水電
2013年05月07日
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不規(guī)范施工給客戶多走線“合法超支”也是常見的陷阱之一。裝修工人將原來的線槽、電線全部廢棄，重新跑線，無故繞線，從而產(chǎn)生增項(xiàng)。
建議業(yè)主在簽訂裝修合同前，先要求裝修公司設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能的發(fā)生量：
電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造，就此算出合理的費(fèi)用。
這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。我家水電改造預(yù)估時(shí)為7000元左右，實(shí)際驗(yàn)收后費(fèi)用為8000元，走了4個(gè)回路，一般回路越多線越多，收費(fèi)越貴。
下面是我家水電的報(bào)價(jià)單，因?yàn)槲腋赣H是專業(yè)人士，所以我也就沒跟裝修公司簽訂水電方面的合同了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年05月07日
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電路設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師根據(jù)需要的電位，或者說房間內(nèi)的負(fù)荷量來確定的。電路改造中，首先應(yīng)該預(yù)防的是繞線問題，它會(huì)大大增加施工費(fèi)用。
改造過程中繞線問題一般有兩種情況，一種是房間里只需要一路電線，形成串聯(lián)的輸電模式。但工人不用串聯(lián)，而是多走出一路線，這就會(huì)出現(xiàn)了繞線狀況。要杜絕這種情況，業(yè)主就需要會(huì)核算一路電線的負(fù)荷情況。以前我們也介紹過這個(gè)公式：銅心電線負(fù)荷=電壓（220*電流系數(shù)（5-10安培之間）×導(dǎo)線橫截面積。
電流系數(shù)應(yīng)該在大約510安培之間。如果導(dǎo)線完全暴露在空氣中應(yīng)取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都在線管中的可以取個(gè)中間值大概是6安培。算出負(fù)荷量后，再綜合考慮以后其上要安裝的電器功率，就可以知道是不是需要再走出一路電線了。
2013年05月07日
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2、施工前簽訂水電改造合同
a、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支；
b、水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒；
c、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值前期最好是和您選定的裝修公司或是水電公司把預(yù)算的控制范圍說好，以防有個(gè)別的商家前期用低價(jià)攬活，施工中無限制的加項(xiàng)，那樣您后期的總款會(huì)比預(yù)算超出好幾倍哦，現(xiàn)在一般正規(guī)的水電公司已經(jīng)提出只要設(shè)計(jì)方案不變更，前期預(yù)算與最后的工程費(fèi)誤差值是在百分之十以內(nèi)，超出的話業(yè)主朋友是可以不付的
為了保險(xiǎn)起見，建議大家讓您的施工方一定要把這條寫入合同，別口頭承諾！
因?yàn)槲腋赣H本身就是做水電工程的，所以施工時(shí)父親都一直在場(chǎng)監(jiān)督，因此裝修公司在我家水電改造這塊基本沒太多的貓膩及水分，這可是裝修公司的工頭親口告訴我的。當(dāng)然不是每位業(yè)主都有熟悉水電的人幫忙，因此大家就更要小心裝修公司的陷阱??！
2013年05月07日
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3、水電改造的貓膩裝修公司在簽合同時(shí)只字不提水電改造預(yù)算，僅僅在報(bào)價(jià)上寫著按實(shí)際測(cè)量計(jì)算，這淡化了水電改造費(fèi)用。
大多數(shù)裝修公司的設(shè)計(jì)師在做報(bào)價(jià)方案時(shí)沒把水電改造考慮進(jìn)去，他們知道水電改造肯定會(huì)有的，只是大概估算個(gè)數(shù)。這些數(shù)額大都較小。
因?yàn)轭A(yù)收的少，合同總款就少，容易談成合同。水電改造是施工方*最大的項(xiàng)目，開工后，施工方只管往復(fù)雜的方面給業(yè)主設(shè)計(jì)水電改造方案。因?yàn)樗麄冊(cè)O(shè)計(jì)的復(fù)雜，改動(dòng)的就多，賺的錢也就更多。預(yù)收了2000元，到最后水電改造結(jié)算可能會(huì)是8000元，甚至上萬元。
2013年05月07日
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另一種情況就看是否以最近的距離走直線，而是繞遠(yuǎn)而行，業(yè)主目測(cè)就可判斷出來。不過網(wǎng)上流傳著一些說法，比如墻角拐彎的地方如果沿墻根走，就算是繞線。胡增光表示，這是業(yè)主的誤解。目前的正規(guī)施工隊(duì)，在墻角拐彎的地方都是沿墻根布線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會(huì)使鋪設(shè)地板時(shí)走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
另外，他還提醒，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會(huì)影響房屋的整體安全性。在費(fèi)用計(jì)算方面也有一些貓膩要特別提醒大家注意。正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒的，有的公司根據(jù)業(yè)主的要求還會(huì)收取面板的安裝費(fèi)用。
總的來說，費(fèi)用是按照線管的長度來計(jì)算。但有些不道德的裝修公司會(huì)告訴消費(fèi)者，走線的費(fèi)用是根據(jù)電線的長度來算。因?yàn)橛械木€管里會(huì)同時(shí)走兩至三根電線，如果這樣計(jì)算，費(fèi)用自然會(huì)高出了很多。?
2013年05月10日
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全屋窗簾--4200元，（東門窗簾市場(chǎng)購買）?
門（粵寶路，永新門業(yè)）大家千萬別去這家買門，沒有售后啊?。?！
房間門--普通的PVC材料的580元/扇，共兩扇，包門鎖、五金件?
*，740/扇?，包門鎖、五金件
防盜門--康康牌，1800元/扇?，包門鎖、五金件?
廚房上吊式推拉門--690元/平米，共3平米，2070元，
材料：?鋼化玻璃瓷磚（*sp;
客廳、廚房、臥室地磚：600*600拋光磚帶細(xì)細(xì)的木紋，但不是仿木紋地磚喔，20元/片，因?yàn)閺N房是要做菱形貼的（這也算是老板給的建議，說這樣就可以跟客廳區(qū)分開來，而且造型好看），所以瓷磚要*米
廚房墻面磚：300*450拋光磚，6.5元/片，另外送我一些他們的樣板磚可以貼在櫥柜后面這樣就看不出來了，也是老板提議的哦
陽臺(tái)地磚、墻磚：600*600（地磚一切四，工字貼）?300*600（墻磚一切二）
仿古磚，16元/片
洗手間地磚、墻磚?：300*600?仿古磚，兩色*平米
2013年05月10日
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價(jià)格匯總
櫥柜--汽車烤漆面板+石英石臺(tái)面+大芯板柜體=1300元/米（不包內(nèi)部配件）。
品牌：斯沃德。灶臺(tái)+油煙機(jī)(側(cè)掛式)=5000元，
品牌：西門子、型號(hào)：LS25K951T*，
品牌：科勒?熱水器--2900元，
品牌：AO史密斯、型號(hào)：JSQ20-C1A,410公升容量冰箱--7000元，
品牌：三星、型號(hào)：BCD-410DPISL1
廚房吊頂--400元吊頂燈--175元，
品牌：歐普照明浴室*，
品牌：美標(biāo)淋浴--1999元，
品牌：科勒洗手盆柜+鏡柜（三開門）=2000，
品牌：英皇滾筒洗衣機(jī)（帶烘干，7公斤）--5000元，
品牌：三星、型號(hào)：WD702U4BKGD/SC吊頂--400元吊頂燈--175元，
品牌：歐普照明*
其他全屋隔音鋁合金窗戶--4900元，350元/平米，
材料：1.4厘鋁合金+中空玻璃（裝修公司推薦店鋪，安裝不仔細(xì)，果然不能聽裝修公司的）
防盜網(wǎng)--3500元，120元/平米，
材料：1.2厘不銹鋼，全方型，無圓形（粵寶路購買）
石膏線：480元?（粵寶路，這家的石膏線裝的很好?。?br />
油漆--913元/套，共2套，品牌：多樂士抗甲醛油漆?（樂安居購買）
2013年05月10日
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家具?、電視沙發(fā)：2999元。
品牌*
木椅--149元/把，
折疊椅--79元/把，
品牌*，
品牌：宜家??
*米（斯沃德櫥柜訂做）
*
品牌：宜*，
*，
索尼47寸3D電視（蘇寧購買）?
*粵寶路）
*淘寶）
小房間吸頂燈--240元（淘寶）?
大房間吸頂燈--269元（淘寶）?
陽臺(tái)壁燈--150元（淘寶）?
衣柜、*
房間吊柜--250元/米，
書柜--900多元（布吉大芬樂安居，品牌：妍慧），這家的*準(zhǔn)，來安裝的時(shí)候我?guī)缀醵悸劜坏轿兜?，非常好的?br />
小房間床--2400元，1.5米，
床墊--1180元，（紅蘋果家具，很實(shí)用，有6個(gè)抽屜，還有一半的儲(chǔ)物空間）
大房間床--2800元，1.5米，
床墊--2660元，（紅蘋果家具，很實(shí)用，床可從側(cè)面掀開，里面可以放很多東西?）
