準備
2013年06月15日
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買房也是個曲折而難受的過程，因為我們開始看房才一兩天，國家就出了個重磅炸彈，20%的房產(chǎn)稅政策征收計劃。原本很平靜的看房變得波瀾起伏啊，好的房源簡直是搶啊。也看過龍華片區(qū)的新房，覺得規(guī)劃很好，前景光明，但是致命的缺點是目前沒有什么象樣的小學，孩子小的可以等，我們等不起啊。后來我跟老公商量后還是決定在目前居住的片區(qū)買個二手房。
買在附近的原因是
1、習慣了在這附近生活。
2、附近小學還是挺多，雖不是最好，但至少也是中等的學校（重點學校附近房價不是我們能承受的范圍?。?。3、從交通上來說，關內(nèi)始終比關外上班方便，地鐵7號線開通后交通更會上升一個檔次。
4、最重點的是目前這里是關內(nèi)房價最便宜的地方。經(jīng)過漫長的選房，搶房，終于在4月初買下了現(xiàn)在這套位于南山西麗的91平米小套三。漫長的房奴之路就此開始！
這套房子不是最滿意的，因為看過太多房子，有下手慢沒有搶到的，有因為中介亂抬價放棄的，有價格太高只能仰望的，還有即將簽約卻因為前業(yè)主太多的附加條款而放棄的。總的來說就是一句話，買二手房是需要緣分的，不是最好的，但肯定是各方面綜合后最適合你的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年06月15日
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從大學畢業(yè)就追隨著老公的步伐到了深圳，轉眼就是7年的時間。一直以來都渴望著有屬于自己的一個小窩，因為沒有自己的房子就感覺象沒有根的浮萍一樣，終是隨水漂泊。
這些年也不是沒有動過買房的念頭，但是一直被這樣，那樣的理由耽擱著，然后眼看著房價步步高升，國家天天念叨調(diào)控啊調(diào)控，也沒見房價松動啊。今年終是等不起了，孩子5歲多了，馬上要面臨上小學問題，不愿意讓他遠離父母獨自在老家當留守兒童，只好掏空全部家底籌劃買房。
2013年06月18日
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1、想找游擊隊，沒有認識的靠譜的……
2、通過網(wǎng)絡，住的附近找兩家，一家完全是打醬油的，我還聽見他們說如果做的話，工具去找誰借。還有家感覺不錯的，但是因為不了解最后也沒有找他們。
3、土巴兔推薦的三家，SL服務很好，但是跟單的設計師是個沒有什么經(jīng)驗的小伙子，沒有辦法領會我的意圖跟提出合理建議；KS估計是太多大單，報價后就完全沒有理過我；DLT設計師王工給我感覺不錯，經(jīng)驗比較豐富，比較好溝通，能針對我非專業(yè)的天馬行空的想象給我提出建議，所以最后就定了他們。
4、土巴兔的裝修保絕對是我定裝修公司中很大的推動作用，所以監(jiān)督一定要給力啊，不要辜負我這么信任你們。
2013年06月20日
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今天來八一下裝修中墻面材料的選擇及遇到的裝修公司可能設下的報價陷阱（是個人琢磨出來的，不對的請大家指教）。????
先說我家的墻面漆選擇，是淘寶旗艦店活動時團購的多樂士金裝無添加5合一套裝，價格是899一套，兩桶面漆，一桶底漆。送貨的正是深圳的代理，拒他說百安居什么也是他們送貨的。我在深圳的各種團購會上也見到過他們。準備網(wǎng)購的童鞋可以放心，貨絕對是正品。
多樂士官網(wǎng)上也有有旗艦店的鏈接。不過在網(wǎng)上團購其實也沒有什么必要，因為在百安居或者深圳各大建材團購會上都會有活動款，價格也差不多。裝修公司包的多樂士油漆一般是金裝5合一，或者是家麗安，大家看報價時要注意把所包的材料價格跟檔次搞清楚，不要光看單項價格。墻面漆國產(chǎn)的多樂士，立邦是比較好的，國外的牌子據(jù)說都芳不錯。
2013年06月20日
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舊墻翻新是需要上一遍界面劑的，之前我也不知道這個東西，裝修公司的報價里一般寫的都是什么刷108膠水一遍之類。這也會是材料的一個陷阱，這個膠水有很多牌子，價位也是不等的，所以大家看報價時一定要注意看是什么牌子的。我也是搞好久才搞清楚。
膠水一般含甲醛會比較多，為了環(huán)保跟減少對身體的傷害，我經(jīng)過網(wǎng)絡搜索，土巴兔的群友介紹，在土巴兔團購會上訂購了綠蛙界面劑。這個是環(huán)保材料，說是可以在里面養(yǎng)金魚。墻面膩子粉的選擇也會是報價中容易出現(xiàn)陷阱的部分，膩子粉也分很多種類，價格也有很大差距，差一點的就是什么雙飛粉。
大家一定要注意這個項目，因為這個材料用量比較大。我自己買材料選擇的是漢高百得的膩子批兩層+正點膩子批1層。為什么要用一層正點膩呢，是因為百得的膩子很硬，不容易打磨，對工人施工要求很好，所以外面選柔和點的正點膩子方便打磨（這是百安居的工作人員教我的）。
百得的膩子是環(huán)保膩子，使用時可以不加膠水，價格也比較高，百安居不搞活動好象是86還是89一袋。我是找的淘寶上的一家深圳店，后來搜索了，這家店是深圳一家叫美利達的裝飾材料公司，主要就是*百得膩子的。價格在55-60之間。
拆改
2013年06月25日
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1、原來兒童房上那兩個隱型的吊柜居然不能打掉，因為那里面原來有跟梁，而且奇怪的是梁的位置不是靠墻邊的，而是跟墻還有個距離。這就導致了我要考慮我原來兒童床的設想是否合理，（我準備搞個下面是衣柜，玩具柜，上面是床的兒童床，這個床高度加床墊要1米3左右。
2、廚房的櫥柜拆除了，但是下面還有個地臺，這個是否需要拆？咨詢做櫥柜的公司后，他們告訴我，最好是拆掉，不然會很難看，可是拆了會不會影響防水呢？還是等跟項目經(jīng)理協(xié)商后再確定吧。這個房子的地漏設計有很多地方不合理，居然在櫥柜靠墻角的地方弄個地漏。還有浴室也是只有一個地漏還離花撒的位置很遠。二手房果然是有很多看不到的隱藏問題。（廚房的地臺）
2013年06月25日
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根據(jù)王工給我們選的開工吉日22號我家正式開工了，貼了裝修公司的開工貼，用小錘隨便敲了下，就這樣表示開工了，因為是周末也沒有正式施工。24日早上8點項目經(jīng)理劉工帶著拆卸，鏟墻的工人過來了。呵呵，三個都是我的老鄉(xiāng)。老鄉(xiāng)果然給面子，鏟墻技術都很熟練了。
而且他們給我鏟了兩遍，基本上都鏟到老底了。跟他們攀談中發(fā)現(xiàn)，原來裝修公司也是把工程分成幾塊承包給別人做的?？磥碚已b修公司跟找私人真沒太大差別。
只能希望裝修公司找的都是這種靠譜點的。上幾張鏟墻，拆柜子的圖。鏟完后，他們把鏟下來的灰都全部打掃好，裝袋，收拾得很干凈。第一天的施工順利完成了。但是在今天的施工中發(fā)現(xiàn)了幾個隱型的問題，這是原來的房屋裝修遺留下來的問題。
2013年06月26日
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11、長頸鹿*艦店?目前新店開張，*店鋪*漆公司，公司在沙井?？头f可以*司應該是沒有這個折扣的。giraffe/長頸鹿漆FGPVL-213透明底漆套裝（聚脂底漆）
入手價格：376元/套長頸鹿牌?木質(zhì)美?硝基化白水?NA02?
入手價格：217元/瓶,長頸鹿牌?木質(zhì)美?清味?天那水?硝基稀釋劑
入手價格：88元/瓶后面兩種是用于調(diào)制*聚脂做底，硝基做面。我也是查好多資料，問好多人才知道有很*的，說是這樣做的效果比較好，也節(jié)省費用。聚脂做底，硝基做面是可以的，但是反過來絕對不行。我*一*裝的。所以就在店里買了大桶的，不知道店里賣的是真還是假。
2013年06月26日
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12、藍藤衛(wèi)浴?第6代智能溫控?恒溫花灑?全銅淋浴花灑套裝?水龍頭?6905入手價格：699元/套?
店鋪：天貓藍藤衛(wèi)浴官方旗艦店之所以選擇這套是因為這個是恒溫的，有小孩的用起來比較安全，雖然不是大品牌，但是東西的質(zhì)感絕對是很好的，我老家的房子之前買過一套，很好用，所以等到活動價格時就又購了一套。我家還在團購會上買了套帝朗的熱帶雨林，可是我爸比較后居然說藍藤的質(zhì)感比那個還好。
