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為愛筑巢,小伙擔重任翻新二手房[ 134 篇 ]

2014-03-25 06:32
83㎡ 簡約 半包
廣州市成峰藝居裝飾工程有限公司 (口碑值:234)
  • 業(yè)主日記 134篇
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準備

2014年04月12日
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早早定下的衛(wèi)浴用品,分享之簽完合同的時候,我家的主材基本都沒有定下來的。接下來一周時間,要勤逛街了,該定的主材要下定咯這里跟大家分享已經(jīng)定下的衛(wèi)浴。在剛找裝修公司那會兒就定下來了的,當時新店開張,拿到比較大的優(yōu)惠。
定的牌子是綠美家,廣東的牌子,不是特別有名吧。性價比較高,而且所有東西都是保用5年的。這個是整套的洗手臺,包括洗手臺、水龍頭、鏡子、柜子,一起打完折是一千五百多。水龍頭算是送的。柜身是白橡木實木的,尺寸是800。不過,我們家女領(lǐng)導(dǎo)要求把柜身顏色改為象牙白。
她是一個中宜家毒很深的人,家里幾乎所有家具她都要求白色、象牙白這個是綠美家的馬桶,*型沖水方式的馬桶,所謂的超旋強沖虹吸,比較省水,更容易沖得干凈。
看上去很好看,連體的。里面沖水配件也是保用5年的。他們家的馬桶都是用的玻璃釉,就是感覺在潔白的瓷面上有一層透明的玻璃。sales說這種釉面更容易清潔。馬桶蓋是易拆洗的??傮w滿意?;⒍ǖ氖巧蠄D右邊那個,特價880再9折。也是綠美家牌子的。全銅的。以上三樣?xùn)|西*送貨*安裝,這里也算是省了一小筆安裝費啦。

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簽裝修保

2014年04月11日
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終于簽了裝修合同了,喜大普奔啊糾結(jié)了幾天之后,還是選擇了一家簽了合同,同時也簽了裝修寶。之所以會選擇這家公司,有這么幾點感覺:從量房開始到定方案到談報價到最后定下來,跟他們溝通都最愉快,也最順暢。
裝修有太多地方需要溝通了,能有溝通的好的感覺很重要的。他們公司有個工程總監(jiān),很懂裝修,一直在跟進我的家裝。他能給出很多很實在的建議,而且我的很多想法他可以很好地理解,并給出解決方案或者提出不合理的地方。
他還能把裝修的很多環(huán)節(jié)很清晰明白的告訴我,這點讓我覺得放心。有他,覺得比較踏實去過很多次他們公司,他們公司同事之間工作的氛圍很好,相信他們公司是個充滿人情味的地方,做出來的工程也會充滿人情味的。雖然這家公司是3家公司中離我最遠的,我最終還是選擇了他最后一點,好吧,我承認這個工程總監(jiān)是我老鄉(xiāng)在報價方面給了我很大的優(yōu)惠。
而且他會為我考慮,會為我省錢,大家知道咱門這種窮人還是看重這點的。但他也是為我省該省的錢。這點讓我比較信任他。我的臥室和書房都打算鋪木紋瓷磚的,按木紋瓷磚的鋪貼方法,工錢肯定要比客廳貴的,但他沒有加價哦,算是給我優(yōu)惠了。當然還有其他優(yōu)惠啦。

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前期準備

2014年04月08日
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清明假期過了,我又回來了,繼續(xù)裝修事業(yè)。清明假期完全沒有過問裝修的事情,一門心思玩了,陪家人。家人有空的時候我要專心陪他們,俺的裝修事業(yè)要用自己的時間來進行。。。想想自己好像很偉大的樣子現(xiàn)在還是糾結(jié)在選裝修公司的事情上。
本來以為清明假前就可以定下裝修公司的,但是另外一家公司正在極力爭取合作,搞得我又不好意思大絕情地拒絕他,畢竟他們家公司也是花了很多精力在做方案等一些事情上的,而且一下子給了很大的優(yōu)惠,還說要把我家當做樣板房來做。
之前有一家比較有意向,因為跟他們老板談得很高興,且一開始給的條件就比較好?,F(xiàn)在糾結(jié)在兩家中,不知道怎么選擇了。。。。有沒有人有過類似情況,能不能給點選擇裝修公司的建議????

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前期設(shè)計

2014年04月03日
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這兩天在緊張地比較各家裝修公司的報價和服務(wù)應(yīng)該會在這個星期定下裝修公司我這個速度算是很快的了吧?3月23號發(fā)布招標,到現(xiàn)在也就2個星期,如果這個星期就定下,會不會太匆促?不過,這兩個星期基本都在各家裝修公司跑,或者就是窩在家里仔細鉆研各家的報價,算是花了整整2個星期時間。
這兩個星期女朋友都被我冷落了,吃完飯我就對著報價單或者對著電腦,LD大人有點生氣了。。。。奇葩的是,有幾個晚上還失眠了,腦海里一直在想裝修的事情。。。。
我是個做事專注的人哦手上有份比較滿意的裝修報價,被LD拿去給她的朋友看了,她朋友是裝修界的。如果沒什么問題應(yīng)該就會定這家了。如果今天下午能有結(jié)果,我就可以約土巴兔簽裝修寶咯。。馬上就要見到土巴兔的享譽全球的監(jiān)理了,激動嘞

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2014年04月01日
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這里有一些關(guān)于二手房拆舊的干貨,是一家*說的,他是我老鄉(xiāng),好(lao)像(xiang)挺(zai)照(ni)顧(mei)我(shang)的(liang)樣子。這是拆舊的干貨:拆鋁合金的門窗和鋁扣板吊頂可以免費拆,拆下的**以免,
因*,挖沉箱時一起把地磚挖掉,只算挖沉箱一項的錢就可以了很多裝修公司有一項打拆完客廳地磚后的地面找平,找平后再貼新地磚,其實找平這項可以免,拆完地磚直接就可以鋪磚了,
壓根不用什*免費,因為舊電線可以賣錢(這條自己經(jīng)驗)比*,注意線路*是單獨另外收,分分鐘不小心每個點位多收你一個開槽費

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2014年04月01日
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看裝修公司報價是件很費腦筋的事情,看一家報價死一片腦細胞自己在看報價,然后裝修公司人員圍著你的時候,感覺他們心里就是在想:傻逼,這里一個坑,那里一個坑,竟然一個都沒有發(fā)現(xiàn)。哎,我們是業(yè)余的,他們是專業(yè)的,怎么斗得過??之前在土巴兔潛水了那么久,算是潛心學(xué)習,現(xiàn)在到了要用的時候還是覺得懂的東西實在是太少了。
自發(fā)布招標至今,三家裝修公司的報價都看過了。感覺每家都有不同的招式啊!一家裝修公司,如果有個項目比別家單價低,那肯定有其他項目比別家貴,比來比去,都不知道怎么選了。打算在這個星期確定裝修公司,但是到現(xiàn)在都還沒有怎么眉目。
苦惱還有一個苦惱的是,我那二手房的打拆就要去到7.5k左右的費用,真是。。?!,F(xiàn)在的想法是,抓住主要矛盾:我們家工程量最大的幾塊分別是拆舊項目、鋪瓷磚、貼地腳線、扇灰刷漆、防水、水電工程;所以對不同裝修公司的價格比較主要就看這幾項大塊的單價差別。但愿這個星期可以確定下來。。。這樣清明節(jié)放假就可以休個年假,搞個7、8天的假期出去玩咯

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2014年03月31日
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在看方案的時候發(fā)現(xiàn)幾個問題:不同公司,對我們家的尺寸出入不是一般的大。就拿一個書房寬度說,有說1.8米的,有說2.15米的,有說2米的。
到底幾米啊??我自己量過就1.85米嘛!看來,對自家房屋的尺寸還真的要做到心中有數(shù)啊關(guān)于報價到目前為止,看了兩家公司的報價了,兩家都超出了我的預(yù)算單拆舊就差不多萬把塊錢了二手房啊?。?br /> 買回來要錢,拆出去還是要錢!!看報價最頭痛啊項目這么多,很擔心漏項了發(fā)現(xiàn)不了,很擔心有陷阱發(fā)現(xiàn)不了,更擔心不小心踏進挖好的坑啊??戳藘杉夜镜膱髢r,頭痛了兩天。今天下午去看最后一家公司的報價,等全部看完了再說吧,現(xiàn)在就不多說了

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2014年03月31日
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看裝修公司方案與報價,裝修公司量完房后,很快他們就出了方案,我那房子改動也不大,所以所謂的方案也就是出個平面圖,用CAD畫圖嘛,我大學(xué)時候曾經(jīng)選修課學(xué)過的,可惜啊,完全還給老師了。我要改的書房也是我在量房的時候告訴設(shè)計師的方案。
感覺這些設(shè)計師真的太好做了看完三家裝修公司的方案,都差不多。成峰的方案是最讓我滿意的,有幾個小細節(jié)的改動建議出乎我的意料,而且效果很好。
把握書房的門改大,推薦做玻璃推拉門,這樣光線問題解決。其他兩家就沒什么亮點啦。我還要把在成峰那里看來的方案告訴他們,讓他們?nèi)ジ暮迷谟腥夜荆齻€臭皮匠頂一個諸葛亮嘛,綜合三家公司的方案,最后在我心中還是有個比較滿意的方案的。最后不管是和哪家公司合作,方案肯定是要改成我心中的這個方案啦。

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2014年03月29日
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3月23日上午在土巴兔發(fā)布招標,不久就接到客服的確認電話3月23日下午,土巴兔客服再次來電,說已經(jīng)推薦三家裝修公司,并發(fā)了短信給我。
推薦的裝修公司是:成峰、域豐、一摯??头娫捄?分鐘,接到域豐電話,約了3月24日上午10點量房;過了20分鐘左右,接到成峰電話,約了3月24日上午9點量房;一摯暫無消息。這個效率,超級滿意!土巴兔,贊!3月24日上午9點半,成峰開始量房。
來了兩人,一個是設(shè)計師,一個是工程總監(jiān)。設(shè)計師在畫圖,量房,工程總監(jiān)跟我溝通哪里要拆改,哪里需要怎么改動。這點還是做得很好的。成峰量房用的是激光測距的工具,不是常見的卷尺,感覺很高級的樣子。但是也擔心他們量的不準確啊。
事后也證明我的擔心不是多余的,后來他們出了方案我去看的時候,很多地方的尺寸跟我自己量的出入不小啊10點半,域豐開始量房,也是來兩人,都是設(shè)計師。兩個人埋頭畫圖紙,測量。我在一旁玩手機這家倒是用卷尺量的,更讓我擔心他們量不準啊,不過后來發(fā)現(xiàn)這家的尺寸是最靠譜的。
等他們都量的差不多了,我跟他們說了我要改個書房等要求。一直到下午,一摯都沒有消息,我倒急了。難倒一摯嫌我這生意小,人家不愿意做了?

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2014年03月29日
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我聯(lián)系客服,反映情況,尋求解決。過程很戲劇啊。因為周一下午去了建材市場逛,所以手機出于沒信號狀態(tài),導(dǎo)致土巴兔客服聯(lián)系我的時候一直打不通我手機。最后負責廣州的客服小北給我發(fā)了一條短信,留了她的*給我,我回她電話的時候都下午6點半了哦。
小北敬業(yè)啊!3月25日上午一摯終于聯(lián)系我啦,發(fā)現(xiàn)他們公司離我那房子也就300米太近了啦!馬上就約了量房,上午11點半就搞定啦至此,三家公司全部完成量房。
感想:裝修公司前來量房之前,自己最好熟悉自己房子主要地方的尺寸,一來可以檢驗裝修公司量得專業(yè)不專業(yè),二來裝修公司出了方案跟你溝通的時候不會一頭霧水。
量房之前,最好設(shè)想一下自己在房子里生活的場景,哪些地方需要改動,怎么改,自己也要有個大概的方案。真不能相信裝修的公司的設(shè)計師能有多好的方案出來。到時候也可以綜合自己的方案和裝修公司的方案,得出更完美的方案。量房的時候就要把自己拆改房子的想法告訴設(shè)計師,讓設(shè)計師注意這個地方的尺寸,看改房的方案能否達到想象的效果。

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