準備
前期準備
2019年03月15日
2019年03月15日
本文屬于“zhuhaizhen”所有，轉載請先聯(lián)系
別墅土建改造一般包括哪些內容及注意事項
別墅土建改造一般包括哪些內容?
別墅土建改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房、車庫、儲藏室、室內墻體拆改、增加閣樓等內容都屬于土建改造范疇。
進行別墅土建改造需要注意什么?
別墅土建改造需要業(yè)主事先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經過物業(yè)等相關部門的準許和備案，同時更需要提醒您的是，要注意處理好與周邊鄰里的關系，同時注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。
辦理了《房地產權證》之后，就是別墅的所有權人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權利的，是可以重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。
別墅重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權利，如房隔距、景觀視線、采光...等權利。建議在去規(guī)劃部門審批前，征求一下鄰居意見。
別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
在改建別墅以前要按法律程序提前提出申請,不能私自建房,今天為您介紹的別墅改建需要走的一些程序到這里就結束了,希望對正有準備改建別墅的朋友們能夠有所幫助.想要了解更多信息,那就請多關注德木工程。.
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
