準(zhǔn)備
2017年03月21日
本文屬于“Daisy”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
選擇在高價(jià)位入手二手房需要一定的勇氣。
去年上半年看了幾個(gè)新樓盤，當(dāng)時(shí)沒有剛需，一直觀望，等全國大范圍一片漲價(jià)，頓時(shí)有點(diǎn)驚慌了。由于種種原因，17年元旦過后就定下了現(xiàn)在這套二手房。房型結(jié)構(gòu)一般，主要看中了洋房的居住環(huán)境和比較大的贈送面積，想早點(diǎn)裝修好早點(diǎn)入住，享受以后出門就是花園和小河的那份安靜。年后2月底剛拿到鑰匙就開始選裝修公司了。附近這邊選了兩家，其他都是從市區(qū)過來的，土巴兔和*各推薦了3家。所有裝修公司都是約在同一天來量房和溝通初步方案的，真是累得夠嗆。接下來的單休周末，都是在裝飾公司和家裝建材展渡過的，早出晚歸，以前沒大裝修過，真不能體會里面的辛苦。
截止到今天，總結(jié)一下最近的收獲。
裝飾公司：東鵬
設(shè)計(jì)師：華工，陸工
項(xiàng)目經(jīng)理：鄒工
監(jiān)理：裝飾公司，土巴兔，我老爸，一共三方把關(guān)
半包合同價(jià)：6.8萬
其他自購建材費(fèi)用預(yù)估：12萬
成品家具家電軟裝預(yù)估：6-8萬
房型結(jié)構(gòu)：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺
風(fēng)格定位：簡約北歐
主色彩：白色，淺藍(lán)，米色
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家具 | |||||||
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櫥柜及其他定制柜
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歐卡迪 |
簡約，多層實(shí)木板 |
錫滬路門店 |
¥31300 | 7 | 裝修公司推薦的，櫥柜5米8500元，衣柜加定制柜一共6個(gè)，22800元?；驹陬A(yù)算內(nèi)。 |
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衣柜
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圣鹿 |
實(shí)木多層板 |
陽光家博會 |
¥5300 | 1 | 兒童房標(biāo)準(zhǔn)尺寸櫥柜，2.4*1.6米，團(tuán)購的門板太差了，換了好的，另外五金件都要加錢，不劃算。 |
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| 建材 | |||||||
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洗衣機(jī)臺柜
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德爾曼 |
簡約 |
新體中心家裝節(jié) |
¥1400 | 1 | 實(shí)木芯板材，上面壓制的石英石臺面，和淋浴房一家訂的 |
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淋浴房
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德爾曼 |
推移門 |
新體中心家裝節(jié) |
¥2420 | 1 | 約4米，軌道不是不銹鋼的，是合金的，品牌一下記不清了，看質(zhì)量還不錯。 |
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門
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千鼎 |
簡約 |
新體中心家裝節(jié) |
¥15000 | 6 | 設(shè)計(jì)師推薦的，比去年貴了200元一個(gè)。含五金，門套，玻璃裝飾，踢腳線。 |
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吊頂
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金牌 |
簡約白 |
新體中心家裝節(jié) |
¥5000 | 3 | 兩個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)廚房。帶燈，風(fēng)暖和涼霸。比便宜品牌超預(yù)支2K |
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瓷磚
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東鵬 |
簡約 |
華夏家居港 |
¥30000 | 120 | 開始都是訂的特價(jià)款。第二次帶設(shè)計(jì)師去把我們確定花色時(shí)，改了款式，所以此處超預(yù)支7K左右。 |
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地暖
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德國菲斯曼 |
水暖，24Kw鍋爐 |
陽光家博會 |
¥20800 | 100 | 怕冷，從北方搬過來的，習(xí)慣了地暖 |
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隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2017年03月22日
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今天房屋管理*鑒定，前后就看了兩三分鐘，他說我們這幢房子是小區(qū)里為數(shù)不多的幾個(gè)鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，打算要敲的幾處都沒有問題。說其他磚混結(jié)構(gòu)的要敲墻比較麻煩一些。就這三分鐘和后面的一個(gè)報(bào)告，花了我800大洋，*啊。本來不想做這個(gè)鑒定的，但是物業(yè)強(qiáng)行要求。
2017年03月27日
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今天是周日，上午在家收了幾個(gè)京東下單的快遞，下午就去附近搞活動的好得家建材市場了?；顒恿Χ冗€行，大牌子的特價(jià)款跟網(wǎng)上價(jià)格差不多。還有些商家要清倉關(guān)門重新裝修，樣品特價(jià)出售。買了一個(gè)九牧的比較厚實(shí)的浴缸花灑，還有一個(gè)小牌子的樣品鑄鐵浴缸。浴缸比心理價(jià)位低。還訂了廚房玻璃移門。晚上去宜家看了一下家居風(fēng)格，糾正一下色調(diào)款式，打算不買特價(jià)浴室臺盆了，跟北歐風(fēng)格不搭配，看中一些宜家特價(jià)家具，可惜現(xiàn)在買太早了以后再說吧。??
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
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浴缸花灑
|
九牧 |
小花灑不帶頂噴 |
好得家建材城 |
¥450 | 1 | ||
2017年03月27日
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今天開工儀式，東鵬的人來了四個(gè)，華*小陸，項(xiàng)目經(jīng)理鄒工，還有公司內(nèi)部監(jiān)理鄢工。早上7:28分正式敲鑼捶墻，圖個(gè)吉利。
儀式結(jié)束后去物業(yè)那邊辦了裝修手續(xù)，交2000元押金。然后去自來水，燃?xì)?，電力公司去辦過戶和開卡。還約了櫥柜公司來做方案討論，跟之前稍微有點(diǎn)出入。忙完這一套都中午12點(diǎn)了。好累。
2017年03月27日
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正式和東鵬簽合同，委托他們代辦裝修寶和去領(lǐng)房屋鑒定中心的報(bào)告。設(shè)計(jì)師給了幾張效果圖?；痉项A(yù)期。下午去定了六扇門，廚房和衛(wèi)生間的吊頂，淋浴房，洗衣機(jī)臺，東鵬瓷磚款式換了一些，客廳餐廳升級成中檔的，預(yù)算增加了8K左右。晚上定了櫥柜廠家，牌子比較小，價(jià)格還行?；ㄉ鋵?shí)一般，樣品好看的不多。
拆改
2017年03月27日
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由于前兩天是周末，辦了開工儀式也沒辦法敲墻。今天正式開工了，項(xiàng)目經(jīng)理帶人來做了保護(hù)，計(jì)劃明天敲墻，希望后續(xù)一切順利，三個(gè)月能完工。
2017年03月28日
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原計(jì)劃今天敲墻的，裝修隊(duì)又往后推了一天。今天把老爸請過來了，帶他看了工地和計(jì)劃硬裝的方案。他以前搞過裝修的，覺得我們這個(gè)價(jià)格很貴啊，但是又沒辦法，已經(jīng)跟東鵬簽了合同了。只能晚上再商議一下有些細(xì)節(jié)，做或不做，敲或不敲。有些項(xiàng)目如果不改動肯定會影響最終效果，可是一改動就是錢呀，好糾結(jié)。
2017年03月29日
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今天開始敲墻了，敲墻圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有點(diǎn)問題，還好老爸和我一早就去和敲墻師傅溝通了。有一堵墻不需要敲的，設(shè)計(jì)師圖紙出錯了，另外次位的門不移位了，移動一點(diǎn)點(diǎn)，沒多大意思，又要敲又要建的，太麻煩了。中午去看了一下敲墻師傅手藝應(yīng)該挺好的。敲得挺整齊，發(fā)個(gè)照片記錄一下。這幾天淘寶又開始搞活動了，之前買的TOTO馬桶沒發(fā)貨，可以退了重新下單，可以省100元。其他五金件也打算買買買。
2017年03月30日
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今天一天都在談搬運(yùn)，聯(lián)系了三家，價(jià)格都差不多，但是方案不太一樣。最后一個(gè)方案大家都輕松一點(diǎn)，全包6800加物業(yè)打點(diǎn)香煙一條，但是要移動一下綠化帶的綠植。風(fēng)險(xiǎn)也要高一些?？磥聿还茉鯓?000的搬運(yùn)費(fèi)是少不了啦，裝修累人累心。
PS：我們家情況比較特殊，洋房性質(zhì)沒有電梯，車子也進(jìn)不了單位門口。要人工從物業(yè)制定地點(diǎn)把材料搬到單元門口再人工爬樓或者破壞綠化帶從側(cè)面窗戶用吊機(jī)。我們?nèi)莸嘏拥卮u。東西是蠻多的，不管多少錢都要硬著頭皮請人搬了。
2017年03月31日
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今天一早又去工地了，由于是次新小區(qū)，只有幾戶在裝修，其余的都已經(jīng)入住了。我們樓下由于裝了陽光房，我們最后決定材料從側(cè)面窗戶進(jìn)場，把綠植稍微移動一下。等裝修完了再恢復(fù)。一大早搬運(yùn)工已經(jīng)去幫忙移樹了。還好最近是春天，雨水多，移動植物應(yīng)該容易活的。先留個(gè)照片存檔，以便以后復(fù)位。期待今天材料能順利清場及進(jìn)場，這樣明后天還能干一點(diǎn)活。
