準(zhǔn)備
2019年10月25日
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首先，介紹一下項(xiàng)目情況，廣州越秀，周末允許施工，建筑面積是65平方兩室一廳一衛(wèi)的7樓樓梯二手舊房子，套內(nèi)面積大約是58方，墻體是黃泥墻，業(yè)主是90后的一個(gè)裝修小白，因資金有限，以及需求個(gè)性化所以選擇的是半包。若按套內(nèi)面積計(jì)算半包報(bào)價(jià)達(dá)到1.45k/平方。 目前，我的裝修已經(jīng)到達(dá)了泥工階段了的，因?yàn)樵谘b修過程中遇到過非常多的雷點(diǎn)，衷心希望各位剛上車的小伙伴能夠在裝修的艱辛道路上砥礪前行！
分享前期準(zhǔn)備階段的心得吧(?￣ ? ￣?)
一、【裝修平臺(tái)選擇】因?yàn)樵?jīng)家人有試過被裝修公司跑來騙取定金的經(jīng)歷，所以在裝修準(zhǔn)備階段我選擇的裝修平臺(tái)主要是看重資金安全的問題，土巴兔無疑是我對(duì)比了其他平臺(tái)覺得它是app最實(shí)用、網(wǎng)頁布局清晰、資金托管流程的專業(yè)裝修平臺(tái)。
曾經(jīng)我試過找住*幫平臺(tái)會(huì)將你的裝修需求推薦給下面的三個(gè)裝修平臺(tái)，三個(gè)裝修平臺(tái)又會(huì)推薦3個(gè)裝修公司給客戶，所以根本上就免費(fèi)量房就已經(jīng)應(yīng)接不暇了。
【建議】選擇裝修平臺(tái)對(duì)比兩家即可，自己先線上對(duì)裝修平臺(tái)進(jìn)行對(duì)比，例如：app操作是否便捷、資金監(jiān)管流程是否合理、準(zhǔn)入裝修公司要求是否高標(biāo)準(zhǔn)等。
二、【裝修公司選擇】當(dāng)裝修平臺(tái)定下來了，就可以通知平臺(tái)推薦三間裝修公司上門免費(fèi)量房，免費(fèi)出方案。聚軒分配給我的設(shè)計(jì)師是年輕的90后鄭工，期間服務(wù)到位，還親自到我公司和我講解裝修的方案，對(duì)我家布局建議也很合理，也巧用設(shè)計(jì)滿足我?guī)l(wèi)生間不用抬高的期望。另外一家裝修公司也是非常專業(yè)，我也很感謝另外一家裝修公司林工的服務(wù)，因?yàn)閮杉夜镜膱?bào)價(jià)差異并不是很大，但聚軒贈(zèng)送的贈(zèng)品相對(duì)更能滿足我的裝修需求，所以我最后選擇了和聚軒合作。簽約后設(shè)計(jì)師還親自送我和家人回家，服務(wù)態(tài)度是非常好的。ヾ(????)?"
三【開工】具體工期日子看圖一~項(xiàng)目經(jīng)理開始對(duì)平臺(tái)搬運(yùn)費(fèi)距離、清運(yùn)家私加錢各種作妖。裝修公司所為的項(xiàng)目經(jīng)理其實(shí)就是包工頭，開工對(duì)接的項(xiàng)目經(jīng)理是顏工，對(duì)工地平臺(tái)搬運(yùn)距離經(jīng)過實(shí)測(cè)只有50m不到，顏工說有200m要求加錢；搬運(yùn)舊家具我最終只用了500塊處理掉，包公頭開價(jià)3千元，并不接受減價(jià)，還有等等奇葩的增加費(fèi)用要求我就不多說了，后來因?yàn)椴粷M意這個(gè)包工頭顏工換了徐工。設(shè)計(jì)師突然離職了也從鄭工換了周工，兩位都是聚軒的首席設(shè)計(jì)師。（業(yè)主我只能默默接受了(っ′▽`)っ）
【血淚經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)出的建議】
1、對(duì)裝修公司前期介紹的工藝，要學(xué)習(xí)一下，并且記下來，以后將會(huì)有很大用處，避免裝修公司工藝貨不對(duì)版的情況；
2、對(duì)自己房屋情況要了解清楚，每一項(xiàng)的報(bào)價(jià)的面值和米數(shù)復(fù)核計(jì)算，注意不要有漏項(xiàng)，最好事先確認(rèn)好是否有沉箱、是否需要抬高衛(wèi)生間地面、是否需要包水管、門頭梁窗洞修復(fù)、天花吊頂處理，這些易漏項(xiàng)要在簽約前逐個(gè)項(xiàng)目面積數(shù)量按實(shí)際情況和設(shè)計(jì)師確定好。
3、注意平臺(tái)搬運(yùn)距離，開工前要求設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理按實(shí)際情況核對(duì)，避免項(xiàng)目經(jīng)理要求業(yè)主加錢！
4、二手房裝修原家具業(yè)主最好在裝修公司入場(chǎng)前全部清運(yùn)走，這樣可避免項(xiàng)目經(jīng)理出天價(jià)搬運(yùn)費(fèi)。
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準(zhǔn)備前期對(duì)于聚軒的評(píng)價(jià)是銷售階段滿意五星，簽約后不是很滿意3.5星，主要原因是包工頭顏工的服務(wù)態(tài)度很差，各種情況出現(xiàn)導(dǎo)致拖慢了整個(gè)工期。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
