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lucleon lucleon

保利香檳光華·北歐簡(jiǎn)約三居[ 83 篇 ]

2016-11-26 22:21
  • 業(yè)主日記 83篇
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水電

水電改造

2016年12月10日
本文屬于“lucleon”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

【DAY10:弱電鋪設(shè)、墻面開(kāi)孔】

說(shuō)好的兩名水電師傅同時(shí)回歸,但今天只來(lái)了了宋師傅,改電的工程可還浩大呢?。?br /> 今天的第一個(gè)重點(diǎn):客廳音頻走線。5.1.2系統(tǒng)中,除一只低音炮專門(mén)埋管外,其余7只音箱外加一對(duì)備用,每個(gè)點(diǎn)位都是精確到厘米級(jí),這也是我請(qǐng)假一周現(xiàn)場(chǎng)守護(hù)的意義所在。僅這一項(xiàng)內(nèi)容,就耗時(shí)整個(gè)上午。看似不大的客廳,1圈100米的線,就只剩下了30來(lái)米。然而,還是百密一疏,今天忘記埋前中置音箱線,不過(guò)這個(gè)問(wèn)題很好補(bǔ)救,只是下周一我是去不了工地,希望父親大人能夠記住我的叮囑。
今天的第二個(gè)重點(diǎn):墻面開(kāi)孔。本來(lái)是打算去找QTB的,結(jié)果宋師說(shuō)這也是水電業(yè)務(wù)范疇,就請(qǐng)他今天帶上了開(kāi)孔裝備。上午鋪音箱線,下午集中精力專心開(kāi)孔,這個(gè)事情是燃?xì)飧墓馨德窈涂照{(diào)預(yù)埋管道的前提,所以必須趁我在場(chǎng)趕緊完成。計(jì)算了一下,家中共計(jì)開(kāi)孔8個(gè)(我的心在滴血),燃?xì)鈴膽敉庾呔o挨的2道橫梁加1堵承重墻入廚房,熱水器排氣管穿橫梁出戶,主臥空調(diào)孔盡量貼墻穿衣柜到外平臺(tái)(非常奇葩的開(kāi)發(fā)商),次臥空調(diào)孔位上移(兒童床上鋪避免空調(diào)過(guò)低影響梯步通行),客廳陽(yáng)臺(tái)空調(diào)雙層平臺(tái)開(kāi)孔2處通往下層(上層改雜物柜),以上8處感覺(jué)都有必要,錢(qián)嘛,……
最大難度是入戶陽(yáng)臺(tái)外側(cè)為燃?xì)馊霊糸_(kāi)孔,因?yàn)殡p梁緊挨,外側(cè)梁就不可能從內(nèi)側(cè)作業(yè)(見(jiàn)過(guò)開(kāi)孔的同學(xué)都知道那需要一定作業(yè)空間);而從外側(cè)倒是可行,但也面臨極大風(fēng)險(xiǎn)——17樓,外側(cè)懸空,師傅如何站穩(wěn),如何發(fā)力??如在整個(gè)相同戶型中,僅17樓的外沿三面多出一條約60厘米的結(jié)構(gòu)(“凹”型),和父親下樓在負(fù)二樓停車場(chǎng)一排水井找到一塊蓋井鐵板(中間還有三角鋼加固),又到建渣清運(yùn)點(diǎn)借用了兩場(chǎng)木工板(為何是“借”——收了我200元清理費(fèi)那個(gè)老家伙硬要收幾元錢(qián)租金……好說(shuō)歹說(shuō)才同意有借有還、否則給錢(qián)),全部搬上去后放入戶護(hù)欄外側(cè)一看,剛好都合適。這樣,一個(gè)相對(duì)完全的作業(yè)平臺(tái)才搭建完成,穿梁開(kāi)孔才得以實(shí)現(xiàn),后期燃?xì)獍德癫庞稚倭艘环诌z憾。
但畢竟是在護(hù)欄外懸空作業(yè),一直都是心驚膽戰(zhàn),開(kāi)孔前期也不順利,膨脹螺絲固定不牢,固定好開(kāi)完一個(gè)后又取不下來(lái),好生煎熬到懸空開(kāi)孔完成,懸著的心終于放下。而后續(xù)其它開(kāi)孔,雖說(shuō)也不輕松,可至少是沒(méi)有完全風(fēng)險(xiǎn)了。
到孔開(kāi)完,已經(jīng)到收工時(shí)間。下周,改電還得繼續(xù)……。

『待辦事項(xiàng)』:
1、周末得到市場(chǎng)選定地磚、墻磚,看看“雙12”有沒(méi)有特別優(yōu)惠,而且泥工快進(jìn)場(chǎng)了,也該定磚了。
2、聯(lián)系師傅周一暗埋燃?xì)夤艿?、預(yù)埋客廳空調(diào)管道。
3、提醒宋師周一增鋪一條中置音箱線。
4、進(jìn)一步完善弱電箱接線方案,并繪草圖帶給宋師周一參照接線。
5、完成入戶電信光纖、電視光纖(電視線)的更換鋪設(shè)(電井到弱電箱)。

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建材
弱電箱
德力西
小號(hào)
天貓
¥96 1
已購(gòu)大箱并退貨,另購(gòu)了小箱,此為補(bǔ)記差價(jià)(含快遞費(fèi))。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
水電改造

2016年12月08日
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【DAY9:電路改造】

今天,宋師傅又回來(lái)了,另外一位師傅還是沒(méi)來(lái)。一個(gè)人做,從一早做到下班,部分完成客廳電線的布線,少量完成音頻線穿管預(yù)埋,反正看見(jiàn)手上的活沒(méi)有停過(guò),但就是不覺(jué)得有太大進(jìn)展,用宋師傅的話說(shuō),“改電的活,很多都看不見(jiàn)”。看來(lái),本周完成水電改造不現(xiàn)實(shí),除非兩人全勤不耽誤。熟人,也不好說(shuō),只要活做好,早晚一兩天也不是事。
問(wèn)了下宋師,燃?xì)忾_(kāi)槽、墻面開(kāi)孔都屬于業(yè)務(wù)范疇,于是這兩件事就提上議事日程了,早點(diǎn)做了好早點(diǎn)聯(lián)系燃?xì)饴癜倒堋⒖照{(diào)預(yù)埋管路,這兩件事又必須做在土木工程之前。
上午,佳馨達(dá)公司工程監(jiān)理粟師、項(xiàng)目經(jīng)理李師也要查看了改水電的現(xiàn)場(chǎng),對(duì)強(qiáng)電線部分橫向走線提出了意見(jiàn)。不過(guò),自己同意師傅這樣做,省錢(qián)省事是次要原因,盡量避免與音頻線近距離平行走線才是主要原因,理論上音頻線最怕平行強(qiáng)電的磁場(chǎng)干擾,而相對(duì)不怕交叉強(qiáng)電的磁場(chǎng)干擾。

『待辦事項(xiàng)』:
請(qǐng)宋師明上午先進(jìn)行燃?xì)忾_(kāi)孔開(kāi)槽、空調(diào)開(kāi)孔。

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建材
光纖線
不詳
白色單芯
府河市場(chǎng)
¥45 30
入戶電信光纖線。
電視光纖
不詳
不詳
府河市場(chǎng)
¥50 20
廣電入戶電視備用。
PVC管
日豐
20#
府河市場(chǎng)
¥56 2
客廳空調(diào)預(yù)埋冷凝水管。
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2016年12月08日
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【DAY8:電路改造】

兩位水電師傅今天請(qǐng)假了,前期工地有點(diǎn)收尾工程,因?yàn)槭亲约郝?lián)系的熟人,就沒(méi)有好多說(shuō)什么。

『理清幾個(gè)問(wèn)題』
1、廚柜水電銜接。按照昨天約定,今天櫥柜設(shè)計(jì)師前來(lái)查看水電位置,對(duì)已完成的水路改造表示了認(rèn)可,對(duì)規(guī)劃的電路位置個(gè)別位置進(jìn)行了修改,對(duì)其余位置進(jìn)行了確認(rèn)。
2、燃?xì)饴窆艽_認(rèn)。昨天已經(jīng)聯(lián)系燃?xì)夤镜膸煾瞪祥T(mén)查看燃?xì)夤艿腊德窬€路,今天櫥柜設(shè)計(jì)師對(duì)燃?xì)膺M(jìn)入廚房的線路進(jìn)行了確認(rèn)和定點(diǎn)。
3、空調(diào)安裝與水電銜接。昨天提到,客廳空調(diào)位置調(diào)整后,室內(nèi)管線如何隱藏成為一個(gè)問(wèn)題。做水電的宋師傅,提醒我可以預(yù)埋管道,走吊頂中隱藏,冷凝水管出墻埋PVC管。今天向同為水電的表哥(也是宋師傅的熟人,表哥工期安排不過(guò)來(lái),才通過(guò)表哥聯(lián)系的宋師)進(jìn)行了確認(rèn),表哥又找到另外一個(gè)專門(mén)做格力空調(diào)安裝的同事,經(jīng)過(guò)電話詢問(wèn),了解到預(yù)埋管道的方式和時(shí)間,心里的石頭終于落地。

『亟需安排事情』
1、協(xié)同水電師傅確定弱電線路、音箱點(diǎn)位;
2、購(gòu)買小號(hào)弱電箱(已買德力西,順豐約9日前到);
3、退還無(wú)法安裝的大號(hào)(德力西400*300,沒(méi)有安裝空間);
4、對(duì)燃?xì)獗碇翢崴?、燃?xì)夤苋氪啊⑷細(xì)夤軓N房?jī)?nèi)等處預(yù)埋50管,燃?xì)夤苋霃N房、主臥空調(diào)管、客廳空調(diào)管和冷凝水管進(jìn)行開(kāi)孔,客廳空調(diào)冷凝水陽(yáng)臺(tái)排水預(yù)埋16管。

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水電改造

2016年12月07日
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【DAY7:電路改造】
水路改造基本結(jié)束,入戶陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房,相對(duì)集中,總量不大,布局簡(jiǎn)單。其中,廚房的水路雖然需要櫥柜公司先定點(diǎn)位,但是水電宋師傅按照裝修公司的設(shè)計(jì)圖已經(jīng)先行改好,多次問(wèn)過(guò)他都說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題,就一個(gè)入戶自來(lái)水總閥,一個(gè)水盆的冷熱水、下水,一個(gè)凈水器專用冷水,雖然櫥柜設(shè)計(jì)師明天才來(lái)實(shí)測(cè),但按一般的套路來(lái)說(shuō)這點(diǎn)改水不會(huì)返工的,都是經(jīng)驗(yàn)豐富的老師傅了。改水結(jié)束時(shí),宋師傅進(jìn)行了多次加壓8KG測(cè)試,沒(méi)有問(wèn)題,沒(méi)有漏水跡象,改水暫告一段落。
改電工程是重頭,前期改水過(guò)程中,也穿插有開(kāi)槽等改電前期工作,今天的內(nèi)容當(dāng)然是繼續(xù)開(kāi)槽、安裝線盒,同時(shí)就強(qiáng)電、弱點(diǎn)的點(diǎn)位規(guī)劃問(wèn)題繼續(xù)討論。這個(gè)階段,對(duì)我家的改造來(lái)說(shuō),是重頭戲,客廳家庭影院涉及到太多改電的細(xì)節(jié),比如:弱電箱的安裝位置、電視柜背后電源和弱電插座的位置和排列、5.1.2全景聲中8個(gè)音箱的三維坐標(biāo)、客廳掛機(jī)空調(diào)安裝位置……。因?yàn)榍捌谧隽舜罅抗φn,加上宋師傅的豐富經(jīng)驗(yàn),多數(shù)問(wèn)題的答案得到了逐一確定,改造施工也抓緊開(kāi)展。
一直以為,改電的工并不麻煩,結(jié)果發(fā)現(xiàn)一天的時(shí)間實(shí)際上也做不了多少,除了開(kāi)完多數(shù)槽并固定了盒子之外,其實(shí)并沒(méi)有覺(jué)得還做了多少。尤其是客廳電視墻處開(kāi)槽,因?yàn)槭浅兄貕?,加上插座很多(?yīng)該有16個(gè)),即便是使用了專業(yè)的電錘,開(kāi)槽速度依然非常緩慢,沒(méi)有確切看過(guò)時(shí)間,僅電視柜那些槽,我決定應(yīng)該是花了1個(gè)小時(shí)左右。反正,當(dāng)天只算大體是完成了強(qiáng)電開(kāi)槽、線盒安裝,弱電開(kāi)槽、管線鋪設(shè)的工作量還非常大,計(jì)劃本周內(nèi)全面完成水電壓力較大??!

【問(wèn)題備忘】從做方案開(kāi)始到著手改水電,一直沒(méi)有意識(shí)到一個(gè)問(wèn)題,客廳空調(diào)如何安裝遇到了尷尬。前面提到,我家準(zhǔn)備使用掛機(jī),KFS房屋涉及布局是沙發(fā)靠次臥,而電視背景墻朝較長(zhǎng)的那面墻。而我們?cè)谧龇桨笗r(shí),考慮到實(shí)際情況,覺(jué)得交換個(gè)方向更合理,實(shí)際上該戶型絕大部分人也都是這么做的。那么,KFS預(yù)留的空調(diào)位在客廳左側(cè)墻,外機(jī)平臺(tái)也在該側(cè)外面,客廳換向裝修后,我們使用掛機(jī),電視墻是掛空調(diào)貌似沒(méi)有這樣的做法;緊靠電視墻旁邊的門(mén)洞上方僅450mm,除去180mm吊頂,剩下的高度也沒(méi)有辦法掛空調(diào);如果將空調(diào)掛到沙發(fā)背景墻靠陽(yáng)臺(tái)的角落,倒是合理一點(diǎn)又不會(huì)礙眼,但是離外機(jī)平臺(tái)距離太遠(yuǎn)(直線距離4米左右,但安裝距離應(yīng)該在6米),空調(diào)管線裸露室內(nèi)還是陽(yáng)臺(tái)我都是堅(jiān)決抗拒的,如何妥善解決是個(gè)讓人頭痛的大問(wèn)題。費(fèi)神?。?!

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建材
改電改氣材料
川路
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¥34.5 1 購(gòu)買50管及配件用于埋電視線管、燃?xì)獍倒堋?/div>
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主體拆改

2016年12月07日
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【DAY6:水路改造、新砌墻體】



『水路改造』為了這周重點(diǎn)工程——水電改造,自己專門(mén)請(qǐng)了一周公休假,水電有太多細(xì)節(jié)需要自己現(xiàn)場(chǎng)拍板,畢竟自己的需求自己最了解。因?yàn)橐牡牡胤奖容^多,尤其是客廳強(qiáng)電、弱電,便請(qǐng)水電師傅安排2人進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)天的工作,主要是入戶陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間的水路和下水鋪管,廚房的水電與廚柜相關(guān)聯(lián),必須要廚柜的公司測(cè)量出圖,然后才敢動(dòng)手。我們的廚柜是由裝修公司做,采用的是磚架柜,已經(jīng)通知佳馨達(dá)安排工人明天前來(lái)測(cè)量,出圖后就可以做廚房水電。至于其它房間改電,稍后待改水完成再開(kāi)始,今天現(xiàn)場(chǎng)確定了插座開(kāi)關(guān)的點(diǎn)位,這是改電中很重要的事情。
但是,也遇到幾個(gè)需要認(rèn)真考慮的問(wèn)題:1、弱電箱到底要還是不要,要的話放什么地方?(周邊要不墻面不能開(kāi)槽,要不被柜占位,要不墻面太?。?br /> 2、廁所排氣管口在入戶玄關(guān)吊頂下方太多,下沉式地面已經(jīng)及頂開(kāi)孔,無(wú)法上移位置。3、洗衣機(jī)與旁邊落水管間,尚未包管時(shí)已經(jīng)只剩650,包管后如何安放600的洗衣機(jī)?3、配電箱位置因做鞋柜,配電箱還需要移位。


『新砌墻體』一般程序是待水電改造完畢、驗(yàn)收合格,泥木師傅才進(jìn)場(chǎng)施工。但實(shí)際上,多數(shù)裝修因?yàn)樯婕按驂ζ鰤Γ詢蓚€(gè)階段又相互有所穿插,甚至出現(xiàn)打擁堂(打擠的意思)的情況。具體到我家的工地,前期部分打墻,同時(shí)也需要新砌一些區(qū)域,而且新墻涉及到改電位置;另外,客廳改電定點(diǎn)非常精確,需要泥工先確定地面基準(zhǔn)線。因此,今天也請(qǐng)泥工先期介入,做兩位事,一是確實(shí)地面基準(zhǔn)線,二是家成墻面新建。
另外,在上周鏟完墻灰后,裝修公司已經(jīng)安排工人穿插著到墻面及天花刷了底漆。當(dāng)然,水電一改、新墻一砌,后面還需要重新再局部補(bǔ)刷一遍。
另外,開(kāi)工第一天打墻清運(yùn)建渣沒(méi)有向外包的公司付清運(yùn)費(fèi),今天清運(yùn)公司的一個(gè)老頭子找上門(mén),好說(shuō)歹說(shuō),還是沒(méi)有說(shuō)脫,只是把總價(jià)從300講到200,哎……。

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建材
水電材料
川路、多聯(lián)等
多項(xiàng)
小區(qū)對(duì)面及沃爾建材
¥394 1
周末在沃爾建材市場(chǎng)和周一在小區(qū)對(duì)面購(gòu)買改水電材料。

裝修費(fèi)
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)
宏孚建筑勞務(wù)
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)
保利香檳光華
¥200 1
向外包建筑垃圾清運(yùn)公司支付清運(yùn)費(fèi)。
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水電改造

2016年12月07日
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【DAY5:改水開(kāi)槽】
進(jìn)入開(kāi)工以來(lái)的第5個(gè)工作日,水電師傅上午終于來(lái)了,實(shí)地了KFS鋪設(shè)的管線,認(rèn)為水管整體上不需太大改動(dòng),主要需要做以下處理:1、原入戶總水閥放在進(jìn)門(mén)正對(duì)的墻面,建議移進(jìn)廚房放水盆下方,既便于平時(shí)隱藏,也便于用時(shí)開(kāi)關(guān)。2、入戶陽(yáng)臺(tái)安放洗衣機(jī)、遷移熱水器管線的調(diào)整。3、衛(wèi)生間(下沉)各類下水管道的鋪設(shè)。4、其它局部少量管道位置的調(diào)整。至于電,一是還沒(méi)來(lái)得及專門(mén)看KFS用的材料如何,二是周六還要與設(shè)計(jì)師最終敲定一些方案細(xì)節(jié),三是家庭影音對(duì)強(qiáng)電、弱電有著極度的要求,所以,電的問(wèn)題下周一與水電師傅現(xiàn)場(chǎng)研究確定各種細(xì)節(jié),后期另文表述。
還是因?yàn)樽约簾o(wú)法到場(chǎng),父親對(duì)水電不太了解,所以今天的改造工作量很小,就讓水電師傅從相對(duì)簡(jiǎn)單的衛(wèi)生間、入戶陽(yáng)臺(tái)、廚房入手,做兩件事:一是先行計(jì)劃材料,急用的由父親在樓下買(實(shí)際花了180元買了些改管材料),不太急的由我周末去建材市場(chǎng)買(次日又花了200元)。二是對(duì)前面提到三個(gè)區(qū)域已明確的改水位置,先行部分開(kāi)槽。然后,還有第三件事,就是讓師傅15:00過(guò)就收工回去休息。至于已經(jīng)開(kāi)槽做工如何,我是還沒(méi)有看到,但父親給我說(shuō)做得比較“毛躁”——為何加“”,因?yàn)楦赣H是個(gè)做事很把細(xì)你人,凡事精益求精,所以暫時(shí)無(wú)法判斷“毛躁”中有多少帶感情色彩。
另外,一件事讓我感動(dòng),父親買改管材料回來(lái),因?yàn)橐桓鵓VC管長(zhǎng)約4米,進(jìn)不了電梯,父親沒(méi)有問(wèn)水電師傅可不可以鋸成兩截,而是自己扛著材料,從樓梯慢慢爬上17樓,對(duì),4米長(zhǎng)的管,17樓!?。。‘?dāng)然,父親不知道管子可以鋸成兩截,加一個(gè)直接的事。

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水電材料
川路、多聯(lián)等
多項(xiàng)
小區(qū)對(duì)面
¥180 1
小區(qū)樓下購(gòu)買的改水材料。
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水電改造

2016年12月07日
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【DAY4:水電準(zhǔn)備】
水電改造是自己找人做,因?yàn)閹煾禉n期原因,今天無(wú)法入場(chǎng)施工。同時(shí),設(shè)計(jì)方案與自己的需求有一定的出入,自己近幾天都在研究修改水電設(shè)計(jì)方案問(wèn)題,多出一天的時(shí)間逐思考細(xì)節(jié),其實(shí)未嘗不是好事情。作為隱蔽工程,水電改造一旦定型,后期調(diào)整難道太大,所以,為了盡量想細(xì)想全面,近期已經(jīng)連續(xù)用腦過(guò)度……
同時(shí),因?yàn)榭紤]客廳裝家庭影音系統(tǒng),所以近期大量腦補(bǔ)影音基礎(chǔ)知識(shí),全景聲、杜比、DTS:X……如蒼蠅一般隨時(shí)盤(pán)旋耳邊。預(yù)算資金盡量低,功能要求不能低,花小錢(qián),辦大事,反復(fù)調(diào)整功放、衛(wèi)星箱、天窗箱、線材的品牌型號(hào)。尋求小客廳的效果不能差,無(wú)任何基礎(chǔ)知識(shí)的自己,拼命惡補(bǔ)音箱布局知識(shí)。好在“影音新時(shí)代”論壇的技術(shù)支撐,勉強(qiáng)敲定了自己滿意的配置和布局方案。
在完善方案的同時(shí),也先后購(gòu)置著其中部分裝備。友情提示:每一次,花出的是錢(qián),挖出的是坑……珍惜生命,遠(yuǎn)離影音!

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建材
弱電箱
德力西DELIX
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智能弱電箱,帶電源、散熱、模塊。
同軸線
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Q612
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低音炮連接線。
HDMI線
秋葉原CHOSEAL
2.0
京東商城
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HDMI 2.0,投影儀高清線。
音頻線
秋葉原CHOSEAL
QS2243
京東商城
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100米,音箱預(yù)埋線。
網(wǎng)線
秋葉原CHOSEAL
七類雙屏蔽
京東商城
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七類雙屏蔽網(wǎng)線。
電話線
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10米,布電話備用。
HDMI線
山澤SAMZHE
ZH-B80
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投影儀用HDMI 2.0線。
網(wǎng)線水晶頭
山澤SAMZHE
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七類網(wǎng)線配套水晶頭(30顆)。

家電
音箱
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客廳用5.1.2全景聲音箱之5.1衛(wèi)星箱套裝。
投影儀
明基BenQ
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客廳影音系統(tǒng)。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字

拆改

主體拆改

2016年12月07日
本文屬于“lucleon”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

【DAY2-3:墻面鏟灰】
這個(gè)過(guò)程,這樣的小戶型,兩位工人,其實(shí)一天足以。但是,兩位的前一工地收尾耽擱,加上小區(qū)停電一天,所以工地第二天停工休整。雖然,鏟墻并不需要用電,但爬17樓并不輕松。11月30日,兩位工人,一天時(shí)間,鏟完墻面,運(yùn)完灰渣,差不多下午五點(diǎn)過(guò)完工。
因?yàn)闆](méi)時(shí)間去工地看,委托父親拍了幾張照片,看起來(lái)這工做得還行的樣子,當(dāng)然我也并不太懂評(píng)判鏟墻優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。
??施工工程:

準(zhǔn)備工作:

購(gòu)買渠道: 裝修

施工過(guò)程:

避坑經(jīng)驗(yàn):

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
主體拆改

2016年12月07日
本文屬于“lucleon”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

【DAY1:墻體拆除】
一周初始,開(kāi)工后的首個(gè)工作日,安排主要進(jìn)行廚房、次臥部分墻體拆除,同時(shí)也約好了水電陳師傅實(shí)地商討水電改造一些細(xì)節(jié)。因?yàn)橹芤槐緛?lái)有重要工作不便請(qǐng)假,為了能夠請(qǐng)假,昨晚加班到凌晨一點(diǎn)完成工作(上班狗的痛誰(shuí)又能懂……),所以到工地時(shí)師傅們都已開(kāi)始敲打墻體了。
其實(shí),今天并不一定需要業(yè)主到場(chǎng),但一是約了水電師傅,提前溝通水電改造一些細(xì)節(jié);二是電卡從2014收房后就只有6元多錢(qián)的余額,不充點(diǎn)電費(fèi)估計(jì)一兩天就斷電了。
然而,就是后面這一個(gè)問(wèn)題,耗費(fèi)我整整一個(gè)上午。本來(lái),拿電卡充電費(fèi)幾分鐘的事,先到樓下紅旗,營(yíng)業(yè)員操作了一下說(shuō)沒(méi)激活,這個(gè)說(shuō)得通,收房至今從未使用。于是又跑到單元地下停車場(chǎng)充值端激活,系統(tǒng)提示“MAC驗(yàn)證出錯(cuò)”,電話問(wèn)小區(qū)物業(yè),答復(fù)讓打電力客服電話95598咨詢。打通電話,回復(fù)是電表故障,讓原地等侯搶修師傅電話,這感覺(jué)如同搶修師傅會(huì)以迅雷不及掩耳盜鈴兒響叮當(dāng)之勢(shì)出現(xiàn)在我面前般暖心。然而,傻不拉幾等了半小時(shí)也沒(méi)電話打來(lái),便又打95598催促,另一客服又說(shuō)“這種故障要4個(gè)工作日處理,沒(méi)斷電優(yōu)先級(jí)較低,斷電了才可以優(yōu)先處理”,泥美的妹……,繼續(xù)詢問(wèn),電話卻不明覺(jué)厲地技術(shù)斷線!第三次電話接通,又反復(fù)重復(fù)了第二只客服的套話和說(shuō)辭……,我終于還是崩潰了,只有央求對(duì)方幫我轉(zhuǎn)我們當(dāng)?shù)毓╇娝獯穑殡S著內(nèi)心中千萬(wàn)只*狂奔向客服!
快到中午,終于還是接到了蘇坡街道供電所的來(lái)電,工作人員(性別:)以春風(fēng)化雨般的甜美聲音,頓時(shí)消除了我所有悲傷。她的解釋很簡(jiǎn)單,2014年收房至今長(zhǎng)期沒(méi)有使用電表,帳戶自動(dòng)進(jìn)入失活狀態(tài),解決方法也不復(fù)雜,去供電所營(yíng)業(yè)廳刷新一下電卡信息。于是火速殺向供電所,但作為信息更新很及時(shí)的百度地圖,也加入了調(diào)戲我的行列,導(dǎo)往供電所的位置就是三環(huán)路邊一片樹(shù)林,然后又繞一大圈回來(lái)邊走邊問(wèn),終于還是找到了,從三環(huán)路看,哪里能夠想到那里會(huì)是一個(gè)路口……去過(guò)的人會(huì)懂的。雖然已經(jīng)中午12點(diǎn)過(guò),蘇坡供電所營(yíng)業(yè)廳不斷檔服務(wù)值得大贊,小妹一分鐘的功夫就刷新了數(shù)據(jù)。于是我又火速殺回小區(qū),按照供電所電話提醒的程序,先到自家電表上讀卡成功,又再次到樓下紅旗超市充值成功,然后又一次返回電表插卡——成功!整個(gè)世界終于清凈了……。給個(gè)評(píng)價(jià)的話,95598就是,蘇坡供電所值得
另外還有一個(gè)問(wèn)題,辦裝修手續(xù)時(shí)在物業(yè)繳費(fèi)中包括大概195元的垃圾清理費(fèi),打墻師傅下午說(shuō)搬建渣時(shí)遇到“社會(huì)人員”還要收清理費(fèi),裝修公司在現(xiàn)場(chǎng)的一位師傅問(wèn)了物業(yè),說(shuō)是不清楚身份,反正不是物業(yè)收的費(fèi)。于是業(yè)主我義正詞嚴(yán)地拒絕了一個(gè)不明來(lái)電提出的收費(fèi)要求。于是,下午剩下部分建渣一直不讓運(yùn)至集中清運(yùn)點(diǎn)。一會(huì)兒,物業(yè)又打電話解釋說(shuō),收費(fèi)的是公司請(qǐng)來(lái)轉(zhuǎn)運(yùn)建渣的人,物業(yè)收的建渣清運(yùn)費(fèi)不包括將建渣從小區(qū)拉走(那你們收費(fèi)用來(lái)做什么?),清運(yùn)公司收費(fèi)也是夠黑——30元每平方,還概不賒欠?,F(xiàn)場(chǎng)只有臨時(shí)來(lái)的打墻工人,上午請(qǐng)假下午無(wú)法再耽擱了,可能是前面義正詞嚴(yán)的拒絕讓對(duì)方不高興了,電話商量晚一天前去繳費(fèi)也被斷然拒絕,不多說(shuō)了,反正多數(shù)已經(jīng)倒下去了,剩下幾袋改天慢慢偷偷搬吧,這費(fèi)咱不打算交了。

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裝修費(fèi)
電費(fèi)
國(guó)家電網(wǎng)
電卡充值
紅旗超市
¥300 1
在紅旗超市為電卡充值。
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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2016年12月07日
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【簽裝修保】知道佳馨達(dá)的口碑,是通過(guò)土巴兔平臺(tái),但前期接觸、合同簽定是線下聯(lián)系的,加上也是第一次使用土巴兔,所以也就忘記了在簽裝修合同的同時(shí),簽定三方(業(yè)主、土巴兔、裝修公司)裝修保合同。(裝修保合同意義主要有兩點(diǎn):1、裝修款的代管,類似于支付寶,分階段滿意后才按比例從代管帳戶支付給裝修公司的帳戶;2、裝修工程的監(jiān)理,提供五次節(jié)點(diǎn)的上門(mén)驗(yàn)收工程質(zhì)量。重要的是:這樣的服務(wù)是免費(fèi)的,不收取任何形式的傭金、手續(xù)費(fèi)等。)
經(jīng)向土巴兔客服平臺(tái)反映情況,答復(fù)線下簽的裝修合同同樣可以補(bǔ)簽裝修保,于是便與裝修公司約定,于11月26日前往土巴兔成都分公司簽定裝修保合同。合同的簽定比較簡(jiǎn)單,整個(gè)過(guò)程不到一個(gè)小時(shí)。代管款項(xiàng)總額一般按基礎(chǔ)裝修計(jì)算,我家的裝修綁定代管40000元裝修款,前期已經(jīng)支付給佳馨達(dá)的3350*筆裝修款,由佳馨達(dá)轉(zhuǎn)賬至土巴兔;自己刷卡6500元至土巴兔,以整體補(bǔ)足40000元。

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裝修費(fèi)
裝修保代管款(補(bǔ)差)
圖滿意
裝修保代管款
土巴兔
¥6500 1
與前期支付給佳馨達(dá)的3350元湊足40000元,合為裝修保代管資金。
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