拆改
2020年04月06日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
趁著假日有空，重新把裝修公司給的設(shè)計方案梳理一下，又發(fā)現(xiàn)了很多不完善的地方，例如插座設(shè)置在了鋼化玻璃墻上、吊頂沒考慮橫梁等等，有很多需要調(diào)整的地方。
今天在思考完善設(shè)計的時候，在網(wǎng)上搜集資料，看到一個關(guān)于在玄關(guān)設(shè)置洗手臺的案例，是在墻壁里嵌入一個洗手臺，既節(jié)省空間，又非常實用，很想采納。但估計對我的裝修公司和設(shè)計師是個非常大的挑戰(zhàn)，不知道有沒有其他網(wǎng)友嘗試過?或者是否有經(jīng)驗豐富的網(wǎng)友能指導(dǎo)一下該如何操作?
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年04月05日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
從去年12月1號簽的合同，到今天，毫無疑問是越來越不滿意了。比如目前還有很多墻角沒砌好，包括臥室的一整堵墻，但這周已經(jīng)停止砌墻了。據(jù)師傅說是送料的工人回老家掃墓了。這也罷了，然而即便服務(wù)態(tài)度、裝修進(jìn)度都做不到，那最基本最核心的施工質(zhì)量總該保證吧?？墒沁@兩天對比了其他一下裝修公司的日記，才發(fā)現(xiàn)差別還真的挺大的。
這是另外一家裝修公司的客戶日記中的一些圖片，這家裝修公司也是之前土巴兔推的，我對他們老板和設(shè)計師的印象都挺好，且以承諾零增項為特色。只是因為整體報價和目前選擇的YZ公司的報價有1萬左右的差距，并且去了YZ展廳看了施工工藝介紹后，覺得都差不多，考慮到Y(jié)Z有2000多案例是大公司，也許會更重視信譽(yù)，所以最終選了YZ。現(xiàn)在看來，真的是大錯特錯了，萬萬不該把廣告當(dāng)做了承諾。
今天先貼一些對比圖，打算后續(xù)再好好看看其他的一些日記和評價，做個完整的階段性總結(jié)。
2020年04月05日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
發(fā)現(xiàn)昨天發(fā)的日記提示說內(nèi)容正在審核或已被下架，不知道是否因為直接點(diǎn)名批評裝修公司，而土巴兔出于維護(hù)裝修公司利益的需要，屏蔽了我的日記。那就去掉裝修公司的名字，再發(fā)一下試一試。
以下是4/4日記的內(nèi)容：
“
今天很不高興，因為又被放鴿子了。
今天是清明節(jié)，本來是要回上海掃墓的。但是由于前幾天項目經(jīng)理說要水電放樣，工人只周末有空，只好約了今天一起看現(xiàn)場。結(jié)果今天打電話給設(shè)計師，說在紹興來不了；打電話給項目經(jīng)理，又說水電工也過不來了！
這樣的態(tài)度，又怎能讓客戶滿意? 又怎能讓客戶放心地把價值幾百萬的房子交給他們來裝修?
最起碼，也該提前告知一聲?？晌易蛱爝€特意在微信群里面讓大家再次確認(rèn)這事，然而也沒任何人回復(fù)!
莫非這才是你們XX裝修公司的本來面貌?
”
2020年03月30日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
平時沒時間貨比三家，直接采納了設(shè)計師個人推薦的中央空調(diào)服務(wù)商，周末過來敲定一些細(xì)節(jié)，最終采用美的1拖5的中央空調(diào)，再加一個風(fēng)管機(jī)，總價3萬4，也不知價格高了還是低了?
這周進(jìn)展不快，二樓的墻體還未完全砌好。對其中的1/4墻和輕質(zhì)磚墻，總覺得不牢靠，于是自己花錢買了卷鋼絲網(wǎng)，請師傅在抹灰時鋪上。砌墻師傅一個勁的說從來沒這樣做過，而且鋼絲網(wǎng)很不好掛墻?？墒?，網(wǎng)上的攻略不都是說要掛鋼絲網(wǎng)的?尤其還打算在1/4墻上掛個浴室柜的，靠這么薄薄一堵墻，真的牢靠嗎? 還請有經(jīng)驗者指證。
2020年03月28日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天請朋友幫忙看了一下現(xiàn)場，提出來說二樓的小房間設(shè)計有問題，床靠著衛(wèi)生間的墻壁，容易潮濕、有臭味，且風(fēng)水不好，建議改動門洞到樓梯口，晚上上廁所也更方便。的確也很有道理，但是換了幾種房間布局方案，總都有缺點(diǎn)，有哪位網(wǎng)友愿意給出個傾向嗎？或者有沒有更好地建議？
2020年03月26日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
因為衛(wèi)生間小，為了省空間，采用了1/4墻，但不知后續(xù)墻體是否足夠牢固，能把幾十公斤的浴室柜掛墻上去，不知是否有經(jīng)驗的網(wǎng)友能回答？
房子是高層的loft，離地面200多米，高層樓宇本就容易晃動，何況又是鋼結(jié)構(gòu)加非承重墻，輕微的晃動就帶來內(nèi)應(yīng)力集聚，很容易讓剛體產(chǎn)生裂縫、散架，所以安全是永遠(yuǎn)第一位的，誰敢保證不會發(fā)生像泉州這樣的倒塌事件? 這是一個結(jié)構(gòu)力學(xué)問題，可惜，大部分裝修公司都是不懂的。
2020年03月25日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
一樓墻壁已經(jīng)砌好，但是據(jù)說料不夠了......所以只能等新的磚塊運(yùn)來后在接著砌二樓的墻?？墒?，土巴兔上的裝修攻略不是說墻抹灰后要澆水養(yǎng)護(hù)的嗎？這兩天每天去看現(xiàn)場，根本沒有任何養(yǎng)護(hù)措施，這樣的施工工藝能讓人放心嗎？
2020年03月21日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
經(jīng)過漫長的封閉，小區(qū)總算開放貨梯允許裝修進(jìn)場了。開始砌墻，但一開始就不順利，雖然我只是簡單了解一些裝修標(biāo)準(zhǔn)，但比如說砌墻要植鋼筋、新老墻連接處要挖槽、鋪鋼絲網(wǎng)等標(biāo)準(zhǔn)還是知道的，可很多地方一不注意就被砌墻師傅忘了，再比如明明說砌墻時要留出空位，放掛壁馬桶的水箱，今天去看，發(fā)現(xiàn)整堵墻已經(jīng)砌好，只能等下一道工序里請水電工幫忙砸墻，浪費(fèi)人工和建材不說，還破壞墻體內(nèi)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，而且估計又給裝修公司多了一個增項的理由。
平時忙，不可能天天盯著，裝修公司原先承諾的說會天天在群里面匯報進(jìn)展，結(jié)果也毫無動靜，實在沒辦法了，不知道有沒有網(wǎng)友購買過淘寶上的第三方監(jiān)理服務(wù)?打算嘗試一下，應(yīng)該會有點(diǎn)用處。
2020年01月21日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
隔層鋼構(gòu)早就改造完，但除了搞了個簡單的開工儀式，迄今還沒正式進(jìn)場，理由是裝修師傅都回家過年了，然而，項目增項卻已經(jīng)開始了。
事情源于鋼構(gòu)師傅結(jié)算時多出來的200元防水梁拆除費(fèi)，是設(shè)計師溝通時和師傅敲定的費(fèi)用。想當(dāng)然以為這個費(fèi)用是裝修公司出的，因為這是設(shè)計師和師傅溝通的結(jié)果，而且不請鋼構(gòu)師傅做，到了裝修經(jīng)常的時候還是要拆的，否則沒法砌墻。然而非常意外的是，打電話給設(shè)計師，居然說這個費(fèi)用要我來出，因為合同中沒有這個條款。
這就非常奇怪了，按設(shè)計師給的設(shè)計方案，這梁是一定要拆的呀, 否則裝修沒法進(jìn)行，這難道不應(yīng)該屬于默認(rèn)的內(nèi)容？而且即便由房東承擔(dān)， 當(dāng)初定合同時為何不說清? 退一萬步講，假定這個防水梁不是鋼構(gòu)師傅幫忙拆的，你進(jìn)場的時候再來說要拆除費(fèi)，這難道不算欺騙？
另外又提到說鋼構(gòu)隔層與玻璃幕墻間的縫，也是方案中沒有的，恐怕還要另外加錢處理。問題是拆改前老的隔層也是這么個情況，難道設(shè)計師不知道？
再引申開去，突然發(fā)現(xiàn)問題大發(fā)了。合同中對于施工工藝，大部分是沒有說詳細(xì)的，比如砌墻的時候，新老銜接是不是默認(rèn)不植筋，要的話加錢？批膩?zhàn)拥臅r候是不是默認(rèn)不鏟墻皮不用網(wǎng)格布，要用的話再加錢？ 穿電線的時候是不是默認(rèn)用1.5的線，想換成2.5的也再加錢？所有這些都只是在溝通時設(shè)計師自己說的施工標(biāo)準(zhǔn)，但是沒有在合同中約定。
本來請裝修公司做方案，就是希望把要做的各種事情說清楚，免得大家不高興。但很明顯，接下來會有大量“現(xiàn)有的方案中沒考慮到這個問題，合同沒有約定，要解決的話就要加錢”這個強(qiáng)大的理由。并且顯然會得到“如果不處理的話，要么施工不下去，要么出了問題概不負(fù)責(zé)”的回答。
很典型，又是這種“在合同中故意少報、做低總價， 首付款支付后木已成舟，再來獅子大開口”的套路。裝修公司都是這種套路嗎?還是只是我運(yùn)氣不好碰到一家不誠信的?
2020年01月07日
本文屬于“Mister_Gloom”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
隔層拆改已經(jīng)結(jié)束，原先留下的問題，在額外支付500元后，鋼構(gòu)施工隊總算草草補(bǔ)上了之前遺漏的一個角落，雖然這理應(yīng)是裝修隊的責(zé)任，雖然隔層邊緣部分依然離玻璃幕墻有20cm間距。不過，實在也沒太多精力折騰了。
接下來是裝修公司的入場啟動隔墻、水電等，但是在簡單搞了個開工儀式后，也沒下文了，據(jù)說是年底了，找不到師傅。雖然合同早就簽訂，雖然50%的合同款早就打給了土巴兔，也雖然理論上早就可以啟動隔墻等的工作，但目前看來，恐怕要等到明年春暖花開的時候才能開工了。不說一大筆首付款的利息就是好幾千，更多的損失其實還是時間成本。就不知是運(yùn)氣不好選錯了裝修公司，還是天下烏鴉一般黑?
