拆改
2019年07月10日
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我們約了幾個(gè)土巴兔推薦裝修公司報(bào)價(jià)，同時(shí)約沈陽福焰仁天裝飾工程有限公司（一下簡(jiǎn)稱仁天裝飾）報(bào)價(jià)。這幾家報(bào)價(jià)差不多，設(shè)計(jì)略有不同。但仁天裝飾是土巴兔商家，之前有親屬找過他家，商家說，不走土巴兔可以至少減5%-10%，土巴兔有管理費(fèi)。我心動(dòng)了。
2018年9月30日，簽訂一份《裝修施工合同》，承包方式為包工包料，總價(jià)款為人民幣52000元（以下幣種均為人民幣）?？⒐と掌跒?018年12月12日前。合同簽訂，我方向?qū)Ψ街Ц犊偪?5%，33800元，包含馬桶，陽臺(tái)，外窗；
2018年10月3日晚間將鑰匙交給他們老板，本應(yīng)次日開工，他們老板稱工人工傷，5日開工。
2018年10月5日開工，拆除；與塑鋼窗工人確認(rèn)11日瓦匠工期一起安裝，及次臥窗戶大小800mm*1200mm，讓瓦匠留好窗口即可；
2018年10月6日通知我之前說的間壁墻是承重墻，給我立梁（落葉木）處理了，沒問題；現(xiàn)在木頭已經(jīng)開裂；
2018年10月7日電工下水進(jìn)場(chǎng)，確認(rèn)位置，明確確認(rèn)次臥長(zhǎng)度大于2米，設(shè)計(jì)師說2.08m，確認(rèn)次臥南窗北門；
2018年10月8日水電安裝
2018年10月9日地?zé)岚惭b，我們發(fā)現(xiàn)少安裝一個(gè)手龍頭，跟他們老板確認(rèn)，他們老板回復(fù)“水管超過地面，再加加不了”，經(jīng)確認(rèn)是因?yàn)椴辉敢夤と巳ァＶ餍l(wèi)未鋪隔熱板，工人說，鋪排水管了，無法鋪。主衛(wèi)廚房，排水管路有問題，一邊低于出水口，一邊高于出水口；他們老板解釋，低于一邊是為了壓味道，高于那邊為了下水流暢不堵。另外，我們發(fā)現(xiàn)坐便位置，邊上是一個(gè)板搪著，底下懸空，洞口很深，不時(shí)漏沙土，我們認(rèn)為，不安全，不保暖，我們要求加固，他們老板說“沒問題，漏了他負(fù)責(zé)”；
2018年10月10日我們要求他們老板進(jìn)戶暖氣取直入戶（之前交流跟他們老板提過，他們老板說裝修跟工人說），但工人說，他不管鉆眼，也沒有水鉆，我們跟他們老板交流，他們老板讓我們自己找水鉆，他報(bào)銷。之前確認(rèn)安裝陽臺(tái)塑鋼窗，我們讓工人明天安裝，他們老板因瓦匠未進(jìn)場(chǎng)，讓退后一天安裝，但因安裝工人時(shí)間排滿無法更改，他們老板執(zhí)意更改時(shí)間，安裝工人說，他安裝無需瓦工砌墻，有墊片（他們老板自稱塑鋼起價(jià)，不知道有這個(gè)東西）；
2018年10月11日陽臺(tái)塑鋼窗安裝發(fā)現(xiàn)，棚頂電線沒有窩槽，導(dǎo)致彩鋼板不能和墻緊貼，他們老板和安裝工人溝通，結(jié)果是讓工人看著辦；17:41，設(shè)計(jì)師讓12日早八點(diǎn)到見面；18：22設(shè)計(jì)師告知，原來定的墻磚沒貨，要十多天，要換另一個(gè)顏色，我們回復(fù)“純白，就行”；
2018年10月12日我們?cè)?點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，室外4℃，8:20打電話給他們老板，他們老板稱“改時(shí)間了，改十點(diǎn)半了，忘告訴你了”掛了；十點(diǎn)半我們回來，他們老板正要走，說瓷磚未到，等等。我們?cè)俅胃麄兝习宕_認(rèn)下水管設(shè)計(jì)問題，我們說“堵不了，堵了找他，合同寫終身保修”。
2018年10月15日我們順道看一眼進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)次臥未留窗戶，四面墻，立即溝通他們老板，他們老板反復(fù)讓問窗戶框送去；
2018年10月16日我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)看到個(gè)人在刨墻拆磚，“我是提心吊膽，一塊一塊拆啊，弄不好就塌了”，最后看到他在屋外堆了十多袋殘土。我們當(dāng)時(shí)告訴拆磚工人，殘土弄完拉走，我們不負(fù)責(zé)清運(yùn)，工人當(dāng)時(shí)跟他們老板聯(lián)系告訴他們老板，房主不管他們老板錯(cuò)誤產(chǎn)生的殘土。我們發(fā)現(xiàn)窗口沒有梁，提醒他們老板；
2018年10月17日他們老板讓盡快送窗戶，我們發(fā)現(xiàn)其目的不純，他是不想裝梁，我們和窗戶廠家確認(rèn)，塑鋼窗承受不住上墻體壓力。我們跟他們老板表示必須安梁，否則我們不驗(yàn)收；上午11：00，物業(yè)打電話給我們，這兩天創(chuàng)城國(guó)檢，讓把殘土拉走，不拉走，扣裝修抵押金。我們聯(lián)系他們老板，他們老板稱，“殘土我們負(fù)責(zé)，裝修產(chǎn)生的垃圾都由我們負(fù)責(zé)”，我們稱，“你們錯(cuò)誤產(chǎn)生的殘土，憑什么我負(fù)責(zé)，而且都是你們拆墻產(chǎn)生的?！彼麄兝习寰尤徽f，“那這么算，你把墻角填孔，抹灰錢給了”。后，一位鄰居，從工人要來電話，想一起承擔(dān)清運(yùn)正好一車，聯(lián)系他們老板后告訴我們，他說房主負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)，他不管。
我們非常氣憤，與母親一起去其公司理論，給他們老板打電話，問其憑什么不運(yùn)走他們錯(cuò)誤產(chǎn)生的垃圾，還是那么一點(diǎn)點(diǎn)垃圾，同時(shí)要求他們老板按當(dāng)初合同約定瓷磚施工，他們老板很不客氣，聲稱終止合同，等他們老板回來，清算退款。
他們老板回來后，變卦，說沒辦法清算，沒辦法退款，要起訴我們（房主）。
10月19日，他們向法院起訴我，要終止合同，返還工程款4000元。官司至今開3次庭，無果。法院讓我們房主證明是承重墻，有圖紙都不行，必須鑒定機(jī)構(gòu)的，沈陽中法庫(kù)里邊還沒有接活的鑒定機(jī)構(gòu)。法律術(shù)語，過程，讓普通老百姓蒙圈。
總結(jié)，不如當(dāng)初不差那千八百塊錢了，有土巴兔監(jiān)工，也不至于承重墻被拆，現(xiàn)在投訴無門，官司打不起，房子耗不起?。「魑灰詾榻?！
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