準(zhǔn)備
2017年01月13日
本文屬于“思萍_3500”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
說到買房，樓主一把辛酸淚~
樓主的第一套房子買于2011年。?；叵?011年各位還有印象嗎？就是那個(gè)全國房價(jià)大漲，銀行貸款縮緊的年代，于是乎樓主在高房價(jià)、高利息、高壓條件下買了人生的第一套房子，為了圖省事買了精裝修，地址就在目前即將進(jìn)入裝修狀態(tài)的這套同一小區(qū)內(nèi)~然而，精裝修固然省事，后期用起來也是各種不省心，例如踢腳線掉了、地板開裂、熱水器包在石膏吊頂里（我一直懷疑他裝的是個(gè)小廚寶）沒法修理和更換，哦對了，馬桶沒有馬桶墊的插座，柜子里面沒有小廚寶的插座等等，于是乎2013年我們買了第二套房子，在看了一圈帶裝修房子無感后，我們鼓起勇氣買了一套毛坯，并信誓旦旦的稱“要裝一套自己想要的房子”，結(jié)果購房手續(xù)還沒有辦完，我們夫妻雙雙被調(diào)往外地工作~BEICUI~在房子被擱置了兩年以后和我愛我家的不斷公關(guān)下，我們?yōu)榉孔雍灹藶槠?年的“賣身契”，以裝修為代價(jià)，月租金800元租給了我愛我家~然后他們以3k的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)租。。。
辛酸淚來了~
2016年初，我們夫妻雙雙回杭。離開杭州時(shí)我們是二人世界，回來時(shí)變成了拖家?guī)Э趡2011年購入的房子已經(jīng)住不下，2013年的房子有契約在身~于是乎我們吧2011年購入的房子掛上了網(wǎng)，然后瞬間就被秒了~~二個(gè)人還樂在其中才發(fā)現(xiàn)。。。2016年的4月竟然是杭州2011年以來房價(jià)最低的一個(gè)拐點(diǎn)。。嗚嗚嗚。。轉(zhuǎn)眼間G20峰會(huì)的到來助推了杭州房價(jià)的瘋長，我們發(fā)現(xiàn)當(dāng)初盤算著可以買排屋的首付，已經(jīng)變成了疊墅，在我們猶豫的當(dāng)口，又變成了公寓。。。沒有一點(diǎn)點(diǎn)防備。。。也沒有一絲顧慮。。。就這么稀里糊涂的在賣掉的房子小區(qū)單價(jià)上漲40%之后又買了一套回來~好在小區(qū)環(huán)境我們也是真心喜歡，有山有水，還有舊時(shí)鄰居留下的友誼哈哈~
由于G20之后杭州房產(chǎn)政策和銀行貸款政策一變再變我們的辦理手續(xù)也在一拖再拖，終于在12月辦妥了購房手續(xù)，開始正式開啟人生的第一次裝修之旅~
從2013年那次購房開始，就有研究過土巴兔，但是由于裝修計(jì)劃取消也就沒再關(guān)注。對于兩個(gè)裝修小白，而且工作又忙還拖家?guī)Э诘娜藖碚f，“省心”最重要。于是乎我們又想起了土巴兔。
網(wǎng)站上面發(fā)布了需求之后，反饋還是蠻快的，很快就預(yù)約好了3家備選，第二天就依次打來了電話預(yù)約時(shí)間。我在拿到名單之后，自然要去網(wǎng)上了解一下各家裝修公司的狀況，結(jié)果無意間點(diǎn)入了另外一家XX公社裝修網(wǎng)頁的對話框，對方很熱情不停的問我聯(lián)系方式，好吧，那就聊聊吧。。說實(shí)話感覺對方比較忽悠人，但是他們非常熱情一定要來量房，那么總要給人家一個(gè)機(jī)會(huì)嗎~
經(jīng)過背景調(diào)查，我將三家公司做了排序，靜待對方聯(lián)絡(luò)：排序第二名先打了電話過來，考慮到他們距離有點(diǎn)遠(yuǎn)，約了當(dāng)天上午10點(diǎn)；排序第一名的第二個(gè)打電話過來，考慮他距離比較近，約了當(dāng)天上午9點(diǎn)；自告奮勇的約了當(dāng)天11點(diǎn)；排序第三位的最后打電話過來，話說本來排名靠后有感覺不積極，溝通中又說上午有事相約下午，好吧，樓主我本來打算約他11點(diǎn)的這樣一個(gè)上午搞定，我就可以自由活動(dòng)了。。于是乎敷衍答復(fù)那么11點(diǎn)左右再聯(lián)絡(luò)吧~
量房當(dāng)天，約9點(diǎn)的小伙子，9點(diǎn)10分打電話說想要晚點(diǎn)來，預(yù)計(jì)9點(diǎn)半到。。我十分不爽。。結(jié)果9點(diǎn)40才來，剛進(jìn)屋說了沒兩句，約了10點(diǎn)的已經(jīng)到了。9點(diǎn)的單槍匹馬，小伙子比較秀氣，各色彩筆齊上，繪圖規(guī)規(guī)矩矩，剛好樓下有一家他們在做，約我過去看了一下（對于小白來說，真是沒什么概念，感覺還不錯(cuò)。。。比我家大7個(gè)平方竟然做出了5室，還有走入式衣柜。。。而我家只能規(guī)規(guī)矩矩做3房，還沒地方做儲(chǔ)物間。。。稍有點(diǎn)郁悶），10點(diǎn)來的一男一女，男的負(fù)責(zé)量，女的負(fù)責(zé)話，對我的要求問的比較詳細(xì)，畫圖的一支鋼筆搞定，瞄了一眼有點(diǎn)擔(dān)心，目測畫的有點(diǎn)粗糙，線條也有點(diǎn)亂。11點(diǎn)的10點(diǎn)30也來了，三波量房的湊到了一起，大家各畫各的，畫完的也陸續(xù)離場。
11點(diǎn)也是一男帶一女，女的明顯是個(gè)小跟班，男的老是在挑的毛病，但是男的設(shè)計(jì)師說實(shí)話著裝很邋遢，穿著大棉鞋。。好吧，我權(quán)當(dāng)做你是有風(fēng)格，量房過程中總是在跟我確認(rèn)這面墻你覺得刷什么顏色好，電視背景墻文化磚好不好。。雖然我是個(gè)外行，但是我隱約感覺這些貌似不應(yīng)該是今天溝通的重點(diǎn)吧。。。
三號(hào)選手終于在11點(diǎn)半打來了電話，問我下午要約幾點(diǎn)。。我委婉決絕說已經(jīng)量了三家，不想選擇太多否則會(huì)糾結(jié)，如果他們忙不開就不要來了，我下午還有事等等云云。。。對方小哥笑嘻嘻的說，我立馬飛車過去，約都約了我不去量房老板那里也不好接待不是，你在稍等我10幾分鐘立馬到。。。好吧，我沒法拒絕。。。。果然20分鐘不到，一男一女來了，男的負(fù)責(zé)量，女的負(fù)責(zé)畫，簡單溝通之后量房結(jié)束。
靜待結(jié)果。。。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2017年01月13日
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裝修公司已經(jīng)敲定~出乎意料的我們選擇了“三號(hào)選手”！主要想分享一下選擇的過程和原因：
1、二號(hào)選手很積極，量房之后的第二天就邀請我們?nèi)タ戳怂南敕?。一共出?個(gè)方案，其中的一個(gè)方案比較有創(chuàng)意，我們覺得很新穎，此前我們完全木有想到~同時(shí)，也了解到設(shè)計(jì)師姑娘是新來的，剛剛來杭州不到1個(gè)月~
2、第二個(gè)聯(lián)系我們的是“自告奮勇”選手，由于量房時(shí)就對他們印象不是很好，服務(wù)人員又不停的在催我們趕緊過去下定，可以砸蛋，有禮券云云。。。煩得要命，直接Pass，加之距離我們真的很遠(yuǎn)，開車過去要40多分鐘。。雖然對設(shè)計(jì)師的努力我們很抱歉，但是為了避免給你錯(cuò)誤的暗示，浪費(fèi)你更多的精力，還是直接拒絕的好！
3、一號(hào)選手總是很忙的樣子，在我們的一再催促下，終于有時(shí)間讓我們一睹他設(shè)計(jì)的芳容。設(shè)計(jì)師為93年的小弟，很文藝的扮相，只出一個(gè)方案給我，不過此方案還是很符合我的心思的。。。沒什么花哨的設(shè)計(jì)，但是處處提現(xiàn)設(shè)計(jì)師文藝小青年的風(fēng)格。連同設(shè)計(jì)圖一并做了預(yù)算給我們，施工面積125方，半包價(jià)格7萬，所有的柜子推薦我們買成品。。。
4、二號(hào)選手聯(lián)絡(luò)我們?nèi)タ磮?bào)價(jià)，由于他們公司在我老公的下班途中，所以我沒有過去，老公回來說了一句“設(shè)計(jì)師新來的，怕搞不定項(xiàng)目經(jīng)理；設(shè)計(jì)我還是蠻喜歡的；報(bào)價(jià)9萬5，我感覺有點(diǎn)坑”
——到此，我們以為可以愉快的選擇一號(hào)選手啦。。。然后我們跑去房子實(shí)地考量了一下二號(hào)選手新穎的設(shè)計(jì)是否可實(shí)施。。。發(fā)現(xiàn)，想法雖好，實(shí)施起來貌似不那么滿意，具體原因后面說明。于是，我聯(lián)系了一號(hào)選手，讓他把房間門之類的我們認(rèn)為不合理的地方在完善一下，近期會(huì)再去碰一下；
5、然后，三號(hào)選手出場了，月我們過去看圖紙和報(bào)價(jià)，既然人家已經(jīng)做了工作，而且距離我上班的地方也不遠(yuǎn)，出于對工作的尊重，我還是去一下吧。。。三號(hào)也是一個(gè)90后小哥，看起來略有點(diǎn)老成，穿衣風(fēng)格簡單、低調(diào)，頭頂一個(gè)小辮子（量房時(shí)戴了鴨舌帽并沒發(fā)現(xiàn)）一笑一口白牙。同樣出了一套方案，但是我竟然挑不出任何問題，他的圖紙也讓我眼前一亮，原因后表。預(yù)算報(bào)價(jià)8萬出頭，柜子全部E0級(jí)千年舟打制。熱情邀請我們周末去參觀一下現(xiàn)場。
周末三號(hào)選手的現(xiàn)場參觀完畢之后，與老公一商量，就做出了決定~
選擇三號(hào)
2017年01月13日
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選擇總有理由：
1、設(shè)計(jì)師本人來說，在一家設(shè)計(jì)公司工作時(shí)間較久，個(gè)性較為老成，在我們看來比較容易與后期的項(xiàng)目經(jīng)理、工長以及公司老板進(jìn)行協(xié)商。在設(shè)計(jì)費(fèi)上我們并沒有要求減免，按照他的價(jià)格算下來6千多，打了個(gè)折給我們5千塊。錢花了，總不會(huì)好意思不辦事吧，當(dāng)我們不好協(xié)調(diào)的時(shí)候他可以出面協(xié)調(diào)，同時(shí)有比較有力度。
2、三位選手中，唯獨(dú)三號(hào)選手在出設(shè)計(jì)圖的整個(gè)過程中，沒有向我要過原始戶型圖（我們的小區(qū)是07年的，確實(shí)有點(diǎn)老）圖紙確實(shí)不好*自己此前也在網(wǎng)上搜過多次，木有找到。前兩位選手我都有去物業(yè)要過來，發(fā)送給他們，三號(hào)選手自己招到啦！
3、我們的房子咋一看起來比較方正，而且是框架結(jié)構(gòu)，除了兩衛(wèi)和廚房之外沒有一面墻，入戶花園為兩扇玻璃門。經(jīng)過測量，次臥和入戶花園并不是方正的矩形，而是梯形并略帶弧形。前兩位直接把圖紙做成了正規(guī)的矩形，當(dāng)我提出這個(gè)問題的時(shí)候，他們都說差異很小，沒問題。唯獨(dú)三號(hào)選手，精確地繪制了”不規(guī)則“的戶型圖，讓我眼前一亮。
4、前兩位的設(shè)計(jì)也算中規(guī)中矩，但總是有些地方說不出為什么，感覺別扭。第三位的設(shè)計(jì)，每一個(gè)都能說出原因，而且讓人心服口服。
5、報(bào)價(jià)上，并不是最低的一個(gè)，他敢保證不會(huì)任意增項(xiàng)，預(yù)算不會(huì)超出5%，這一條可以寫在合同上。
6、量房那天有看過1號(hào)選手的工地現(xiàn)場，看過3號(hào)的現(xiàn)場之后發(fā)現(xiàn)。沒有對比就沒有傷害。。整潔性和對成品的保護(hù)性方面，差別很大。
7、眼緣，老公說這個(gè)設(shè)計(jì)師的著裝風(fēng)格與他相似，看起來順眼~這一條很關(guān)鍵！
以上~是我們的心路歷程
已到年根，真正的裝修在2月20號(hào)開始，拭目以待！
2017年01月18日
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圖片是我們的戶型設(shè)計(jì)圖：我們把洗衣機(jī)放在了入戶門廳那里，主要的考慮有兩點(diǎn)：1、如果放在里面陽臺(tái)，就需要走水路，就需要吊頂；2、入戶廳朝北，對我們來說不會(huì)長待，而陽臺(tái)朝南，計(jì)劃可以喝喝茶看看書。
但是。。?？催^設(shè)計(jì)的人都在批評(píng)我們說不合理，進(jìn)門看到洗衣機(jī)影響風(fēng)水。。。對于此事，你們怎么看？
另外一張是效果圖，設(shè)計(jì)師本人也不是很滿意，我們也不是很滿意。。。只看看格局就好了。。實(shí)際軟裝估計(jì)不會(huì)做參考。
2017年02月13日
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開工在即，接到通知開工前需要把櫥柜敲定，兩個(gè)大忙人暈頭轉(zhuǎn)向的開始找櫥柜，由于只有周末有空，所以就近選擇了第六空間，一頭扎進(jìn)科勒，結(jié)果價(jià)格讓人砸舌~算下來怎么都要4萬上下
跑去宜家。?？钍缴锌桑雌饋砜傆辛畠r(jià)的感覺，最后求助設(shè)計(jì)師，幫忙介紹了某隱藏在五星酒店樓上的家裝館，一套櫥柜一眼相中，毛估價(jià)格2萬1，后來又看看瓷磚沒有太看得上的，他們代理大將軍和東朋，東朋有一款還湊合的竟然沒貨，看了門，我家一共6扇門，含廚衛(wèi)打算都做一樣的，他們只有夢天的坐下來不含鎖要2300一套，商家答應(yīng)如果買門可以櫥柜7折，算下來1萬7，但是門要1萬3，感覺高貴，于是決定回去考慮一下
第二天一大早，我們又沖進(jìn)了第六空間大都會(huì)，結(jié)果我們從地板看起。。
說到地板有點(diǎn)想淚奔的趕腳。。因?yàn)槲覀兒⒆有∮质潜睔W風(fēng)，所以打算客廳和臥室全部地板，算下來有75個(gè)平方。打地龍擔(dān)心孩子跑來跑去聲音太響，直接鋪又需要地面找平，想想可能直接鋪會(huì)比較涼，設(shè)計(jì)師建議鋪地墊寶，我們感覺這樣又不用找平，又隔涼便欣然接受，預(yù)算也沒有考慮找平的費(fèi)用。
等到去買地板才發(fā)現(xiàn)，幾乎沒人使用地墊寶，基本都是打地龍，而且打地龍也需要找平，而且跑起來確實(shí)咚咚響最后還是考慮直接鋪
我們從入門開始看了富德力，莫干山，圣象，還有一個(gè)什么阿瑪尼風(fēng)格的，最后打算放棄的時(shí)候被拉進(jìn)了大藝樹，談得還算投緣，四折定了一套核桃木的(詳情見圖）順便他們家給介紹了TATA木門，含靜音隱形鎖一套1667(如圖，但是鎖定的是黑色的）。
結(jié)果，我們最先以25000的總價(jià)定了地板，10000的總價(jià)定了門。
先訂的竟然都是不著急得東西~
又去衛(wèi)浴逛了一圈，科勒服務(wù)態(tài)度實(shí)在是差的可以，TOTO也是貴的可以，美標(biāo)可以考慮但是總預(yù)算會(huì)控制不住，還有個(gè)思維看起來尚可，價(jià)格適中可以考慮
吊頂看了奧普，16個(gè)平方，2個(gè)浴霸，1個(gè)換氣，三個(gè)Led燈報(bào)下來6500,小貴待考慮
瓷磚看好了馬可波羅的雪域石~
靜下心來一想，分分鐘超預(yù)算的趕腳。
最重要的櫥柜竟然還沒定，于是給昨天那家打電話，讓他們做到1萬五就立馬去訂，竟然也同意了，于是乎，就這么愉快的以1萬5千5的價(jià)格搞定了(我又加了一個(gè)嵌入式蒸箱的半高柜）附圖
一個(gè)周末，逛下來，比上班還累
后續(xù)不斷告誡自己，購物不能沖動(dòng)，需要冷靜，特價(jià)和活動(dòng)是天天有的，不能被商家忽悠了！
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
TATA木門
|
TATA |
含鎖 |
第六空間大都會(huì) |
¥14323 | 6 | ||
|
櫥柜
|
銘宅 |
U型5+2 |
定制 |
¥15135 | 1 | ||
