2018年11月01日

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裝修完已經(jīng)快一年啦~已經(jīng)搬進(jìn)了自己安穩(wěn)舒適的小家~想想當(dāng)時(shí)裝修時(shí)候的種種辛酸，至今還可以讓人腦闊生疼！希望把我的經(jīng)驗(yàn)分享分享給大家，可以給小伙伴們些許的借鑒，希望大家少走些彎路吧！

樓主90后裝修小白一枚，大學(xué)剛剛畢業(yè)的時(shí)候也是懷揣著雄心壯志去北京闖蕩了一番，但最后還是屈服于個(gè)人能力的不足，在北京買不起房也過不好生活，所以作為一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)民工的我選擇了這個(gè)行業(yè)里同樣有前景的杭州！

說來還真是要感謝當(dāng)時(shí)果斷的選擇，來杭州的時(shí)候是2016年初。那時(shí)候的杭州還沒有舉辦G20，房?jī)r(jià)當(dāng)然也沒有像現(xiàn)在這樣自由翱翔?？捶堪雮€(gè)月，選擇了北部軟件園附近的一個(gè)小區(qū)。當(dāng)然當(dāng)時(shí)也多次去看了作為杭州大熱之地的未來科技城板塊，那時(shí)候未來科技城的單價(jià)還在1.5w左右，但真心感覺那邊距離杭州主城區(qū)太遠(yuǎn)太遠(yuǎn)了，并且基礎(chǔ)設(shè)施的完善也可能會(huì)需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間。

所以選擇了價(jià)格也差不多，但是距離市區(qū)就比較近的城北。當(dāng)時(shí)的價(jià)格也還好的，成交單價(jià)好像在1.8w左右，具體記不清了。雖然當(dāng)時(shí)買房也做了很多功課，但是無奈還是太年輕，交房之后還是發(fā)現(xiàn)了很多當(dāng)時(shí)被我們忽略的問題。比如看起來大體差不多的戶型，但是在實(shí)際裝修之后是不是每個(gè)角落都可以被充分利用；比如開發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾的各種小區(qū)的配套交房的時(shí)候有沒有兌現(xiàn)等等一大堆~

但好在當(dāng)時(shí)的杭州還可以首付做到20%，而且貸款的利率還是可以打折，這對(duì)于窮人的我來說真的是貼心的福利了。

但現(xiàn)在后悔的是當(dāng)時(shí)沒有聽銷售的直接把車位買了，當(dāng)時(shí)銷售說車位第一批買12w元，而且還可以做貸款。可能因?yàn)楫?dāng)時(shí)還沒有買車吧，并且囊中羞澀的我付完房子的首付已經(jīng)接近吃土了，更別說買一個(gè)我也不知道啥時(shí)候可以用到的東西，記得當(dāng)時(shí)還有一個(gè)幼稚的想法，就是覺得這個(gè)地段的車位也可以賣到這么貴！肯定會(huì)賣不出去之后開發(fā)商無奈降價(jià)的，現(xiàn)在看來當(dāng)時(shí)的我真是異想天開了?，F(xiàn)在的小區(qū)僅剩的幾個(gè)車位已經(jīng)飆升到26w左右，而且開發(fā)商還是特別硬氣的那種，愛買不買！必須一次性付清！現(xiàn)在不買之后我們繼續(xù)漲價(jià)還是可以賣出去！Oh my god ！當(dāng)年的無知真是被啪啪打臉~所以現(xiàn)在就需要特別無奈的租車位用，一年的費(fèi)用也需要3000多~哎~

下面可以進(jìn)入正題啦~

首先是交房驗(yàn)房啦~驗(yàn)房找的是一個(gè)盆友推薦的驗(yàn)房師傅，檢查項(xiàng)目非常的細(xì)致，具體記不太清了~我家這一戶當(dāng)時(shí)沒有驗(yàn)出什么大的問題，就是空鼓比較多，然后玻璃和防盜門有些劃痕，但是看到業(yè)主群里面其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題會(huì)比較多，所以怕草率收房，當(dāng)天就沒有簽字，第二次來看基本上沒什么問題了之后才簽的字，正式收房拿鑰匙~

看到好多裝修的過來人都說拿到房子之后如果不是特別急著住的話可以緩一段時(shí)間再裝修，在交房的初期開發(fā)商可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問題，需要一些大的改動(dòng)！

事實(shí)證明后來也真的是這樣，先開始裝修的幾戶發(fā)現(xiàn)了洗手間的下水管有漏水的問題！開發(fā)商后來對(duì)整個(gè)小區(qū)的下水管進(jìn)行了重新的打膠處理。雖然說對(duì)于已經(jīng)開工的業(yè)主會(huì)做出相應(yīng)的補(bǔ)償，但是總歸是麻煩。所以6月份交房的，我們是在8月份才開始開工。當(dāng)然中間的兩個(gè)月就是選擇裝修方式的時(shí)間啦！

1.選擇裝修方式
（1）我們剛開始想選擇清包，看到網(wǎng)友們說這樣的最省錢，但是想想我們上班都沒有時(shí)間管啊！并且讓家里面的人過來看著也真是不現(xiàn)實(shí)~所以果斷放棄了這種想法（有一個(gè)同期買房的盆友選擇了清包，事實(shí)證明確實(shí)可以省下很多錢，后面會(huì)具體來說）
（2）后來就開始了解半包，半包就是所謂的裝修公司只做各種基礎(chǔ)工程嘛。但是這就出現(xiàn)了和前面一樣的問題，半包工程結(jié)束之后，我們依舊是沒有時(shí)間進(jìn)行后面的工作的
（3）就這樣，我們因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)所迫選擇了全包，接下來就是接觸裝修公司，了解價(jià)格啦

2.選擇裝修公司
（1）我們一開始也本著能省則剩的想法，想看看能不能找到那種剛剛開始起步，但是口碑很小的小公司。也嘗試著了解的幾家，報(bào)價(jià)都差不多啦，80-90平米的房子，全包9w-10w，我們簡(jiǎn)直欣喜若狂，這可以節(jié)省我們很多的預(yù)算啊。但細(xì)聊下來，真的會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)開工之后可能出現(xiàn)的坑還是蠻多的
1??他們使用的材料用他們的話來說都是不怎么知名了，但是質(zhì)量也是過硬的二線品牌。但是我們卻都沒有怎么聽說過，那一年兩年之后，萬一質(zhì)量出了問題，雖然這些公司也都是承若10年或者5年質(zhì)保的，但是誰能保證這些年過去之后，他們的公司還在不在？
2??對(duì)各項(xiàng)細(xì)節(jié)都沒有明確的報(bào)價(jià)出來。比如他們出了一個(gè)設(shè)計(jì)圖，合同里面可能承諾廚房的面積多少平米之內(nèi)是全包的，地面或者柜子超過了這個(gè)基數(shù)就需要加錢，但是聊下來的時(shí)候他們會(huì)說這個(gè)好說啦！要是加的面積不多，我們會(huì)送你的，不會(huì)加錢。那這樣想想就很恐怖了好么，多和少的標(biāo)準(zhǔn)都是他們來說的，都不明確，那萬一之后工程做到一半他們要讓加錢，不加錢就不開工，豈不是很絕望！
3??小公司在活比價(jià)多的時(shí)候都是臨時(shí)找的裝修工人，這個(gè)找人的過程或長(zhǎng)或短，即使合同簽訂了，貌似也不能保證工期
4??臨時(shí)的工人多了，裝修質(zhì)量肯定就沒有辦法保證了
基于以上的種種，雖然這些公司給出的報(bào)價(jià)很誘人，但是無奈裝修真的是一項(xiàng)需要品質(zhì)來支持的事情，最后還是放棄了~

（2）接著就是裝修大公司的比拼啦！杭州能叫得出名字的裝修公司無非就是圣都、中博、銘品還有九鼎啦！這四個(gè)我們都去談過，其實(shí)給出的報(bào)價(jià)都是差不多的，80-90平全包價(jià)格大概在13w-14w不等，那下面就說一下我們選的其中這一家的原因吧
1??我們喜歡比較透明的收費(fèi)制度，就算是一毛錢的花銷在設(shè)計(jì)師出預(yù)算的時(shí)候也應(yīng)該在預(yù)算表里面寫清楚，這家公司就做到了套餐基礎(chǔ)上的加錢或者減錢在預(yù)算上都寫得很明顯
2??設(shè)計(jì)師給出了一套相對(duì)比較滿意的設(shè)計(jì)方案
3??各種材料可選的品牌較多，并且在基礎(chǔ)套餐里面都有一線大品牌可供選擇
4??當(dāng)時(shí)的促銷力度比較大，并且贈(zèng)品比較豐厚哈哈哈~

3.確定設(shè)計(jì)稿
這個(gè)過程還是由于當(dāng)時(shí)沒有經(jīng)驗(yàn)，在裝修乃至現(xiàn)在使用的過程中發(fā)現(xiàn)了很多不盡人意的地方，下面的內(nèi)容里面會(huì)詳細(xì)寫出?？傊?，這個(gè)過程就是和設(shè)計(jì)師摳細(xì)節(jié)的過程，大到整屋風(fēng)格，小到一個(gè)柜子的隔板，都需要和設(shè)計(jì)師一一核對(duì)~

4.選擇材料
1??基礎(chǔ)材料可選范圍較小
全屋木板石膏板：兔寶寶E0級(jí)
全屋電線：元通
全屋水管：中財(cái)管
電話線、網(wǎng)線電視線：飛利浦
乳膠漆：多樂士+立邦
2??個(gè)性化材料選擇范圍就要大一些啦
瓷磚：大部分是馬可波羅
洗手間配件：TOTO+四維
櫥柜板材：亞克力（好像叫這個(gè)名字，具體記不起來了）
地板：歐林如海
剩下的就是一些配件啦，我們的原則就是在和整體裝修風(fēng)格搭配的基礎(chǔ)上選好看的~~~
這樣前期工作就差不多準(zhǔn)備就緒啦！等待開工嘍！

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