準備
2016年12月25日
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昨日冒著小雨驗房,成效明顯,因此也略感擔憂。
到了營銷中心,冷清的空樓,拆卸的展臺,寥寥無幾的銷售,讓我覺得驗房好不隆重。好在還有幾個業(yè)主正要去驗房,于是我跟著他們一起先去參觀學習一番。驗房師主要驗的是漏水和墻面空鼓問題,總體來說,這兩家問題不算多。而且33樓中午反應的問題,下午已經(jīng)開始修補,這讓我們印象分蹭蹭上升!
可素,來到我們家,激動僥幸的心情被衛(wèi)生間一大塊水漬給打消。在項目總監(jiān)吳總的火眼金睛下,陸陸續(xù)續(xù)發(fā)現(xiàn)了很多問題,比如衛(wèi)生間和主臥窗臺滲水,門窗受損,窗戶壓條膠等等(詳見圖片信息)。這也導致我一晚上沒睡踏實,忐忑的心該如何收好?
忐忑之一,看到群里匯總的問題,發(fā)現(xiàn)昨天驗房時,有些我們并沒有注意到,還需要再次去驗嗎?這套房是我們的第一套房,而且是近些年要居住的房,質(zhì)量得嚴格把關,可不能有疏忽大意之處呀。
忐忑之二,已反饋的問題,會得到徹底解決嗎?如果無法解決影響交房,后面是不是又有一系列扯皮的事呢。
想到這些問題,真真得體會到,買房和裝修雖說是大事,是大工程,卻處處體現(xiàn)細節(jié)決定一切。我也開始進入操心無回頭路得狀態(tài)了。希望每一步都能用心做到位,第一套房的設計和裝修也算是我們打造藝術(shù)品的過程,是我們共同建設的小窩,想想明年的今天我們可以住在舒適的房里,心里自然也充滿了信心和期待!嘻嘻!
昨天,項目經(jīng)理向經(jīng)理和設計師胡經(jīng)理也都來到現(xiàn)場,測量,商討裝修方案。與前期構(gòu)想略有不同的是,一是客廳沙發(fā)讓安放屏風,減少玄關狹長造成的視覺疲勞,同時也避免客廳一覽無余。二是玄關廚房那面墻做通頂鞋柜,餐廳面開門??墒菑N房太小,加上煙氣管道很占位置,導致廚房的布局較難設計。等胡確定了平面設計圖再修整吧。
昨夜是平安夜,因為身體不太舒適,我們也沒有特別度過。其實,想對親愛的楠,說,你有時候還是很靠譜的,比如,昨天的整體安排相當不錯,有時候是我要求太高,也不懂得夸贊和鼓勵!兩個人在一起的相濡以沫也許就是如此簡單,你負責疼愛我,我負責肯定你!
拆改
2017年05月10日
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裝修第一天
兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),裝修最終還是回到原點,選定向總。事實證明,第一感往往是最好的,當然,這個社會除了自己家人,沒有人是不圖回報地對你好,無利益不共存。這期間,也很感謝雙姐、魯童鞋對我們的幫助。
上周日去物業(yè)辦理好了裝修手續(xù),對照中華萬年歷,就近選了一個還不錯的日子,決定9號進場。
終于開工了,第一天的工程主要是鏟除保溫層。我們忙碌沒有到場,向總帶個兩個工人就噶做了!小烏龜在下班之后直奔主題,看到被鏟除后的墻面和拆下來的陽臺門框,心里充滿了無限暢想。
2017年05月12日
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裝修第三天
(第二天是向總買材料,我的日記也空檔了)
今天聽了真的天氣預報,雨下得不算小,??也因此很難打。遇到下班的交接班時間,被攔截得好幾輛都甩手不帶人。
焦急中等到了,一路綠燈暢通無阻,老司機的技術(shù)好厲害!我們急忙急火地趕往工地,是為了去簽合同,怕耽誤向總的時間。盡職盡責的好業(yè)主
進屋,房子又是一番景象,青磚砌的墻體已成型,將空蕩蕩的房子布局為較為明朗的三房兩廳。兩位工人正在認真地做事,比爸媽小幾歲的年紀,人也比較樸實和善。屋里的氛圍和窗外淅淅瀝瀝的雨一樣熱情洋溢著。
他們的工藝也還是比較漂亮的。下面三層小磚打底,然后是60×30的磚做主體,最上面的一排小磚斜體鋪開。應該是符合墻體青磚的基本要求的。砌好墻體,工人阿姨還給磚都澆透了水,應該就是加強混凝土的黏附作用吧。
和向總就陽臺門的預留寬度、主臥衣柜設計、風管機等事宜又進行了一番討論。整體都還是比較愉快!
“天青色等煙雨而我在等你”時間已不早了,天色也已暗,我們約好的合同簽訂也不再拖沓了!原本以為是非常嚴肅認真的儀式,沒想到向總把合同給我們讓回家再細看,洋洋灑灑地簽了他的名字就OK了!
也許是出于前期接觸感受到他個人的踏實態(tài)度,也許是因為朋友推薦的好評,我們的溝通都很順暢。當然我們自身也比較友好!
2017年05月13日
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裝修第五天
現(xiàn)場水電初定位+逛建材市場(櫥柜+潔具)
(第四天晚上加班兒沒去工地了)
簡直沒把兩腿兒跑掉!不過步數(shù)也只在一萬一千多,可能是體力和腦力并用,加上天氣炎熱,一天跑下來累癱了快!
上午和向總約的九點半,下午和胡設計師約的一兩點,容我慢慢將這元氣滿滿的一天給娓娓道來。
我們一向沒有那么守時,所以約好的九點半硬是被磨蹭到了十點,向總已經(jīng)等候多時。不過房子門都開著的,那穿堂風吹得人真舒服
前天砌的磚已經(jīng)上了混凝土了,正在等待晾干的過程,所以今天也沒有工人干活兒。廢話不多說,就直說結(jié)果吧,聽了看了不少過來人的心血和經(jīng)驗之談,我們家在設計插座時預計不少了,不過也是票票呀!
玄關:坐凳上一開控玄關,鞋柜上兩插(鞋柜寬1.2高1.4厚0.25)
衛(wèi)生間:兩開關(燈,鏡前燈),一個5眼時插座,一個浴霸開關,馬桶旁一插
廚房門口:廚房一開,客餐廳主燈各一開、筒燈各一開
廚房里:靠近冰箱臺面,三插,靠近窗戶兩插
餐廳:35公分高出桌子下兩插
客廳:電視機背后四插一網(wǎng)線一電視線,電視柜旁一插(電風扇),一開(陽臺),沙發(fā)旁兩插(沙發(fā)3.2米),酒柜旁2插(寬1.2高2.2厚0.3)
次臥:臺下兩插一網(wǎng)線,臺上一插,床邊三控開關,門邊一開,一插(電風扇),衣柜上一插(空調(diào))
過道:客廳三控一開,過道一燈控,書房一開關
書房:桌上三插一網(wǎng),桌上兩插,沙發(fā)旁一插三控開關,一插(空調(diào))
主臥:三控,床上70公分高一插,靠近窗戶三控一插,進門1.7米掛電視,兩插一網(wǎng),靠門附近一插(風扇),床對面空調(diào),離地30公分高一插(掛燙機)
合計:開關16個,插座37個,網(wǎng)線4個,電視線2個
下來就是跑建材市場了,我們?nèi)サ氖蔷尤恢液湍蠂蠹已b。因為去年7月已定馬可波羅瓷磚和德高快步的地板活動價,所以今天約了設計師去看款式。上午水電定位結(jié)束后我們就來到居然之家,因為水電階段需要確定廚柜得位置所以今天以櫥柜和潔具為主。在胡的建議下,我們還一起騎摩拜到范湖,殺到南國大家裝。
居然之家:
確定瓷磚和地板的款式,明天上門測量。
金牌櫥柜(如圖)
南國大家裝:
浪鯨衛(wèi)浴和恒潔衛(wèi)浴(如圖)
人都說貨比三家,老古話沒有錯!深入市場一家家地跑一點點地了解,我們收獲了很多。
櫥柜:
參考戶型圖來定位(幸好之前手機下載了一個CAD看圖軟件,到各個店面時就知道有多么實用了?。?br />
板材(多層原木,實木顆粒,密度板)防水防潮甚至不是一個概念。防水板可以來水不怕,因為是板材中加了綠色的防潮顆粒。
面板(愛格板,pet板,烤漆板-鋼琴漆、寶馬汽車漆,模壓板)
表面:亞光,亮光,橫紋(可鋼絲球擦)
鉸鏈:百隆
滑軌,拉籃:百隆,海蒂詩
碗籃+拉籃+調(diào)味籃可都是另外計費,還不便宜!
當然品牌產(chǎn)品在工藝上還是比較精致的,這也是我們追求完美的糾結(jié)之處,都是要花不少的銀子才能滿足我們在對比中的落差。
至于潔具,在浪鯨花了很長時間,那個店員蠻有趣!也就多了解了一些。
洗手盆:先把尺寸定下來看多大的(一米),然后就是挑款式了!第一感覺還是在看款式的顏值,然后是顏色與瓷磚的搭配。同時也要注重內(nèi)涵,我們傾向于臺下盆,面盆稍微大一點的。
因為馬桶在買瓷磚時已有,所以這塊沒看。
花灑沒有太多講究
龍頭(收拉龍頭、固定龍頭)
玻璃隔斷胡建議到玻璃定制店買。
反正潔具這樣一套算下來不便宜,一萬出頭了
在看潔具中,金牌打來電話,我們肯定了其產(chǎn)品又說價格貴。胡說不能在銷售面前那么說,太實在了!也許我們在這個社會交往中,還是抱著一種與人為善的態(tài)度。但是商場并不會將個人情感看重過于利益吧!不過胡義務陪我們逛材料、砍價,也是很好了。
晚上回來跟向總聊了一下白天的情況。他說櫥柜5K可以幫我搞定,潔具之類的材料可以帶我們再逛!這是再好不過了,讓我們有了更好的選擇機會。作為包工老總,他和他的團隊真心不錯!為業(yè)主著想居多!
一天跑下來,兩個字:累!貴!不過我們一起為了建設小屋共同努力也是很有趣的!
水電
2017年05月15日
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裝修第六天/第七天
昨天到物業(yè)辦理車位登記,總歸要交,躲也躲不了,向總他們進出也方便一點,不用每次都在出去時報車位登記,巨麻煩!車位物業(yè)管理費80每月,從3月1日起交,我們交了5個月到七月底。
當然,平時跑跑物業(yè)還是有所收獲的,畢竟他們那是個“是非之地”鄰居們有什么問題都會集中到那,我們遇上個一二也有些防范之處和了解。比如,有個業(yè)主的車位被別人家的車子占用,要求處理唄,一回兩回物業(yè)你不解決我們就不交物業(yè)費了,行不?我把錢交給你們讓別個車來使用嗎?且你物業(yè)這邊收著我們的管理費那邊收著外來車輛的臨時停車費,好局!太不厚道了!再如,有家工人到物業(yè)反應錢包丟了,偷這些底層勞苦人民的錢不是個好東西,于心何忍!??!當然這也提醒我們,現(xiàn)在小區(qū)人員較為混雜,自家的一切包括工人的財產(chǎn)安全也都要提防。
和向總約的十一點,兩個年輕的電工來得早。向總把水電材料搬上來了也十一點多了,都是能吃苦之人,抱著沉重的材料沒有半點叫苦,每個人都有他所習慣了的工作方式吧。一起又將前天的開關插頭定位順了一遍,執(zhí)行力還是不錯的,這邊粗定位,那邊一位就在細節(jié)定位了!
此外,陽臺和衛(wèi)生間的兩個問題也約了物業(yè)解決,向總說會盯著解決好,不會自找麻煩????
定位今天開槽
今天都沒有去現(xiàn)場,向總也出去旅游了明天才回。不過今天浪鯨的許艷聯(lián)系我了,還在打價格賬,還輕輕松松地就爭取到了8.5折。。。是不是水太深。。。
2017年05月17日
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裝修第八天
這兩天事情不多,今天晚上我們也沒時間去房子看看。但是我太想掌握它每一天的變化和進展。于是我果斷決定中午去看看,正好測試下一下從單位到家的時間。
樓下一大堆摩拜紅包單車,我還通過尋鈴找到了!開森吶!十二點半出發(fā),路途還是比較遠的,頂著太陽逆著風,踩了半小時才到小區(qū)停車區(qū)。
打開門,屋內(nèi)又發(fā)生了變化,一道道筆直的開槽干凈利落地趴在地上扶在墻邊,位置都比較精準。
幾乎每處都拍了照片,以免自己遺漏有地方忘記設置。
遇到的搜索之處,也詢問了向總,他說后期會補上,那就不擔心。而主臥入門左手處的開關似乎占用了20公分的柜子空間。這讓我有點嘆氣,本來柜子就不多,還因為開關要浪費一點。
至于其他部分卻沒有察覺到遺漏之處,好在后面又翻看了一篇裝修方面的經(jīng)驗之談,想起來以后用水安裝小暖寶會需要查詢。果然,衛(wèi)生間沒有預留。于是聯(lián)系向總在那里增開槽。
一個人又跑去樓上看了下,他們家有三個工人,有一對正在玄關處和泥,由于客廳才鋪瓷磚不能往里走,所以也沒辦法看陽臺的解決方案,只是聽工人說弄好了,就是還要到我們的陽臺再補一下。
另外,我們也開始更多地關注主材了,似乎起步有點晚,實體店看過后,也有店員堅持聯(lián)系,我們卻在聽取意見后,覺得要冷靜地抵擋誘惑,貨比三家。結(jié)合實體店和網(wǎng)上的一起衡量。
2017年05月18日
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裝修第十天
好熱啊好熱,感覺裝修下來,我也要變得黑瘦黑瘦滴!
遇到一輛不順腳的單車,累死寶寶了!
進屋,工人們正在固定線路,這是開工一周多以來第一次屋里超過了五個人??蛷d中間有一堆和好的泥土,工人多數(shù)是年輕小伙,他們不說話埋頭干活兒。屋子里有陣陣香味兒,在餐廳看不到的地方還冒著煙兒。原來是一位年紀看上去最大的工人在熱飯,全是素材,一鍋燉的樣子,旁邊還有電飯鍋,一個破舊的大盒子里還裝了很多一次性飯盒。一點多了,還在忙活,實屬不易,我也沒有多說什么。也覺得電磁爐燉菜發(fā)出的節(jié)奏聲給這毫無生活氣息的屋子帶來點人間煙火。而他們開小灶帶來的用電問題就不至于去斤斤計較了!
他們今天的事情似乎就是用泥土把電線給糊起來,衛(wèi)生間原來的出水位置已經(jīng)成功遷移到陽臺,似乎又增加一處生命之源。衛(wèi)生間增加的插座還沒有弄,其中負責的人說后面給加上。而廚房灶臺的設計也不是電工負責人想的那樣。有人去監(jiān)監(jiān)工還是比較好,如果現(xiàn)場有什么不合適的地方可以及時溝通,不至于到最后覆水難收,入住時各種不喜歡!
陽臺漏水的事情,在和物業(yè)多次反應后終于得到了解決
晚上向總問我們要了第二期的工程款,一萬八,明天要去買板材。接下來就是木工進場了。關于柜子,我們有很多設想,在口頭溝通之后,我們希望有個平面設計圖。明天再定吧,現(xiàn)場更得去把關了!
2017年05月21日
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第十一/十二天
昨天比較忙,沒有到現(xiàn)場看看,小烏龜和向總聯(lián)系昨天也沒有進展。
今天早上為了咨詢師三級,來回坐了近四個小時的車,保佑我有好的結(jié)果!午飯是小烏龜做的,炎熱之季,吃饅頭配點小米粥,炒個熱菜,配點醬,還挺舒服的。
午休到三點多,起床到房子那解決幾個問題。
首先是衛(wèi)生間水管旁的坑,經(jīng)與物業(yè)和向總溝通,只要確保樓下無滲水即可,結(jié)果樓下衛(wèi)生間的上墻角還挺干凈,沒有水漬。而他們的衛(wèi)生間水管旁也有一處空缺,這就打消了向總擔心漏水的顧慮!
其次是看了看電路,其實我們還只是走馬觀花,沒有看出多少貓膩來!整體覺得還不錯!
再次,陽臺通透的光線讓我們發(fā)現(xiàn)陽臺已經(jīng)按照既定的設計被敲了!
題外話一:強哥晚上和我聊了幾句,作為專業(yè)人士給我們的裝修細節(jié)提供了一些指導性建議,比如:衛(wèi)生間陽臺廚房做防水的時候要盯緊了,最好做完了,你就灌水放24小時,讓樓下看看有沒有滲水;膩子粉先不做,留意一下墻和梁柱的位置,有縫就切開在粉一遍,從墻砌好的那天開始10到15天,如果沒有裂縫,應該也就可以了;衛(wèi)生間的墻面也要做防水,差不多要做1.5m高;防水做完不要做下一道工序,做閉水實驗,24小時以后,下樓無滲漏,就可以接著做了,有滲漏,防水要重來。
題外話二:今天是520,喜結(jié)良緣的好日子,連小區(qū)也有第一對新人在這里進行了嫁娶,給小區(qū)增添了一點人氣兒。
2017年05月21日
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第十三天逛建材市場,水電驗收
今天累shi寶寶了!
和向總約了十點漢西建材板材區(qū)見面。等我們快到時才看到他九點鐘*說要晚半小時。于是我們?nèi)ツ蠂蠹已b旁的馬可波羅看了看??偟甑囊?guī)模還比較大,不過喜歡并適合我們的瓷磚還是只有那么幾款。本來也就是閑逛,我們便又去了隔壁的箭牌看了下潔具。對有套樣品處理款略滿意,但是價格并不那么可愛,一套下來也得兩千呢??墒敲媾栎^淺,也不如我意。我們又放棄了!
向總十點半聯(lián)系我們發(fā)來定位,沒想到我們走了一二十分鐘才找到。正直太陽比較猛烈的時候,我們毛焦火辣地,心里都充滿了一些怨氣。還為路線發(fā)生了小爭執(zhí),不過最近我已經(jīng)算克制了,很多事兒都沒那么計較了,所以我們也比較輕松快樂了許多!心態(tài)問題
第二次來到漢西,還是對眼前眾多良莠不齊的店鋪感到無從下手。不過向總有合作對象,直接帶我們來到怡安居-兔寶寶板專賣店。裝修過程中,他經(jīng)常會說婭恬家用的也是這個材料,似乎以此來提高我們的信任度,板材也是一樣。
來的路上,我又惡補了一下關于板材和水電驗收的注意事項。選板材時,著重看了板材的內(nèi)芯構(gòu)成,基本上是實木的,顏色選了最廣泛使用的,標價259一塊,生產(chǎn)日期是4月份的。面板就刷白漆了!原本是比較抵觸上漆的,因向總說使用的油漆比較環(huán)保,決定時便答應了。因為面板刷白漆的效果也不錯,簡單好看!就不想受那么多約束了
板材搞定后已經(jīng)十一點四十多了!向總忙得不行了,還有一家也是今天驗收。為了不耽誤我們時間,他又帶我們先去家里測水壓。
向總還是挺實干的,話不多說,就默默地在干活了,把廚房的冷熱水出水口用一根管子鏈接封閉出水口。在衛(wèi)生間的一個出水口進行測試。像壓水機一樣把水壓提上來,提到了8個點。他說這種測試過程中,即使是一個針眼,都會噴涌出水。所以是否漏水是很容易檢測到的。
在這過程中,有趣的木工張師傅和我們在哪閑聊,也在向我們介紹一些水電工藝。比如在我似懂非懂地詢問下,他說清楚了電線的選擇,開關一般用1.5mm,插座用2.5mm,另外一些大的電器是需要4.5mm。再仔細研究了一下,果然是這樣。紅線是火線,藍線是零線,黃綠色線是為了提高安全性的什么線(不記得了,總之是有益的),另外,每一處的電線盒都是一處有線一處空的,他說兩盒中間的圓孔是相通的,便于一股線從中間穿過去。原來如此!紙上得來終覺淺呀!之前了解過多次,卻沒有寫實踐中一兩句話更讓人清楚明白!
接下來我們又再次商定了各類柜子的位置和尺寸,晚上我還認真地畫了草圖!小蝸牛真細心吧!
快兩點我們再啟程去居然之家,瓷磚-風管機。
瓷磚設計方案又重新設定了,在定款式時我還是從了小烏龜,畢竟我內(nèi)心里覺得他的眼光還是不錯的,而我經(jīng)常在事后為了自己的選擇和決定感到質(zhì)疑。雪域石成了我們的選擇,說實話,確實是比較大氣的!我想其冷熱可以被家里的軟裝來點綴!方案還沒有出來,再說吧!
至于風管機,我們一下午輾轉(zhuǎn)在居然之家-工貿(mào)家電-蘇寧(裝修中)-國美新華路店(簡直不能再low),最后還是居然之家最劃算。不過那個大姐也被我們折扣換算給弄暈了,以至于我們沒有談好價格就走了!
今天實在太累了,不僅是體力活,還有腦力活,且要口吐蓮花,反應敏捷??!一路也有不少歡聲笑語??