準(zhǔn)備
2017年09月11日
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今天是開(kāi)工的日子，下午才過(guò)去。做的事兒很簡(jiǎn)單，就是到物業(yè)交平面圖紙備案，工程部審核，審核通過(guò)后交費(fèi)，開(kāi)通水電，放水試原開(kāi)發(fā)商的瀝青防水。等著后天去樓下家看看漏不漏水嘍。哈哈哈，裝修公司還讓俺玩了下錘子
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
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裝修押金
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物業(yè)收費(fèi) |
1000+2000 |
物業(yè) |
¥3000 | 1 | 裝修押金1000，施工隊(duì)押金2000，均由業(yè)主出，戶型改動(dòng)較大且改動(dòng)了規(guī)定的空調(diào)外機(jī)的位置，押金不退 |
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垃圾清理費(fèi)
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物業(yè)收費(fèi) |
116.95平*5元 |
物業(yè) |
¥584.8 | 1 | 每平方垃圾清理費(fèi)為5元，裝修公司還要收一道垃圾清運(yùn)費(fèi) |
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預(yù)充水費(fèi)
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水費(fèi) |
噸 |
物業(yè) |
¥100 | 41 | 物業(yè)水表還未改成插卡充值的，說(shuō)是物業(yè)代收水費(fèi)，抄表的。 |
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隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2017年09月04日
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今天是簽定開(kāi)工合同的日子，下午三點(diǎn)一直談到八點(diǎn)多才結(jié)束…現(xiàn)在終于可以靜下心來(lái)好好聊聊，我這兒還沒(méi)開(kāi)始就遇到許多問(wèn)題的裝修。
我是典型的，一開(kāi)始是裝修小白，花了將近八個(gè)月時(shí)間學(xué)習(xí)裝修的相關(guān)知識(shí)，一邊錯(cuò)、一邊糾正的那種業(yè)主。
17年元月份，聽(tīng)著幾家裝修公司都在說(shuō)開(kāi)年漲價(jià)，嚇得我還沒(méi)交房就在網(wǎng)上先了解了幾家的價(jià)格（全包價(jià)格都報(bào)得很喜人，但等你真正去談就會(huì)發(fā)現(xiàn)，根本不可能就完全按照網(wǎng)上報(bào)價(jià)來(lái)，一定會(huì)有加項(xiàng)，誰(shuí)都不會(huì)貼錢給你裝，所以要是價(jià)格報(bào)太低，就是忽悠。良心的公司最起碼報(bào)預(yù)算價(jià)格的時(shí)候，不會(huì)低得離譜誘惑你，還一般會(huì)稍微報(bào)高點(diǎn)兒，有5%左右的浮動(dòng)都算合理的。）。結(jié)果，在對(duì)比了兩家線上店和兩家線下店之后，沒(méi)太多猶豫，就拖著老公去別人公司參觀，老公卻不太上心，逛了一家就定下來(lái)了，這種大事還是不要這么爽快得好，土豪除外。
結(jié)果就是，等到交房后，看到鄰居家的裝修，跑了跑武漢的幾大建材市場(chǎng)（舵落口、漢西、漢口北），老公怎么都覺(jué)得自己清包才最省錢（之前去裝修公司談的時(shí)候，某人想都沒(méi)多想，說(shuō)免得我太累，就全包，結(jié)果現(xiàn)在想著就是怎么少花點(diǎn)兒，咋就變得這么快呢）。人心就是這樣，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)便宜的，怎么都會(huì)跟之前的東西對(duì)比，如果恰好便宜的東西性價(jià)比也還不錯(cuò)，就更容易心里不平衡了。畢竟，誰(shuí)的錢也不是大風(fēng)掛來(lái)的。于是，老公就想退裝修公司的錢。（但是，我們不像一般跑裝修的小伙伴，都是先付個(gè)小幾千的訂金，可退的那種；我當(dāng)時(shí)想要的是裝修公司的年前優(yōu)惠，設(shè)計(jì)師說(shuō)要留優(yōu)惠必須定意向合同，交30%的意向款，由于當(dāng)時(shí)談的是全包方案，所以就交了35100，這就沒(méi)法兒退了。說(shuō)來(lái)說(shuō)去，裝修公司啥也沒(méi)變，就是我們自己的心態(tài)和能提供的預(yù)算金額改變了，所以變來(lái)變?nèi)?、半包全包地談好久，這點(diǎn)兒上正規(guī)的裝修公司還是靠譜的，設(shè)計(jì)師和他的小伙伴一直都是耐心地改圖、改預(yù)算、詢問(wèn)意見(jiàn)。開(kāi)工合同簽訂之前，還有可商量的余地，好的裝修公司不會(huì)因此降低服務(wù)質(zhì)量。）
由此經(jīng)歷給朋友們一點(diǎn)兒建議:1,裝修還是不能太急，急就會(huì)多花錢，最好還是等交房后，認(rèn)真討論研究下自己實(shí)際上能拿出多少錢來(lái)裝修再嚴(yán)格照著預(yù)算去談裝修公司，不用太在意裝修公司的活動(dòng)，實(shí)際上八月、九月，年底、年初，活動(dòng)不少的，甚至有的公司每個(gè)月底都有為沖業(yè)績(jī)而開(kāi)展的活動(dòng)，更何況，各種活動(dòng)其實(shí)占不了你裝修總價(jià)的大頭。（有錢任性的就不說(shuō)了）。所以還是以預(yù)算找公司最靠譜（想更省錢又確實(shí)家里有人有空可以經(jīng)常去工地盯的，更適合找施工隊(duì)清包，啥都自己跑，至少省一兩萬(wàn)）。2,掙錢多，人又忙的小伙伴，還是選全包吧，沒(méi)空跑、沒(méi)空盯，那就只能多花錢了，簽單錢要先談好，選就選裝修公司的材料，就不要自己又看不上主材、后面還想著加錢升級(jí)主材，或想自己去買，這樣最劃不來(lái)，談的是什么材料、什么價(jià)格，開(kāi)工合同就一點(diǎn)兒都不要改，不然分分鐘超預(yù)算，就算全包也要抽空去盯的，所以也不是完全省心。3,最適合多數(shù)人的，還是半包，每一項(xiàng)，每個(gè)細(xì)節(jié)都要讓裝修公司寫(xiě)清楚，先談?lì)A(yù)算的時(shí)候就可以貨比三家，拿著同樣施工方式、材料去比單價(jià)，不然材料不同、施工方式都不同，就沒(méi)有可比性了。4,在預(yù)算有限的情況下，沒(méi)法兒什么都上最好的，要有側(cè)重和取舍，我個(gè)人覺(jué)得我選的這個(gè)裝修公司，我就是看中他的隱蔽工程的施工和輔材，所以我同時(shí)刪除了一些我暫時(shí)覺(jué)得價(jià)格過(guò)高的項(xiàng)目。5,不要交錢太爽快，還有點(diǎn)兒猶豫的時(shí)候，交也只交一點(diǎn)兒，還得注明“可退”，多考慮一下，但是，一但決定好了就不要改。暫時(shí)說(shuō)這么多吧，等11號(hào)正式開(kāi)工，再來(lái)聊聊。
