油漆
2014年08月11日
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兩套房打通需要考慮的問(wèn)題,打工的要在房?jī)r(jià)很高的廣州買房子，其痛苦大家都知道?？墒菦](méi)辦法呀，家里住不下，只能換四房,廣州的四房有，但要四個(gè)房間都要能放下床的，還要我們負(fù)擔(dān)得起的就沒(méi)多少了，再加上住慣了這邊，不想一下離得太遠(yuǎn)；
買下了以后發(fā)現(xiàn)兩套打通還是需要多考慮一些問(wèn)題的:
1.?限額：廣州現(xiàn)在限購(gòu)，一家就只有2套額度，白白就沒(méi)了一半，只是根本沒(méi)錢再去買多一套，也就無(wú)所謂了。以后的房產(chǎn)稅不會(huì)從第二套開(kāi)始征吧，還沒(méi)開(kāi)始實(shí)施的東西就暫時(shí)不考慮了。
2.?費(fèi)用：交易的時(shí)候要花雙份費(fèi)用，這個(gè)我們都知道，只是交易的費(fèi)用都是一次性的，而且大頭都是按平方算的。按戶數(shù)算的費(fèi)用不多，多的這部分有限。后來(lái)才發(fā)現(xiàn)原來(lái)每個(gè)月小區(qū)的水電公攤是按戶算的，這樣白白的每個(gè)月都要比人家多交一戶的公攤。這個(gè)數(shù)是多少現(xiàn)在還不知道，希望不要太多吧。
3.?房子間隔：買的時(shí)候一定要弄清楚兩套之間的墻是否可以拆，可以拆多少，像我家的就只能拆一半?，F(xiàn)在的房子都是框架結(jié)構(gòu)的，承重墻絕對(duì)不能動(dòng)，這個(gè)一定要看清楚的。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年08月11日
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小區(qū)環(huán)境，要有老人家溜個(gè)腿的地方；也不可以人太少，老人家平時(shí)在家就沒(méi)人陪，下了樓也不見(jiàn)幾個(gè)人的不行,?還有要生活方便的…
總之在看了大半年之后最后終于定了現(xiàn)在的這兩套兩房，加起來(lái)129平，基本滿足我們以上的要求。
另外就是在設(shè)計(jì)的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)小戶型的房子廚房洗手間什么的都偏小，勉強(qiáng)夠用的樣子，儲(chǔ)物的空間也有限，而要大戶型的一般的都是家里人比較多的，儲(chǔ)物空間要求比較大，這就要好好設(shè)計(jì)好，有些小戶型改大會(huì)很勉強(qiáng)，入住后會(huì)很難受。這些在買之前都應(yīng)該考慮清楚的。
有以上的問(wèn)題都要買兩套打套，原因當(dāng)然是沒(méi)米。
像我家，只129平，現(xiàn)在這個(gè)面積新建的都是三房，四房至少要150平以上，要繳豪宅稅了，我們買不起。二手房的話倒是有4房的，只是最小的那間要么就是雜物間，要么就是放不下床的小書房，不合我們的要求?，F(xiàn)在我們這套房弄好后房間最小的有8.5平，最大的有14平，ok了。
至于說(shuō)兩套之間的公攤面積我們利用上了,我倒覺(jué)得公攤面積本來(lái)我們就付了錢的,要說(shuō)賺只能說(shuō)賺了那半堵墻,算起來(lái)只有可憐的0.4平。另外還有一點(diǎn)是后來(lái)才發(fā)現(xiàn)的，就是水電最好還是分開(kāi)兩戶來(lái)用計(jì)算，這樣按階梯計(jì)算的時(shí)候就可以省一些。既然付了兩戶的開(kāi)戶費(fèi)，就不要浪費(fèi)了哦。
2014年08月12日
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幸好材料都沒(méi)事，還找了個(gè)面包車幫我送回去。不用再走那條泥土路讓我非常高興。大門裝好后，還要訂大門的門檻石。沒(méi)辦法，門沒(méi)裝上前沒(méi)有尺寸呀，只好又下了一次訂單。這次下單的時(shí)候除了價(jià)錢尺寸，特別注明了是要大花紫羅蘭，這樣總不會(huì)錯(cuò)了吧。
可是，但是，這個(gè)世界上的事情就不是你能想到的。昨天下午去他們的門市提貨，老板娘忙著打電話，我整個(gè)門市找都沒(méi)找到我的貨，后來(lái)還是小伙計(jì)幫忙把石料找了出來(lái)。我在一邊欲哭無(wú)淚：怎么又是那個(gè)小花紫羅蘭呀！??！
老板娘非常淡定地讓我將就，這怎么能將就？！我告訴她重新做吧，拖著空車就回家了。
2014年08月12日
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結(jié)果見(jiàn)到的時(shí)候就后悔了：飄窗石是分兩塊的，其中一塊上面有非常明顯的白點(diǎn)點(diǎn)，一共有6、7個(gè)點(diǎn)，都集中在中間的位置；另有2塊窗臺(tái)石表面都沒(méi)磨平整，至于追加的門檻，上面有鋸痕不說(shuō)，還根本就不是我訂的料。有問(wèn)題的剛好占了一半。好說(shuō)歹說(shuō)，送貨過(guò)來(lái)的三輪車總算愿意把有問(wèn)題的石料拉了回去。
老板娘的解釋是說(shuō)那種大花的紫羅蘭沒(méi)有料了,就用了另外一種，叫小花紫羅蘭……又過(guò)了幾天，總算又好了，讓我去工場(chǎng)驗(yàn)貨，在明珠新村站進(jìn)去。原以為沒(méi)多遠(yuǎn)，結(jié)果頂這大太陽(yáng)在塵土里面走了足足15分鐘才到，差點(diǎn)沒(méi)給烤糊。原來(lái)那一片都是做石料的工場(chǎng)，還有一片倉(cāng)庫(kù)。才離黃埔大道幾百米的地方，感覺(jué)就是一個(gè)城市一個(gè)鄉(xiāng)下了。
2014年08月12日
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反復(fù)出錯(cuò)的大理石,家里主要是鋪木地板，甚至連飄窗原計(jì)劃都是鋪木的，后來(lái)因?yàn)槟堑胤揭恢甭┧?，只好用回大理石?br />
需要大理石的地方原計(jì)劃就一個(gè)飄窗，廚衛(wèi)門口而已。后來(lái)看到窗臺(tái)雖小，鋪上后檔次都會(huì)不一樣，才加了窗臺(tái)石。第一次去訂的時(shí)候就這么多，總數(shù)也就3個(gè)方。窗臺(tái)石和飄窗一樣用白玉石，300元一平，加磨邊10元1米，門檻石原來(lái)也想用白色的，和木地板和地磚配，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)門檻石要做紅色的好，紅紅火火的意思，就臨時(shí)改成了紅地白花的紫羅蘭的人造石，430元一平的。
剛訂了沒(méi)兩天，發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)的趟門太低了，鋪好地板后整條邊比地面還要低2公分，干脆拆掉重新做，這樣就要加一條門檻石?？紤]到石頭太長(zhǎng)容易斷，也不好運(yùn)輸，就讓做成3條。另外有個(gè)落地窗，窗臺(tái)高出地面就10公分，以后窗簾肯定會(huì)擋住的，原說(shuō)不做窗臺(tái)石，后來(lái)考慮到以后搞衛(wèi)生方便，就一起追加了訂單。
可能是因?yàn)榧恿藛蔚木壒?，原?lái)說(shuō)2、3天就好的，到了第5天才說(shuō)做好了，可是還在工地，沒(méi)送到門市。老板娘說(shuō)可以直接送到新房子那邊，運(yùn)費(fèi)自付。心想也好，不用我找人找車的麻煩
2014年08月14日
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夏工的工作還是很快的，上周就把墻漆好了，只剩下安裝燈具，潔具和鋪門口的門檻石了?？墒墙裉齑螂娫捜?wèn)，老板娘說(shuō)舊石料用完了，新的還沒(méi)貨，要再等幾天。夏工讓我換別家，可是，唉~，別人都已經(jīng)做過(guò)一次了，雖說(shuō)做錯(cuò)了石料，可是現(xiàn)在說(shuō)不要好像也不好，還是先等等吧~大花紫羅蘭、小花紫羅蘭、石膽
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1.石料這東西還是盡量一次性訂吧，不然往返幾次，累死。
2.最好還是先驗(yàn)好貨再讓往家里送，現(xiàn)在才知道石料是很容易出問(wèn)題的，而有些問(wèn)題是你想不到的。
3.選門檻石的時(shí)候要注意石頭的硬度。我選的那款硬度就不夠，非常容易花。
4.門檻石鋪好一定要馬上做保護(hù)。剛鋪好的時(shí)候沒(méi)在意，兩天后就花得不能看了?，F(xiàn)在還在頭疼怎樣補(bǔ)救呢。
2014年08月16日
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妹妹送的縫紉機(jī),讓我自己縫窗簾，可我從沒(méi)做過(guò)呀?！
