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火山_2865 火山_2865

二手房翻新日記[ 7 篇 ]

2015-03-10 16:17
100㎡ 簡(jiǎn)約 全包
還在選擇中
  • 業(yè)主日記 7篇
  • 購(gòu)物清單

準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2015年03月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

房子從2014年9月13日簽合同,到2015年2月8日完成物業(yè)交割,其中的波折可想而知。交割完成后就找了正在給老婆公司老總裝修別墅的崔師傅去大體看了一下房子,當(dāng)時(shí)我們就提出小動(dòng),主要是資金緊張,想花個(gè)2萬(wàn)左右簡(jiǎn)單弄弄,廚房換個(gè)臺(tái)面、餐廳、客廳、主臥的暖子打掉暖氣罩,換暖氣片,墻面重新刷漆,衛(wèi)生間做個(gè)隔斷。結(jié)果崔師傅看了以后,墻面刷漆需要鏟墻,人工成本太高,建議刷墻衣,刷下來(lái)需要大約1萬(wàn);衛(wèi)生間重新做,明管改暗管,放水,瓷磚,馬桶、洗臉盆全部換掉,需要2萬(wàn)左右,綜合下來(lái)的報(bào)價(jià)為3萬(wàn)多到4萬(wàn)。當(dāng)時(shí)覺(jué)得太貴了,也臨近放假了,等春節(jié)回來(lái)后在細(xì)談。
春節(jié)回家,有朋友做建材的,一聽報(bào)價(jià)就說(shuō)太貴了,給我算了一下,說(shuō)1萬(wàn)5就全能下來(lái),我就更糾結(jié)了,趕緊聯(lián)系了其他的工長(zhǎng),但是人家一聽我這要求,先活少,不愿意干。
租的房子3月底也要到期了,不想在兩邊都付錢了,趕緊準(zhǔn)備裝修,打算在3月底4月初能搬進(jìn)去。上個(gè)周六日參加了一起裝修網(wǎng)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng),下來(lái)幾個(gè)單子,包括QD瓷磚、都芳漆、蘇泊爾燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、意風(fēng)家具、散熱器、歐普集成吊頂?shù)?,并在在?huì)場(chǎng)遇到了新浪樂(lè)居的,給推薦了工長(zhǎng)。
新浪的工長(zhǎng)倒是根據(jù)我們的要求很快就進(jìn)行了量房,報(bào)價(jià),新浪工長(zhǎng)更厲害,直接讓我們?cè)侔压褡釉业?、窗戶換掉、地板換掉,這哪還是小動(dòng),我要知道這樣就買小區(qū)里面的毛坯了。而且我們把他們的報(bào)價(jià)算了一下,清包總體是2萬(wàn)5左右,墻面下來(lái)也有1萬(wàn)多了。
最終和老婆商量好,還是用崔師傅,起碼人很熟悉,出了問(wèn)題很好找到。而且第一次見面雖然價(jià)格高,但是還算實(shí)在,沒(méi)有要求砸這砸那的,昨天約了他詳細(xì)量房,我們也偏離最初小動(dòng)的初衷,要求門廳、餐廳、客廳重新鋪磚、廚房、衛(wèi)生間重做、墻面刷漆、暖氣罩全部砸掉重?fù)Q,最后給出清包價(jià)格2萬(wàn)1,我把這個(gè)價(jià)格跟做建材的哥們說(shuō)了,他這次認(rèn)真算了一下他剛裝修的房子,覺(jué)得人家的報(bào)價(jià)不高,如果5萬(wàn)以下能全包下來(lái),就讓我們?nèi)簟?br /> 晚上又繼續(xù)看了一些裝修知識(shí),感覺(jué)東西太多了,由于我和老婆工作都很忙,決定全包。
下午又和崔師傅重新溝通了一下,他說(shuō)重新給我們出一個(gè)方案,晚上再溝通。

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
前期準(zhǔn)備

2015年04月10日
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全包后的價(jià)格表,沒(méi)有讓師傅用什么大牌子的,能用的住就行了。

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拆改

裝修開工

2015年04月10日
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今天正式開始裝修,拆除工作。當(dāng)天出差去武漢了,老婆發(fā)來(lái)的圖片,客廳和衛(wèi)生間,廚房已經(jīng)拆了一部分了,很擾民,大老遠(yuǎn)就能聽到叮叮咣咣的聲音。

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主體拆改

2015年04月10日
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開始拆除臥室了,原來(lái)的老式裝修質(zhì)量還是不錯(cuò)的,從拆下來(lái)的板子上可以看得出來(lái)。產(chǎn)生的垃圾不少。

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主體拆改

2015年04月10日
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拆除工作基本結(jié)束了,下周開始水電改造了

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水電

水電改造

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

水電改造開始,上一家裝修的時(shí)候,電線是直接抹到墻里面的,管子都沒(méi)有,無(wú)語(yǔ)了。師傅說(shuō)要全部換管子,另外加兩千塊錢。

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泥木

防水

2015年04月10日
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電路改造完了,只用了一天,接下來(lái)就是水的改造了。改造的時(shí)候正好又出差了,沒(méi)有拍照。接下來(lái)就是瓦工進(jìn)場(chǎng)了。墻面拆的都是洞了,需要修不好再貼磚。因?yàn)楣こ塘坎淮?,而且地方有限,只?lái)了一個(gè)瓦工,是個(gè)安徽的小伙子。

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