準(zhǔn)備
2020年08月04日
本文屬于“謎之修行人”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
1. #完事開頭難 愿不負(fù)小白進(jìn)階之旅#
好消息是8月3日今天，終于與信任的裝修公司簽訂了合同，希望不會(huì)被辜負(fù)這份謎之信任。
梳理了一下裝修路上讓我比較抓狂的點(diǎn)
一、定位一定要思考清楚。房子開工前的定位非常重要，我們家就是定位發(fā)生變化，導(dǎo)致耗費(fèi)了一定的人力物力和財(cái)力。最初想的是把房子隨便弄一弄，就出租，于是就隨便找了游擊隊(duì)施工，但開工沒幾天，確實(shí)覺得忍受不了施工太隨意，買材料太不講究，所以改變了定位，改為自住。所以匆匆告別游擊隊(duì)，打算找家裝修公司認(rèn)真規(guī)劃…發(fā)生了質(zhì)的變化。
二、發(fā)現(xiàn)裝修公司有你沒法忍受的點(diǎn)時(shí)，要及時(shí)止損。其實(shí)我們家從4月初到現(xiàn)在8月初，將近4個(gè)月的時(shí)間基本只聯(lián)系了一家裝修公司A，其他就沒再比較，由于是裝修小白，在當(dāng)?shù)卣伊酥容^高的A公司，想著牌子硬就是它了，匆匆給了定金，然后就請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師開始設(shè)計(jì)了…設(shè)計(jì)真的是一個(gè)相互磨合到崩潰的事情，我曾經(jīng)一度覺得是我自己表達(dá)有問題，又不忍心不認(rèn)可設(shè)計(jì)師的作品，但確實(shí)反反復(fù)復(fù)怎么都不滿意，后面我還是決定將就了，一度陷入很尷尬的地步…
對(duì)于A公司的評(píng)價(jià)不好原因如下：
1.設(shè)計(jì)師留給我們的印象不是很靠譜，慢慢地我們變得不太信任他們說的話，這是最致命的，相當(dāng)于沒有信任了。
一是表現(xiàn)在不守時(shí)，而且還不提前告知，非得約定好的時(shí)間到了被問起，才說沒有做出來，要延遲時(shí)間；
二是會(huì)忘記我們一些小的需求，甚至業(yè)主本人已經(jīng)把注意點(diǎn)整理好發(fā)給設(shè)計(jì)師，然而交圖的時(shí)候并沒有改到我們特別提醒過的點(diǎn)，讓我們覺得設(shè)計(jì)師不是很用心對(duì)待我們這次合作；
三是感覺與我們對(duì)接的人特別忙，由于我們這次設(shè)計(jì)確實(shí)一直溝通時(shí)間比較長(zhǎng)，設(shè)計(jì)師和聯(lián)系人有段時(shí)間對(duì)我們就是不聞不問了，突然想起問候一下就是催我們開工，而不是主動(dòng)解決我們現(xiàn)在存在的問題。
以上種種是我比較看重的，所以即使我們交了定金，我也要毅然決然認(rèn)虧，然后換一家自己信任的公司。
三、用心與否，其實(shí)是感受得到的。
在吸取A公司的教訓(xùn)后，通過朋友介紹找到了B公司。從第一次溝通方案到簽訂合同，差不多1個(gè)月時(shí)間。B公司在當(dāng)?shù)貋碚f，不是有名氣的大公司，但至少現(xiàn)在我是為之打call的，畢竟今天剛簽完合同，也不知道后期有沒有棘手的事情。
選擇B公司的原因如下：
1.設(shè)計(jì)新穎，一改我對(duì)我這套小房子裝修的認(rèn)知，并且真的方便生活。B公司給我出的方案基本是一次過，這還歸功于老板前期與我的溝通，知道我想要什么，對(duì)于我沒有想到的，他會(huì)耐心解釋為什么他會(huì)這樣設(shè)計(jì)，方便在哪，而且第一次溝通方案就準(zhǔn)備了3個(gè)備選，這點(diǎn)真的讓我感動(dòng)到了，我把這點(diǎn)稱之為技術(shù)過硬且用心。
2.溝通無障礙，而且是最敏感的談價(jià)環(huán)節(jié)，我們都溝通得很愉快。我與老板約時(shí)間，很暢通很準(zhǔn)時(shí)很高效，發(fā)微信基本也很快就會(huì)回復(fù)。
3.我們親戚推薦的。這點(diǎn)可能不適用于每個(gè)人，但身邊如果有親戚朋友推薦的話會(huì)比較好，畢竟以前打過交道，不至于太抓瞎，像我們找A公司一樣，完全不了解，就是因?yàn)槊麣獯蟆?br />
不管怎樣，B公司至少現(xiàn)在為止我本人是很認(rèn)可的，但來路漫漫，希望我這份謎之信任能夠不被辜負(fù)吧，愿我們都能在裝修之路順順利利。
以此文分享給各位準(zhǔn)備或正在裝修的盆友們，能少一些坑就多一分順暢，畢竟房子裝修也不是小事，我也會(huì)繼續(xù)分享關(guān)于和B公司的后續(xù)合作。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年08月11日
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8月11日 ?第2篇 ?裝修第7天
# 房屋設(shè)計(jì)和簽訂施工合同 #
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1.?在給裝修公司交定金之前，B公司就根據(jù)前期與我的溝通，做好了3個(gè)平面方案（免費(fèi)）供我選擇。雖然現(xiàn)在市面上裝修公司都可以免費(fèi)給業(yè)務(wù)出免費(fèi)平面圖，但用心做好3個(gè)圖，并且耐心給我解釋為什么要這樣設(shè)計(jì)，這樣的溝通我覺得非常可！
2.?確定好平面圖后，需要請(qǐng)裝修公司出效果圖，這個(gè)就是需要收取定金（2000元）后裝修公司才會(huì)出，這個(gè)2000元后期可直接轉(zhuǎn)工程款。由于吃了A公司的虧，所以我們?cè)谶@次交定金之前，特意讓B公司在收據(jù)上備注一句：如果最終沒有選擇本公司承擔(dān)施工任務(wù)，僅收取制圖費(fèi)500元，退款1500元。
（后來我們?cè)诤炗喲b修合同的時(shí)候，B公司老板說當(dāng)時(shí)寫這個(gè)備注也是他第一次寫，他還是有自信說會(huì)讓我們滿意最終簽訂合同，結(jié)果果然也是滿意的）
3.?我們約好4天時(shí)間出好效果圖，B公司也很準(zhǔn)時(shí)，效果圖基本上是一次過，除了一些比較細(xì)微的地方，所以為我們達(dá)成施工合作奠定了良好的基礎(chǔ)。B公司出的效果圖（含動(dòng)態(tài)旋轉(zhuǎn)鏈接圖、靜態(tài)圖、俯視圖）正常觀看是沒有問題的，想多些角度觀看，老板也會(huì)幫你加上，只是與A公司相比來，效果圖的流暢度和清晰度確實(shí)要差一些，但我個(gè)人覺得效果圖也只是個(gè)參考，對(duì)這點(diǎn)不是太在意。
4.?效果圖滿意之后，下一步就是簽訂施工合同。簽訂施工合同之前，裝修公司會(huì)給你列一張價(jià)格單，里面羅列了項(xiàng)目、用材、單價(jià)、總價(jià)等，由于我們是半包，裝修公司主要承擔(dān)硬裝部分。
【特別提醒】一般情況下，首次出的價(jià)格單里都不含水電改造，確認(rèn)單價(jià)后，需要按實(shí)收方結(jié)算，個(gè)人覺得水電這一類隱蔽工程特別重要，一定要在談施工合同時(shí)就要包含費(fèi)用，之前也看過一些網(wǎng)友分享水電實(shí)際收方跳過的坑，所以還是怕了，還是要求水電費(fèi)用和其他施工費(fèi)用一起談。B公司在給我們簽訂施工合同前，就安排了項(xiàng)目經(jīng)理和水電師傅，大致在我們工地來定位，所以能夠八九不離十的估計(jì)出一個(gè)水電改造的包干費(fèi)用。
最后，我們是水電費(fèi)用和其他施工部分一起談成的最終合同。也就是8月3日簽訂合同的這1天，我才覺得真正邁出了裝修的第一步，開心。
5.?簽訂合同后，有一個(gè)簡(jiǎn)單的開工儀式。裝修公司會(huì)拉橫幅，準(zhǔn)備禮炮花，合影留戀，小小的儀式感也還是有必要的。
2021年05月26日
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2021年5月26日 第24篇日記 裝修第294天
#前置過濾器#
作用：全屋進(jìn)水的第一道粗過濾，目的是為了延長(zhǎng)家用其他電器的壽命。
【那些我走的彎路】
傻傻的我不知道前置過濾器一般是要和凈水器一起買，所以最開始就自己在京東美d買了一款自己比較滿意的，不過買回來之后師傅說由于我們家櫥柜的空間和水管的原因，沒辦法安裝，無奈退貨…然后又重新選擇…很鬧心…
不過意外收獲一個(gè)信息，京東美d有個(gè)活動(dòng)，凡是因?yàn)闆]有安裝條件需要退貨的，如果你能找到親戚朋友等需要這個(gè)產(chǎn)品（也就是不退貨），那么美d就會(huì)跟你返一半的貨款。也就是，如果你花600元買了他們家前置過濾器，但家里沒有安裝條件需要退貨，這時(shí)如果正好有親戚朋友等需要這款產(chǎn)品（你就不用退貨了），那么美d會(huì)給你退300元。
【建議】
1.購(gòu)買前與裝修項(xiàng)目經(jīng)理、櫥柜設(shè)計(jì)師、賣家確認(rèn)，自己家安裝前置過濾器有沒有什么限制，比如大小，比如電源等。
2.最好與凈水器一起買，因?yàn)橐话闱闆r下買凈水器都會(huì)送前置過濾器！
3.如果家里涉及到改水管，一定要在櫥柜安裝前完成。
4.談價(jià)時(shí)要確認(rèn)是否包含安裝費(fèi)和材料費(fèi)。很多商家默認(rèn)不包含材料費(fèi)的，我個(gè)人特別不喜歡后面安裝師傅按實(shí)際收錢這種情況，所以都會(huì)在購(gòu)買前和商家談成打包價(jià)，這樣后期就不存在任何費(fèi)用了
2021年05月26日
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2021年5月26日 第25篇日記 裝修第294天
#廚房上下推拉窗戶#
這是做窗戶廠家自做主張給我們做的…感覺質(zhì)量弱弱的，價(jià)格也不貴，想著這個(gè)窗戶平常也不怎么用，就先這樣吧…
2021年06月07日
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2021年6月7日 第26篇日記 裝修第306天
#洗手間排氣 燃?xì)饪?
生活陽臺(tái)的外墻打了2個(gè)孔，一個(gè)孔用于洗手間排氣，一個(gè)孔用于熱水器煙管孔（6—6.5公分）。
熱水器打孔該賣熱水器的商家打，還是裝修公司打？?jī)杉一ハ嗾f該對(duì)方打，結(jié)果費(fèi)用還是得業(yè)主出！建議和裝修公司簽合同就說清楚。
2021年06月25日
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2021年6月25日 第28篇日記 裝修第324天
#踢腳線#
2021年06月25日
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2021年6月25日 第29篇日記 裝修第324天
#最后一個(gè)門套#
是很鬧心的事了。
2021年06月25日
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2021年6月25日 第30篇日記 裝修第324天
#最后一個(gè)衛(wèi)生間的門##瘋狂吐槽篇#
從1月19日提醒到5月3日。共提醒9次。
這樣的商家不會(huì)再打交道第2次。太惱火了。這個(gè)商家和第29篇提到的#最后一個(gè)門套#是同一個(gè)商家?。?！ 無語??！
拆改
2020年08月11日
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8月11日 第3篇日記 裝修第7天
#墻面基礎(chǔ)處理、房屋主體改造、定水電位、改燃?xì)?
今天連著分享2篇日記
簽訂施工合同后，B公司就開始施工了
1.?貼成品保護(hù)。前期主要是給門和門外公共區(qū)域的地磚上面，此項(xiàng)費(fèi)用是算在我們施工合同里的，直到今日我也覺得成品保護(hù)上面印有裝修公司logo，在保護(hù)地面的同時(shí)也是在打廣告，不應(yīng)該全由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，哈哈哈，雖然我還是承擔(dān)了此項(xiàng)費(fèi)用）
2.?墻面基礎(chǔ)處理。關(guān)于刮保溫層，我們家是刮了的，裝修公司解釋說是“保溫墻主要是用在外墻，但是我們封了窗戶那就不需要了，占空間而且會(huì)空鼓，油漆一撞就是一個(gè)洞。”網(wǎng)上對(duì)于是否刮掉保溫層的意見也不統(tǒng)一，專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，反正我們家是把保溫層刮掉了。
3.?拆墻砌墻。這些都是比較順利的進(jìn)行，今天已經(jīng)把所有改砸的墻砸掉了，砌墻砌了一般，項(xiàng)目經(jīng)理也會(huì)及時(shí)在微信群里發(fā)布工作進(jìn)度。
4.?定水電位。第2次定水電位是我們業(yè)主、B公司老板（也是我們?cè)O(shè)計(jì)師）、項(xiàng)目經(jīng)理、水電師傅，我們一起到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)需求定的。由于我們簽訂合同簽就已經(jīng)定過1次，這次就比較順利，不過還是有改動(dòng)的地方，裝修公司會(huì)給建議，但我還是建議業(yè)主朋友們自己根據(jù)生活習(xí)慣，提前有個(gè)思路會(huì)更好。今天早上是第3次定水電位，項(xiàng)目經(jīng)理邀請(qǐng)了中央空調(diào)、地暖、衛(wèi)浴、櫥柜的負(fù)責(zé)人（這些都屬于業(yè)主購(gòu)買的項(xiàng)目，我們之前確定好了的）到現(xiàn)場(chǎng)確定水電位。
5.?改天然氣。給項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系好燃?xì)夤竟ぷ魅藛T后，這個(gè)我暫時(shí)就沒管了，后面再問問進(jìn)度吧。
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題外分享一些B公司的小細(xì)節(jié)
1.?老板帶我們?nèi)⒂^他們做過的工地時(shí)，開車時(shí)都會(huì)故意開慢一點(diǎn)，在前面給我們帶路，即使是因?yàn)榧t綠燈原因，他先過，也會(huì)找個(gè)路邊停一下等我們。
2.?晚上去工地看了一下，發(fā)現(xiàn)工人師傅們做完工都是關(guān)閉了水電總開關(guān)的，這一點(diǎn)真的點(diǎn)贊。
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水電
2020年08月15日
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8月15日 第4篇日記 開工第11天
#砌墻、水電定位和開槽、廚房相關(guān)#
1.廚房砌墻與吊柜的銜接
因?yàn)槲覀兗沂窃趶N房重新砌了一堵墻，墻上會(huì)開一個(gè)小窗戶，這就需要考慮吊柜和窗戶留的寬度了，我們家吊柜是350深，之前緊挨著的墻只留了300，吊柜就會(huì)支出來50，不美觀也不方便收口，所以要求墻多砌50公分。
2.我們家櫥柜因?yàn)橄旅嫒粋€(gè)洗衣機(jī)，所以做成了高低臺(tái)。高臺(tái)高890（主要是洗衣機(jī)一面），低臺(tái)高810（灶、洗菜池一面）。
3.廚房水電很重要，前期考慮好會(huì)用到的家電。我們考慮會(huì)用到的家電：前置過濾器、集成灶、純水機(jī)、直飲機(jī)、垃圾處理器、蒸烤微一體機(jī)、破壁機(jī)、電飯煲、電冰箱、洗碗機(jī)等。（廚房相關(guān)直接看效果圖吧，有一些高低臺(tái)的銜接細(xì)節(jié)、顏色等設(shè)計(jì)師說軟件原因效果圖無法完全還原，所以僅做參考）
4.至于集成灶、櫥柜和我們水電師傅的溝通，反正大家都在群里，我就沒再過多關(guān)注了。相信專業(yè)的人應(yīng)該會(huì)溝通好的。
5.關(guān)于水電開槽等就直接上圖吧。我看著開槽工藝還可以，挺規(guī)整的。
