準(zhǔn)備
2019年05月16日
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淘寶找了一家網(wǎng)眾驗(yàn)房，5元一平,88平總共294元。
網(wǎng)眾驗(yàn)房共找出了20多處需要整改的地方，每個(gè)地方都用便簽紙標(biāo)記了，這一點(diǎn)挺好的。
結(jié)果今天來(lái)量房的3家裝修公司也提供驗(yàn)房服務(wù)，其中 十六月工作室竟然找出比網(wǎng)眾驗(yàn)房更多的問題，讓我們印象對(duì)她特別深。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
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網(wǎng)眾驗(yàn)房
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無(wú) |
淘寶 |
¥294 | 1 | |||
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年06月03日
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在這說(shuō)一下設(shè)計(jì)簽約階段的經(jīng)驗(yàn)。我總共找了3家，發(fā)現(xiàn)簽約環(huán)節(jié)需要注意幾個(gè)問題。
1、設(shè)計(jì)圖問題
設(shè)計(jì)圖分為簽約前，和簽約后。出設(shè)計(jì)圖有2種模式
第一種，簽約前只給你看施工平面圖，簽約后會(huì)用3DMAX給你出3D效果圖，一般3DMAX效果圖渲染，一張幾百塊，這個(gè)成本跑不了。
第二種，簽約前使用云設(shè)計(jì)軟件給你出圖，云設(shè)計(jì)軟件一般有 土巴兔圖滿意，酷家樂，三維家，草圖大師等。我遇到2個(gè)公司的設(shè)計(jì)師偷懶，會(huì)只給你出客廳+1個(gè)臥室，這種偷懶在我心中大大的被打折扣。錢都沒收到就開始偷懶，那就不用指望你收錢后多用心。
因此建議：簽約前的設(shè)計(jì)圖階段，務(wù)必要求裝修公司使用云設(shè)計(jì)軟件出3D效果圖，并且每個(gè)空間都必須要設(shè)計(jì)，渲染出來(lái)后，可以直接看到你的家長(zhǎng)啥樣。
如果這個(gè)裝修公司以各種理由，不給你出。那么你可以換一家了。
2、報(bào)價(jià)問題
報(bào)價(jià)中，最恐怖的就是模糊。我遇到3家公司，1家是套餐式報(bào)價(jià)，2家是清單式報(bào)價(jià)。
第一家，套餐式報(bào)價(jià)這家，啥都不介紹清楚，只告訴我8萬(wàn)裝修完畢，當(dāng)天簽約該給我送XXXXX，看都沒看，直接 走人。這種公司，不知道簽約后多少增項(xiàng)和扯皮等著我。
第二家，成都親情樹，清單式報(bào)價(jià)。他存在2個(gè)非常大的問題：報(bào)價(jià)不敢發(fā)我，報(bào)價(jià)模糊。報(bào)價(jià)里面很多具體型號(hào)，款式，顏色，品牌等沒有寫清楚。最讓我討厭的是，定制家具只有一句2萬(wàn)6的總價(jià)，任何介紹都沒有。到最后，給我 一個(gè)刪掉單價(jià)的清單后，里面的定制家具依然沒有任何解釋。直接PASS。親情樹 整體報(bào)價(jià)基裝+定制家具11萬(wàn)
第三家，十六月。他和親情樹在我的定位中，均為口碑公司。售后沒有太大問題。整個(gè)報(bào)價(jià)過程中，十六月的設(shè)計(jì)方案均是不偷懶，出全套效果圖。報(bào)價(jià)清單相對(duì)其他公司而言，相對(duì)更詳細(xì)。而且他的報(bào)價(jià)敢直接發(fā)我，不像其他公司遮遮掩掩。雖然十六月的報(bào)價(jià)是這些公司里面最貴的，但是就因?yàn)樗麄兊膶?shí)誠(chéng) ，最后選擇了十六月。最后談價(jià)格階段，取消一些項(xiàng)目和降低材料品質(zhì)的情況下，把基裝+定制家具 控制在11萬(wàn)。
因此建議：報(bào)價(jià)階段，清單式報(bào)價(jià)的公司，清單內(nèi)務(wù)必要求寫詳細(xì)。包括每一項(xiàng)的工藝標(biāo)準(zhǔn)，使用材料具體型號(hào)，款式，顏色，品牌等。
同時(shí)要求把報(bào)價(jià)清單發(fā)過來(lái)，不發(fā)報(bào)價(jià)的考慮他干嘛。沒收錢就敢拿捏你，收錢后更不會(huì)在乎你。
3、收費(fèi)方式的問題
很多老派公司目前收費(fèi)都是，簽約交35%，水電結(jié)束35%，瓷磚完成 25% 竣工 5%
裝修工程3個(gè)月，一個(gè)月就已經(jīng)收走95%，恐怖不。1個(gè)月后這個(gè)裝修公司跑路，你都沒地方哭。
目前土巴兔簽約有一個(gè)好處就是，款項(xiàng)壓在平臺(tái)。放款比例會(huì)更加合理，靠譜。
當(dāng)然，我最后不怕死選擇的十六月，他就是老派公司這種收費(fèi)模式。我就賭他的口碑。大家如果想靠譜一點(diǎn)，就選擇土巴兔資金托管模式的公司吧。
2019年06月11日
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經(jīng)過報(bào)價(jià)對(duì)比，最后還是選擇了十六月，價(jià)格并不便宜，但是相比其他公司，給人感覺更靠譜。
設(shè)計(jì)費(fèi)7400，包含施工圖水電圖，軟裝搭配，裝修方案前前后后修改了半個(gè)月。
2019年07月03日
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7月3號(hào)，十六月正式接手開工，當(dāng)場(chǎng)約了項(xiàng)目經(jīng)理，設(shè)計(jì)師，以及土巴兔質(zhì)檢做開工交底。
項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)水電定位，因?yàn)閺N房的水電訂單需要和櫥柜設(shè)計(jì)師溝通，目前還不確定水電定位點(diǎn)，所以不包含廚房櫥柜，水電改造需要8000.
2019年07月12日
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逛成都八益家居城，有十幾個(gè)體育館那么大。品種和品牌齊全。
好多都想買，看一看錢包，還是再看看吧。
這個(gè)菜盆是今天最感興趣的，納米菜盆，不沾油。
