泥木
2017年10月28日
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木工進(jìn)場(chǎng)三天了，泥工做到一大半，泥工木工要配合來(lái)做。到現(xiàn)在為止，工程狀況是動(dòng)態(tài)平衡。之前出現(xiàn)了一些不愉快的情況，與優(yōu)工管理層協(xié)商后，現(xiàn)正處于考察期，不好下定論。主要問(wèn)題是工人上行下效出現(xiàn)越級(jí)交易情況。我的反應(yīng)挺激烈的，因?yàn)檫^(guò)去一直在珠三角生活，廣東的總體服務(wù)水平都高于湖南，接受不了那些潛規(guī)則，感覺(jué)挺奇葩的，有點(diǎn)大驚小怪。解決方法就是盡量按照土巴兔的程序來(lái)，這里顯現(xiàn)出土巴兔的巨大價(jià)值來(lái)！不枉對(duì)土巴兔的信任！
其實(shí)優(yōu)工高層還是相當(dāng)重視客戶需求的，只是湖南市場(chǎng)和廣東市場(chǎng)還是相當(dāng)大的差距，底下工人需要提高思想意識(shí)，上面管理要嚴(yán)格。
寫(xiě)作用語(yǔ)稍隱晦，能明白的可以get到重點(diǎn)。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2017年10月28日
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這篇流水一下工序情況：
1。拆改：拆（拆墻、鏟白灰等）是交包工頭做的，親自核算面積及金額，雙方無(wú)異議。改（新砌墻、批蕩等）本意交優(yōu)工名下做，然事與愿違，最后只有新砌墻歸屬優(yōu)工名下，批蕩、開(kāi)水管槽、墊高飄窗臺(tái)及窗臺(tái)、包水管換工藝溢價(jià)、地梁等都等于外發(fā)包工頭做了。雖然完成質(zhì)量不差（暫時(shí)未發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題），價(jià)錢(qián)也不算離譜，但因?yàn)闃I(yè)主要負(fù)責(zé)采購(gòu)（工程是半包），所以在核算時(shí)花費(fèi)大量時(shí)間精力，失去了土巴兔與優(yōu)工存在的意義，在我激烈要求下，優(yōu)工高管認(rèn)真了起來(lái)，我才松了一口氣。
2。水電：供水管用了益家不銹鋼水管，廣東佛山家鄉(xiāng)貨，發(fā)三鐵公司做的，還沒(méi)有用，不知道好不好，但工程比較順利，溝通良好。
下水和電是優(yōu)工名下做，工程相對(duì)順利，小修改就不細(xì)述了。期間可視監(jiān)控移位出現(xiàn)問(wèn)題，原供應(yīng)商不負(fù)責(zé)售后，售后服務(wù)要另外收費(fèi)，價(jià)格不菲，態(tài)度惡劣。最后我們放棄原供應(yīng)商的有償服務(wù)，找監(jiān)控供應(yīng)商做了。
3。泥木：泥工手藝不錯(cuò)，頭腦聰明，能夠識(shí)別瓷磚上的方向標(biāo)志，專業(yè)方面還是相當(dāng)滿意的。
做防水的小哥很實(shí)在，要贊的！
木工剛進(jìn)場(chǎng)，下一篇再來(lái)細(xì)述。
拆改
2017年08月20日
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房間間隔改動(dòng)很大，基本上不是承重墻的地方都全改或局部改了。華成供暖的小趙說(shuō)同一個(gè)戶型，他光看完成圖就看不出來(lái)是同樣戶型（到達(dá)這個(gè)程度）。因此要拆的很多，要重建的也多。期間，鏟白灰、鏟保溫層（+保溫層批蕩）、鏟外墻（+外墻批蕩）都是發(fā)外包做。計(jì)算工程面積時(shí)，花了不少時(shí)間精力，好在最后各方都沒(méi)有意見(jiàn)了。那幾天長(zhǎng)沙高溫，工人也辛苦，手松些也罷了。先拆墻，再鏟灰，垃圾有及時(shí)清理，工地還比較整齊，歷時(shí)8個(gè)工作日。其后砌墻，動(dòng)作很快。到8月20日已開(kāi)始畫(huà)線標(biāo)注家具位置。工人涂抹很認(rèn)真。填沉池的陶粒砂子也于兩天前到工地。項(xiàng)目經(jīng)理容易溝通，也認(rèn)真負(fù)責(zé)，業(yè)主需求的能夠做到，并能給予好建議。至此，優(yōu)工的水平能夠保持。非常不錯(cuò)。
準(zhǔn)備
2017年08月20日
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裝修保是網(wǎng)簽的。合同簽于7月16號(hào)。細(xì)捋報(bào)價(jià)單時(shí)，陶工訝于我的無(wú)微不至，將我的筆記拍照（復(fù)?。┯洿?，作為內(nèi)部*課教材（暈厥）我有那么奇葩咩（大寫(xiě)問(wèn)號(hào)）
2017年08月20日
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開(kāi)工于7月26號(hào)。吃過(guò)午飯去拜神。第一次主持祭祀活動(dòng)，不熟悉，時(shí)間也緊（為了湊齊各色衣紙、果品，犧牲），好在最后都算做齊全套，順利度過(guò)。優(yōu)工燒了炮仗，硝煙滾滾，喜氣騰騰（手動(dòng)偷笑）
2017年08月20日
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今天終于選定了裝修公司并簽署了設(shè)計(jì)委托。5月11日發(fā)布招標(biāo)公告，然后由于個(gè)人原因，5月28號(hào)才第一次和設(shè)計(jì)見(jiàn)面看初稿，在28-29號(hào)連續(xù)看了三家公司及其初稿，然后約定6月3-4號(hào)看第二稿、工地和基本報(bào)價(jià)。初稿查看順序是A-C-B，二稿時(shí)B最先舉手說(shuō)方案完成，A是最遲的，所以二稿查看順序是B-C-A。最后A勝出。原因如下：（按原因重要性排行）
1。設(shè)計(jì)理念。我家比較特殊，有舍不得扔的舊家具，新房設(shè)計(jì)必須考慮（舊家具位置）與（風(fēng)格是否與新家具協(xié)調(diào)），這些舊家具各色各樣，大件小件零零碎碎，不好設(shè)計(jì)。另外我家需求大齊全書(shū)房，先生要健身房、家庭影院，我要大工作陽(yáng)臺(tái)、工作衛(wèi)生間、大廚房，還要留出三個(gè)房，181方其實(shí)抓襟見(jiàn)肘。我自己也做功課，見(jiàn)設(shè)計(jì)師初稿前已經(jīng)自五易其稿。二稿時(shí)，自己也做功課，一共做到第七稿。廢話少說(shuō)，最后之所以選優(yōu)工，是因?yàn)閮?yōu)工的小陳有自己的設(shè)計(jì)堅(jiān)持，不盲目隨順業(yè)主的提議，能做有效建議，達(dá)到業(yè)主需求初衷。比如正南邊陽(yáng)臺(tái)日照時(shí)間會(huì)比正西邊陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)這種細(xì)節(jié)也能照顧到。慢工出細(xì)活。
2。報(bào)價(jià)。我看的是單價(jià)。三公司比較，B最貴，C最平，優(yōu)工處于中游。但相似方案，B最貴（20），C中游（12），優(yōu)工最平（10）。說(shuō)明C比較老實(shí)。當(dāng)初糾結(jié)于選C還是選優(yōu)工，最后是優(yōu)工的小陳挽回了很多分。
至于工藝方面，可說(shuō)的不多，三家實(shí)力相似，個(gè)別優(yōu)勢(shì)，各有特色。
