準(zhǔn)備
2020年10月09日
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2020年9月19日開工儀式，開工之前選裝修公司花了我不少的心思。 由于工作比較忙選擇了裝小蜜作為三方監(jiān)理，20次上門服務(wù)加報(bào)價(jià)審核和陪簽。主要是考慮二手房房屋質(zhì)量的不確定性。 由于是1樓，主要需要考慮防潮的問題。也要考慮裝修公司對(duì)裝小蜜的配合程度，這點(diǎn)很重要。
重點(diǎn)： 20次上門對(duì)于裝修小白和面積超過100平米的二手房非常重要，監(jiān)理公司和裝修公司配合溝通非常重要。
拿到了5家公司的報(bào)價(jià)，在選擇上既有主觀因素也有客觀實(shí)際（看了幾家工地并問了一下口碑），比擲篩子強(qiáng)多了。裝小蜜的初期介入非常重要，陪簽前蔡老師發(fā)現(xiàn)了空鼓問題，當(dāng)場(chǎng)方案就加在預(yù)算中，裝修公司給的價(jià)格也不算離譜。
就這樣，開工了....
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
裝小蜜監(jiān)理費(fèi)
|
裝小蜜 |
20次上門 |
裝小蜜 |
¥5500 | 112 | ||
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年10月09日
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2020-09-19
補(bǔ)寫當(dāng)時(shí)的問題和顧慮：
其實(shí)當(dāng)時(shí)大腦一片空白，919面對(duì)的問題是：
1. 房子層高太低，拆砸前2.4米，裝完地暖貼完瓷磚沒多少了。但愿我兒子以后身高不超過2米。
2.拆砸后需不需要做全屋防水，前房主一再囑咐全屋防水不要破壞掉。當(dāng)時(shí)沒信心施工后會(huì)變成什么樣子。拆砸費(fèi)用倒是不貴，拆砸完找平，鋪地暖再找平，想想都頭疼。
3. 空鼓，之前沒有一點(diǎn)預(yù)期，買房子誰還拿個(gè)錘子全屋敲墻啊。
拆改
2020年10月09日
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920-拆改
二手房要實(shí)際拆完才能看到真容，可以哭的話請(qǐng)給我備好臉盆吧......
這是我拆砸完的留念，其實(shí)從圖片上看不出太多的信息，待我給各位客觀慢慢道來。
更新中....
2020年10月10日
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占樓，晚上補(bǔ)上這幾天落下的
水電
2020年10月10日
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前天拍的圖片，在圖中注釋了一下要注意的地方。水電師傅和監(jiān)理老師給出了方案，贊一個(gè)。還有好多內(nèi)容要添加
2020年10月10日
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10月10日水電，順序有點(diǎn)亂了，之后再調(diào)整吧。今天接線，比較復(fù)雜的是客廳雙開三控，兩個(gè)臥室雙控。水電師傅施工非常細(xì)致，見圖。熱水器買的是萬華的帶單獨(dú)回水。京東買的，買了之后降價(jià)200，和京東協(xié)商退差價(jià)。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
| 燃?xì)鉄崴?/div> | 萬華 |
燃?xì)?/div> |
京東商城 |
¥2799 | 1 | 帶單獨(dú)回水的 |
|
2020年10月11日
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今天水電進(jìn)展，幾乎差不多了。水管密密麻麻，燃?xì)鉄崴鲙Щ厮?，所以?路管子，師傅施工一絲不茍，眼淚汪汪?。『苄疫\(yùn)找到這么好的水電師傅，電路穿一路試一路，三路雙控還有一個(gè)三開雙控，我自己都有點(diǎn)暈了。
突然想改個(gè)名字“二手老房之終極水電改造”，想想先不改啦。不能讓水電師傅太驕傲了不是
