你平時喜歡的博主，她們的家是什么樣的。”我翻閱了幾位最愛的博主，搜尋她們家的樣子。果然，審美是相通的，她的氣質(zhì)是你喜歡，同樣她們對家的理解也很接近。關(guān)于風(fēng)格這件事下次開一篇聊哈。知道自己的需求后聊起設(shè)計基本上能在第一次見面就確定是不是“對的人”節(jié)約雙方的時間，如果不合適就果斷拒絕。
今年的疫情，讓全民宅家成為一場行為藝術(shù)，也讓我們以另一種方式審視自己，發(fā)現(xiàn)平日重復(fù)最多的日常，才是我們生活中最幸福的一切。雖然時間緊張，但我也在繼續(xù)尋覓。認(rèn)真搭建我們的小家，相信它同樣會反饋給我們滿滿愛與溫暖！
PS：關(guān)于為什么還沒有選定設(shè)計師和裝修公司，這一年真是一部血淚史，下次開一篇詳細(xì)介紹我不斷的入坑的這一年，和練就火眼金睛后的避坑指南。
未完待續(xù)。。。
2021年01月31日
本文屬于“Eddie”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
我們在交付一年前就開始著手各種裝修事宜。期間去了無數(shù)裝修公司，談了20多個“設(shè)計師”，下定溝通半年被坑退設(shè)計費?，F(xiàn)在身心俱疲，重新開始尋找設(shè)計師和裝修公司。一年的學(xué)習(xí)與反思后，總結(jié)出血與淚的經(jīng)驗，希望能給大家?guī)硪恍﹨⒖?。這一篇就來講講下定前的“2個核心”之一 ——如何選擇設(shè)計師。
?“顏值”核心——設(shè)計師
?“人品”核心——公司文化
坑1:全款設(shè)計費
設(shè)計師一開始會用滿腔的熱情和你畫餅，當(dāng)你對設(shè)計師表示認(rèn)可并全款付設(shè)計費后，一大部分“黑心”設(shè)計師馬上轉(zhuǎn)變?yōu)槟悴恢鲃铀^不主動的”渣男“。因為他的目標(biāo)完成，重心轉(zhuǎn)向下一個“獵物”。所以，千萬不要十分信任在前期付清所有設(shè)計費！要協(xié)商付款方式，盡量留前后50%的比例交付費用。（不要問我是怎么知道的）[哭惹R]
坑2:“偷來”的作品
在溝通前期我們一定會想看看他以前的“作品”。畢竟這是了解設(shè)計水平和審美契合度最直觀的途徑。但是大部分設(shè)計師會拿出“偷來”的大師作品，告訴你這是他以往的作品！千萬不要以為那是黑心的個例，行業(yè)內(nèi)普遍都在用這樣的套路來包裝自己！
??這里放個大招：搜狗百度有以圖搜圖功能，能找出圖片的出處。可以拿他的“作品”檢索，以檢驗他是否是個誠實的設(shè)計師，誠實的公司。如果這都是假的，后面不定坑你幾百回！
坑3:設(shè)計師帶店消費
這基本上是行規(guī)。如果幾次帶單失敗，后續(xù)的服務(wù)可想而知。兩種情況，首先他會推薦你去他合作的商家?guī)?。美其名曰是合作商，能拿到比市場上更低的價格。在這里很有可能你就買貴了，也有可能價格確實低，但東西已經(jīng)不是那個你要的品質(zhì)了。（合作款有貼牌專供，根本不是一個品質(zhì)）第二，你要的建材比較特別，你找不到。順理成章你只能依賴于你的設(shè)計師。他會說要出效果，不能放棄，但接下來的操作你也懂了。還有一種你與自選的商家下定后，設(shè)計師會以“親密合作伙伴”的身份要求商家給一定點數(shù)的回扣。否則，設(shè)計師會以質(zhì)量不好，風(fēng)格不符等理由告訴你不能選擇。
.
裝修過程步步為營，雖精明又努力，但最后還是栽在了設(shè)計師手里。這半年實在太過心酸，找大白哭了好幾次，最后維權(quán)成功。雖然賠付全款設(shè)計費，但是付出的半年時間與心血與誰說！
.
希望我們的血淚經(jīng)歷和建議能幫助大家走出巨坑
好了，下篇就是大家期待已久的血淚史。。。
裝修避坑｜裝修套路｜裝修經(jīng)驗｜設(shè)計師怎么選
Top Palent
