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劉燕_9631 劉燕_9631

107平復式小樓,打造現(xiàn)代美式小家![ 22 篇 ]

2016-08-05 18:45
107㎡ 現(xiàn)代 半包
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  • 業(yè)主日記 22篇
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準備

前期準備

2016年08月05日
本文屬于“劉燕_9631”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

先放上我家的基本信息

面積: 107 ㎡
戶型: 復式
預算(萬): 25
裝修方式: 半包
裝修風格: 美式
裝修特色: 現(xiàn)代美式。對于80后美劇迷來說,不太感冒《*狂人》里面的那種經(jīng)典鄉(xiāng)村美式風,顏色太過沉重;現(xiàn)代美式則不然,保留了傳統(tǒng)美式的有棱有角,又在顏色的搭配上明快清爽,沒錯,這就是我們想要的風格!

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前期準備

2016年08月05日
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裝修日記之小區(qū)篇
說實話,我們看房的確不算多,一個國慶假就看了3天房,第7天就決定下單,簽了合同.下面的照片是元旦去拍的,那天陽光很給力。雖然是下雪后的小區(qū),看起來還是挺不錯的。

圖1 從我家陽臺看下去的游泳池

圖2 從我家陽臺看下去的綠化

圖3 游泳池

圖4 大廳

圖5 門中門的感覺,有木有覺得不錯

圖6 小區(qū)中心軸

圖7 拱橋

圖8 水池

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交房驗房

2016年08月05日
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裝修日記之戶型篇

這個戶型應該是屌絲一族所青睞的,性價比還是不錯滴。5米6的挑高,如果不玩小資,做個徹底的隔層,就能憑空多出25平左右,整個戶型也就是三室兩廳兩衛(wèi),上下loft結(jié)構(gòu)。這樣,生活區(qū)和休息區(qū)就可以分開了。

整個戶型南北通透,基本上都是明窗,樓上的衛(wèi)生間除外。春夏大門一開,南風吹得讓人醉;秋冬大門一開,北風吹得人憔悴。哈哈,交房時,就已經(jīng)領略了人憔悴的感覺了。從那一刻起,一直在等著桃花兒開。

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前期設計

2016年08月05日
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裝修日記之毛坯篇

要知道,在城市,不是每個人都能擁有陽光。以前我不相信像北漂一族那樣住地下室的情況存在,后來每每發(fā)現(xiàn)地下室傳出噼里啪啦的鍋瓢交響樂,我才知道,那種生活是存在的。

所以,如果我們還能在家里曬到太陽,感謝一下家人和自己吧,因為彼此的努力才能享受到溫暖的陽光。

冬天的太陽,正直射在南半球的土地上,處于北半球的咱們要分到陽光,是很奢侈的??吹轿壹夷且幻钻柟?,欣喜若狂有木有???

圖1 客廳餐廳

圖2 餐廳

圖3 客廳

圖4 樓梯

圖5 次臥

圖6 主臥

圖7 兒童房

圖8 陽臺

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2016年08月08日
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裝修日記之實木地板篇 常識普及

常用的實木地板樹種有:白樺、西南樺、平果鐵蘇木、水曲柳、白櫟、紅櫟、苦櫟、柞木、櫸樹、柚木、苦楝、木莢豆、香二翅豆、香脂木豆等。
水曲柳、西南樺有較好的木紋,能獲得良好的貼近自然的效果。柳安木、胡桃木色澤較理想,地面整體感很強。
而康巴斯、木夾豆、紅梅嗄等則色澤偏深、硬度高、比重大、組織較致密,可做成仿紅木的地板。
更高檔的實木地板則有柚木、檀木、楓木、橡木、山毛櫸、花梨木等,花紋、顏色、硬度都較理想,當然價格也較貴。
  不少樹種質(zhì)地、外觀近似,但價格相差較大。除了上面所說的仿紅木外,另外例如我國西南部產(chǎn)的柞木和美國橡木、國產(chǎn)青崗木和進口山毛櫸等都很相似,選擇慎重,再加上高明的施工,花低價就能獲得高雅華貴的地面效果。
  柚木主要產(chǎn)于東南亞的緬甸和泰國,木材黃褐色至深褐色,弦面常有深黑色條紋,表面觸之有油性感覺,木材具有光澤,新切面帶有皮革氣味,是名貴的地板用材。
  柞木主要產(chǎn)于我國的長白山及東北地區(qū),木材呈淺黃色,紋理較直,弦面具有銀光花紋,木質(zhì)細密硬重,干縮性小,較適宜工薪階層選用。
  水曲柳主要產(chǎn)于我國的長白山區(qū),材料性能較佳,顏色呈黃白色至灰褐色,木質(zhì)結(jié)構(gòu)從中至粗,紋理較直,弦面有漂亮的山水圖案花紋,光澤強,略具蠟質(zhì)感。
我們家是傾向于選擇橡木的,但是柞木和橡木怎么區(qū)分呢?有木有專家來解釋解釋啊~

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開工大吉

2016年08月08日
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裝修日記之開工大吉
聽說,開工有很多講究,可惜我倆太忙,沒從谷哥度娘那打聽到一些流程,只知道要用錘子在墻上敲幾下。事實上,要不是設計師幫我們帶錘子,估計這個形式都免了。
由于敲墻和隔層審批還沒下來,物業(yè)是不允許我們動工的,我們也就是擇個日子和設計師項目經(jīng)理一起去物業(yè)那詢問個手續(xù)流程,順便也就把開工儀式給舉行了。

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2016年08月08日
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裝修日記之驗房整改結(jié)果
開工那天,正好發(fā)現(xiàn)物業(yè)把我們驗房單寫的一條條不合格都整改好了,有空鼓的地方重新填了一下水泥,玻璃膠重新來過一遍,雖然整改的不咋地,有總比沒有的好啊。活都是逼出來的,去了好幾次,都沒有整改,后來直接殺到物業(yè)辦公室去理論,他們才有行動,這世道不強勢不行??!

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簽裝修保

2016年08月08日
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裝修日記--陷入物業(yè)與建設局的審批死循環(huán)
上周實在是太忙了,裝修的事真的是無暇顧及,很多信息也沒來得及更新。
先八一八審批需要的材料吧
1.購房合同復印件,只需要復印前四頁和后四頁,也就是有你家詳細信息和你按手印蓋章的那幾頁紙就夠了;
2.業(yè)主身份證復印件;正反面都要復??;
3.商品房交接書,應該是交房的時候給的,上面也有手印和簽字的;
4.因為我們是loft結(jié)構(gòu),需要做隔層。因此還需要甲級資歷建筑設計單位出的圖紙。

第四份材料如果自己沒有關(guān)系的話,還是交給裝修公司去處理吧。
這里有一些費用會發(fā)生,設計師告訴我們,要甲級資歷建筑設計單位出的圖紙,大概需要幾百大洋;去建設局蓋章簽字也需要幾百大洋,體金額還不詳。

物業(yè)實在是太挫了,想著法子不讓我們開工,美其名曰是按章程辦事,實際上是想自己多撈一筆。物業(yè)說只要我們拿到建設局的審批,他們就不干涉,到時候給我們出包陽臺的方案;但是建設局那邊說,先要物業(yè)出包陽臺的方案,才能審批我們實際按包陽臺方案設計的圖紙。這不就是程序中的死循環(huán)嘛!

物業(yè)說,交900大洋,他們就能幫我們搞定這些,無恥?。↑S沙水泥你們不讓我們從外面買,隔樓板你們不讓我們請裝修公司的做,什么都內(nèi)部消化。黑心不黑心??!

建設局也不是啥好東西,陽臺本來就是我們自己的面積,方案為嘛要物業(yè)出方案,直接審批就不得了。真是一群尸位素餐的家伙!??!

就這樣,我們陷入了無限等待的審批流程,這時間直接能從18歲熬成81歲?。?!
悲催啊?。?!

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拆改

2016年08月08日
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裝修日記之小知識課堂——現(xiàn)澆VS槽鋼

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主體拆改

2016年08月08日
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裝修日記-驗證開發(fā)商推薦的現(xiàn)澆方案

果然隔行如隔山啊,為了看懂這份方案,自己要查找多少資料才能弄清楚。
開發(fā)商推薦的這個方案應該算合格吧,但也僅僅是合格而已。
雖然材料都符合要求,但是看用料的話,不算多,間距為200mm,這個已經(jīng)是臨界點了。
如果我們不用開發(fā)商推薦的方案,自己去找其他家做的話,可以要求鋼材間距為100或者150。
這樣做的話,鋼筋用量會增加一倍。價格自然要高一些。但是可靠性肯定是要好多了。
LG傾向于100mm間距的方案,他對安全要求很高。

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