水電
2018年03月22日
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水電工程驗(yàn)收是個無奈的事情。首先對于業(yè)主來說根本沒有驗(yàn)收相關(guān)知識，去到現(xiàn)場就是被忽悠的份。其次監(jiān)理或者第三方質(zhì)檢人員雖很認(rèn)真，但是對于施工方的用材數(shù)量好像不是這些質(zhì)檢人員的事情，因此施工累計出來的用材數(shù)據(jù)使業(yè)主很是為難。最關(guān)鍵的是這些用材數(shù)據(jù)要讓業(yè)主簽字認(rèn)可，作為收費(fèi)的依據(jù)，到此，業(yè)主總有一種被欺騙的感覺！所以，業(yè)主參與驗(yàn)收根本沒有意義，應(yīng)該由有驗(yàn)收相關(guān)知識的人員參加才對。由此說來就應(yīng)該是土巴兔來當(dāng)擔(dān)擔(dān)了。因?yàn)橥涟屯檬茄b修合同資金托管方。合同執(zhí)行、施工*、工程驗(yàn)收?所有事情都應(yīng)該由土巴兔來做。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
泥木
2018年05月04日
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今天是泥木驗(yàn)收。泥就是帖地磚、墻磚，木就是吊頂、背景墻、木隔墻什么的。帖磚要求平整、不中空、有水的地方磚應(yīng)坡度、地漏要通暢?，木工也要求平整、縫隙均勻、轉(zhuǎn)角用板合理?。這些是土巴兔監(jiān)理工程師說了才知道的，很受益。按照這些要求我們?nèi)綄さ氐哪嗄具M(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)：一、墻磚中空現(xiàn)象有好些，磚的縫隙過大；二、地漏安裝時錯位，致使地漏的防臭閥不能使用。
竣工
2018年05月27日
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哈哈，終于到了竣工時刻。辛酸苦辣仍在心頭，原因就是套路太多了，無從應(yīng)付。還好有一個土巴兔的質(zhì)檢專家在把著關(guān)，他能說出來哪里哪里有問題，需要怎么怎么整改，要不然啊，進(jìn)了套路無商量！比如圖示：插座電板松動不合格，衛(wèi)浴間插座無防水罩不合格，衛(wèi)浴間地面磚縫沒有收不合格。。。。所以，很贊土巴兔質(zhì)檢管理。這點(diǎn)也是我們選擇土巴兔平臺的原因。竣工了高興吧？高興不起來。因?yàn)榭⒐そY(jié)算很是忽悠人啊。工程結(jié)算書就像保險公司的條款洋洋灑灑好多頁，密密麻麻好多字，腦殼看暈、眼睛看花，再加上為了籌足預(yù)先設(shè)定的金額，裝修公司的設(shè)計師們、施工經(jīng)理們充分發(fā)揮想象力硬是把它不平了。這種事對于業(yè)主來說根本沒有抵抗力，任人擺布，菜鳥一個。這樣就想到，如果土巴兔這個平臺能再次給以業(yè)主一些協(xié)助那就更好了。哈哈，不會是奢想吧，這可又是討人嫌的事情啊，土巴兔會管嗎！
2018年06月02日
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竣工驗(yàn)收結(jié)束了。設(shè)計公司、裝修公司、監(jiān)理公司等通過兩個多月時間讓我的毛坯房變了樣，我心理很開心，也很感謝他們的辛勤工作。在這個高興的時候，我想起一些小事情，也想提點(diǎn)小看法，以致于今后各個公司發(fā)展越來越好，越來越強(qiáng)大。首先各個公司在履行職責(zé)過程中，不別貪工程多，應(yīng)該求質(zhì)量，比如：設(shè)計人員應(yīng)該在裝修過程中從頭到尾時時跟進(jìn)，時時對出現(xiàn)的問題給予適當(dāng)指導(dǎo)、解決；施工人員特別是施工負(fù)責(zé)人對施工過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，要重視、要本著對施工工程負(fù)責(zé)任的態(tài)度及時與設(shè)計人員、甲方人員反映出現(xiàn)的問題求得各方對處理問題滿意的意見，而不是熟視無睹，視而不見存在的問題，甚至在甲方發(fā)現(xiàn)問題并提出意見時還死咬著我是按設(shè)計圖施工的等等言詞。這種不負(fù)責(zé)任的態(tài)度讓人心涼;監(jiān)理人員應(yīng)有強(qiáng)烈的使命感、榮譽(yù)感，因?yàn)槟銈兪前倌曩|(zhì)量的守護(hù)者。其次施工過程的各個階段各個公司應(yīng)該履行好各公司的職責(zé)，而不是任由施工負(fù)責(zé)人員隨意而為，草草收場，*。再次業(yè)主對裝修房屋應(yīng)該都不甚了解裝修套路，至少我是不大了解的，所以才會找裝修公司。如此說來也是對裝修公司的信任和放心，不然的話就會接受一些個體裝修戶來裝修了。裝修公司與監(jiān)理公司這種新模式結(jié)合對業(yè)主是一種新的觀念沖擊，讓人感覺業(yè)主有被保護(hù)的意思，可以減少被裝修公司套路忽悠，多好?，F(xiàn)在工程竣工了，想想這種模式真的很好，只是監(jiān)理公司，也就是土巴兔公司，應(yīng)該在監(jiān)理的范圍、力度和要求上等再做細(xì)一點(diǎn)，規(guī)范一點(diǎn)，嚴(yán)肅一點(diǎn)，讓業(yè)主心目中的質(zhì)量守護(hù)神威嚴(yán)而神圣?？傊?，我祝愿各個公司發(fā)展越來越好，祝愿裝修公司與監(jiān)理公司連手的新模式越來越完善、越來越盈得市場的認(rèn)可，越來越把各自的事業(yè)發(fā)展壯大。
入住
2018年07月04日
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遷入新居真好，回望裝修過程的點(diǎn)點(diǎn)滴滴有一些小事情值得說說。設(shè)計師的出現(xiàn)讓我認(rèn)識了裝修公司，裝修公司的合同簽訂又讓我認(rèn)識了各種承包公司或者施工隊或者第三方的其他單位以及這些單位的人和事情。裝修公司、第三方單位（土巴兔）和業(yè)主是裝修的主體。業(yè)主提出裝修意向，裝修公司提出效果圖并組織其合作施工隊進(jìn)行裝修，第三方單位對各個施工段結(jié)束時給予監(jiān)督驗(yàn)收。如此裝修過程給我的感覺很舒心，認(rèn)為自己選擇這種裝修方式做對了。這是一種新的裝修模式，應(yīng)該很有前途。爭對新模式還是有一些不完善的問題，為了新模式能夠行穩(wěn)致遠(yuǎn)，我提點(diǎn)意見。一、裝修公司對合作伙伴，不論是施工隊、還是原材料供應(yīng)商或各類家私制作商，應(yīng)該分別良秀建立相適應(yīng)機(jī)制促使裝修質(zhì)量提高，二、裝修公司應(yīng)該維護(hù)好業(yè)主權(quán)益，避免其合作伙伴人對業(yè)主侵權(quán)、欺騙等，三、裝修公司與第三方單位（土巴兔）應(yīng)該處理好合作與獨(dú)立的相互關(guān)系。裝修公司要顧慮第三方單位的意見，不是可聽、可不聽。第三方單位要敢鐵面無私，直言不諱。這些問題如果做到位了，新模式將有強(qiáng)大生命力，裝修公司以及各類合伙企業(yè)或個人將有無限商機(jī)和市場，反之只是一時熱鬧成不了氣候。
