準(zhǔn)備
2016年12月14日
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這是自己親自參與裝修的第一套房子，簡(jiǎn)裝的二手房。希望通過(guò)自己的經(jīng)歷，讓之后裝修房子的各位有一個(gè)參考，少走彎路。
問(wèn)題一：選裝修公司還是找熟人裝？
1、我家?guī)啄昵把b過(guò)一套房子，找的親戚裝的，價(jià)格肯定便宜，質(zhì)量也說(shuō)的過(guò)去。但是，入住2年后墻面漆開(kāi)始有很多地方脫落，原因是施工不到位。所以，這種情況只能自己再花錢重新刷，畢竟不能掃親戚的面子和感情。這種情況難免出現(xiàn)，我也是因?yàn)檫@個(gè)原因沒(méi)有再次選擇找親戚裝修。
2、同事之前裝修找的裝修公司，選的套餐。結(jié)果在裝修過(guò)程中各種加項(xiàng)，實(shí)際支出比合同超過(guò)很多，關(guān)鍵是遇到這種問(wèn)題心里會(huì)很不舒服，而且已經(jīng)簽了合同，裝修公司加項(xiàng)的報(bào)價(jià)即使貴了也只有忍了。
3、出于上面兩個(gè)原因，最終選擇了在土巴兔平臺(tái)找裝修公司半包操作。
問(wèn)題二：土巴兔推薦的三家裝修公司怎么選？——直接公布我的心得：選報(bào)價(jià)最便宜的。
1、推薦的三家應(yīng)該評(píng)價(jià)都是不錯(cuò)的，最直觀的比較就是報(bào)價(jià)。
2、最初和你接觸的是設(shè)計(jì)師，在裝修過(guò)程中設(shè)計(jì)師基本是不參與的，所以設(shè)計(jì)師的好壞對(duì)裝修結(jié)果影響不大。
3、設(shè)計(jì)師給你的各種承諾幾乎都不會(huì)寫(xiě)到合同里，所以未來(lái)裝修怎樣，在前期很難預(yù)計(jì)。既然如此，不如選一家最便宜的，至少占一頭吧。
我的親身經(jīng)歷是：最初因?yàn)閷?duì)這家的設(shè)計(jì)師感覺(jué)比較好，即使他的報(bào)價(jià)和項(xiàng)目并沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，我也定了這家。現(xiàn)在看來(lái)，還是欠考慮（詳情會(huì)在后續(xù)的日記里面作介紹）。
特別提示：
1、一定要詳細(xì)了解水電改造的價(jià)格。水電改造一般是現(xiàn)場(chǎng)核算，所以不會(huì)寫(xiě)進(jìn)合同里。當(dāng)你簽了合同之后，水電改造如果報(bào)價(jià)很高，那你會(huì)很無(wú)奈。雖然可以另找其他人做，但是裝修公司就不會(huì)給質(zhì)保了，而且也會(huì)很麻煩。所以，提前了解清楚很重要。
我的親身經(jīng)歷是：我簽的這家公司的水電改造報(bào)價(jià)比另外一家高60%，至今我很后悔。詳細(xì)的會(huì)在水電改造的部分再做說(shuō)明。
2、如果是二手房需要拆除裝修的，一定要讓裝修公司明確所有價(jià)格。首先，鏟除墻面和廚衛(wèi)墻地面的鏟除是包含在裝修報(bào)價(jià)里的（屬于裝修工序）不額外計(jì)價(jià)，所以幾處可以不用考慮。但是，如果涉及到拆除地板、門窗等項(xiàng)目，就屬于需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)的了。裝修公司一般不愿意做這種事，會(huì)以“*們拆需要付8%管理費(fèi)，你到時(shí)候找工長(zhǎng)找人給你拆好了，便宜一點(diǎn)”這樣的理由推掉。注意，這部分可能會(huì)花掉你額外的錢。
我的親身經(jīng)歷是：當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師給我說(shuō)直接找工長(zhǎng)拆除，找個(gè)車?yán)饺h(huán)外指定地點(diǎn)堆放即可，500塊一車就搞定了。我想的就是那種中型的運(yùn)渣車（不是大型的那種拉建渣的車），一車肯定搞定了。后來(lái)工長(zhǎng)說(shuō)是小車，要300一車，可能要拉2車。我想600和500差不多，也就沒(méi)有計(jì)較。結(jié)果，工長(zhǎng)找的居然是三輪摩托?。?！初期拆除就拉了3車，后期的垃圾要裝多少車我心里也沒(méi)譜。但總感覺(jué)吃了蒼蠅一樣難受。雖然工長(zhǎng)解釋說(shuō)大車不讓進(jìn)城，可是為什么沒(méi)有簽合同的時(shí)候不告訴我？所以，希望大家能把這些內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同，避免后期多花冤枉錢。另外，拉建渣的人不是裝修公司的人，是工長(zhǎng)找的人。我去工地是時(shí)候被他們拉住，說(shuō)家里有三件家具下樓要加錢。一個(gè)方桌一個(gè)小茶幾一個(gè)簡(jiǎn)易木沙發(fā)，房子在三樓還是電梯，我說(shuō)你找個(gè)人跟我一起抬下去好了，我都給你300一車了你還問(wèn)我要錢？結(jié)果他就碎碎念，讓我出價(jià)，還不讓我走。后來(lái)我找借口走掉了，他居然要到了電話打給我。我不知道是誰(shuí)給他的電話，但應(yīng)該是工長(zhǎng)吧。實(shí)在是太氣憤了。我在電話里給他說(shuō)，他是工長(zhǎng)找來(lái)的，去跟工長(zhǎng)談價(jià)錢，不要*。這樣才說(shuō)好的。希望大家一定要多加重視。
問(wèn)題三：要不要在裝修公司選主材？——我的回答是NO?。?！
1、其中一家公司給我報(bào)價(jià)，指接實(shí)木門1200一樘。我自己在建材市場(chǎng)問(wèn)的價(jià)格是1100，在京東看的做活動(dòng)的品牌門（一般品牌）核算下來(lái)只有1000左右甚至更低。
2、簽合同這家我們定了廚衛(wèi)的地磚和兩套潔具，地磚是普通牌子，網(wǎng)上售價(jià)300X300的大概不到3元一塊，潔具是成都本地小廠出品。后來(lái)我也查了，按照裝修公司給我的打了86折的報(bào)價(jià)，我能在網(wǎng)上買到東鵬的地磚和九牧的潔具。
3、結(jié)論：選主材一定不要沖動(dòng)，多比較多看?，F(xiàn)在網(wǎng)上很方便，我一般都在京東看，很多都是自營(yíng)的或者品牌旗艦店，基本上報(bào)價(jià)都比裝修公司便宜。而且裝修公司為了保證*，給你推薦的都是不知名的小廠的產(chǎn)品，價(jià)格讓你無(wú)從查起。知名品牌的東西因?yàn)閮r(jià)格比較透明，一般都是拿來(lái)裝門面的。即使裝修公司吹的再厲害，作為外行的我們，即使選擇大品牌的入門產(chǎn)品，我想至少也比小廠的東西*吧。
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