準備
2016年12月07日
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【情況背景】
2014年底收的房，一直猶豫先裝修還是先買車，畢竟手中的錢一次只能解決一個需求。一是怕成都汽車限購，二是受享受主義主導，最終2015年5月底還是先買了車。接著，又全力準備今年5月BABY出生。到9月下旬娃娃4個多月時，終于有了一點精力關心空置了快兩年的房子，雖然一家三口，但雙方父母要幫忙帶孩子，是時候換個居住環(huán)境了，現在的小區(qū)及周邊環(huán)境相對差出太多。
【選擇公司】
之前裝修過現在的房子，選擇裝修公司少了很多糾結。上土巴兔大概篩選了幾家口碑好的公司，9月22日直接殺往口碑首位的佳馨達裝飾公司，點了公司的頭牌——林設計師，初步溝通想法，了解了該公司的流程，對設計師的水平比較滿意，對公司先初步溝通、再細化并完善設計、最后再簽合同的流程比較感興趣，覺得已無看其它公司的必要，遂基本確定選擇了佳馨達公司，預付500元誠意金（在這個階段付與不付，付多少，都是可以商量的）。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
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裝修誠意金
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佳馨達 |
誠意金 |
佳馨達 |
¥500 | 1 | 首次線下接觸裝修公司。 |
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隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年12月07日
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【方案完善、簽定合同】
隨后多次前往裝修公司，與設計師交流想法，修改方案，幾乎是從每個平方、每件物品逐一看逐一過，直到基本滿意，于11月6日正式簽定裝修合同，并支付首筆裝修款33000元（加先期500元定金作為預付主材款）。裝修整體采取半包的方式進行，水電找自家親戚做，主材自己決定是否自購。
注：因主材實際發(fā)生款較少，預付主材款33500元，2017年3月24日退還31294元，實際在公司發(fā)生主材款1208元（仿古磚）、基裝未保差款998元。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
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主材款（陽臺仿古磚）
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蜜蜂家園 |
仿古磚 |
佳馨達 |
¥1208 | 1 | 簽定合同時預付主材款33000元（另前期定金500元），實際發(fā)生主材（陽臺仿古磚1208元）。 |
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| 裝修費 | |||||||
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基裝款（補差）
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佳馨達 |
基裝款 |
佳馨達 |
¥498 | 1 | 基裝合同價40980元，裝修保代管40000元，前期定金500元，補差498元。 |
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2016年12月07日
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【準備開工】
前期方案設計已經完善得差不多了，施工合同也已簽定，萬事俱備，只等開工。11月25日，約上佳馨達公司，前往小區(qū)物業(yè)辦理裝修施工許可證，對房間拆建改的位置進行的標記，當然也舉行了簡單的開工儀式。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
|
裝修管理費
|
保利物業(yè) |
裝修管理費 |
保利物業(yè) |
¥281.5 | 1 | 由業(yè)主向小區(qū)物業(yè)繳納。 |
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|
裝修垃圾清運費
|
保利物業(yè) |
裝修垃圾清運費 |
保利物業(yè) |
¥195.5 | 1 | 由業(yè)主向小區(qū)物業(yè)繳納。 |
|
2016年12月07日
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【簽裝修?！恐兰衍斑_的口碑，是通過土巴兔平臺，但前期接觸、合同簽定是線下聯(lián)系的，加上也是第一次使用土巴兔，所以也就忘記了在簽裝修合同的同時，簽定三方（業(yè)主、土巴兔、裝修公司）裝修保合同。（裝修保合同意義主要有兩點：1、裝修款的代管，類似于支付寶，分階段滿意后才按比例從代管帳戶支付給裝修公司的帳戶；2、裝修工程的監(jiān)理，提供五次節(jié)點的上門驗收工程質量。重要的是：這樣的服務是免費的，不收取任何形式的傭金、手續(xù)費等。）
經向土巴兔客服平臺反映情況，答復線下簽的裝修合同同樣可以補簽裝修保，于是便與裝修公司約定，于11月26日前往土巴兔成都分公司簽定裝修保合同。合同的簽定比較簡單，整個過程不到一個小時。代管款項總額一般按基礎裝修計算，我家的裝修綁定代管40000元裝修款，前期已經支付給佳馨達的3350*筆裝修款，由佳馨達轉賬至土巴兔；自己刷卡6500元至土巴兔，以整體補足40000元。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
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裝修保代管款（補差）
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圖滿意 |
裝修保代管款 |
土巴兔 |
¥6500 | 1 | 與前期支付給佳馨達的3350元湊足40000元，合為裝修保代管資金。 |
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拆改
2016年12月07日
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【DAY1：墻體拆除】
一周初始，開工后的首個工作日，安排主要進行廚房、次臥部分墻體拆除，同時也約好了水電陳師傅實地商討水電改造一些細節(jié)。因為周一本來有重要工作不便請假，為了能夠請假，昨晚加班到凌晨一點完成工作（上班狗的痛誰又能懂……），所以到工地時師傅們都已開始敲打墻體了。
其實，今天并不一定需要業(yè)主到場，但一是約了水電師傅，提前溝通水電改造一些細節(jié)；二是電卡從2014收房后就只有6元多錢的余額，不充點電費估計一兩天就斷電了。
然而，就是后面這一個問題，耗費我整整一個上午。本來，拿電卡充電費幾分鐘的事，先到樓下紅旗，營業(yè)員操作了一下說沒激活，這個說得通，收房至今從未使用。于是又跑到單元地下停車場充值端激活，系統(tǒng)提示“MAC驗證出錯”，電話問小區(qū)物業(yè)，答復讓打電力客服電話95598咨詢。打通電話，回復是電表故障，讓原地等侯搶修師傅電話，這感覺如同搶修師傅會以迅雷不及掩耳盜鈴兒響叮當之勢出現在我面前般暖心。然而，傻不拉幾等了半小時也沒電話打來，便又打95598催促，另一客服又說“這種故障要4個工作日處理，沒斷電優(yōu)先級較低，斷電了才可以優(yōu)先處理”，泥美的妹……，繼續(xù)詢問，電話卻不明覺厲地技術斷線！第三次電話接通，又反復重復了第二只客服的套話和說辭……，我終于還是崩潰了，只有央求對方幫我轉我們當地供電所解答，伴隨著內心中千萬只*狂奔向客服！
快到中午，終于還是接到了蘇坡街道供電所的來電，工作人員（性別：）以春風化雨般的甜美聲音，頓時消除了我所有悲傷。她的解釋很簡單，2014年收房至今長期沒有使用電表，帳戶自動進入失活狀態(tài)，解決方法也不復雜，去供電所營業(yè)廳刷新一下電卡信息。于是火速殺向供電所，但作為信息更新很及時的百度地圖，也加入了調戲我的行列，導往供電所的位置就是三環(huán)路邊一片樹林，然后又繞一大圈回來邊走邊問，終于還是找到了，從三環(huán)路看，哪里能夠想到那里會是一個路口……去過的人會懂的。雖然已經中午12點過，蘇坡供電所營業(yè)廳不斷檔服務值得大贊，小妹一分鐘的功夫就刷新了數據。于是我又火速殺回小區(qū)，按照供電所電話提醒的程序，先到自家電表上讀卡成功，又再次到樓下紅旗超市充值成功，然后又一次返回電表插卡——成功！整個世界終于清凈了……。給個評價的話，95598就是，蘇坡供電所值得。
另外還有一個問題，辦裝修手續(xù)時在物業(yè)繳費中包括大概195元的垃圾清理費，打墻師傅下午說搬建渣時遇到“社會人員”還要收清理費，裝修公司在現場的一位師傅問了物業(yè)，說是不清楚身份，反正不是物業(yè)收的費。于是業(yè)主我義正詞嚴地拒絕了一個不明來電提出的收費要求。于是，下午剩下部分建渣一直不讓運至集中清運點。一會兒，物業(yè)又打電話解釋說，收費的是公司請來轉運建渣的人，物業(yè)收的建渣清運費不包括將建渣從小區(qū)拉走（那你們收費用來做什么？），清運公司收費也是夠黑——30元每平方，還概不賒欠。現場只有臨時來的打墻工人，上午請假下午無法再耽擱了，可能是前面義正詞嚴的拒絕讓對方不高興了，電話商量晚一天前去繳費也被斷然拒絕，不多說了，反正多數已經倒下去了，剩下幾袋改天慢慢偷偷搬吧，這費咱不打算交了。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
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電費
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國家電網 |
電卡充值 |
紅旗超市 |
¥300 | 1 | 在紅旗超市為電卡充值。 |
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2016年12月07日
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【DAY2-3：墻面鏟灰】
這個過程，這樣的小戶型，兩位工人，其實一天足以。但是，兩位的前一工地收尾耽擱，加上小區(qū)停電一天，所以工地第二天停工休整。雖然，鏟墻并不需要用電，但爬17樓并不輕松。11月30日，兩位工人，一天時間，鏟完墻面，運完灰渣，差不多下午五點過完工。
因為沒時間去工地看，委托父親拍了幾張照片，看起來這工做得還行的樣子，當然我也并不太懂評判鏟墻優(yōu)劣的標準。
??施工工程:
準備工作:
購買渠道: 裝修
施工過程:
避坑經驗:
水電
2016年12月07日
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【DAY4：水電準備】
水電改造是自己找人做，因為師傅檔期原因，今天無法入場施工。同時，設計方案與自己的需求有一定的出入，自己近幾天都在研究修改水電設計方案問題，多出一天的時間逐思考細節(jié)，其實未嘗不是好事情。作為隱蔽工程，水電改造一旦定型，后期調整難道太大，所以，為了盡量想細想全面，近期已經連續(xù)用腦過度……
同時，因為考慮客廳裝家庭影音系統(tǒng)，所以近期大量腦補影音基礎知識，全景聲、杜比、DTS:X……如蒼蠅一般隨時盤旋耳邊。預算資金盡量低，功能要求不能低，花小錢，辦大事，反復調整功放、衛(wèi)星箱、天窗箱、線材的品牌型號。尋求小客廳的效果不能差，無任何基礎知識的自己，拼命惡補音箱布局知識。好在“影音新時代”論壇的技術支撐，勉強敲定了自己滿意的配置和布局方案。
在完善方案的同時，也先后購置著其中部分裝備。友情提示：每一次，花出的是錢，挖出的是坑……珍惜生命，遠離影音！
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
弱電箱
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德力西DELIX |
大號 |
京東商城 |
¥161 | 1 | 智能弱電箱，帶電源、散熱、模塊。
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|
|
同軸線
|
秋葉原CHOSEAL |
Q612 |
京東商城 |
¥43.9 | 1 | 低音炮連接線。 |
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|
HDMI線
|
秋葉原CHOSEAL |
2.0 |
京東商城 |
¥169 | 1 | HDMI 2.0，投影儀高清線。 |
|
|
音頻線
|
秋葉原CHOSEAL |
QS2243 |
京東商城 |
¥499 | 1 | 100米，音箱預埋線。 |
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|
網線
|
秋葉原CHOSEAL |
七類雙屏蔽 |
京東商城 |
¥419 | 1 | 七類雙屏蔽網線。 |
|
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電話線
|
山澤SAMZHE |
DH-4010L |
京東商城 |
¥19.9 | 1 | 10米，布電話備用。 |
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|
HDMI線
|
山澤SAMZHE |
ZH-B80 |
京東商城 |
¥139 | 1 | 投影儀用HDMI 2.0線。 |
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網線水晶頭
|
山澤SAMZHE |
WL-10 |
京東商城 |
¥177 | 1 | 七類網線配套水晶頭（30顆）。 |
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| 家電 | |||||||
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音箱
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金榜CANTON |
MOVIE155QX |
淘寶 |
¥2900 | 1 | 客廳用5.1.2全景聲音箱之5.1衛(wèi)星箱套裝。 |
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投影儀
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明基BenQ |
W1070+ |
京東商城 |
¥4799 | 1 | 客廳影音系統(tǒng)。 |
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2016年12月07日
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【DAY5：改水開槽】
進入開工以來的第5個工作日，水電師傅上午終于來了，實地了KFS鋪設的管線，認為水管整體上不需太大改動，主要需要做以下處理：1、原入戶總水閥放在進門正對的墻面，建議移進廚房放水盆下方，既便于平時隱藏，也便于用時開關。2、入戶陽臺安放洗衣機、遷移熱水器管線的調整。3、衛(wèi)生間（下沉）各類下水管道的鋪設。4、其它局部少量管道位置的調整。至于電，一是還沒來得及專門看KFS用的材料如何，二是周六還要與設計師最終敲定一些方案細節(jié)，三是家庭影音對強電、弱電有著極度的要求，所以，電的問題下周一與水電師傅現場研究確定各種細節(jié)，后期另文表述。
還是因為自己無法到場，父親對水電不太了解，所以今天的改造工作量很小，就讓水電師傅從相對簡單的衛(wèi)生間、入戶陽臺、廚房入手，做兩件事：一是先行計劃材料，急用的由父親在樓下買（實際花了180元買了些改管材料），不太急的由我周末去建材市場買（次日又花了200元）。二是對前面提到三個區(qū)域已明確的改水位置，先行部分開槽。然后，還有第三件事，就是讓師傅15:00過就收工回去休息。至于已經開槽做工如何，我是還沒有看到，但父親給我說做得比較“毛躁”——為何加“”，因為父親是個做事很把細你人，凡事精益求精，所以暫時無法判斷“毛躁”中有多少帶感情色彩。
另外，一件事讓我感動，父親買改管材料回來，因為一根PVC管長約4米，進不了電梯，父親沒有問水電師傅可不可以鋸成兩截，而是自己扛著材料，從樓梯慢慢爬上17樓，對，4米長的管，17樓?。。?！當然，父親不知道管子可以鋸成兩截，加一個直接的事。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
水電材料
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川路、多聯(lián)等 |
多項 |
小區(qū)對面 |
¥180 | 1 | 小區(qū)樓下購買的改水材料。 |
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2016年12月07日
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【DAY6：水路改造、新砌墻體】
『水路改造』為了這周重點工程——水電改造，自己專門請了一周公休假，水電有太多細節(jié)需要自己現場拍板，畢竟自己的需求自己最了解。因為要改的地方比較多，尤其是客廳強電、弱電，便請水電師傅安排2人進場。當天的工作，主要是入戶陽臺和衛(wèi)生間的水路和下水鋪管，廚房的水電與廚柜相關聯(lián)，必須要廚柜的公司測量出圖，然后才敢動手。我們的廚柜是由裝修公司做，采用的是磚架柜，已經通知佳馨達安排工人明天前來測量，出圖后就可以做廚房水電。至于其它房間改電，稍后待改水完成再開始，今天現場確定了插座開關的點位，這是改電中很重要的事情。
但是，也遇到幾個需要認真考慮的問題：1、弱電箱到底要還是不要，要的話放什么地方？（周邊要不墻面不能開槽，要不被柜占位，要不墻面太薄）
2、廁所排氣管口在入戶玄關吊頂下方太多，下沉式地面已經及頂開孔，無法上移位置。3、洗衣機與旁邊落水管間，尚未包管時已經只剩650，包管后如何安放600的洗衣機？3、配電箱位置因做鞋柜，配電箱還需要移位。
『新砌墻體』一般程序是待水電改造完畢、驗收合格，泥木師傅才進場施工。但實際上，多數裝修因為涉及打墻砌墻，所以兩個階段又相互有所穿插，甚至出現打擁堂（打擠的意思）的情況。具體到我家的工地，前期部分打墻，同時也需要新砌一些區(qū)域，而且新墻涉及到改電位置；另外，客廳改電定點非常精確，需要泥工先確定地面基準線。因此，今天也請泥工先期介入，做兩位事，一是確實地面基準線，二是家成墻面新建。
另外，在上周鏟完墻灰后，裝修公司已經安排工人穿插著到墻面及天花刷了底漆。當然，水電一改、新墻一砌，后面還需要重新再局部補刷一遍。
另外，開工第一天打墻清運建渣沒有向外包的公司付清運費，今天清運公司的一個老頭子找上門，好說歹說，還是沒有說脫，只是把總價從300講到200，哎……。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
水電材料
|
川路、多聯(lián)等 |
多項 |
小區(qū)對面及沃爾建材 |
¥394 | 1 | 周末在沃爾建材市場和周一在小區(qū)對面購買改水電材料。 |
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| 裝修費 | |||||||
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裝修垃圾清運費
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宏孚建筑勞務 |
裝修垃圾清運費 |
保利香檳光華 |
¥200 | 1 | 向外包建筑垃圾清運公司支付清運費。 |
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2016年12月07日
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【DAY7：電路改造】
水路改造基本結束，入戶陽臺、衛(wèi)生間、廚房，相對集中，總量不大，布局簡單。其中，廚房的水路雖然需要櫥柜公司先定點位，但是水電宋師傅按照裝修公司的設計圖已經先行改好，多次問過他都說沒有問題，就一個入戶自來水總閥，一個水盆的冷熱水、下水，一個凈水器專用冷水，雖然櫥柜設計師明天才來實測，但按一般的套路來說這點改水不會返工的，都是經驗豐富的老師傅了。改水結束時，宋師傅進行了多次加壓8KG測試，沒有問題，沒有漏水跡象，改水暫告一段落。
改電工程是重頭，前期改水過程中，也穿插有開槽等改電前期工作，今天的內容當然是繼續(xù)開槽、安裝線盒，同時就強電、弱點的點位規(guī)劃問題繼續(xù)討論。這個階段，對我家的改造來說，是重頭戲，客廳家庭影院涉及到太多改電的細節(jié)，比如：弱電箱的安裝位置、電視柜背后電源和弱電插座的位置和排列、5.1.2全景聲中8個音箱的三維坐標、客廳掛機空調安裝位置……。因為前期做了大量功課，加上宋師傅的豐富經驗，多數問題的答案得到了逐一確定，改造施工也抓緊開展。
一直以為，改電的工并不麻煩，結果發(fā)現一天的時間實際上也做不了多少，除了開完多數槽并固定了盒子之外，其實并沒有覺得還做了多少。尤其是客廳電視墻處開槽，因為是承重墻，加上插座很多（應該有16個），即便是使用了專業(yè)的電錘，開槽速度依然非常緩慢，沒有確切看過時間，僅電視柜那些槽，我決定應該是花了1個小時左右。反正，當天只算大體是完成了強電開槽、線盒安裝，弱電開槽、管線鋪設的工作量還非常大，計劃本周內全面完成水電壓力較大??！
【問題備忘】從做方案開始到著手改水電，一直沒有意識到一個問題，客廳空調如何安裝遇到了尷尬。前面提到，我家準備使用掛機，KFS房屋涉及布局是沙發(fā)靠次臥，而電視背景墻朝較長的那面墻。而我們在做方案時，考慮到實際情況，覺得交換個方向更合理，實際上該戶型絕大部分人也都是這么做的。那么，KFS預留的空調位在客廳左側墻，外機平臺也在該側外面，客廳換向裝修后，我們使用掛機，電視墻是掛空調貌似沒有這樣的做法；緊靠電視墻旁邊的門洞上方僅450mm，除去180mm吊頂，剩下的高度也沒有辦法掛空調；如果將空調掛到沙發(fā)背景墻靠陽臺的角落，倒是合理一點又不會礙眼，但是離外機平臺距離太遠（直線距離4米左右，但安裝距離應該在6米），空調管線裸露室內還是陽臺我都是堅決抗拒的，如何妥善解決是個讓人頭痛的大問題。費神！?。?/p>
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
改電改氣材料
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川路 |
50管 |
小區(qū)對面 |
¥34.5 | 1 | 購買50管及配件用于埋電視線管、燃氣暗管。 |
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|
電線
|
塔牌 |
2.5平、4平 |
熟人送貨 |
¥715 | 5 | 找熟人送來的電線2.5平4卷、4平1卷。 |
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