準(zhǔn)備
2014年06月16日
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房子概況介紹????
【裝修緣由】今年年初，一直在找房子，4月初清明節(jié)后找到僑誠(chéng)花園的一套二首房，并下了定金。因小區(qū)靠近地鐵口，出入方便又安全。5月21日，房子過戶到我的名下，和家人商量后決定把房子徹底重新裝修，大家也知道的，別人住過的房子都要自己裝修，才住得安心放心。
【房子情況】我家這套房子建筑面積100平米，二手樓，樓梯樓7樓，99年的房產(chǎn)證，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái)，房間大，最小一間房都有11.6平方米，廳大有近30平方米。兩衛(wèi)一廚，客廳和飯廳相連。廚房偏小，有承重柱子，不能拆墻?？蛷d與飯廳相連，飯廳大，客廳小。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年06月16日
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戶型平面設(shè)計(jì)圖
2014年06月16日
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經(jīng)過反復(fù)考慮后，最后決定用廣州恒藝裝飾公司的，5月21日我就致電土巴兔告知我的決定，并和裝飾公司約定了第二天晚7點(diǎn)半上去他們公司簽約，網(wǎng)站安排了吳工給我們做監(jiān)理，非常感謝！
5月22日下午，下班高峰期，又是大雨滂沱，我們從荔灣河沙這邊開車到海珠區(qū)保利百合*中心的公司花了不少時(shí)間。晚上7點(diǎn)半，當(dāng)我們匆匆趕到公司的時(shí)候，公司的丁監(jiān)理、土巴兔的吳監(jiān)理已經(jīng)到那了，都在等我們呢，真不好意思~~
我們繼續(xù)對(duì)裝修方面可能遇到的問題做進(jìn)一步咨詢了解，閱讀了相關(guān)合同條款、報(bào)價(jià)后，與裝修公司議價(jià)，就一些裝修工藝細(xì)節(jié)和恒藝裝飾公司洽談，吳監(jiān)理也為我們解讀了土巴兔相關(guān)的監(jiān)理合同，清楚明白后也，與該公司、土巴兔三方簽了合同。最后交了裝飾公司20%初期預(yù)付款，合同簽訂總算完成了。
另外還把總裝修款的20%托管到土巴兔第三方管理。分五次（初期材料款、水電、泥瓦、油漆、工程竣工五次收費(fèi)。）
2014年06月16日
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1、5月25日，晴，今天是我家與裝修公司約定開工的日期。上午九時(shí)正，我與家人來(lái)到僑誠(chéng)花園新家，裝修公司的兩位工作人員已經(jīng)在樓下等候。我們來(lái)到七樓，打開房門，擺上香燭，掛上神符，師傅敲打幾個(gè)墻角，算是正式開工。我們?cè)谖輧?nèi)逗留了半個(gè)小時(shí)就離開了。
2、5月26日，今天下午4點(diǎn)半，我去僑誠(chéng)管理處交裝修保證押金1000元和四張出入證，工本費(fèi)每張5元，出入證押金80元。哇塞，就一張小小的卡片要收5元工本費(fèi)，太坑爹了。我不懂行情，被蒙了。拿到開工許可證，放入房間，打電話給裝修公司，可以開工了。
2014年06月16日
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(2)房屋改動(dòng)設(shè)想家里想改動(dòng)比較大的就是主人房衛(wèi)生間，由于衛(wèi)生間的門?到主人房門有1.4米，比較寬，開始想做一個(gè)入室柜，有點(diǎn)不倫不類，想要充分利用起來(lái)比較難，比較理想的就是主人房衛(wèi)生間門所在的那面墻推倒，重新砌過。
我的想法是把主人房衛(wèi)生間往主人房門所在方向外擴(kuò)0.35米，把地板填平比主人房抵3厘米，這樣主人房衛(wèi)生間擴(kuò)大，那個(gè)進(jìn)門的位置可以充分利用。
衛(wèi)生間門洞開成0.70米，做成玻璃推拉門，不與房門正對(duì)。三間臥室的門洞不合規(guī)格，全部拓寬2050mm*900mm，全橡木；廚房門洞擴(kuò)寬擴(kuò)高為2050mm*850mm，掩門，透明玻璃夾橡木，這樣才美觀實(shí)用。
三間臥室的原地板磚比客廳的地板磚高50mm，不實(shí)用欠美觀，地腳線是明線，難看，也不知道當(dāng)時(shí)的業(yè)主是怎么想的。想法：把所有的地板磚敲掉重新鋪過，用東鵬的地磚。房間與客廳一樣高，客廳用800*800，房間用600*600，廚房敲掉重鋪，主衛(wèi)重鋪。
2014年06月16日
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裝修第一階段????
(1)房子裝修改動(dòng)情況拆除地磚、墻磚，拆除房門，擴(kuò)大門洞?，拆除主衛(wèi)座廁、洗手盆、淋浴設(shè)備
A、全屋瓷磚重鋪、墻面重刷、水電重設(shè)
B、做櫥柜、衛(wèi)浴，定制衣柜、書柜
C、餐廳、西邊臥室座吊頂天花，裝筒燈，客衛(wèi)門口做小天花，主衛(wèi)、廚房鋁扣板天花，做電視背景燈和餐廳暗藏日光燈。
D、擴(kuò)大四個(gè)門洞。原來(lái)門洞太小，不合標(biāo)準(zhǔn)E、拆除主衛(wèi)一面墻，向房間門口拓寬35公分。F、保留客廳衛(wèi)生間與陽(yáng)臺(tái)部分
2014年06月19日
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?房子原來(lái)的樣子
2014年06月19日
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原來(lái)的浴室、廚房、陽(yáng)臺(tái)
