準(zhǔn)備
2016年07月26日
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上回說(shuō)到等交房，這一等就是十幾個(gè)月，合同上是 2015年12月30日交房，但剛好從2014年到2015年，本地區(qū)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)惡化，*擔(dān)保公司紛紛關(guān)門(mén)，不少房地產(chǎn)公司資金緊張甚至斷裂，大部分在建小區(qū)都停建緩建，我們這個(gè)小區(qū)也不例外，工程進(jìn)度緩慢，眼看到約定交房日，小區(qū)明顯未完工。12月份，小區(qū)正式通知，推遲到2016年4月30日交房，業(yè)主們只能再等，潛在的矛盾已經(jīng)埋下，交房的鬧劇還在后面。。。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2016年07月26日
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先說(shuō)說(shuō)新房的購(gòu)置吧，算是整片日志的開(kāi)頭。
現(xiàn)在我們一家居住的是2008年年初買(mǎi)的一套119平方的多層三室，2008年9月畢業(yè)工作后，找了一家小裝修公司，簡(jiǎn)單裝修了一下，當(dāng)時(shí)花了有五六萬(wàn)，幾乎沒(méi)有什么風(fēng)格，就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有任何裝修經(jīng)驗(yàn)，只是在選擇主材時(shí)刻意選了較為知名的牌子，其他就一律交給裝修公司了。2011年跟媳婦一起又購(gòu)置了一些家具和家電，就作為結(jié)婚的新房用了。2013年末，寶貝女兒出生后，父母從老家過(guò)來(lái)，我們五口人住在了一起。
購(gòu)置新房的想法是從2014年開(kāi)始有的，主要現(xiàn)在居住的小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，小區(qū)很大但是物業(yè)水平很低，坐地戶也多，管理很混亂，鄰居素質(zhì)參差不齊。另外只有一個(gè)衛(wèi)生間，五口人一起住，有時(shí)候很不方便，二胎放開(kāi)后再添一個(gè)寶寶的話，會(huì)更麻煩。于是跟媳婦幾乎轉(zhuǎn)遍了整個(gè)市區(qū)的樓盤(pán)，基于以下幾點(diǎn)選擇了這個(gè)**美晨小區(qū)：
1.市區(qū)中心房?jī)r(jià)太貴，能夠滿足四室兩衛(wèi)要求的，購(gòu)置下來(lái)都要八九十萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)上承受不了。
2.一直在城南居住，離高速樓口較近，也習(xí)慣了，周?chē)灿杏H戚在，日后有個(gè)照應(yīng)。
3.在城南這片兒，有好幾個(gè)小區(qū)在建，現(xiàn)在這個(gè)**美晨是開(kāi)始較晚的，但是進(jìn)度是最快的，證件也較為齊全，日后拿房產(chǎn)證有保證，而且原先是某廠用地，坐地戶較少。
4.比原來(lái)居住小區(qū)離市里近了一兩站路，將來(lái)不管是和父母分開(kāi)住還是一起住都很方便。
5.125平的戶型有魔變空間，改拆后可以作為四室兩衛(wèi)，滿足硬性需求，花費(fèi)也可以接受。
選定了目標(biāo)小區(qū)，后來(lái)在2014年10月份就參與了他們的排號(hào)，選房，樓層選擇了12/26，不太愿意住太高，選擇12樓，萬(wàn)一停電了，走走歇歇上樓也不是太難。然后交了首付，辦了公積金貸款，坐等交房。。。
