準(zhǔn)備
2021年05月26日
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2021年5月26日 第24篇日記 裝修第294天
#前置過濾器#
作用：全屋進水的第一道粗過濾，目的是為了延長家用其他電器的壽命。
【那些我走的彎路】
傻傻的我不知道前置過濾器一般是要和凈水器一起買，所以最開始就自己在京東美d買了一款自己比較滿意的，不過買回來之后師傅說由于我們家櫥柜的空間和水管的原因，沒辦法安裝，無奈退貨…然后又重新選擇…很鬧心…
不過意外收獲一個信息，京東美d有個活動，凡是因為沒有安裝條件需要退貨的，如果你能找到親戚朋友等需要這個產(chǎn)品（也就是不退貨），那么美d就會跟你返一半的貨款。也就是，如果你花600元買了他們家前置過濾器，但家里沒有安裝條件需要退貨，這時如果正好有親戚朋友等需要這款產(chǎn)品（你就不用退貨了），那么美d會給你退300元。
【建議】
1.購買前與裝修項目經(jīng)理、櫥柜設(shè)計師、賣家確認(rèn)，自己家安裝前置過濾器有沒有什么限制，比如大小，比如電源等。
2.最好與凈水器一起買，因為一般情況下買凈水器都會送前置過濾器！
3.如果家里涉及到改水管，一定要在櫥柜安裝前完成。
4.談價時要確認(rèn)是否包含安裝費和材料費。很多商家默認(rèn)不包含材料費的，我個人特別不喜歡后面安裝師傅按實際收錢這種情況，所以都會在購買前和商家談成打包價，這樣后期就不存在任何費用了
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年08月11日
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8月11日 ?第2篇 ?裝修第7天
# 房屋設(shè)計和簽訂施工合同 #
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1.?在給裝修公司交定金之前，B公司就根據(jù)前期與我的溝通，做好了3個平面方案（免費）供我選擇。雖然現(xiàn)在市面上裝修公司都可以免費給業(yè)務(wù)出免費平面圖，但用心做好3個圖，并且耐心給我解釋為什么要這樣設(shè)計，這樣的溝通我覺得非?？?！
2.?確定好平面圖后，需要請裝修公司出效果圖，這個就是需要收取定金（2000元）后裝修公司才會出，這個2000元后期可直接轉(zhuǎn)工程款。由于吃了A公司的虧，所以我們在這次交定金之前，特意讓B公司在收據(jù)上備注一句：如果最終沒有選擇本公司承擔(dān)施工任務(wù)，僅收取制圖費500元，退款1500元。
（后來我們在簽訂裝修合同的時候，B公司老板說當(dāng)時寫這個備注也是他第一次寫，他還是有自信說會讓我們滿意最終簽訂合同，結(jié)果果然也是滿意的）
3.?我們約好4天時間出好效果圖，B公司也很準(zhǔn)時，效果圖基本上是一次過，除了一些比較細(xì)微的地方，所以為我們達成施工合作奠定了良好的基礎(chǔ)。B公司出的效果圖（含動態(tài)旋轉(zhuǎn)鏈接圖、靜態(tài)圖、俯視圖）正常觀看是沒有問題的，想多些角度觀看，老板也會幫你加上，只是與A公司相比來，效果圖的流暢度和清晰度確實要差一些，但我個人覺得效果圖也只是個參考，對這點不是太在意。
4.?效果圖滿意之后，下一步就是簽訂施工合同。簽訂施工合同之前，裝修公司會給你列一張價格單，里面羅列了項目、用材、單價、總價等，由于我們是半包，裝修公司主要承擔(dān)硬裝部分。
【特別提醒】一般情況下，首次出的價格單里都不含水電改造，確認(rèn)單價后，需要按實收方結(jié)算，個人覺得水電這一類隱蔽工程特別重要，一定要在談施工合同時就要包含費用，之前也看過一些網(wǎng)友分享水電實際收方跳過的坑，所以還是怕了，還是要求水電費用和其他施工費用一起談。B公司在給我們簽訂施工合同前，就安排了項目經(jīng)理和水電師傅，大致在我們工地來定位，所以能夠八九不離十的估計出一個水電改造的包干費用。
最后，我們是水電費用和其他施工部分一起談成的最終合同。也就是8月3日簽訂合同的這1天，我才覺得真正邁出了裝修的第一步，開心。
5.?簽訂合同后，有一個簡單的開工儀式。裝修公司會拉橫幅，準(zhǔn)備禮炮花，合影留戀，小小的儀式感也還是有必要的。
2020年08月04日
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1. #完事開頭難 愿不負(fù)小白進階之旅#
好消息是8月3日今天，終于與信任的裝修公司簽訂了合同，希望不會被辜負(fù)這份謎之信任。
梳理了一下裝修路上讓我比較抓狂的點
一、定位一定要思考清楚。房子開工前的定位非常重要，我們家就是定位發(fā)生變化，導(dǎo)致耗費了一定的人力物力和財力。最初想的是把房子隨便弄一弄，就出租，于是就隨便找了游擊隊施工，但開工沒幾天，確實覺得忍受不了施工太隨意，買材料太不講究，所以改變了定位，改為自住。所以匆匆告別游擊隊，打算找家裝修公司認(rèn)真規(guī)劃…發(fā)生了質(zhì)的變化。
二、發(fā)現(xiàn)裝修公司有你沒法忍受的點時，要及時止損。其實我們家從4月初到現(xiàn)在8月初，將近4個月的時間基本只聯(lián)系了一家裝修公司A，其他就沒再比較，由于是裝修小白，在當(dāng)?shù)卣伊酥容^高的A公司，想著牌子硬就是它了，匆匆給了定金，然后就請設(shè)計師開始設(shè)計了…設(shè)計真的是一個相互磨合到崩潰的事情，我曾經(jīng)一度覺得是我自己表達有問題，又不忍心不認(rèn)可設(shè)計師的作品，但確實反反復(fù)復(fù)怎么都不滿意，后面我還是決定將就了，一度陷入很尷尬的地步…
對于A公司的評價不好原因如下：
1.設(shè)計師留給我們的印象不是很靠譜，慢慢地我們變得不太信任他們說的話，這是最致命的，相當(dāng)于沒有信任了。
一是表現(xiàn)在不守時，而且還不提前告知，非得約定好的時間到了被問起，才說沒有做出來，要延遲時間；
二是會忘記我們一些小的需求，甚至業(yè)主本人已經(jīng)把注意點整理好發(fā)給設(shè)計師，然而交圖的時候并沒有改到我們特別提醒過的點，讓我們覺得設(shè)計師不是很用心對待我們這次合作；
三是感覺與我們對接的人特別忙，由于我們這次設(shè)計確實一直溝通時間比較長，設(shè)計師和聯(lián)系人有段時間對我們就是不聞不問了，突然想起問候一下就是催我們開工，而不是主動解決我們現(xiàn)在存在的問題。
以上種種是我比較看重的，所以即使我們交了定金，我也要毅然決然認(rèn)虧，然后換一家自己信任的公司。
三、用心與否，其實是感受得到的。
在吸取A公司的教訓(xùn)后，通過朋友介紹找到了B公司。從第一次溝通方案到簽訂合同，差不多1個月時間。B公司在當(dāng)?shù)貋碚f，不是有名氣的大公司，但至少現(xiàn)在我是為之打call的，畢竟今天剛簽完合同，也不知道后期有沒有棘手的事情。
選擇B公司的原因如下：
1.設(shè)計新穎，一改我對我這套小房子裝修的認(rèn)知，并且真的方便生活。B公司給我出的方案基本是一次過，這還歸功于老板前期與我的溝通，知道我想要什么，對于我沒有想到的，他會耐心解釋為什么他會這樣設(shè)計，方便在哪，而且第一次溝通方案就準(zhǔn)備了3個備選，這點真的讓我感動到了，我把這點稱之為技術(shù)過硬且用心。
2.溝通無障礙，而且是最敏感的談價環(huán)節(jié)，我們都溝通得很愉快。我與老板約時間，很暢通很準(zhǔn)時很高效，發(fā)微信基本也很快就會回復(fù)。
3.我們親戚推薦的。這點可能不適用于每個人，但身邊如果有親戚朋友推薦的話會比較好，畢竟以前打過交道，不至于太抓瞎，像我們找A公司一樣，完全不了解，就是因為名氣大。
不管怎樣，B公司至少現(xiàn)在為止我本人是很認(rèn)可的，但來路漫漫，希望我這份謎之信任能夠不被辜負(fù)吧，愿我們都能在裝修之路順順利利。
以此文分享給各位準(zhǔn)備或正在裝修的盆友們，能少一些坑就多一分順暢，畢竟房子裝修也不是小事，我也會繼續(xù)分享關(guān)于和B公司的后續(xù)合作。
