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lesley lesley

41平老式公房出租改造[ 7 篇 ]

2018-12-21 10:15
41㎡ 簡(jiǎn)約 半包
上海金令室內(nèi)裝潢有限公司 (口碑值:5724)
  • 業(yè)主日記 7篇
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水電

水電驗(yàn)收

2019年01月01日
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12月31日,收到了裝修公司在土巴兔系統(tǒng)里申請(qǐng)水電驗(yàn)收的申請(qǐng),然后就在app上第一時(shí)間預(yù)約了土巴兔送的免費(fèi)水電驗(yàn)收服務(wù),系統(tǒng)顯示是1月4日,具體日期到時(shí)候土巴兔客服會(huì)和我聯(lián)系。
1月1日下午,又抽空去了下房子,把缺的電線和有線電視線盒送過去,發(fā)現(xiàn)塑鋼門窗都已經(jīng)裝好了,動(dòng)作還是挺快的。但愿過年前能多完成一點(diǎn)工作。

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水電改造

2018年12月30日
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12月30日,一大早,施工隊(duì)長(zhǎng)發(fā)來了現(xiàn)場(chǎng)開槽情況圖,并表示電線有點(diǎn)不夠,打算下午外面辦完事把電線送過去

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水電改造

2018年12月30日
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12月27日,今天施工隊(duì)長(zhǎng)打電話來說,要開始開槽布線了,我們由于自己有渠道弄到電線,所以這塊是我們負(fù)責(zé)提供的,當(dāng)天下了班就匆匆趕過去,工人已經(jīng)回家了,看了下施工情況,開槽只開了大房間的一點(diǎn),小房間還沒動(dòng)。

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拆改

裝修開工

2018年12月27日
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12月22日,裝修隊(duì)正式進(jìn)場(chǎng)施工。
周日去了下房子,施工隊(duì)還是很迅速的,基本拆的七七八八了,除了一些需要電鉆的工作,比如拆墻磚,因?yàn)橹苣抢锏木用翊蠖荚谛菹?,不允許電鉆施工,所以有些拆舊只能推遲到周一再進(jìn)行。

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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2018年12月27日
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周五一大早,在app上和土巴兔、金令簽了三方合同之后,就直奔建行上海分行,速度辦好了貸款手續(xù)。詢問建行辦理貸款的工作人員最快何時(shí)能放款,建行表示,快的話周一周二就能到土巴賬上。

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前期準(zhǔn)備

2018年12月27日
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12月17日,添靚的設(shè)計(jì)師先把設(shè)計(jì)稿和費(fèi)用給了我們;
12月18日,金令的設(shè)計(jì)師也把設(shè)計(jì)稿給了我們。為了更好地對(duì)比報(bào)價(jià)有沒有什么出入,我連夜制作了價(jià)格對(duì)比表,逐項(xiàng)逐項(xiàng)對(duì)比,看看哪家報(bào)價(jià)更實(shí)有沒有漏項(xiàng)。
12月19日晚上,和老公沒有吃晚飯,直接約了兩家裝修公司面談。先去了添靚,去的路上還有點(diǎn)堵車,到了那里發(fā)現(xiàn)是家沿街的門面,雖然不小,但進(jìn)去看著內(nèi)部陳設(shè)有點(diǎn)凌亂,設(shè)計(jì)師大概5-6個(gè)人,和設(shè)計(jì)師和隊(duì)長(zhǎng)聊完報(bào)價(jià)表以后,又問了能否在春節(jié)前趕工完成以及是否還能更優(yōu)惠點(diǎn),畢竟出租屋我們也不想花太大的成本去裝修,對(duì)于裝修細(xì)節(jié)和用才我們并不講究。面談的裝修隊(duì)長(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)答應(yīng)還能再給我們打9折,對(duì)于我們希望在節(jié)前完工的要求他們也一口答應(yīng),讓我們覺得談判如此順利反而有點(diǎn)心里不太踏實(shí)的感覺。
離開添靚,馬不停蹄去了金令,到那里已經(jīng)8點(diǎn)超過了,公司看著比前一家大,設(shè)計(jì)師工位粗了估算有20幾個(gè),內(nèi)部裝修布置也井井有條,感覺是有一定規(guī)模的公司。和設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)單聊了下設(shè)計(jì)圖的修改細(xì)節(jié),發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師很多設(shè)計(jì)還是考慮得挺周到的,有些我們的訴求她也給我們指出了無法實(shí)現(xiàn)的原因,總體感覺更客觀更專業(yè)吧。最后領(lǐng)著我們?nèi)タ戳讼赂舯谡箯d里報(bào)價(jià)單里包括的 一些材料的樣品。當(dāng)天我們沒有最后決定要用哪家,想回家再考慮一下。
12月20日,經(jīng)過一天的討論,我們最后還是決定選擇金令,因?yàn)檎w接觸下來的感覺更令人放心一點(diǎn)。為了盡快進(jìn)場(chǎng)施工,當(dāng)天晚上我們直接去了店里表示考慮簽合同,最后又問了下報(bào)價(jià)能否再便宜一點(diǎn),設(shè)計(jì)師說需要找下他們的負(fù)責(zé)人談一下,最終決定再給我們便宜了1k+,就愉快的簽訂了合同。
因?yàn)橹傲私獾酵涟屯糜泻徒ㄐ杏袀€(gè)裝修貸款的活動(dòng),無手續(xù)費(fèi)無利息,本金分12期還,覺得相當(dāng)劃算,所以當(dāng)時(shí)說好要辦理貸款。金令表示由于土巴兔還沒有收到我們款,我們又要求他們周六就進(jìn)場(chǎng),所以需要我們支付5k的定金,等到土巴兔收到建行的放款以后,他們就會(huì)退還我們。

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2018年12月27日
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6月買的房子,12月中終于拿到了。雖說是打算給孩子買來讀書用的房子,但我們還是想裝修的稍微好點(diǎn)以后出租更方便。
由于周圍暫時(shí)沒有人在裝修房子,所以沒有什么可以推薦的施工隊(duì)。想來想去就想到土巴兔這個(gè)平臺(tái)了,以前坐地鐵一直看到土巴兔的*,所以這次就想要不做下小白鼠試試看,如果好的話,就給周圍的人推薦一下。
12月12日給土巴兔平臺(tái)打去了電話,然后平臺(tái)給我們推薦了三家附近的裝修公司,其中有兩家打來了電話,和他們約好12月15日收房子當(dāng)天上門進(jìn)行測(cè)量并出方案。
兩家公司分別是上海金令室內(nèi)裝潢有限公司、上海添靚裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。

12月12日晚上7點(diǎn),上海金令的設(shè)計(jì)師首先到了,是個(gè)看著挺年輕的姑娘,認(rèn)真詢問了我們對(duì)房子的改動(dòng)要求和設(shè)計(jì)想法,總體感覺還不錯(cuò),也聽得出來有一定專業(yè)素養(yǎng)。
另一家添靚的設(shè)計(jì)師晚了半小時(shí)到,我們將要求又重新說了一遍。雙方都答應(yīng)盡快給我們出設(shè)計(jì)圖紙。

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