拆改
2017年07月12日
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7月11日，房子正式開工。工人開始進(jìn)場砸踢腳線。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2017年07月12日
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第二天，下班到房子檢查，小陽臺(tái)門已拆掉，排水管裝好一部分，使用日豐管排水管。給水管進(jìn)錯(cuò)了，進(jìn)的是冷水管，明天換回PPR熱水管。
晚上陪領(lǐng)導(dǎo)看了索菲亞，套餐后連抽屜也不肯送一個(gè)。果斷放棄投奔其他品牌。
水電
2017年07月12日
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水電安裝規(guī)范內(nèi)容：
1)布線的原則：橫平豎直.使用專用中財(cái)PVC阻燃型電線管，線管在線槽中必須固定，線盒與線管相接時(shí)應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公分使用一個(gè)管卡，拐角處每隔20公分使用一個(gè)管卡。
2) 插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi)，如果是在墻的下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部，開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開槽。
3) 使用中財(cái)PVC管，在彎管時(shí)用彈簧現(xiàn)彎，不得使用90度彎頭及三通(在這一點(diǎn)上目前我們基本沒有出現(xiàn)這一類情況)，線路安裝時(shí)必須加護(hù)線套管，采用膠粘進(jìn)行連接，套管邊接應(yīng)緊密.平直.平順.直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。
4) 管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用生料帶纏5-6圈，管道絞牙數(shù)為5牙-6牙，直到擰緊接頭，不允許爛牙接進(jìn)管中。
5) 導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定工具，先固定在墻面及墻內(nèi)后，再抹灰隱蔽。
6) 嚴(yán)禁線管直接鋪設(shè)在復(fù)合板下面，(在這一點(diǎn)上我們目前沒有做的很好，以后我們會(huì)和客戶交流好，復(fù)合地板一定要進(jìn)行開槽處理。)在實(shí)木地板下的線管必須有加固措施。
7) 嚴(yán)禁線管鋪設(shè)在廚房.衛(wèi)生間地面上，防止水滲入線管內(nèi)。(在衛(wèi)生間的地面上不能有任何的線管，在這一點(diǎn)上我們必須要加強(qiáng)處理。)
8) 穿入線管的導(dǎo)線不應(yīng)大于線管的孔面積40%，管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭，不同用途的導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。
9) 導(dǎo)線進(jìn)入線盒必須保證留有一定的長度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進(jìn)行開關(guān).插座的安裝維修。
10) 裝水管距離墻面應(yīng)為1.5公分，左熱右冷，間距15公分中。
11) 電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉.過橋距不應(yīng)小于10公分。
12) 電線點(diǎn)與點(diǎn)不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線必須有阻燃管保護(hù)。
13) 水電驗(yàn)收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)(應(yīng)分兩次粉平墻面。)
二.強(qiáng)電系統(tǒng)施工工藝要求
1) 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。
2) 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA,有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。箱體的底面離地面高度變寬宜1.8米。原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加過渡盒，并與設(shè)計(jì)，監(jiān)理確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。
3) 電路排布為所以空調(diào)各自獨(dú)方一路，所以照明為一路，廚房插座為一路，(廚房.衛(wèi)生間單放插座 ，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路，除廚，衛(wèi)以外的所以普通插座為一路，不同的房型均可參照以上的辦法。
4) 兩路線的零線，地線不能共用。兩路線不能穿同一管內(nèi)，電線和暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。
5) 入戶總開最少為60A以上，客廳和空調(diào)最好為40A。
6) 衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生間內(nèi)安裝電水器時(shí)應(yīng)單獨(dú)分路，視容量大，小確定用線截面，一般為2.5mm平方4mm平方左右。
7) 廚房用電：廚房需要單獨(dú)分路導(dǎo)線徑2.5mm平方.
8) 普通插座與燈具超過25只的需增加分路進(jìn)行控制。
9) 導(dǎo)線色標(biāo)：配電箱及各回路配線均需規(guī)范要求進(jìn)行分色。
10) 配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同，同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。
11) 文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個(gè)工程開個(gè)好頭。
三.弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)施工要求
1) 電話必須使用專用電話線穿線管敷設(shè)，不能與其他線混穿一管。
2) TV有線電視線必須采用符合要求的同軸電纜線(寬頻7.5II)，并嚴(yán)禁對接，有線網(wǎng)絡(luò)線的彎曲半徑>或=8D(R為64MM)。
3) TV有線電視線嚴(yán)禁與網(wǎng)絡(luò)線混穿一管。
4) 強(qiáng)弱電嚴(yán)禁在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同一個(gè)接線盒。
5) 強(qiáng)弱電線管間距要大于15mm。電話線、電視線等信號(hào)線不能和電線平行走線。
*終端以下的安裝，應(yīng)采用分頻器(分配器)。分配必須安裝在120型的大方線盒內(nèi)(TV盒)減少電平信號(hào)的損失，同時(shí)又便于維修。
7) 進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，檢查所有電器元件的工作狀態(tài)功能是否正常。
8) 留足音響線出口的長度方便以后移位(應(yīng)留足1米距離)，并保護(hù)。
9) 完畢后有電工繪制電路圖(電器排列平面圖，系統(tǒng)圖)。(這一點(diǎn)上我們做的很不夠，以后一定要做到這點(diǎn)。)
10) 電工必須配有持證上崗，配備規(guī)范電工工具。
11) 電工工作時(shí)必須穿絕緣鞋，必須兩人以上操作，嚴(yán)禁穿短褲進(jìn)行工作，文明施工。
四.燈具的安裝工藝要求
1) 燈具的安裝最基本的要求就是牢固。
2) 室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)簟㈢R前燈等燈具時(shí)，高度低于2.4m及以下的燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。
3) 衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí)，宜采用瓷螺口燈頭接線，相線(開關(guān)線)應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。
4) 臺(tái)燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。
5) 裝飾吊平頂安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按照燈具的安裝說明的要求進(jìn)行安裝燈具重量大于3kg應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安(能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具)。不得掛在相鄰的水管、電管上，必須獨(dú)立吊掛。從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護(hù)至燈位，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。
6) 輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。
7) 成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于3mm.
8) 在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有軟管保護(hù)，不得裸線。
2017年07月12日
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五.開關(guān)、插座安裝工藝要求
1) 根據(jù)設(shè)計(jì)和客戶方案要求確定開關(guān)、插座、燈具的相關(guān)位置。
2) 插座、開關(guān)安裝牢固，四周無縫隙;面向電源插座的相線和零線的位置右相左零，有接地孔的插座，其他線插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。
3) 插座離地面應(yīng)不低于200mm。同一室內(nèi)安裝的插座應(yīng)采用防觸電保護(hù)措施的插座;成排安裝的插座高低不應(yīng)大于2mm。
4) 開關(guān)、插座整潔無污跡。1.5m以下安裝的插座應(yīng)采用防守觸電保護(hù)施的插座;線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時(shí)相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼。
5) 照明燈開關(guān)距地面高度宜為1.3m，開關(guān)、插座距門口為150-200mm，開關(guān)不宜裝在門后。
6) 出水口大案下方不要有插座和開關(guān)，左右距離有20mm。
7) 開關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致。
8) 暗盒要平整，不能超出墻平面，安裝在木質(zhì)材料上的開關(guān)、插座的接線盒要接至面板底。線管要低于墻平面，與暗盒連接用暗盒螺母，開關(guān)、插座分別要在同一水平上。
成品保護(hù)
1) 安裝開關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。
2) 開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。
3) 其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。
應(yīng)注意的質(zhì)量問題
1) 開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。應(yīng)調(diào)整面板后在擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。
2) 開關(guān)未斷相，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改正。
3) 多燈房間開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)。在接線時(shí)應(yīng)仔細(xì)分清各路燈具的導(dǎo)線，依次壓接，并保證開關(guān)方向一致。
4) 固定面扳的螺絲不統(tǒng)一(有一字和十字螺絲)。為了美觀，應(yīng)選用統(tǒng)一的螺絲。
5) 同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)即時(shí)更正。
6) 開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接個(gè)開關(guān)或插座端頭?；虿捎肔C安全型壓線帽壓接總頭后，再分支進(jìn)行導(dǎo)線連接。
六、衛(wèi)生潔具安裝工藝要求
1) 衛(wèi)生器具外表面潔凈無損壞，安裝牢固平穩(wěn)，不得松動(dòng);各連接處應(yīng)密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。安裝完畢后進(jìn)行不少于2小時(shí)盛水試驗(yàn)無滲漏，盛水量分別如下：便器高低落水箱應(yīng)盛至板手以下10MM處;各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口;浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一。
2) 坐便器安裝;安裝前必須檢查坐便器有無破損、裂紋，進(jìn)水孔與排水口應(yīng)通暢，不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、端正，位于廁所隔間中，位置應(yīng)正確，并用水平尺度調(diào)整平面水平。
3) 地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超出地面，最低不得低于地面以下5MM。
4) 蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻體面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420mm，坐面距地面的高度300mm:洗臉池安裝：洗臉洗手盆盆口邊距地約800mm;浴盆的上口邊距地面不大于520mm.
5) 洗臉池安裝：洗臉池臺(tái)盆上口距地800MM，臺(tái)盆安裝支架上應(yīng)接觸嚴(yán)密，不得有松動(dòng)。臺(tái)盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角閥門和臉盆龍頭連接采用鋼管收緊。
6) 衛(wèi)生器具的給水連接管不得有凹凸彎偏等缺陷。
7) 衛(wèi)生器具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。
8) 衛(wèi)生器具及各種給水管在穿過樓層時(shí)周邊應(yīng)作防漏處理，檢查合格后放可進(jìn)入下道工序施工。
9) 潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品讀堵好，鍍鉻零件用紙包好，一免堵塞或損壞。
10) 在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí)，宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處放可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。
11) 潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。
12) 安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。
13) 通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分房間逐一進(jìn)行同水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。
14) 在冬季室內(nèi)不通暖時(shí)，各種潔具必須將水放凈。存水彎應(yīng)無積水，以免將潔具和存水彎凍裂。
應(yīng)注意的質(zhì)量問題
1) 座便器不平，左右傾斜。原因：穩(wěn)裝時(shí)，正面和兩側(cè)墊磚不牢，焦渣天填充后，沒有檢查，抹灰后不修理，造成高水箱與便器不對中。
2) 高、低水箱拉、拖把不靈活。原因：高、低水箱內(nèi)部配件安裝時(shí)，三個(gè)主要部件在水箱內(nèi)位置不合理。高水箱進(jìn)水、拉把應(yīng)放在水箱同側(cè)。以免使用時(shí)互相干擾。
3) 零件鍍鉻表面被破壞。原因：安裝時(shí)使用管鉗。應(yīng)使用平面扳手或自制扳手。
4) 坐便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭。原因：劃線不對中，便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器) 坐便器周圍離開地面。原因：下水管口預(yù)留過高，穩(wěn)裝前沒修理。
6) 立式小便器距墻縫隙太大。原因：甩口尺寸不準(zhǔn)確。
7) 潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。
8) 通水之前，將器具內(nèi)污物清理干凈水電安裝規(guī)范全部出自國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),主要有:GB50303-2002,GB50242-2002,GB50243-2002(空調(diào)管道的規(guī)范比普通給水嚴(yán)得多),GB50166-200,GB50339-2003,GB50134-2004,GB50254~59-96,GB50150-91,GB50235-97,GB50411-2007,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-2005,GB50261-2005,排水PVC管GJJ/T29-98,塑料給水管GB/T50349-2005
2017年07月15日
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鋪水電管，初步達(dá)到要求，管道走向基本合理，明天需進(jìn)一步檢查。
初步預(yù)確定陽臺(tái)門和廚房門品牌，居然分屬兩個(gè)品牌。房門陽臺(tái)門估計(jì)還要另選其他品牌。
2017年07月23日
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水電驗(yàn)收，符合要求。
泥木
2017年07月13日
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德高防水施工方法
一、基層處理：
1、進(jìn)場首先看基層是否堅(jiān)固、有無空鼓、墻面、地面是否平整、有無起沙等。
2、基層找平了，看現(xiàn)場有沒有洞眼、沙眼、不平整(坑坑洼洼)等現(xiàn)象的;如有，則必須用德高水不漏修補(bǔ)、找平;處理完后，必須保持基層平整、干凈、無灰塵、油膩、脫落物、脫模劑及其它碎屑雜物等;
3、接著對墻角、門檻、門套、管道口、大便器四周作加強(qiáng)處理。對管道口四周用鋼絲刷打毛，再用堵漏劑進(jìn)行加固;尖銳角應(yīng)除去，并抹成45°圓弧面，陰角應(yīng)做成r>30mm弧形倒角;
4、對地面、墻面用清水進(jìn)行充分濕潤，基面保持濕潤既可以幫助德高防水漿料充分滲入基層底材，以可以使施工操作更為輕松快捷，若基面有明水，則須用抹布擦干;
?
二、涂刷養(yǎng)護(hù)：
1、按比例、按順序?qū)⑻砑觿哿系谷肴萜鳎⑼瑫r(shí)用攪拌鉆攪拌，充分?jǐn)嚢柚翢o沉淀的乳膠狀(無生粉團(tuán))。拌勻后需放置5-10分鐘后，再攪拌一下然后使用。操作過程中應(yīng)保持間斷性的攪拌、以防止沉淀。(德高通用型防水漿料與柔韌性防水漿料攪拌方式相同，為保證不浪費(fèi)材料，請根據(jù)實(shí)際適量調(diào)配，同時(shí)攪拌好的漿料必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完，確保施工質(zhì)量，否則就凝固了);
2、在對墻面(一般均做滿墻，特別是淋浴間)、地面，用德高通用型防水漿料進(jìn)行涂刷時(shí)，一定要十字交叉法涂刷2道(第2道在第1道初凝后即可進(jìn)行);水臺(tái)部位做加強(qiáng)處理;
3、對墻角進(jìn)行倒角加強(qiáng)、修復(fù)，對墻角部位建議采用涂刷德高通用型防水漿2道后，再涂刷1道德高柔韌性防水漿料。(特殊部位)接著鋪貼無紡布做加強(qiáng)，墻面地面保持各5㎝的鋪貼，總寬度為10㎝，鋪貼要求平整嚴(yán)實(shí)，不能夠有空鼓現(xiàn)象;再涂刷2道德高柔韌性K11防水漿料直至全部覆蓋無紡布為止;
4、門坎石先用德高通用型防水漿料交叉涂刷2道后(第2道在第1道初凝后即可進(jìn)行)，再涂刷2道德高柔韌性防水漿料(此部分防水施工特別重要);
5、接著涂刷德高柔韌性防水漿料，對管道口、大便器等四周做加強(qiáng)處理，同樣涂刷2道(第2道在第1道初凝后即可進(jìn)行);
6、防水施工全部完成后6-8小時(shí)，須做噴水養(yǎng)護(hù)1次。保養(yǎng)6小時(shí)后再噴水養(yǎng)護(hù)第二遍，確保德高防水因子充分的滲透到水泥基層里。
?
三、驗(yàn)收貼磚：
1、完工后，過48小時(shí)，即可對其進(jìn)行閉水試驗(yàn)24-48小時(shí);
2、試水驗(yàn)收不滲漏水的，即為合格，便可粘貼瓷磚(此防水材料其具有滲透結(jié)晶功能，所以很好貼磚，注意貼磚時(shí)最好用紙箱或紙板鋪墊在地面，以便對新做的防水層進(jìn)行保護(hù)，防止墻磚、工具等砸破防水層)。
2017年08月07日
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開發(fā)商的*，天花隨便用劣質(zhì)膩?zhàn)臃弁?，裸露鋼筋也沒做防銹處理。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
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鏟天花
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無 |
無 |
無 |
¥1000 | 1 | ||
2017年08月14日
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德高防水已經(jīng)開始，但邊邊角角處未涂刷到位，后期需對孔隙、接口、陰陽角地方進(jìn)行處理。
電線盒沒有買，只用紙盒頂替，初步符合要求。
