拆改
2014年03月22日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
終于在忙忙碌碌的喧囂之后，又到了夜深人靜之時(shí)（腫么文藝氣息那么重，不像是我的風(fēng)格，Oh~這難道就是雙子的雙重性格？）聽(tīng)著網(wǎng)絡(luò)流行曲（聽(tīng)音樂(lè)是心情的升華，同一首歌會(huì)有千滋百味...我終于知道我為什么讀書(shū)的時(shí)候語(yǔ)文作文總是60分，原來(lái)我很容易跑題o(>﹏
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年03月22日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
主導(dǎo)方向有了，軟裝飾（相對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)裝飾而言）的風(fēng)格也要相配，搭一個(gè)壁爐擺一個(gè)沙發(fā)用上歐式的器具，但沙發(fā)、桌椅、柜箱卻用中式的這就有點(diǎn)不協(xié)調(diào)。這些抽象概念在初次溝通時(shí)不必十分明確，可以告訴設(shè)計(jì)師自己想要的有哪些，這樣設(shè)計(jì)師就可以朝著業(yè)主的意愿方向，根據(jù)住房的客觀條件進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。
這里有一個(gè)問(wèn)題我想大家在溝通時(shí)一定會(huì)被問(wèn)到“打算花多少錢(qián)裝修”。這是一個(gè)十分實(shí)在的問(wèn)題，也是一個(gè)雙刃劍的問(wèn)題。當(dāng)時(shí)我的回答是，“花多少錢(qián)得看用什么材料，做工怎樣。按我個(gè)人的打算，這房子全部改造翻新，做婚房用。材料取中偏上，不包括常規(guī)主材，大概在5-7萬(wàn)（建面約58平）。”這樣的回答其實(shí)包括很多的信息：
2014年03月22日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
1）房子裝修的主要目的?—?翻新做婚房
2）用材的方向?—?中偏上，不包括常規(guī)主材（但這個(gè)“常規(guī)主材”范疇并沒(méi)有確定）意味著半包
3）大概在5-7萬(wàn)—?按58平算是860~1200元/平方，對(duì)于舊房改造即便是簡(jiǎn)裝是比較合理的范圍（毛坯房同等簡(jiǎn)裝會(huì)便宜100~200元/平方，因?yàn)闆](méi)有拆舊和拆舊后的修補(bǔ)）
4）按照裝修和主材費(fèi)用的通常比例，整套住房達(dá)到拎包入住的條件，總體的花費(fèi)在10-16萬(wàn)（當(dāng)然電器、生活用具也是中偏上檔的）
5）告訴了裝修公司對(duì)于裝修費(fèi)用是有前提的，比如同樣是批嵌用的水泥、黃沙、膩?zhàn)?、網(wǎng)格等等不同，批嵌次數(shù)不同，費(fèi)用當(dāng)然也是有差異的（這些具體的等預(yù)算表中慢慢談）。換句話(huà)說(shuō)，業(yè)主是根據(jù)裝修的材料和工作量均衡給出的裝修總額預(yù)算。
6）一般有了這些信息，做了溝通的設(shè)計(jì)師基本上心里會(huì)有底了，選材上也會(huì)綜合考慮。
2014年03月22日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
裝修公司?貨比三家?我是這樣選擇的...（續(xù)）
在初次、二次、三次溝通中，陸續(xù)收到三家的設(shè)計(jì)稿和預(yù)算表。這里有些小插曲：
上海伊軒，發(fā)來(lái)的圖紙打開(kāi)后，我和我的小伙伴們（其實(shí)就我一個(gè)(╯﹏╰)）都驚呆了。圖紙確實(shí)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)繪制的，但有一些明顯的設(shè)計(jì)失誤（比如走道的餐桌放置后，只有340mm左右的通道空間）。于是，我很客氣的回復(fù)了一封郵件，建議認(rèn)真設(shè)計(jì)、并審核后再發(fā)給我。后來(lái)主案設(shè)計(jì)師很誠(chéng)懇的道歉，由于疏忽發(fā)錯(cuò)了圖紙（將過(guò)程圖紙發(fā)給了我）并重做了設(shè)計(jì)和圖紙，給出了2套設(shè)計(jì)方案供選。在初選方案后，電話(huà)聯(lián)系針對(duì)方案調(diào)整后請(qǐng)做預(yù)算表，結(jié)果就沒(méi)有然后了...??╮(╯▽╰)╭????
上海凱中，算是最為積極的一家。主案設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)十分豐富，對(duì)于一些老房的疑難雜癥的解決交流下來(lái)確確實(shí)實(shí)可以得到結(jié)果。從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，是優(yōu)于其他兩家公司的。大家是不是覺(jué)得奇怪，那我為什么沒(méi)有選這家呢？首先，雖然提供了設(shè)計(jì)方案并做了預(yù)算表，但至始至終預(yù)算表沒(méi)有到我手上過(guò)，僅僅是過(guò)了2次目（當(dāng)然我也是明確提出過(guò)要留預(yù)算表仔細(xì)看）；
2014年03月22日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
其次，現(xiàn)場(chǎng)工地看的是已經(jīng)完成的裝修房，是新毛坯房的裝修（業(yè)主是非常熱情的，打擾了他們），而約好看的施工工地因某些原因終未能看成；再次，主案有個(gè)設(shè)計(jì)偏好，用LED牛眼燈和背景燈槽（燈暈效果確實(shí)是好），不太合我胃口...?給我不踏實(shí)的感覺(jué)。????
上海申存，設(shè)計(jì)師后期來(lái)現(xiàn)場(chǎng)交流的比較少，但設(shè)計(jì)方案和預(yù)算表溝通、調(diào)整倒是十分及時(shí)。去了這家公司看具體情況，公司沒(méi)有什么過(guò)多的華麗裝飾，十分普通，資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證齊全。最主要的，看了一個(gè)隱蔽工程做完待驗(yàn)收的工地（離開(kāi)我家不遠(yuǎn)），現(xiàn)場(chǎng)的隊(duì)長(zhǎng)（也是現(xiàn)在指名來(lái)做我家的，這里還有個(gè)特殊處，由于我家的改造相對(duì)泥水粉飾的工作占比例比較大，對(duì)于泥水匠也有較高的要求）和業(yè)主都十分熱情，對(duì)設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)的評(píng)價(jià)都不錯(cuò)，現(xiàn)場(chǎng)看下來(lái)的確用材、做工都比較規(guī)范、條理干練。
看完工地，基本上就選定了申存。后因購(gòu)置的家具比原先設(shè)想的有出入，又做了幾次設(shè)計(jì)和預(yù)算調(diào)整，最終簽訂了裝修合同、和282的裝修保協(xié)議。裝修公司說(shuō)得再好，也必須到施工現(xiàn)場(chǎng)看現(xiàn)場(chǎng)施工情況（必須是正在施工的，最好是能看到正等待驗(yàn)收的隱蔽工程、粉飾工程的情況）。呼呼，碼了一小時(shí)多了，今天就到這里吧~???各位晚安，祝自己一切順利！O(∩_∩)O?(*^__^*)?
2014年03月25日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
自己摸著看了下，等粉塵鏟掉看情況，如果不鏟就開(kāi)個(gè)【項(xiàng)目異動(dòng)單】最后結(jié)算時(shí)用（項(xiàng)目異動(dòng)單是一定要有的，并且原來(lái)有的不做或者原來(lái)沒(méi)有的要增加做，都應(yīng)和設(shè)計(jì)師溝通確認(rèn)并開(kāi)具【項(xiàng)目異動(dòng)單】雙方簽字）這點(diǎn)申存做的還是可以的（或者是申存的施工隊(duì)？）下面是22日傍晚去拍的現(xiàn)場(chǎng)照，和敲墻前的對(duì)比客廳過(guò)道我勒個(gè)去啊~為啥過(guò)道底端會(huì)出現(xiàn)一片紅磚墻？后來(lái)問(wèn)過(guò)物業(yè)和鄰居，說(shuō)造的時(shí)候就這樣...我無(wú)語(yǔ)...相當(dāng)?shù)臒o(wú)語(yǔ)...
?這XX的監(jiān)理和XX的施工單位還有XX的民居管理局都干啥吃的...不過(guò)這地方也是本次舊房裝修的重點(diǎn)之一，因?yàn)樵榷际亲o(hù)墻板的，就這紅磚的一塊發(fā)霉了當(dāng)時(shí)判斷是由于鄰號(hào)的業(yè)主家的衛(wèi)生間的水管有問(wèn)題，處理時(shí)也有過(guò)些小磨擦，后來(lái)是做過(guò)些修補(bǔ)趁這次機(jī)會(huì)，計(jì)劃請(qǐng)物業(yè)、居委和鄰居業(yè)主一起解決這問(wèn)題，免得新房入住墻面滲水啥的，就難看了這里簡(jiǎn)單說(shuō)下原來(lái)造成護(hù)墻板受潮的可能的主要的原因（~(>_
2014年03月25日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
為魔都霧霾做貢獻(xiàn)~?記結(jié)構(gòu)敲墻和部分電管線(xiàn)材料驗(yàn)收
回首一轉(zhuǎn)眼，時(shí)光飛絮如電，又到了2014年3月底（這句和各位歷年的年終總結(jié)報(bào)告起始句如出一轍捏？O(∩_∩)O?其實(shí)我這句是有語(yǔ)病的，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)2014年3月底?。 酒婀?，我為什么要說(shuō)"又"字呢？】這又是句經(jīng)典臺(tái)詞，出自月光寶盒至尊寶在盤(pán)絲洞大戰(zhàn)牛魔王用菠蘿菠蘿蜜的時(shí)候~?喲喲，切克鬧?我又引導(dǎo)大家跑偏了~?哈...?小沈陽(yáng)又出來(lái)了，不扯了，說(shuō)正經(jīng)的：D）????
自上周五進(jìn)場(chǎng)周六正式動(dòng)工以來(lái)，連續(xù)4天時(shí)間基本都在進(jìn)行結(jié)構(gòu)墻敲墻工作。根據(jù)原先平面設(shè)計(jì)的規(guī)劃，舊衛(wèi)生間、廚房的單墻、以及臥室和陽(yáng)臺(tái)的隔墻需要全部敲掉。雖然說(shuō)說(shuō)只有兩三句話(huà)，但主要敲墻的師傅做得是非常辛苦。（啥？不就敲幾面單墻嘛...的確只有20多平方，如果連成直線(xiàn)長(zhǎng)度僅約9米，敲起來(lái)是不太費(fèi)勁，可是要知道敲下來(lái)的碎石瓦磚要從四樓搬到底樓指定地點(diǎn)，那真是個(gè)體力活！看看照片吧，反正我是震驚了，親，你們震驚了么？）
據(jù)說(shuō)裝蛇皮袋就裝了毛200個(gè)?都是人力一擔(dān)擔(dān)挑下樓的??（看見(jiàn)那位光膀子的兄弟了么？辛苦了?。┣脡こ讨羞€要求原來(lái)墻面的粉層和膩?zhàn)訉尤跨P除，見(jiàn)紅磚（現(xiàn)場(chǎng)看下來(lái)是方磚）為止頂面原本也是同樣要求的，后來(lái)施工隊(duì)長(zhǎng)考慮到實(shí)際鏟下來(lái)和重做遇到過(guò)的問(wèn)題，建議如果平整就不鏟了局部修補(bǔ)
2014年03月25日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
為魔都霧霾做貢獻(xiàn)~?記結(jié)構(gòu)敲墻和部分電管線(xiàn)材料驗(yàn)收（續(xù)）????
今天去了工地，正好施工隊(duì)長(zhǎng)（以后就簡(jiǎn)寫(xiě)陳隊(duì)長(zhǎng)了）入場(chǎng)了一些材料，讓我確認(rèn)這是強(qiáng)、弱電的紅、藍(lán)PVC電工管照片說(shuō)說(shuō)今天的材料進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)1、上海愛(ài)康管業(yè)-保利電工套管：先和預(yù)算表對(duì)照，沒(méi)錯(cuò)。再仔細(xì)看包裝和合格證，相符。然后開(kāi)包確認(rèn)管子。
這東西并不是很了解，所以晚上回來(lái)找度娘又補(bǔ)了一下功課，品牌還是可以的。16、20...這些是管徑，一看就知道，而對(duì)于205、305、405又查了一下，原來(lái)是輕型管、中型管、重型管，理論上講是約重約好，但小戶(hù)家用的，輕型就夠了。
價(jià)格基本上是強(qiáng)電2.4元/米、弱電1.6元/米，均價(jià)算2元/米也沒(méi)啥大問(wèn)題。2、熊貓1.5/2.5/4.0電線(xiàn)：4.0的是安米算，所以沒(méi)有整卷的未開(kāi)封；1.5和2.5的都是整卷的，有合格證和防偽證，算是宏觀檢查通過(guò)。上述兩類(lèi)材料都要求施工前截取一段（電線(xiàn)是每卷都截取，套管隨機(jī)抽取一根）留樣品，明天截取一段當(dāng)場(chǎng)用打火機(jī)燃燒測(cè)試是否阻燃、不燃。
2014年03月25日
本文屬于“Scriptkid”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
3、施耐德的斷路器：核對(duì)荷載電流，16Ax1個(gè)、20Ax3個(gè)、25Ax3個(gè)、63Ax1個(gè)。恩，不錯(cuò)~恩？不對(duì)！沒(méi)有看到合格證。于是和陳隊(duì)長(zhǎng)溝通，要求提供合格證。陳隊(duì)長(zhǎng)答應(yīng)，公司會(huì)提供。確認(rèn)簽字時(shí)，特別注明了合格證。包括套管包裝帶上的合格證、熊貓的電線(xiàn)卷，拆開(kāi)后均保留合格證，并單獨(dú)拍照。
4、強(qiáng)、弱電箱：這項(xiàng)今天我沒(méi)有簽。最后商議使用的施耐德強(qiáng)電箱，結(jié)果送來(lái)的還是洪邦的箱子，和陳師傅確認(rèn)預(yù)算中確實(shí)定用了施耐德的箱子，承諾調(diào)換。弱電箱送來(lái)的是熙樟電氣（上海）的多媒體信息箱，與預(yù)算中的中強(qiáng)弱電箱也不對(duì)，所以也沒(méi)有簽。準(zhǔn)備明天和設(shè)計(jì)師溝通一下，確認(rèn)材料問(wèn)題。然后和陳隊(duì)長(zhǎng)把家里大致的管線(xiàn)走向和插座、有線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)什么的位置都確認(rèn)了。
今天也算是告一段落~巧的是，下班到工地沒(méi)下雨；在商談和確認(rèn)的時(shí)候一陣大雨；出工地到住處又沒(méi)下雨~我是不是該去買(mǎi)張福利彩票了捏？！(^o^)/~?早點(diǎn)休息了，養(yǎng)好身體，做好工作，搞好裝修，做"三好"市民??咩哈哈哈哈~
